 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . Z- q/ T8 G; z0 U! _3 f9 \& m
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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+ z ]# }" j4 Z; U7 `% u. E& k5 @今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" }. h9 D p5 S8 T$ d6 N0 k
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester& k( Z3 H: `( G5 q
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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: v9 g, N+ O% z% ^6 I! m P: K拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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9 @' d3 Z5 o8 q& m9 r这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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; K3 a$ E4 g9 g/ K6 [/ J+ _客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。6 Q5 @& ]9 T* X8 K
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( y( [: m+ B% |) T+ T就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。, x! ?4 |2 x4 N5 L X2 K) T
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......, _9 k7 @; `0 {- s R2 x
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6 V/ ^! h7 o, W; g+ t8 z2 q原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！1 z* V* x! d, X9 H" |4 v
+ A- u+ ]$ q+ [6 D) a神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# x8 j4 O6 s1 j. v
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' r% T9 D5 {% F" `结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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$ G$ m+ k) T4 {+ J4 J这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”9 n ?& d$ c+ D3 I1 | f% k
& L& L8 L; S5 [2 W, b' S& `中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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7 r6 Q, e5 M5 O+ L5 F虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”* c3 E5 I0 U7 e9 m; e2 j
1 ~2 \$ Y4 t7 Q; c呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......8 z3 Q6 S' u3 P+ R7 E
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可见：, Z3 Y- i5 f1 g' E5 y
+ J3 b" ?9 W) E3 T7 o5 m买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...% \: g4 u8 V- D# t# Z8 M( `
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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