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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
( u- i' B- c3 [7 F& ~: I; I) p! j' |$ ]! ?, k1 X& Q0 ^# {3 R3 @
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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
" i$ M. f! P. L2 i1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
( k, b7 T0 Y' h1 ^% `9 C
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

" \, K$ u. b  O; z
; Y& \! s$ p! p1 B1 d" C这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:# h  g& u: [. ~% w! |# n( A' W2 b$ j9 e
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

& x  P3 l2 p- G* c) M( P- R) ^! T" G& d( s# I
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( V. ?( Z( ~( b2 Y: s这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。" V# s# Q" B/ v/ Z8 @% y
$ ~. [' d& \& j8 z
本区的指定学校分别为:8 x: J  Z7 w; B0 a( t$ W6 Y, p
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。3 u4 A5 A- Y2 M; i& A
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
# W: o$ z( ]3 n% a& o初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
( F9 D! b5 s+ c( H+ v" O高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
6 g; O1 E+ }2 r IMG_2413edit_edited-1.jpg # t; \3 ]; _# s- Y$ K, Y$ [
! N9 A3 j& t& T) ]! Z/ C
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
/ @- w9 Q, X, U7 d0 S% Z# W# j6 E( [1 S/ L: n
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
! ^" D9 l* {9 d  u7 B9 B1、交通便利
, W0 ?) b* o/ o( j2、房屋价格比较便宜2 ~  c* Y" Y. g9 G
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
& w5 T: [5 c$ b7 `4 h而缺点也是显而易见的:! o% N  m9 N7 u' y# N  v
1、房屋年代较久
, O" K9 B3 K6 C+ s0 v. b; U2、指定小学排名偏低
" t/ v; `% u) [, f" W* {9 N3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
$ F' g4 G, j* n3 T$ @. S
" j- \4 y* h$ q5 {" l, n2 v
/ K  P) p3 U. u5 F' i, ?老杨团队 王勤撰稿: }4 a, l" d& h, S  s5 J
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