离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

8 j/ i6 j: P- q- w4 a: t& _1 k今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
; |5 ?0 O7 R4 G8 a/ c) Q( u8 e: |

! d7 E$ Y. u" a8 p2 Q/ n1 K/ c7 p% R据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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+ \& Z& ?9 _" N" {& ^" z6 g( I1 w
6 e0 v1 J( G# e1 x' WCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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& l8 Y/ {2 J2 d1 j) S" v: o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
$ ^5 \8 a1 T# B8 s* P
3 ^& Q4 S( S, e+ b* E8 O如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
; Z2 d% b/ |" ~9 G9 m/ H好象不能取出超过你存进去的钱吧?
8 m" R" W( v0 v" {6 J9 F
) Q3 Z9 R9 x1 Z% B) q如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

8 c; ~# |5 w1 M0 D" L5 X

" |+ _( S, n* o# k3 i就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
! ~! S- ~# B4 u/ Z+ {8 l好象不能取出超过你存进去的钱吧?
7 L9 R) h5 ]( P# j
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ k3 Y# ]" X& ^: X& f
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

$ [' U1 D/ a: G; P
楼上的可能会错意了。
1 q# {+ a; R1 {( f
) o& ]# ~2 L) l4 U& t9 P3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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7 J: L9 ^7 @. B4 |# d7 M[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
* W8 o7 x% Q4 h& F# C
! b/ S' I/ E7 k0 c6 B4 x
2 v& _3 i& \5 v, E1 I楼上的可能会错意了。

- e; \3 e% J1 A7 \/ d0 N3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

# i# _8 V; y6 L! oHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

1 x3 f+ u: a- M+ ]: b& ^借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

/ @- r9 Z; x/ g, W' C% P
. ?% v4 J. y7 c1 `- F借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
, z' g  E1 |4 S+ t1 Y  CThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( A5 H/ |' Q* F) L* b如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
4 n+ |3 n3 w; D9 q+ F" _6 _这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
# D% n  _% Z  f
: g0 `' u" ^+ N* a$ ^* U* n: p可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
; q1 T8 \) @; n' r. ]另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
& |" T: Z& `3 T4 }" E. |: ^Thx

5 c1 g5 ^0 K) b. f  T. T可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
- n% a6 y/ N( k5 Q, p: n  F" y- J- X$ N' l长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
+ k4 A6 \( [* }4 ^' rhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
% H* I: f+ e. s# \
5 f3 {& G- u; t4 _6 N谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

& S6 ], ]- G6 I$ ~$ i& g2 `, x1 E1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
4 Q9 E. J4 q/ j* J; ~7 l1 z  D" W
% y# M2 g" j) a: R  T5 G3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

+ @! r. f9 e. \* C/ z*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

- U* P/ P) I2 d# Z$ t' u% V) n9 Fhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1