 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . Z3 Z g( x: w, |( m7 M
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来源：（微信公众号）英国房产圈; \$ R8 w5 C |4 a4 g- A
/ x ` \: k! \! c. Z, n' p9 x今天的主人公是一位名叫Samantha的女士' R" ?( l& a% O+ @: _/ C
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。- x& q/ w8 {( o$ X
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7 Y. m; B8 W$ K$ q' o拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。' f5 L' e) }) g$ N
2 p# w% {3 T8 D. t这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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+ e4 b& x2 V+ e" U. N7 c/ t$ i2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。8 c" [& l) B9 Y5 e5 _5 i& z, p5 `' Z
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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' k/ X9 `- w6 fSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！4 l; |3 n E% z' n# T# S+ f7 o/ {7 R. f
: H. h1 X+ V1 M9 D& M& O* ^( c% g$ a左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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/ a8 B* r5 Y2 C: e% w5 u稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...: t: z+ _0 I, d( N) L6 p
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9 L- }: q% D' W/ a) c7 K所有人都惊呆了！( ^1 u. t2 p6 ^! R& k0 G: H: W2 N' Q
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神！马！情！况！
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. n, C8 i! f5 f! A, T按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的( d# s. ?0 T* ~: j. K. k" D9 }) l$ s
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…3 D* G4 x7 c) W& M
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！7 u! k3 m3 e4 Z8 _* H
6 q6 C: P0 P3 _1 E. b这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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: n1 K U! O: ?; G; l4 V中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。% V# j: n. [7 S
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”" u; I+ a8 Q$ Q, z6 K8 b; x
! H7 i4 l- M, p B( R6 `$ d呵呵......
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7 H; o9 y2 A& s/ k' y, i不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......, f2 [9 H0 Q4 i; x U9 b" T3 b7 v7 |
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' M3 O! S* t0 r3 l' Y: F买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…... l0 S5 y: \. q! l z Y
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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