 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 9 T4 z2 _ E# e {6 u( g
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来源：（微信公众号）英国房产圈" t6 A* d$ B8 ~# L
0 h9 a3 Z+ [8 }+ u4 w3 U/ _, |今天的主人公是一位名叫Samantha的女士8 K o. ~7 H6 w9 C
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l, M1 F m7 a( G1 E* NSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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. c) r6 ]; Y% R+ E- k2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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) z! O* h: F; M: p' ~6 l- H拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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1 T* A% a/ q# B这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：! V- O; y/ U0 S+ T8 y
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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2 H) m1 m1 s) w( b; ~就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 h. m5 @4 V ~& L, s2 B l
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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8 o- C6 O4 F! }左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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4 C' R% ` F3 Y) x+ m- r稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......* \: w' C! `& f4 c
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...- ]9 j3 f+ O3 ]0 ]# Y. ]6 z6 @
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所有人都惊呆了！: n) j, c+ ]6 G. t0 j" a
1 R- L" k' I9 f9 X4 [神！马！情！况！6 `6 G: g: j2 w% M8 y$ L& `
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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) V( R1 R9 K0 m+ B) J% l2 L8 h结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…- W [ w; b4 v) g5 e
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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$ v" t/ I, {9 Z“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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. i: L& f+ x& F; ?虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”# F. U2 k5 g( ?5 U/ M" |
7 C. Q/ B% Y7 d2 ^& P% Y3 k, E呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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, u% Q6 o7 N# M9 @7 N; }% e" G1 u9 X买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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