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最佳的购房时间就快要结束了

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-19 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星期六走访了几家showhome,个人感觉是,最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事,需要了解的东西太多,但就在我们还想有所比较、选择的时候,所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。7 ~/ E0 ^& I, J% v# [
如果说在12月,元月的时候,你还可能坐下来,和builder好好侃侃的话,现在你可能会觉得很受伤。
5 |" c( [6 V+ ^) _3 y受伤之一:大约1点的时候去了parkland的duplex,被挡在门外,告知今天开会,讨论事情,问是不是讨论价格,回答一笑,问什么时候再开门,答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。( y) P0 [3 C4 F! A
受伤之二:随后转到大房子的那边(36-42的lot),看了showhome觉得很喜欢,一问,一个75万,一个将近90万;再问60万有可能建一个在这个区吗?seller手一指,对面去吧——对面是小房子区(28-32的lot),真的很郁闷,60万现在居然给打发到小房子区来了,一了解还真的是,上2000sqft的没有低于50万的,绝大多数在55万以上。8 {% V& S! {9 U9 ]( M' K: J4 E
7 [" E4 ^3 M5 ?- P
尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升,而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 22:53 | 显示全部楼层
这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-19 22:54 | 显示全部楼层
值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!
2 K3 A6 k5 s* G7 t# X* t* P
3 y# N% ~$ S: N* N" I) t; L  _% f***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***6 a* Q& o, J" Y" |7 [. Z& E0 |" Z

& B  a0 ^" O! M[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:56 编辑 ]
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发表于 2007-2-19 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-19 23:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表+ [2 C4 g; s% F
值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!/ K$ @8 @+ s7 V

" n/ ]  w6 ?2 ~! u, G$ \7 g5 V***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***

! e. [, f$ W/ v* K$ E) `到别的城市找不到工作,最后还得回来。
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发表于 2007-2-19 23:17 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
3 Z3 ]5 W5 o4 p5 n. W7 J值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!* d2 R' Y  m$ A6 X9 }. H# [
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***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***
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等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.
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发表于 2007-2-20 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 10:12 | 显示全部楼层
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !
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2 L2 U) C* z! U4 Y$ B不过偶还是要在温哥华买房的。
: u9 d2 u7 x; H. o3 d" p& d) L" M
$ K9 a+ N* P) C* E一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房3 t$ x( q% }9 C0 p6 u- W* N
你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表( m; c9 `* Q) k
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !
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不过偶还是要在温哥华买房的。. p* U/ d2 ?7 ?1 }: A( f
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一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房/ v, d- A# a$ G/ G3 y- g2 w
你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!
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大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表, @+ t* n, J4 A- u
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !
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/ F# n1 p. u6 }不过偶还是要在温哥华买房的。
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( p8 r# k# R7 e( s一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房) D: {1 @0 t$ o( b. ]
你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!

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这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
$ \  x/ U( X' ]: m9 b: d不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

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% D; [* O0 g7 Y& m, G不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一个还卖出去了。呵呵。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果要投资,去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 12:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表& b8 c9 k! m9 M. R0 U5 @
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一 ...
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前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:35 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
$ l, t8 Z6 I# m) Z' C" q; k$ s
) X+ I! X' J' D% y- E: F) {" B$ ~) E* r* W( A$ W; O
前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
: S' y1 C5 I6 M$ m
60万的lot算便宜的,我问的一家,光lot96万—1英亩
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表3 s/ f7 d  d% S8 M3 ?
: p* ^% e& F' s

, _: R% J' g  m/ b( h% X- o. D 前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
; I$ t/ c) B  K2 c4 D0 h

5 ^, g* p7 O3 p* o, h& n不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。
! F, H  ^. Z, X$ K6 u/ k0 U, N) Y9 l( w: D0 f! r' w8 L
这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表$ B' _, l  |2 i! |8 D# F- d. r. x

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2 q: T% {( u" `2 k, _不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。' C/ @, b! K6 P1 ^/ N

8 x$ y# u( `) I: U8 v" x1 {8 n9 h3 t* S这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。
0 W) U: q: D% k& q0 @
where is it ,thx
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 15:32 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表
! y. h* h/ T1 Y7 u7 n' d8 S
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不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。
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5 a$ q# @) P0 H# G7 }' ~  v这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。

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我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 15:34 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表8 `1 J/ B% p5 R+ k- {( F

  U1 N+ n1 e7 d1 q8 m8 i; `3 [6 K: Y4 C; D8 u+ e

- G8 p" t: ^3 Y" q我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚
# [' `' Y" ~* N& g

* ?* A; N2 d1 |8 i3 ?看来你也在关注这个小区。我倒是觉着,要是有能力,买一套也是不错的,历来第一期的获利空间都不小。
大型搬家
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表1 ]6 y3 Q4 f1 o( M

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, w( r8 R# J4 I! J: |9 l这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.
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偶认输,到BC买总行了吧
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发表于 2007-2-20 18:49 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

现在房价与石油工人没有任何关系
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里混经验,然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大,怎么可能没有工作?我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。
( F% L. I- r8 C. Y, B: u7 U
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原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表5 T" P' M! u  A. H# c& e8 d# \
( Y5 t  L! C$ R7 M6 |0 \
等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.

% r8 V% E/ r& V% V[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:13 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-20 20:16 | 显示全部楼层

回复 #22 醉酒当歌 的帖子

同言同羽 置业良晨
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,; [2 z9 K# o, {" P2 u
要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头来早点,新lot出来——就看抢不抢得到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:18 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表: a- \5 [  v, T
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,
2 o, k2 i  A. L, H要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...

1 H" l0 A9 G9 S( I0 H* Q0 W- N  x! [& {3 i( C* C/ s* g7 V. f
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表* _/ z' h) E! ~
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,
0 e$ k  m" b0 M2 o要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...

1 ^% Y  ~! n0 A' p- G1 ^
. l9 G7 A  [5 ^' X9 e' ~确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:35 | 显示全部楼层

回复 #25 音响神仙鱼 的帖子

/ p6 A! Y& s2 X  K# q) N
如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:35 发表
1 G: h; Y6 _  m& Q" R6 x9 i2 X: k " h/ w6 ^! L0 ^6 A7 Y; M/ q
如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。

# F$ V" x1 i7 U
# ^1 B4 o4 H' V0 R8 E那个当然!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 20:47 | 显示全部楼层
楼主的意思:最佳的在alberta购房时间就快要结束了,同样的价格请大家改去温哥华买房。
  H3 [5 p7 E% [8 a- G. C9 |% x
/ R" m* |) a1 Q& \% q
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表# h6 I0 s. p  A4 \& v2 _

+ K5 Z7 w- r1 K2 u, l
" u( w& U0 ?6 S' r! l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:58 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。
) n  _, j1 n: U9 u1 s, T
: f& Y' m" Z( e; W, {, ^* k; R, k[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表
) L$ J% ?% H; T6 F其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。
  W$ r! I. V4 Z4 h4 b* ?7 j: W
  
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