加国10大都市区，爱城空置屋比例最高6.6%，温哥华6.5%排第二

mich2015

温哥华被空心化 空置屋多达7万间，占到所有房屋数量的6.5%，35年来罕见。

全国来看，10个人口最多的大都市区中，埃德蒙顿的空置屋比例最高，为6.6%，其次是大温哥华，Ottawa-Gattineau是6.2%。
* k! P9 [* J$ Z
按照最新的人口统计，爱城和渥太华的人口都是130万，大温是246万。
' W: p+ u# u! p" L% \: V# f+ [
) y( \4 F2 t$ B1 N. T这一数字无疑印证了人们的担心，即地产投机者们推高房价的同时，社区正在空心化。
; A3 \3 a3 n' Z; P! \
! J% I/ l* f3 Q7 @菲沙大学城市研究主任Andy Yan表示，过去，温哥华及周边的房屋空置率是3-4%，2006年上升至6%，直到去年基本都是这个比例。
) S. p  @  ]3 Y7 y! q
他说，原本预期去年的空置率会有所下降，实际上却又上升了，“说明这一地区的房屋要让人住进来的挑战。”
" u+ u8 Z- I2 ]' x- t/ N$ d0 Q
至于在温哥华市内，去年市府提出空置税之前公布的一项研究发现，空置屋和利用不足的单位是10,800间。市府的研究统计了市内22.5万间住宅过去10年的BC Hydro用电数据，发现到2014年，有接近5%的房屋被空置了一年时间或更久。

Yan指出，空置屋和利用不足的公寓大增，可能与过去五年来，Airbnb短租屋受欢迎有很大关系。这些短租屋没有被统计到出租市场中。
4 u% h. z3 Y: G: m0 J
# z- G$ ]8 g1 |. |
0 D9 X- ~- j( k将打击短租市场

伟景温哥华党(Vision Vancouver)房屋负责人、市议员Geoff Meggs表示，市府计划打击短租市场的方案已经进入最后公开咨询阶段。新措施包括短租屋只限于某人的自住房。

他也表示，到明年，市府对空置屋征税后的新数字，希望可以显示空置屋数字减少。
5 W5 ?8 j* V$ W$ u: {
Meggs称，短租与空置屋是两个重叠的问题。如果将这些屋子租给长期租客，就可以改善温哥华接近于零的出租屋空置率。

( j4 M- H0 M8 \! A& T1 }另外，Yan的研究统计显示，温哥华市的空置屋或利用不足的公寓占8.2%，大大高于市府的数字，主要是由于统计方法不同。
0 U1 `( \3 @* i' }: x3 T

Yan的研究也发现，在温哥华周边Surrey市的空置屋比例为6.2%，Burnaby为5.9%。

lufog

为什么温哥华空置率比edmonton低，大家怎么不说edmonton高危市场

zebra

空置率这么高，居然比大温还高

whocare

扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

小楼昨夜听风雨

3 U1 r9 ]) L5 f5 l

whocare 发表于 2017-2-11 19:21
扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

6 `3 Y3 E# g8 A6 D  w+ F
https://www.edmonton.ca/city_gov ... census-results.aspx
2016年人口普查 爱城人口899.447
2016年我觉得应该是最新的人口统计了吧。没有130万，水分够大。90万--到130万，差不多多了50%

贾佃工

130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

卓越地毯清洗

爱城房子空着，成本不低啊，每月的暖气费，房屋税都不少。

小楼昨夜听风雨

贾佃工 发表于 2017-2-11 19:45
130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

' s. K8 X  k, s& R  |
% P$ k3 \+ o" v) }/ Z) c- v那差不多