 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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" V# M% \# M4 Y) G( o. u/ M: ]来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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; O1 b9 ^8 X0 q6 E J- v, o2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。$ i1 r3 d8 S4 C' J
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: a [ L- |4 v0 P拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。2 ], ~8 U0 ~ v' ?
9 T9 o1 V: M% b! Z/ ~这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：' T# z! b4 b$ z4 Q* c
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。; v# b" [, J# V; \+ u2 X5 Y1 v% K( T
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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$ q! s3 u3 n9 k9 A! P可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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* t6 B6 |# T: u% N. j: wSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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4 K& X9 ^; E2 ?6 F1 M左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......& r' A$ {+ p" d8 s5 D
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...3 q& I5 t, F- }* F8 L; k* d9 q; Y
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/ Z& i( d! j4 C3 h3 c所有人都惊呆了！6 Z0 @+ [. U$ v0 M- \* `. ]
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神！马！情！况！5 ^6 m7 w* g' B5 W9 }( r3 T1 s9 f; k
, u5 Z5 S& n/ @4 O$ d8 g" O按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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* L# {5 ]( `! n结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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( [9 t1 d6 O0 }, C虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！. d" w5 S' x, k6 A
2 b+ b% q8 R7 }( s“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 B! K" }2 L7 s' A
& z5 U8 K, X' w# H: T' k这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”4 {) N5 a& f3 G) v
; _! ?* p3 ], e( P6 N) ?中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。! C0 P# s/ W1 [ A
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8 `4 K' M2 ^" v8 I- b$ w虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”) r, Z( x$ \ `: r0 B. X
4 ~7 {* C& A, O呵呵......* {2 D' i$ n5 |
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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1 z- {% O$ B3 C/ ?) ^( F) K. p3 }可见：
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4 ^. U( y+ I' g% L* @买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...8 r; W: ~7 V2 z) i$ L: p
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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