 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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0 v+ [4 {5 f$ @! O今天的主人公是一位名叫Samantha的女士" m* l3 R+ ?& F W% d9 x
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( P, j. N" l" } ? D1 C% f0 `& ^Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester$ i9 X1 j: I/ E+ c H) Q$ ]
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。+ a- R3 j8 Z& ^; H6 {8 N
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0 t5 L$ x: k- t, {/ P拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# a: P$ G1 @0 X. O
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：) |( d1 b" B1 Y# X
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; {, \7 O B! z" d# l r j客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。! z( K2 f8 }. l
, H6 s7 i) G; E2 O! \' y- r2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。$ g9 [. t+ ^$ ?" G
4 m9 V1 ~& k8 m+ H; m可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！ z1 n5 l$ }2 f) I
) m+ e1 y% u8 V% X9 W" ^Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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( D: l3 ?! a+ W左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......! V6 H9 T/ o+ X1 v3 ~
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......0 N/ ^1 f. y3 x+ a0 k) _, B+ f' \
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, s3 _. @- E# Y" n! y& _原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...# k4 z+ _2 W6 P. n& x3 j) n
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8 ^& |9 C# z7 D所有人都惊呆了！6 L* `7 i6 [: W
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神！马！情！况！5 ?8 _* J2 _4 `: E
1 e2 i; A) b4 f9 E) V按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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; u. ]6 i0 X7 J结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…+ f2 i% T, T! Z& w. p! @# x
; `" @: n& f' _4 S- ~# O$ _$ }5 |6 ^虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！ p7 @3 n# a- d% O
* r$ k2 B+ e9 T3 \; Q. A6 ~% g“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”' ^5 S+ r: \# `* }: D" F
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. A5 v+ ~% L4 Q1 P+ i
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; o2 s9 e: B8 L+ o# u虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”$ h3 h+ G' [+ r( K% K# }
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呵呵......! G# F, ~2 y' I: U2 k
+ f' i1 [$ W8 @. _, `$ S8 t不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
3 ]$ ^& H) {4 [+ k7 Z6 u( H3 b# C: V
9 c J7 T/ z. q4 N6 ]" S0 Q可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...1 `9 b) ]3 C% @
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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