 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 1 _9 ~: c% i* B* [
' U# l! [2 _# X% \! h* F来源：（微信公众号）英国房产圈
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R M3 }5 w" S- `) k$ g0 k今天的主人公是一位名叫Samantha的女士) M, V/ x, d2 T3 Z! M
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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9 L3 L- L/ w8 Y- p7 q客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。/ O! ]( O8 m& q1 I
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。1 s$ ^8 R6 V$ A! k1 t5 a7 z: U5 q
7 x. w. u3 A+ Q- p5 X可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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; Y' w& l( q7 X2 NSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......( F% v# H/ L; c" j, F( ?1 c
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0 C6 N. e% k+ r* ?稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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- e$ e. e/ z' O6 d原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...8 d0 [$ w2 f. i* e# A
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# s9 c# U( F7 g5 |; k; _所有人都惊呆了！- w; k' z* q; x, j$ P6 r7 f: S/ e
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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2 T$ E9 L1 Q- t- B8 q1 _8 J结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…6 v0 E# w4 U+ X1 O, g2 c- X: x
8 e) `3 ]. { I3 u: e8 T虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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6 p7 r) s8 u* q3 E8 g“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; M! E9 ~& ]3 g9 @
w3 A$ G. W0 W; Z/ n中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。$ M" \0 I5 Y! Q/ Q* i. D: M9 F
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 h6 P* n7 x+ W& {% L; e! p3 c
1 L' O2 a! k0 k3 T# ~呵呵......# g' k, U* q: v
: W0 n( y$ v. O" N; W3 L/ D不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...) E6 R5 E! N% t& N
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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