我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
! V3 l- A" W' ?# E很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
' I: k! c7 B# d, i0 B" L9 t. J+ S我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
# Q1 M9 n# |: s5 K总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: q5 }3 B& P4 [, w; w' T2 K旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
( I: S# }; p/ L) k: _$ |同意！支持到其他城市去买房！

8 u- Z3 ^/ e0 t6 U

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: N8 h# y7 X  Y4 U3 A旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
6 Q: b# ^, C5 j8 v6 D% O( P
9 [" W' }$ `0 H# ~20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
" x' g2 p- D& e4 r- Z: ]) k0 @等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
0 j) @0 z0 l! n3 }: x2 M, n& e# ~6 q房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
$ }" Q" c: _# r1 T! v. L
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
7 ]+ I+ e1 {  B& i" @2 o: N等到2004年来加之前，虽然工资 ...

' e6 J5 B% }" E& K
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
) h3 u9 L. n7 o9 q( R不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
- v0 a) m' S3 t' M6 |2 j, i那时候普通townhouse--40万。

+ {2 B5 C8 e8 [+ ~- g: Z欢迎发表个人看法！！

* q$ p7 |0 @/ S( J7 m# s& N$ m

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
2 T! o5 N: g, P* Y" N房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
+ L  E! n3 J) V8 r. t# f* M0 [不是。个人看法：
# O! ^9 g9 w- j  r9 ?( o房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

2 N, E9 U' d+ y8 G

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
- _, R+ s9 J: q0 x7 {, T+ x! f

2 \  K, z1 s7 ^
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
9 h1 r" O8 g) S7 k7 d. b; c。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
. L4 z" @1 p7 h1 Q1 T我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
, p" }- E. ~1 Y8 A9 T0 ?, i0 l: s总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

6 ~4 q, w- W8 \# p
; V8 l0 `9 h; J7 e  ?仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
  W6 l, ?  S2 J" u  m$ q- f% K& c三四卡通， 你的实力，可以买10套。

你歇菜吧您。
& ?# E: F  v$ }4 N, k  b2 z你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
: M/ q% ?* [' z* ]* ^5 d0 [前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

' m) T* N( y/ h5 R- k
2 F8 A8 a# S- vVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

" j2 |! V: `! M2 s; G
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
$ R8 N0 ?& `7 p/ h6 \; Y$ Y3 \这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
' o* f2 e1 N% J2 m6 [/ {" P我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
! ^/ }& H. f5 l. r+ q7 D3 P7 j其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
" o3 ]/ ?+ |3 }/ ~# O8 j+ D
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
, p+ N; @1 _  W; \+ f* }8 X

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
4 X' T* b+ o5 K1 b
你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
' s0 I, N! n2 I7 D4 E8 Y前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
6 J- m5 N& e' l- ?5 K) [& @* o5 M

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

: A0 ^2 j6 V6 h8 ?你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
, A! h9 h# e( T5 v6 x" n1 w对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
) S& A" }% j( \; ?* o现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
6 O) B, D! E# p" q5 h) X6 c$ M. l  M

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
  n8 P- f  I2 |2 b% a
' H+ J8 _3 E0 f! x5 n7 E& A8 uALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
4 I0 x. b$ g! G% k现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
4 T/ s5 k' R0 d( W

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
4 j1 j) `- L, U) |4 n- h, m; F: H ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
4 h: a: m' S5 y5 l: G就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
' _- ]* F8 R/ L" b8 p: b/ b另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑