离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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' o- v9 @$ S% M今年的最后截止日期是2月28。
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" \1 {4 C/ s0 T, K[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
) w$ Y- K8 `/ @# S/ J  W0 ]5 \第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

: g4 M% A. l  w& J今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

# t$ h! O; G  h3 m7 y, T如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
5 l( }" h* M9 z* f好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

) }9 ^. C9 P. B6 q2 M

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
4 @  s; B% R% s1 T: Q# e好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, m6 \) F8 q/ D4 O
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

7 S( p- i/ }9 U1 g$ Q
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
" a6 A* x/ D/ y7 Z6 H
/ @: A! ]! h# ^( v* }HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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* ~6 \0 a+ \1 m3 N# y/ A' `楼上的可能会错意了。
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' E( e& ]( V6 r3 s# q% P  z3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

" ^3 Y, O" h; A5 }, {借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
' f* L: a9 u7 P4 h- N6 M/ R# V
8 Q7 V" o4 t. q7 o7 s1 B+ _
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

  @) N. U5 A7 S8 D$ ?也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
. g3 B9 ^/ X- NThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
2 n) w" n, b3 A& Y* D& x如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
& W, [& c: p' c4 V1 W$ I% N
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
) F" I/ O4 T- _7 j另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

0 }# u- ?5 n/ ~0 F- ^1 f8 A
) U! c1 C9 T; n6 E; Q0 a可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

& R( X0 u: Z) o* W, @& [
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

- V/ b$ M" |7 \, E2 I7 z  WHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
, @( N, Y5 {2 x9 [" O/ @http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

6 q' I9 E1 H3 E" N1 y谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
2 w2 S8 d! J1 T0 {
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

0 |0 q. N. n/ y. r( l# o2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

" Y! E5 o3 y/ V& a3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

" f- g3 F* V- W7 M8 w8 X) ]*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
; U( v' g0 X: S9 A" t/ V8 P1 O
' t" p1 o& a* Y- R# Y2 m1 s0 Jhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1