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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:7 x& u1 u. y3 E; G7 t9 T
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
7 Y) u6 g4 m6 s! j7 G z. S0 ^
0 c" w: {5 h4 q- e多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
/ {) }% I$ D+ j. j$ u- D+ ^& L2 f6 y( U8 b C5 W' R
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
! ]( j4 Y, X* f- c. G砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
$ g7 E0 u D" n首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
$ c2 R% f) n. a4 c
3 V& f' M" n' |- U# P d2 p/ n爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
# e. t2 ?6 b+ }' N% Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900; b' j# K3 B. a& J& [
木+灰泥外墙,parking stalls, _! l- t6 y/ e! W
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
9 _7 M- D6 {+ j0 o9 K
7 r/ }5 x# E b$ ]# c加上管理费,多伦多月支出886.97) i$ l7 o6 J$ Z/ H/ s4 k" x7 p
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
W9 U9 E% K0 T# z' y
5 s) d& u5 N$ @, }' u! Z8 A' w将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金- o r4 m) {7 h! b$ b% `2 z
6 u- z/ a' u- ?* ~- F如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
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[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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