投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。
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如果不知道或还没有答复的，请看下列问题


1. 问题1     利滚利
7 Y# p' O) [5 i( X' k- T5 B' o* {- W
2. 问题2      投资回报

3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款

4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

( u6 Z- L+ R# T4 |9 e5. 问题5       买不买RRSP

$ P6 F5 o" `' V! x更多有关理财的常见问题，建议参考
) A2 c1 B1 u! r) J- q+ w. D/ @9 e--->>常见问题<<---
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* {. F# v7 k3 e=================================

. F: J: J& N: W8 I  u
. @% t, q5 e7 FRRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。

假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
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% }0 ?8 r2 X% w. y/ G答案
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- W0 [3 L( F. R
注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
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, t, u5 ]5 V) t) a[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
) z' Y  D% R6 o: j8 V
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

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竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
- G- p; r1 p1 A" a) a9 m为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

& a& A/ A! v7 j3 |-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
% q* D! A4 J- f: b-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
# ~9 l* H8 H3 q/ p-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
; `2 K0 |. Z. Y2 T0 `. g-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
, x" N: _. T; y5 t, {5 ?( L
( [8 `* S7 Y8 n具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
+ l9 I$ c$ G1 A) u9 P
１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？
$ ^4 U+ ]7 _0 L! n) ~2 A& k' ]/ F
4 d* a- i3 @2 ]２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）


7 S$ q( c% H; Q8 L" O# |其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

' f5 h5 n' J- v6 }: \" `[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

# J2 H# s- G, }3 Y那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
4 k1 W( [$ e! c$ Z9 J+ [( H, u“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

. h2 U7 O# Q/ M% f/ \! H6 C那么如果买基金，属于哪一类？

9 H6 B* T- ]5 W& R$ M& l' W
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

- O1 @: U( I( U# N4 x3 V
2 D( l4 \8 S0 A+ C* J) m' s% F不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
  k, j! t& Z# S3 x8 X( ^
/ v) j& O8 F  H* ~差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
% j4 E' w  t8 I* c4 v
" K9 M# n* t* W( U" ~, F- {, y: z: d另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用