 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
0 w3 x/ ~1 }& ?% X+ K6 Q
* H+ U/ D; K _* ` \
* X/ Y/ N1 A" f7 Q
; M' C/ U0 w" j0 v* V2 w" r {小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。0 s( P+ c: c: R: d- s5 D
% A7 y, E' E- h# ^8 q4 J
" B9 y& R z- @% y2 Y% w
8 Y5 q5 x- o3 N
- N: g- a: B, v: ~1 C
2 S$ @4 g4 s; x2 g
( l: @+ `$ d) z! N) E
# J& f3 @" `: x: j5 D
+ ?* \4 J, E. N3 ~5 o/ s
: z( F/ y8 @7 `4 [8 A1 H0 p6 V% V' ]/ @5 r6 ?3 ~/ l* P
% m& Q& f' n: _6 x5 ~8 ^; r2 E# R$ v! E' @8 ?* t: `
( ?* K5 ?2 M" Z, o! S* }; e
# s( o" a' b" b: l L% K. P
/ E2 }9 E8 ?& O0 P- W; W3 t1 K/ L& w# k
9 Z, c7 M. k' b- D& ]& u U% z5 x- u1 @# I. a0 N$ x( n' M* ?
根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。
0 E" m$ J8 i/ p8 b |( P. n3 k2 k3 o' x. i$ k, l5 Z* a g
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。3 e5 ^3 I9 U1 j% w, o
) K3 v$ Q' e% F: |6 ~/ X值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ ; @) S* V5 u# g# `& b: p- n* C
4 {' z$ ]# q2 c! Z+ [ u$ H! `6 O撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
