我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
7 P4 f& n3 N# Q" U7 H, A/ a+ b
8 [0 X4 w! M5 f% y. h& [20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
  m! P8 x% L: f7 l总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
+ {5 \' k& D% p1 I希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
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原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
9 I9 N$ G; ?9 Z, B7 y( p) ^5 P/ h
5 X  O/ Q2 ^8 ^! Z) j

4 a/ R: i3 P; x. f( s, V& W; \% @我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
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原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
6 `  Q! K+ t2 D+ S8 w  V# N
- P/ r9 m$ h5 F2 d5 w5 I8 \) m4 M" H我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
' E+ O: H( _5 p8 d5 ~8 I那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
! y3 c' _* g5 t5 R3 f  N旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

* t. ]8 [$ y( N很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
3 s. p7 k- C3 a" u' U6 t* B. G不是。个人看法：
  a5 M% O5 c9 K: |房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

+ {6 T4 j6 b% ~, U4 d7 o+ g, \
欢迎发表个人看法！！

) Z- H4 X1 \: x, T  n/ a: o. p

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
- Y+ u1 V- k  i& `. ]- z8 ]不是。个人看法：
& S+ z2 J; Y9 |* C! J房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
) I* i" P6 g5 A" |2 E那时候普通townhouse--40万。

- _" b2 y  n2 P) `+ t
, e/ X2 z# n8 i WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

* L) k" `1 d, V' q5 P* v* T
; V$ }2 a% @" I9 P$ C2 `

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
, a+ _% |2 l2 `, x
& F" W, h9 }% S- J3 v* l$ ^1 q
8 M& f0 ~; h9 O7 \8 W$ w8 |

2 u8 U, L" `* e+ y  ~
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
7 s% ?: Q( ?  ?: J. w& A" N+ L1 Y等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
7 W) V4 m2 O7 J! W现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
0 x( }% {% ~9 k6 u2 n' \+ a$ Y很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
5 N! h( _3 j9 O总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
! q# E$ L1 {1 o; e6 M- b9 f希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

. H& |8 Y# N$ ~# h5 g
5 n/ g' N" [/ i  z仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
  p; a8 c5 }% p三四卡通， 你的实力，可以买10套。

, V, C) I, n& w+ ]& a  T9 G

你歇菜吧您。
- I6 w% D2 C, \3 ^( P你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
9 u+ J: ?* L4 K( P0 \前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

& X% h6 y! t) s8 W9 n2 f- j我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

9 b; B+ e0 j( y  I3 W  R
% @' X% \  M! _4 VVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
) Q. r+ ?* p- m1 k1 f

# I$ {1 l: \% q2 d; U! B8 E WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
8 \9 Q5 \3 a+ H& S4 L: mTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
& a  p/ z) m/ }' A0 @- e- D
1 d$ `. x; C7 H) n/ K, thttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
6 P- p! l3 j2 M9 ^9 B( R  V* S
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

6 T% b. l% n* j7 I( c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
0 k9 b7 A% v0 `, B
! C" k; R5 Z7 K! `, J, e7 j$ j3 }

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
3 H4 F! @' K1 h$ n/ E( r8 w6 @# ^6 x前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

6 M6 v3 A  H2 Y! Q7 @

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
  w8 F7 G+ a% T& F! R2 o3 d醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

* F9 W" S3 ~4 @" u- N0 h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
2 V( H3 @$ Z5 c% H0 ^/ Q1 L对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

8 ~7 y6 `' }& U% ^你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
% Y! d. K+ |+ ^/ m. J) _# L

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
! ^& S1 ^3 x# y
) X  d; {0 }. }  R你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
! h: v& k& t0 N& \% E& D  z$ U: X ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
! T2 |% b9 k7 k! I0 }8 w  N, N上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
( E0 G' W% q) l, S+ E别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑