现在爱城开始活跃了吗？

free000

周末去windermere的showhome，感觉看房的人很多啊，我们小区里好几家去年卖了很长时间的房子都sold的了，经济好转了吗？

eric.zhang

托儿吗难道是？

haiqing

新房价格比去年有所下降，去年新房show home的人还非常牛的，价格一分也不降，今年比去年降了一点儿，但愿继续下行

厉害到飞起来哟

windermere还有小户型的独立屋吗、？1500尺左右的

edmontondown

有些小的

多洛洛-JE

我们一条街上的房子comfree自卖70多万，两周sold。还有一些builder在不停滴推倒旧房子盖新的。

K歌

有时候幻想能带给人轻松的心情，但是一直幻想的话会得神经病。

qkc

别指望这两年房价涨

衣食住行

我只说说实际情况：二手老房，尤其是地大的物业走的快。大学区，有车可以直达大学的大学东面的区，大学河北面的区（如Glenora, Cresswood, 等好区），只要地大，地宽过50尺，都是当天数个Offer加价抢。对于新房和相对新的房子，比如2000年以后的房子，现在逐渐被销售掉，会是按性价比顺序被销售掉。整个市场在呈活跃状态。季节性活跃状况在明显扩大。价格上，价格逐渐增加，对买家来说不太明显，但对我们经纪人来说，很明显。建商的全新房，Spec Home的谈价空间迅速减少。会让很多买家客户难以适应。但实际情况确实从买家市场逐渐向卖家市场偏离，尽管还没有达到卖家市场状况
  ^3 C2 `$ Y# h, D  `" ~6 n6 J我只是总结性说说我们的实际经历，没有任何情绪化的评论，

K歌

按您意思是让大伙抢先入市？

K歌

9 [" c- R* _: ?9 b( q7 t9 W0 w我邻居对湖，房子花费64万，去年亏钱卖n月没卖掉收回了，最近想挂，最后问了教会里的经济朋友决定先不挂，因为他说现在卖要亏好多钱。

多洛洛-JE

K歌 发表于 2017-3-20 15:12
我邻居对湖，房子花费64万，去年亏钱卖n月没卖掉收回了，最近想挂，最后问了教会里的经济朋友决定先不挂， ...

  _( P7 `% }# t) H' Y鲁小松先生在回复中强调了是老区中的好区中地大的房子卖得快
6 r- m( X8 {# b+ |! P$ o5 y% l' ^+ A我认为在现在相对低靡的市场中，入市的应该多为小建商或者投资客买来当出租房的  真正想买来自住的应该还持观望态度
! [: [4 W: P4 S' ~你邻居的房子虽然好 但是听你的描述应该是在新区  新区没有地的价值 对建商来说不可能拆了重建 大房子又不好出租  现在确实不是出手的好时机

heyunping

这里的黄金时期似乎是一去不复返了

量子风水

同问，现在爱城开始活跃了吗？

不惑之年不明白

我们这个区在北面  最近挂牌的房子大多SOLD ！

K歌

不惑之年不明白 发表于 2017-3-26 22:26
我们这个区在北面  最近挂牌的房子大多SOLD ！

好多好的房子在卖，就算我现在降价亏欠卖估计也没人接手。

danfry

新区不清楚，不过我们所在的老区，今年感觉房价明显上扬，稍微看得过，就比去年高出至少15%。

美人如玉剑如虹

衣食住行 发表于 2017-3-19 07:35
$ y4 B9 R, j" h$ ?我只说说实际情况：二手老房，尤其是地大的物业走的快。大学区，有车可以直达大学的大学东面的区，大学河北 ...

. v- O  B2 p$ @5 j, x! i

marilyn

油价不过60房价涨不了。

东北老农民

marilyn 发表于 2017-4-2 09:10
6 t4 j) u" H; f. ]! l4 T油价不过60房价涨不了。

$ d5 n) y; H6 m) E即使油价过60，未必有项目

K歌

预计今年油价回位，明年房价回归

fatcat

现在房市好了

快乐的罗嗦

顶。         

凤羽

爱城的失业率不断走高。

快乐的罗嗦

d_hjh

danfry 发表于 2017-3-31 17:00
新区不清楚，不过我们所在的老区，今年感觉房价明显上扬，稍微看得过，就比去年高出至少15%。

是Edmonton吗？

danfry

是，近距WestMount

K歌

d_hjh 发表于 2017-4-16 22:07
! u  K5 t9 o1 E( ]& c# I$ ]  k是Edmonton吗？

. Z. \8 v# U8 x是Alberta吗？卖房子的邻居们叫价比以前至少低了两三万。现在卖肯定是亏的无一例外，不过你买也许会比较便宜。

anna42

我最近一直在看房，有的房子降得很多，有的房子出手很快，看房子的质量。condo大部分都降很多。