大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
4 C! w" e1 j$ M" W% v  @) o一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

5 I) ]- t4 Y- p* _; `5 W当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
& g' a. l- k7 o5 r$ @south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

) e% t' M8 L. }0 j

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
. {) V8 f2 U7 [- s9 c  E
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
2 w  [; {+ u3 V, w! D/ Q2 Y
% j  b1 d6 @$ y: \
  J; k8 t- n& w; u当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
" q5 Y$ F& D2 a# R  W! j9 r! Q5 E; r可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
7 O/ d, ~9 U  o, U9 o借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

: w4 D: r3 N( Y( R; y- y" {本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
: B# d6 n6 Q* W% m本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

# |$ P3 `5 E( M9 N- o
7 b* {4 ?2 v8 a- ~醉酒版一万年:
" Q# n- l; M" b  o7 C. I4 n6 [
. ]' M7 y. s  M' ^, g曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
& u5 b' x/ k* ?6 ]. D
# v! v& N  N% Z" A$ R; M# a5 _6 F等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
& q4 o- u% @! l
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
( ?& m& f5 b& ~$ K& u$ O% [( I5 X
我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

) T( h9 b# }* N9 J" Z如果非要加上一个期限，
* W0 ?. ^7 x% z5 ?+ ?1 p) r
我希望是一万年！
6 `/ [) c( Q& Q
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
$ p/ [/ ?  ]6 l0 t! `现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
  V: [" u: _! x

( p9 c+ e* Y6 `9 s! j$ g/ s4 H如果把房子和股票做个对比的话,

1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
$ W# I9 S9 O  Z% Z& p3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

; m1 \1 Q0 t7 t4 K+ s/ Y; X
0 ^( p7 Y, [, |) Z9 i$ T6 E& Y醉酒版一万年:

3 G1 [- b$ f/ e' n3 O曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

4 U. y5 b$ a4 B+ W7 c4 u% y但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
4 ?" V: ^4 x' g# e! U, a4 a
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
2 U) c+ g; s# N3 S* B
我会对Albe ...

* l& l* a$ I* R5 W, J% O- }

这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
. r  u* T% B  a: x) q3 D
& {) q4 W2 t. H! ?: y- o

" X% B/ n/ t8 D5 r* E这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

1 Z) D9 [  Q; U/ |
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
2 n" ~3 {$ j  ]6 ]# {$ z0 b

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

# z, h7 f7 r9 p, E
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闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表
; [8 ?" |6 P% [. v5 d

( f, I' R3 w5 q# m! v. ]3 c
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

; g+ ]7 H2 M' x5 H
3 a- m* K) `9 K. N9 i哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
/ [! d. [6 a2 j  @1 S
( k& b  s+ N) [8 v) e
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

; b! c( p1 u6 c& W0 P
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% j' u# {$ H/ p# N2 b8 ?% y% b那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表
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. J" V& v1 u: B: ^# T8 b1 s
9 V8 z# u; x; |那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表
! z. I& e0 S. b# a! i% ~6 \

不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

& e% }' D$ x, P; ~3 n4 g
& c4 `6 j6 E0 ?+ p炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
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/ }5 }1 h  o2 K* n+ J8 p我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

4 ~7 m7 R# v/ D! K1 ^7 T- T2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

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原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
6 ?) V6 Y& i0 W! t6 V: ~

3 d# H5 v" n% |5 Y/ S& m醉酒版一万年:
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! T- w8 b; ^: Q曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
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但是我没有珍惜，

- f" F8 M3 x" q) m" c, S等到失去的时候才后悔莫及，
' W: w9 `* t0 I- B/ u6 v4 ?! d" j
尘世间最痛苦的事莫过于此。
: H4 E$ x  @% n' j+ |/ W" A
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

7 R; u3 X. V0 d, w2 h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

7 Q  t( H: c! b! x1 K7 }
% ]+ ?: s* h# C4 F* @) M* f! N炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

5 u, p9 I7 Q% A) R( l( C& [" e; V9 F

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表



5 X; l& `3 a! L6 K炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
' N) d, v7 ^1 r5 V$ X绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
$ n5 l7 h. S0 S9 C) z' n2 u# u/ A我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
  N7 P' h# G/ }1 R% K  p现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
0 J3 N& |0 f0 R( O* C) F


: Q6 p$ {3 ]6 Z! q2 t  {: ]炒房炒成这样，也怪可怜的。

. g, D: ~' B* y0 c* ~
8 v/ F1 t9 H, z3 }哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
4 S7 F4 {  i9 D6 b+ f! z8 P2 C# k你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
0 H8 M1 Y+ O& \- ^, ?& _3 c6 }
**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
! ^0 t2 z$ _) d4 A% z/ }1 L6 `& Y
1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.