 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈' d' ~7 p$ |5 O/ D1 ?$ _+ L1 G
5 c `3 n4 d# u+ s5 b5 }3 L今天的主人公是一位名叫Samantha的女士: k/ k8 V& k* {: x% ?. `) O4 ?8 U# _
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3 j0 V: S& z% `# p2 g. t2 A RSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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" H* s( r n4 B这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：- n* O1 f6 G$ j1 x+ R% `7 {
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7 V7 U) `4 r, a$ k客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。- z' U" _7 g) h4 z/ j2 k
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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* y* A3 V2 D& G; d2 }, \2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。; U, O5 U/ B/ M& _
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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; U; K0 e" n4 u; V3 f! VSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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$ h! g, ?: G7 ]8 t# A- T# x左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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) _' |# ?8 J; A! L" \% i( R稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......9 F4 c3 `8 P! b* V# q
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6 J2 l" J- K3 a原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...$ B5 W% J1 ]/ ~- R j
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. O, @/ u# l) i9 V3 X7 K/ K所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！- q7 N8 @2 @& A" z* H' k
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的" |6 Q& Q5 l# W% G; Y2 Z
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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) l" X6 ?9 l& i# e9 A虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！. H% w: G1 l7 @6 e
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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) G+ g% a! k* H) d" M中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。" E- e B" s, \7 f" O
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。” w$ ~* d R7 y: d
) A% \: x# E7 `6 K5 Y呵呵......; Y8 B1 y4 L# x5 f
3 i- Z$ D: v" l6 L- ]. e3 B: o- |% Y不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...7 k* h: |# e" D. ?8 Y% H
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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