 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。 Q6 o) r S. F7 s3 M$ o) ~6 s8 k, h
9 v% `3 a& u3 ?; F
% n4 f7 N6 L- b$ _! h" C/ ?9 ?7 l( O) O5 J
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。. U4 Q) f- @4 n) S
w3 n9 ?, n# T3 w( I3 @* M. D3 T/ ^3 h. c0 l, s5 Q
3 x# E. F- [" T# d' K$ x c9 x
. t5 X$ u1 h0 y( }: W! k a9 ^
$ V6 j) P' \6 i5 V- b, K' L
/ B1 _9 Q! t3 e* A7 _( t" p- ]
. e* a2 f1 J0 s/ A# h
. ], |1 H3 C1 b8 Q9 {* T3 y( m* j
+ y+ Y$ X' T# P6 G+ z) N/ s4 b! D y; E. l
# N5 e6 u9 ~' _) {, q6 [
& C0 o! Z5 f& t. E
7 b2 H* K9 K4 d J/ h4 o
" o% j# ~$ T5 ^, ?5 Z7 z' e. o8 ?; ^+ B1 U4 j
+ f8 w, e: D8 D% g* M! F
5 `6 u' V' e9 }0 y# ]9 P
% k6 z: U- D; K e, l
" i* ]- ^+ o' U
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
) }: y: X% Z0 [2 W( q$ P/ _; o) B: N$ Z/ T
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。5 k1 ?, C% `) J/ d
) U. j, N. Y9 U' g; h0 Z+ X4 H
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
( |) I& [8 l/ ?7 ^: A$ U; ^
4 u; l# x8 q! _0 w& H4 \, Q撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
