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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:8 h8 Q! M- K/ ~- F% z
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万6 _6 N/ V. y9 Q7 E/ `
8 T$ f7 G8 U: p" o多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
8 j; M9 ~0 u6 [( ?/ S7 G4 e. c- A
4 Y' u1 f, U! x# d( g5 a# I) j9 mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,5 _& k* g1 y/ `5 `! o {9 T* s
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking' [% W! I4 ~: Y, F0 R$ b
首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97& O0 M0 ~: ` K+ S# E: s+ `
9 B: \; `4 [( g, p: T
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
; E# j' T3 g. y) t3 W" Mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900/ u3 S$ c: f; \* [
木+灰泥外墙,parking stalls
8 Q5 w9 |2 i! i+ W$ p, Q首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31; y. I: K3 ?) n6 j
9 G4 g- p% ~# N+ V0 P! E# p6 |
加上管理费,多伦多月支出886.97$ h% R, b: \/ [ a
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
" [+ H0 p" W8 F8 x7 G# P" u8 [
5 e- f8 R' x3 K* F& E, m* Q将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金7 M8 @! M' G3 p/ C$ |
r8 H" z/ p, q0 E9 m5 E如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金$ N# G# J. t! i" z3 E
5 ~$ j) E; y0 R3 s* \
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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