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温哥华地区上月房屋销售比去年同期大跌40%，其中独立屋跌幅最大。% m7 y/ K. }) B3 ` m4 C! l
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温哥华地产局The Real Estate Board of Greater Vancouver表示，镇屋和公寓楼市场比独立屋的市场表现明显活跃。
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一月份的时候有1500次交易，比起同期的2016年1月跌了39.5%，当时的交易量有2500次。而且今年一月的交易量也比该地区十年来的同期平均交易量低10%。
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地产局主席Dan Morrison说，这是一个年初“不热”的开始。
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, l: B- M6 x# s+ ~& }8 e1 h他在一份声明中说：“在去年的这个时候，我们看到销售额创历史新高，所以在2017年，买家和卖家都不那么愿意入市”。6 a1 X; R, O. C0 |3 i
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这个月甚至比2016年12月都跌了11%，当时的交易量都还有1700次。
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F) b. O z. l! ^独立屋的基准价格在1月约为150万元，在过去六个月下降了6.6%。地产局表示，镇屋和公寓楼价格保持稳定。. W+ k8 Q1 ]* O5 W
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BC政府在去年8月对温哥华地区的外国买家征收了15%的税收，但一些分析师表示，该市场其实当时已经出现了几个月的销售萎缩的迹象。
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上个月省政府的数据显示，税收政策颁布以后，温哥华地区的房地产交易急剧下降。1 r, i x& j' r$ w: w8 N% b
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温哥华地区的物业转让税收表明，在截至8月1日的七周期间有近15,000次交易，但在10月份降至大约4,700。: M, J1 j2 a" a' h
" v* C& H. J; a0 R. R2 J' P( _外国买家人数从8月1日之前的1,970人下降到8月底的60人。 11月，约200个交易涉及外国人。( N5 E2 z, i1 N' A
( U; Z- C$ p! M: v; p" U* |房产局表示，与2016年1月相比，独立屋，镇屋和公寓楼的新上市房屋数量也下降了近7%。但1月份放盘的房屋数量比12月份增长了约14%。/ a* X/ O7 J$ z! Z3 c) J z
: P. P+ [. Z5 S9 m; ~' MRoyal LePage预测今年大温哥华地区会有8.5%的价格调整。0 Y1 E% i8 f" \( |$ m _
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狗仔卡
发表于 2017-2-2 20:05
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