年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
. {/ K# W: I, U8 J7 H有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
(世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)
; j2 [3 {9 \& M0 t' |" ~

好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking
. A' ~+ X! N; Y/ b& @
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
: ]* ~! z# d- G+ W1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
: I$ \' V$ i. F' ?2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
7 |8 \: D  B3 R还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
+ e. b0 T3 }- Z年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
& }; w* P- x! A; j) x' U) U2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

$ @7 A- x8 V. e( |, c   

% i% v7 R" Q* w. f+ G不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
( |* @8 s3 x/ h! T年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
: {+ R6 z2 ~) \2 K/ s, m/ [1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

6 |- |+ X* V2 v# M
( _$ x/ i/ q. Y- v( |. H) pGood job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
& q4 O/ B2 h" r, b年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
/ ^4 @% B& J* M; O2 |3 p1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
, q5 N, E% a! h0 {2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
7 b7 f+ a/ E1 N3 w. J& P" t家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
2 `+ R6 K8 C0 T+ S
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
6 V1 I6 d1 y! H6 K  [8 N
& l) g! C3 `/ Z4 m! t; khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
3 k' `5 Z1 _1 z; f0 t$ |. t
1 U% C! a" w, G$ e爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
$ G  M6 z9 ?4 r6 y" u木+灰泥外墙,parking stalls
1 H9 ^( U1 b" m2 r' R; j" P" ^2 q0 g首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
. {+ z) [/ n/ |3 Y0 A( Y; u: M2 v
! {+ f4 p0 \% a1 B3 a; x2 l加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60

1 }& G' V( M" x4 }# ~2 _8 q将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
" W  W. \+ O5 x
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金

9 C$ E% i  Q& m" c[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
cable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下