 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 - j! g V0 h: U5 I' ~5 K
" P, H1 |# a; `) M7 {/ l q来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士0 m% Z( B4 ~. d5 t: c& ?4 q5 |
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester2 }9 s9 C2 h. b! Q$ p
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。5 f/ G3 c% t( {! u" [2 v6 Q
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：% q) H. ]% F/ v" L
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. y4 n7 x% c. Y6 C客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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4 `& I0 G2 k' |& c2 A% D6 k2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！1 c: k/ D, ~7 Q6 \. M3 J4 p/ |1 w9 A7 G
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！# v- u* c( P2 @. i% A0 g& [' |+ m
! |( C0 _+ l" m3 i8 c7 j左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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" ^2 I! J! X9 k& f0 B稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......0 }4 n1 J* S7 a( B: ?2 V2 G
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...: S; G3 K" D/ O& V
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, V) k7 P& d: d, w+ s所有人都惊呆了！$ G* {* a+ h- Z7 p# q! v, u
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神！马！情！况！
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- B; @, j9 c$ O9 u按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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5 I! {; x; K& U% _0 ]7 B( g结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！# L6 c4 y r, |- h6 }1 p
3 b9 W+ S5 c+ w1 K+ |. S* ~( W“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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' `: z& G; Q y) V& ^8 X* m0 [这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......5 \" K n' G) ~0 z
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 ~) t/ y* n& P: u
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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