离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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7 W: S% Z/ U3 Z) C% ~& x4 C4 U# ]  S[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

+ O7 I+ u% Q6 ^( [
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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! Q. d! |6 f( ^[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 I- X- j7 @/ F  N) Z+ y+ S
, e7 |$ z9 Z. X如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 Q9 l- _! y3 K5 f0 y7 g9 N3 o就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
# o* l  E, Z0 E4 G; J/ a好象不能取出超过你存进去的钱吧?
0 k2 I3 v* u2 E) J8 P; G1 e  G, R
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 Z& |, I# ?  Q$ Q( L% x
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
4 P, @3 u8 `, B4 i1 o借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

2 u. H8 A) J, O0 _2 V
- ]8 t, S2 @( o: {6 e- L1 S) `8 S楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
4 ~6 W8 x1 U0 l) x% _
* ^$ K% p0 x+ t" a8 E- RHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
% K1 P  g3 c) p
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表


! }) x' I, k. ^楼上的可能会错意了。
" j2 B: ^" Y- o- C
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ l% {6 R: y/ u7 j. [
2 T4 P3 K. D, `' L& @HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

. ^/ ]8 H, W# ^1 A& D$ D% t
. x/ w! l% g  a6 L9 s+ t6 F0 O9 ]借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
: l0 C: y+ e8 E* x, f5 |6 [
3 Y; s% ?0 ~' b, m
" ~) a9 Z9 O+ p+ S$ F  Z借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
  K, [- z  R' }) A% @" s6 Y0 p7 O4 J$ @Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

& Y6 r1 W7 ~/ X. H1 t# C& {
, Z' G) ]  g/ K) U一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
2 u6 y' ?5 A" C# d. p
( V) f- i2 G: A. [" x1 z- d1 [; l可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
6 o8 ~* E( _6 a) i另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
; T8 \- N; P' ]" g5 \6 b* FThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
3 R$ K4 o' Z: W) p长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
; T  @( l3 N2 K2 ~
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
2 G  A( M5 S# D/ u7 b% ~" [说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
1 t! m$ D) @! n0 G! X: j1 g
) ^0 ~6 L- Y4 V9 ?1 S2 |3 u谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

0 Z, q( z7 ~5 K2 m% j8 K3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

4 F$ C  s& e, D, L; L! k7 [*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

; v3 x& \, V- U8 \# k$ uhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1