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全部住宅均价稳定,销量下降
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* p) W( a- o9 c' x* ~" }' S) b+ B爱城十月三日讯:1 w i7 p3 @1 j5 o; ^' h& X, ]
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在大爱城范围,九月份所有类型住宅总计均价为$373,958,比八月份环比上升2.48%,而比去年九月同比上升了0.94%。 6 c1 q/ T0 C+ ]( Q2 s) B
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% p/ Z+ e" y/ J" U- \: D+ Q其中独立屋均价环比上涨1.71%而同比上涨0.25%. 双联和排屋均价环比上涨4.38%而同比上涨0.68%. 共管公寓均价环比下降1.53%而同比下降4.28%. 9 z; Y* ?) q/ U) U# g: l3 [
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$ d4 |9 {- O3 }! y; u各个类型住宅的销量都有所下降。独立屋销量环比下降19.41%而同比下降2.22%. 共管公寓销量环比下降28.82%而同比下降19.09%. 双联和排屋销量也有明显下降,环比下降21.02%而同比下降21.52%. 综合而言,全部住宅九月份销量环比下降21.83%而同比下降8.53%.
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, R, Z# m- t( N8 d& a9 g% d2 w各个类型的房源平均挂牌天数都有所上升。
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4 i# u) I1 \+ F+ s' I( g% a& S+ J$ o& T独立屋九月份平均挂牌增加到了61天,环比增加了2天而同比增加8天。共管公寓平均挂牌增加到75天,环比增加2天而同比增加7天。双联和排屋平均挂牌66天,环比增加3天而同比增加5天。 " X/ S G) j+ @8 m! p
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# f: r2 E: \5 u4 ]$ I- z“成交价格稳健而市场上的挂牌天数增加,说明卖家坚守价格不放松,选择等待更长的时间以得到他们认为更好的价钱”,爱城地产局主席Darcy Torhjelm表示,“随着我们进入第四季度,我们将继续看到季节性的销量下降。”5 {) N5 a) ] l" u
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+ ?8 }" e2 S; n, q住宅总存量和新挂牌量在九月份都有所下降。总存量环比下降了1.53%,而新挂牌下降了17.41%。新挂牌同比下降了8.53%而总存量同比上升了7.35%。
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3 ~: h# n3 a/ c ?销量方面,九月份MLS系统共售出1225套房子,环比下降21.83%而同比下降了8.24% 。 |
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