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昨天过年朋友聚餐，喝了点小酒，不知怎么，话题又到了买房租房问题上，看来不光是坛子上的人讨论的多，餐桌上也是讨论争辩激烈。感觉比较经典的论述，与大家分享。
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1 e' r* v, I# |" y8 W D" d2 o; c1，关于房子和家和夫妻感情，一位住在豪宅的朋友如是说：- y! s& k) D; [8 N9 k- f* D1 q3 [; M
- C" Q d" L. u7 z$ a" X同城多处豪宅的不如一处豪宅的
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一处豪宅的不如一处普通豪斯的
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1 b! V0 v) o7 d住普通豪斯的不如住汤豪斯的1 O H0 N2 N+ q; V/ U7 E: H5 R
' m# L$ }, T7 g: P8 v& o# T住汤豪斯的不如住普通公寓的& g( ~, {0 X2 B0 _. q- G
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住普通公寓的多间房的不如单间房的
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住单间房的睡两张床的不如睡一张床的
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睡一张床的睡大床的不如睡一张小床的1 A$ [5 U' s# ?$ P7 @2 c
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睡小床的两个被窝的不如一个被窝的( C2 i3 i! X5 S
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睡一个被窝的盖大被子的不如盖小被子的, [. p; R% r; N4 e- x
. `9 y8 i% u* {, }3 |盖一个被子的盖厚被子的不如盖薄被子的8 s% ^" |( ~, Q) Y3 {
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过去大学毕业刚参加工作的时候，小两口住在单位半间集体宿舍里，睡在一个折叠床上，那个搂的紧阿，那个亲密阿，就是想不搂着睡都不成，，呵呵。现在越来越有钱了，越来越富有了，房子越来越大了，反倒经常因为钱生气了，生气就分房睡了，，过去中国人讲小两口生气不记仇，白天吃的一锅饭，晚上还得睡一头，那是不得已而为之，所以夫妻无隔夜仇，现今社会，怪不得离婚的多了，，唉，，" j3 R; `! P) g+ \) s6 t) H, Y# h
" F( s$ `; M c7 V+ _( c2，关于买房租房到底哪个合适，一个租房的朋友如是说：
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买房租房其实是都是利息或收入付了房租，不管你是有钱还是按揭，总体上没有什么吃亏占便宜之说。按揭还要付高息。有自己的房子固然好，但是那种感觉就是刚搬进去的几天而已。我在美国的时候买了房子，来到加拿大，没有买房子，总体感觉还是租住的舒心，什么心也不操，也没有太大负担和挂牵，其乐融融。
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7 c4 ^( h2 S" s3 J$ f就拿你王兄为例吧，去年初在温西180多万买了个8000尺的豪宅，办下来差不多200万了，不管你按揭是多少，总之是你拿200万买了房子，这200万就是放在银行，一年也10万的利息，有这10万块，同地段租个豪华公寓，一年3万花不完，剩下7万块，一家三口，在温哥华这个破地儿，你就闭上眼睛潇洒吧。现在可好，花钱抠抠索索，请客吃饭还要赶到中午请，吃个便宜早茶把哥们就打发了，过去怎么也的过年撮顿海鲜吧，嘿嘿，开玩笑了，，，, _- X9 \( \, [) }$ @. ?! h n
+ u" t0 @8 x3 U' {# F2 W王太太感慨地说，可不是吗，现在花钱是不爽了，吸个地要一个上午，累死了，请个钟点工都舍不得，，不过房子会升值阿，，" f! h. e, U8 n# T
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朋友回驳说，别跟我说升值，当初你把钱投到股市，该升值多少？现在是讨论买房租房，别说投资的事，说投资，李兄去年股票加基金翻了N倍呢？房子也许会升值，但是也会贬值，至少房子要折旧，要不是那块地，几十年后怕是要翻修了。，，留给儿子？后代还住在咱这破地，怕是咱这个儿子也没什么指望了，，，有个稳定的窝？可笑，从生理学的角度，人至多5年就需要迁徙，知道国人为什么创新意识差吗？就是因为总是几代人住在同一个地方，守着一个老宅子。凡是移民的国家和区域，发展的快，不是事实吗？美国加拿大不说，深圳也算是个例子吧？这几年国内逐渐开始开放户籍，开始大迁徙，所以这几年国家发展的快了。科学研究表明，人老在一个地方居住，会和自然融合，没有博弈，没有调解，没有进化，所以，专家建议，住一间房，要经常换床和写字台的方向；住两间房，要互调房间；住双层楼宇，要调换楼层；在一个地方住不要超过5年，要么长期去外度假再回来，要么卖了换房子。北美房地产为什么活跃，就是北美人流动性大，换工作换环境跨州跨国家迁徙习以为常，倒是国人移民多了后，买房后一劳永逸和喜欢扎堆儿，对房价居高不下起到了推波助澜的作用，，，，, ^% M4 g# s, s3 [2 t' H! `
- |* C9 t) t" a3 I* o% F) Q( S& \3，关于买房出租做房东
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% g* ^0 A) s% I/ z李兄说，北京十多年前就有个四大傻的说法，炒股炒成股东，泡妞泡成老公，买房买成房东，练功练成气功。做房东其实就是投资管理，买两套房住一套租一套，房东的投资就像开饭店，太累了，其实也没多大赚头。更有的，买一套房子还要把部分出租，可笑。温哥华有一大怪，豪宅分租对外，看来温哥华富人也贫穷阿，在国内城区，无论富人和穷人除了合租者外怕是一家人和房客合住的不太多见。买房子干嘛？按买房户的说法，不就是图个舒适吗？你的豪宅里老是住着几个陌生房客，还换来换去，跟开旅店有什么区别？，，，为了养房？买不起房，就不要买房，累不累啊。, L j# O; ?* N w
. c3 H/ L" M# |' X9 |) A0 D某兄插话道，别提了，我这次来温哥华短住，暂住在一个哥们家，楼下出租给了两对青年人，有时候半夜，有时候白天，青年伴侣做爱那个爽阿，叫得我都待不下去了，恨不得马上回北京。可怜我那哥们的太太，常年累月自己带着个孩子在这里，正是风骚年华，不知道怎么按耐得住阿，呵呵，，怪不得听说这里半老徐娘伴儿郎的多阿，呵呵，少儿不宜了，，，温哥华的房子都是木头做的，隔音效果差多了。当然公寓也一样，不过公寓属于自己空间，互不熟悉，就像住酒店，你叫你的，我叫我的，再说了，感觉还是豪斯的回音大一些，加上床头靠墙，又是二手的，那个撞击声，哎，，也许互相刺激能提高夫妻生活质量吧。
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$ |2 t' j) e& w2 ~4 v，，，，，，0 |& l8 n" c: Q
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还有许多，记不太清楚了，也敲累了，闲来再续吧。: R3 \" t7 [( [' j3 n: M
7 z& E0 W8 S$ F以上言论，不代表本人观点，无特定所指也无任何不良企图，但本人有倾向性意见。欢迎排砖，但不欢迎恶意谩骂和侮辱性语言，所有谩骂和侮辱性语言都归发布者自己享用，恕不回复。; h$ w$ o2 k/ T( w5 H5 T# {
+ D$ O* v3 J$ H7 ?* b8 |, A其实买房租房，因人而异，观点不同，兴趣不同，方向不同，各有所好，各取所需，总之自己爱啥啥，感觉开心，无压力，生活质量提高家庭美满幸福就好了。
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过年了，祝所有国人心想事成，健康快乐。 |
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狗仔卡
发表于 2007-2-20 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-20 20:39
楼主
不买房的就不能来这个板块？请问斑竹有这个规定吗？？？:
