 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 3 F- n# \2 }! L x5 c& O" L( n* z+ \
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来源：（微信公众号）英国房产圈 s, [. x# X8 X, `8 Q
% W3 A8 K- [5 K! E. J今天的主人公是一位名叫Samantha的女士( E4 G9 F4 q9 |6 A) C1 u1 p) `
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) h- z- P9 F3 Y4 _, {# ~7 s+ eSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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0 J" v6 u8 `" I8 U; i( E7 D- U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。8 Z K, u+ W' q
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：( J3 q6 T5 R* m, E" b6 S2 Z
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 k+ |% t" v# i0 R9 H( l( |
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。. S( k- _2 y3 a @
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。, @1 X! P R, N7 h2 c
" w7 |) |. X- h& o' D可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！0 q% o/ _4 B/ r+ W# O+ D' A" Q. [
$ J4 m6 X; r, x7 m$ i( G, USamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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- I0 u( S' d1 v6 \" I左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......" i, [4 m8 [4 U% P; z1 \
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- {4 G4 `6 f0 @+ N/ m: n) T( A稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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4 k; x5 i3 [) l X! d原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...$ c# x3 {) ]& _8 G
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) ^+ c( m0 D) V3 n所有人都惊呆了！- c) G$ ^% r6 J7 K2 F7 d* A( A
' T) h* v+ R- i6 @4 X神！马！情！况！: F* q5 \, Q% T9 W
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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5 F1 X6 l) L- s# @结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…( E, R1 {8 x) ~2 V& u6 l% W: k
$ g( @+ H z5 ~" x; g5 ?3 K虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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) z3 I# P8 C2 u2 G+ B6 F) }这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”4 n1 n+ o4 ?5 I S( o
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呵呵......' X' ?% e' d6 `, `
+ m' B* S# D: f) _# K不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......+ t( F( u+ G' |/ U
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可见：9 y) J. p$ ? C' e2 K4 W2 E% V
6 c) n' N j" K' @: h) m5 X& e买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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