 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ( U. b3 H9 R% i. r
$ ^8 B' T: ]* e( J来源：（微信公众号）英国房产圈" X3 G2 K4 u$ Z0 n# b
7 \4 E2 q7 x6 i9 b今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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& Z& L6 B5 q5 Q. T/ ]$ S7 X) p' uSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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" ?7 K1 R/ D% q) V/ d e4 K- M2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. i" `5 L6 f/ a
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。. S+ s) ?2 ~* q! | P* f5 P& s
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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0 L) e: B) b) K3 N% [ d客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。# x5 Z# Z+ l# w3 I
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' v: Z* g" l' t. l" M. Y就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。+ H. {8 s3 {2 n: ~
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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! L/ V1 q0 e9 T" t- [4 ]Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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1 O3 l6 s5 ]7 R4 t$ H0 R5 x左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......' ^+ z# ~1 Q* {. Q6 N
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......: G* ]1 V; z1 v( R8 x, I& K
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2 h) o8 r% o" b1 P- f原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...; r* W" N* V! f. e$ E! ^
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; I8 t& U. }( p6 k所有人都惊呆了！
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: E4 b3 v3 J+ ~/ q# p* R! f$ Q神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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* \# n4 F$ d1 y( M结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…# i0 g: i( g9 I4 o9 V/ P" g
% K, Z( T; y$ } l3 I5 l/ F, R虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！1 i9 @0 b+ ]7 {5 ~7 z
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”3 n4 { k, q5 `1 r9 e
) s" v) v- P: P; x0 U" y" v中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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. D$ G& C6 g! Z" J. O4 j' F0 I虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”, R7 k2 B5 H z- s7 q
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呵呵......
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( ~; @/ C9 ?' S9 j& L不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' F$ }$ O a/ x' d- e
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$ ?+ y) t1 f8 F2 W9 [& ?! h n可见：! v5 [& N; R' G
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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