 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。) T. x0 M- a% p; A
/ I# n7 m. h% i$ z k, X
) O2 V' S$ ~2 B$ J
6 O; {7 @$ w- x4 Y小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。
. K" ?) p, l( o j; g8 p
; N( [8 f1 k6 T6 t: e- z4 `8 R" C; J! f' O% g
1 J* i) I8 w, }% H+ k
9 h+ `: Y# m3 ]0 ~, G, f' G$ g
5 @( U! L. ^" m/ u( X' p; E% z
6 a% z5 A2 P' d/ A
/ m3 x" s& u" b1 f/ ]4 s
. F. q2 b2 ?6 }4 g
( c) [. g6 g0 A" z; o/ D
7 M, U7 S2 [* k- R H2 o
' N* a4 V! U+ p2 I1 U! B; k
4 q; s* x6 A% {# F7 n* T: T
/ R" }( h7 g" h: u, E9 W+ V+ c- S+ z& q: @- R3 e2 t( [2 Q# M
# w! D$ Y, C2 f$ `% i6 p5 W1 P
4 C$ I/ G& r. O2 V
+ x6 n% F, m0 e$ A' a6 ~
' Y' t, O% Z7 k ^( y# D根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。0 U) _) H3 |) w+ O
U, U8 w e. {$ \9 ~Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。
6 p7 s3 M9 r6 f* | w& }( T0 G2 g8 X$ O$ {
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？ % m l, q& r9 q9 A4 @; p- @- s) ?
6 O- t) A5 \! K& C0 {# z撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
