离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。
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8 o% H4 x/ K8 o' M[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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% I/ c0 M( z7 E! ]1 u' V$ K今年的最后截止日期是2月28。

; A: R; s  ]8 z$ L0 q0 c据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
( l. p$ G  v5 `  i
2 Z4 S) J5 D: v9 V
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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% |) V5 @* t4 d9 f2 M如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
5 S& f9 y% ^, t' i2 E/ d0 z6 O好象不能取出超过你存进去的钱吧?
/ f# s- j7 ~2 ^; `9 M3 _
3 Z% ^  t; [1 l. F如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
/ {: m3 W( O; E6 w. a* n好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* a) g) s4 C' P: G如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

7 z# l+ g- J# \" R$ x( Q+ S6 L- K
& z6 t# G, _) i" r, `0 N) Z3 y# a当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
5 |5 y6 l" z2 Y借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

" e$ }) J+ O- v6 m5 L
楼上的可能会错意了。
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- ?& k( S4 F8 @2 [6 ~0 C3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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7 M  e2 S+ E6 T( s) E; g3 Q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

7 W  M* U6 @6 P
- T0 i( l' Z+ U3 g& K, [* X" ~楼上的可能会错意了。

) A* v; {7 P- D' \/ F3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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$ b2 H+ w7 n3 ]+ k7 f: E& @- [+ yHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

8 C6 ~+ y9 C+ ?: W( K) {2 n* j
" [2 n$ g+ F  J) Z& a7 R4 p借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
7 n$ _4 R7 J" V* M- z- r  U
7 Y, n- L  d, t7 G' l4 J: M
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

9 q; t) \( j* F: f3 W7 r2 h/ F
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
( G$ V4 a9 d) e7 o! g这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
+ u- |+ ~* i2 j* g* s3 L  ^, V, CThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
( j% S7 C5 m) x7 W8 {% C5 a& j如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
$ j$ W5 }0 J6 ^( p1 G. D6 o2 ~这样又赔了多少手续费？

- B, U0 w) ]" Z  u4 V  r一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
' Y, k. B% p. i另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
1 ?. d& m5 S0 W! q8 JThx

5 d7 G( {! j, }# P& F; f可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
$ {3 c' q5 j  f) w4 F0 Z长知识了，2.27那天准备买个房子～

: q) h; t% h" A& W! g如果需要在那天买房子， 已经迟了。
. p8 b" [/ K; F3 K' u8 A' R4 e
. q* E' {' S& l) h$ t: ]HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
( I, Q* y: k1 Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
0 N8 E# ]9 Y' \! u说的很清楚了
: B) h8 j+ s; k+ F7 J4 b4 s8 h进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
" h3 b* h" [3 l  d( g/ m
2 G' Q) C+ x; V/ {" v谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

/ A- j7 Q- O% k- s; o* Y1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

$ J' i+ }  ^& n3 I2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

/ W$ e3 }& t% e3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
9 z+ P# O/ f' [# @! B+ Y; b
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
' p( K7 B' D4 J/ R" W
0 V3 o) v7 c% r- E# Qhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1