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急寻好的房产律师

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发表于 2007-2-9 09:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家用过的好的华人房产律师可否推荐一下,大致的收费情况也请说一下。很着急,先谢谢了。
理袁律师事务所
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发表于 2007-2-9 10:20 | 显示全部楼层
这有几个相关主题帖子:
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3 M5 e; ]; t3 u你可以由论坛的收索自己在查一下。
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 楼主| 发表于 2007-2-9 11:53 | 显示全部楼层

回复 #2 一半清醒 的帖子

非常感谢一半清醒!! 网上我是搜索到一些人,但不知道水平究竟如何,因为买的是正在建的新房,问题会比二手房复杂些,所以希望律师房产案子经验丰富些。听说有的律师收费不高但偷工减料,有些必要的调查也不做,不能很好地维护客户利益。这样的话花了钱也没有买个放心。& s4 x7 ^8 G6 ?
当然价格也不能太离谱。刚咨询过一个,不包括政府注册费和,就过1000了,和我听说的四五百差距也忒大了些,所以想再找找看。有没有大家自己用过的好律师呢?
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发表于 2007-2-9 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果只办理产权过户,不论什么律师的费用都差不多。如果你指望律师在正建房屋上打官司(不一定非上法庭才是打官司),通常律师都是根据案情、纠纷的内容和复杂程度收费,没有人会给你个包费的。即使有的律师为召揽生意先给你个“包费”,到时还要向你另外收取费用,跟律师你说不清这些事情。你要是不服气,他就把案子撂在一边,看是你著急还是他著急?4 h; n" R: ~7 H0 A* ?/ H, B6 K
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我认识的律师里,张传馨的业务水平和服务都比较好,但是别忘了,一分钱一分货。/ F6 @8 [( o0 u) `- t' ^( ]

& @4 O# v' `5 K补充一点,一般房产过户总费用都要在8百左右,你从哪儿听来的4-5百?也许我的经验老掉牙啦?!
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原帖由 白手起了家 于 2007-2-9 11:53 发表
* h: k6 ^, v. R9 Y# t( c非常感谢一半清醒!! 网上我是搜索到一些人,但不知道水平究竟如何,因为买的是正在建的新房,问题会比二手房复杂些,所以希望律师房产案子经验丰富些。听说有的律师收费不高但偷工减料,有些必要的调查也 ...
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[ 本帖最后由 Zhujiaolian 于 2007-2-9 12:45 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-9 12:54 | 显示全部楼层
谢谢zhujianlian! , Y) U# O& Y' K  c! W/ q
我没有什么官司和纠纷. 买的是新房, 去年签合同时用的是开发商的律师, 一切正常进行中,房子已经结顶了,估计5-6月份能建好。之所以想找律师,是因为最近听说房产开发中违规的事不少, 担心会有问题, 所以想尽快找个自己的律师,  帮我们把地权注册, 还有接下来的手续办办好。张律师收费贵吗?我问了一家要1000多,听说一般也就400-500,有的还要便宜,所以想再打听一下。
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 楼主| 发表于 2007-2-9 13:00 | 显示全部楼层
补充一点,一般房产过户总费用都要在8百左右,你从哪儿听来的4-5百?也许我的经验老掉牙啦?!- ^' b  n3 D' B4 W/ X) g9 r

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& B( i; c% Z2 N, Z4 u0 Z我的一个朋友,去年办的,买房和卖旧房用的同一个律师,加上交政府的注册费和  GST,一起才600多。 我问的那个不包括注册费和  GST就过1000了,所以觉得贵了。而且我前期的手续都已完成,比一般的省事。
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发表于 2007-2-9 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再多罗唆几句吧,可以说每一个房产开发商的做法、雇用的技工手艺、成房的质量等等都会有不同程度的差别。如果你只是要求房子建成,有顶有门窗,四壁完整,地面光亮或者地毯铺好,家电到位,等等基本大面上过得去的质量,尽量在你和开发商之间将你们的意见分歧都摆平了,律师只给你过手续,那什么阿猫阿狗的律师都能给你做,敞开门海找,保准你能找到便宜的,你还可以用张家的报价来压李家的律师,4-5百块有希望,最简单你就找你那个朋友使用过的律师不就行啦。3 a, d, i& t4 W) j$ p
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但是如果你对房子的要求更加认真一些,不免在你和开发商之间会有矛盾和争议的地方。官司不是你想打还是不想打的问题,若出现质量上或者工期上的问题,到时你的律师就要额外加收费用了。又要便宜,又要有经验和水平高的律师,在我有限的知识和看法上,很难满足。熊掌和鱼翅兼得,不太容易。我没法替律师报价,但是我过去的经验是一分钱一分货。' ~- R$ m* m4 ]* q4 O1 @" M

$ [* |  T: E$ j若你认准了4-5百这个价,我想你会找到的,最后你满意不满意,都在你本人了。; Q: D5 q/ x$ v0 q0 w

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原帖由 白手起了家 于 2007-2-9 12:54 发表
9 w5 g7 Y2 ^. [% k3 i+ s" n谢谢zhujianlian!
, Q5 W2 _! U$ K5 T3 @我没有什么官司和纠纷. 买的是新房, 去年签合同时用的是开发商的律师, 一切正常进行中,房子已经结顶了,估计5-6月份能建好。之所以想找律师,是因为最近听说房产开发中违规的事不少, 担心会 ...

) B0 D$ Y) z* {1 N[ 本帖最后由 Zhujiaolian 于 2007-2-9 13:40 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-9 17:53 | 显示全部楼层
谢谢. ) j- e; ?; t. u, r9 G  K! {
我倒没有认定非得便宜才行. 主要是我先头问到的那位报价高了点, 全部做下来(加上GST什么的) 估计要上1500了. 我感觉是太贵了些, 所以才重新找人.
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