 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈( l9 k3 y/ ^6 K, Q& A
" M* b; Z( ?/ T& z" ^今天的主人公是一位名叫Samantha的女士: J' c+ i% q' H: g! X( |
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester8 `; J' |' B w( _8 l, z; ~
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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( ~& Q& t3 V% y3 f% G# P' x& K拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。' @" s9 c5 v- n8 E1 M* P0 k
7 R* H: k$ S; ?5 G这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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& x3 r% n4 I6 r9 O2 O3 L" T; N就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。% a3 f6 `2 \ O/ m
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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) f n5 H5 ^( v; Q2 e. {6 e# K可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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* f. H2 l. Q# F! {) f. XSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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: S: ?4 ^6 s! D+ {3 S/ ?3 T6 w2 p. E左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......! k) \ x0 L& L# S* }% @8 C C
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! A! q0 H, h0 X8 w2 Y+ L稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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# d$ `1 Q) g% w( U' I( @原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...0 `1 z: n! v3 f- y: x0 s
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8 U$ J8 e( J# f, H" X所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！# i3 g4 f0 D8 I, I: V5 s4 Z5 c
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的 e. ^4 ~) C1 ~- P9 U; ^
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" v' p* y0 ~. o5 s+ {5 t _结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…& |2 f& O! S+ I
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！2 b* z; }- N+ j0 S' g) p# H: d5 j2 h; G
1 E7 s( t: z! x5 d“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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9 D9 z3 E8 l5 V5 h; g这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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; A0 o( U! G0 \3 \% P$ Z2 P中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”- ]+ O* \4 n7 p3 O6 k- Q i3 g2 h
; m: C) Q s) M/ Z' j$ F/ j呵呵...... X# _0 a5 W$ R9 `8 r" l& M
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......) @5 J. Y4 l6 F" Y" A
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+ X! i5 Q5 { s+ W; `4 J可见：
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# e$ B. F( s3 F8 @8 |+ @买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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