我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
( |! B3 E8 _( p& t" B9 P等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
1 N. h/ S) v- `$ X9 Q$ h  Z6 g这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
; B$ t5 b2 f$ q! `9 h我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
! {' s, l5 H; n( Y# V3 `: c6 P希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
) z% p: r% g$ V
8 c, ^) \3 x( A$ y0 D; @+ p

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
% z# h0 R6 Y; k
; V$ i, Y5 ?& R& a5 P20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
# N% [# A6 T5 z8 `% W, H1 ~; N等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！

. |3 _! v% u/ o

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
& o! Z, D! x& d7 A2 T
; Q3 u( Y& K1 c& g9 n

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
8 u& O% S$ E/ S
' I3 }- w+ K& r, r我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
( E' B3 d% A3 [# X旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
3 w# n# U" a' B
: A# F  R# g. U* Z% V/ [20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
7 I' g  e$ c, Q$ E0 x5 j4 e. @等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
9 a6 I9 [% ^7 h) _' }4 H房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
5 N% p8 l% {4 J) v6 r, k  L3 G* _- j旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

1 ]3 p# Z; c& _. |8 U20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
4 ?: I" K  G! _, z0 B) w等到2004年来加之前，虽然工资 ...

, T  ~& }' m2 g
5 M2 l6 I1 ?% N* g很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

: m# v+ U' \$ A. @6 ?, [欢迎发表个人看法！！
0 Q1 z& T- \2 X4 G8 `' ^7 @
0 S" a. C. u+ w- L4 M+ X

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
9 p/ P* t; d$ m+ G- O) V不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
; `& ], w7 H6 X5 O% l! j" W2 K不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
3 g% U" p4 Z. E' Z7 l0 J- C那时候普通townhouse--40万。

; P  Y' t& q6 ], N
$ G1 j! v: i) \! _/ ~: x* Y2 t" _

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
' V# O1 o0 Q' ~

# Z8 y1 i' I2 X1 V

; E) i& @  A( N
: P( M1 h5 a- J: S8 ~别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
1 o6 r. c; [4 \- Q。
) J4 p* |$ J) n; ^8 n等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
, @! r  g/ d1 N! q! Z" v- [现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
! r2 n2 j- [3 a3 q总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
$ U3 w) J5 M4 I2 }5 H希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

9 n9 }$ r6 ^/ `- X) f
仁者见仁智者见智。
. _) ~" J( I5 m' r9 b# G“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。
# |+ V, R5 P& q9 h( R# _! K3 g
7 R: s6 ]8 e. ^. B5 j; c

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
" o7 D: {0 @, c) N
我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

$ m  o- a9 F* ~: l) b1 r% a
WE HOPE SO!!

9 O' w$ q# }' x给你个链接看看：
3 {# j& v1 u6 Y  N+ w! mhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
) K1 L$ q4 ]& E& D; f1 r* Y我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
( z& P- X! X. d# C3 ^多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
* \# k+ _- ^$ V& o4 _! j$ ]
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
' T8 ]4 w2 o8 L7 v% T
& O) T9 ^# }( V  M: f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
: @7 A1 d0 K+ I5 |( j( K8 E$ _- a
# E' {0 b+ {2 \5 p9 t5 e! _; q

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

# _4 Z! |; L1 x  K/ m# C8 y你歇菜吧您。
* |6 a- P' S: a5 U5 m: K! _你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
% Q# F9 S2 i2 N% x% x# X前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

/ t! |- ]5 q# F) }3 p2 ^2 O[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
. e$ g  p( _4 {3 \
3 L$ N* ~2 I2 }3 Q9 a

+ B/ `4 G* c0 |8 w  E5 \6 Z# T你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
" l: l# o1 W, x5 P) vALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
; i. y2 w+ t6 g; K$ G# T' E; j现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
/ _. d+ T; \5 I/ {% z现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

7 u# q+ B2 [/ U, W2 K# _$ X你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
  M2 Z8 Y' m1 O9 S+ [. l ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
8 v- a+ \' C6 [8 ~$ V) J就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
; ~+ b: e; @9 Y1 \, S另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑