 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
|
显示全部楼层
这样比较一下吧:, u2 c3 \* u2 m( X7 r) J' b
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万8 r( }) ~: u7 K# Y2 [
6 y' [% h& X5 u4 e, C+ f a
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)1 Q8 s( l: |: V6 I3 f5 G: U
; Y3 H5 [0 [5 uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
9 l, Z4 U9 t6 |5 _* H0 M砖石外墙,有公共recreation room,地下parking f% P" g, i0 o8 X. H
首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
5 n$ S, a5 @$ u( Q/ H1 l$ y; R1 G; Q" o0 {7 a+ r9 T; u/ ?
爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172$ r$ i: ]2 B2 B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
' x4 a( A- W. V) _, G& U3 n9 G$ [, U木+灰泥外墙,parking stalls* R& p- z& z. A' t" z ?
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.317 P6 O# K6 U$ S" E
( l! m$ P; `# K
加上管理费,多伦多月支出886.97
9 X9 Z2 n! H4 j# h爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60& }2 M# b8 T2 \0 Z) y% t
% o( K" Q% R3 r4 M* ^ G将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金; C4 Y7 M( B# v+ y
9 h9 N* V7 N4 g. v: j. i
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金- `$ n) S1 F" K. T% G% X3 `
7 ?' }' o. h# {- T$ M1 U% _
[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
-
Toronto
-
edmonton
|