最新数据

紫光

www.comfree.com
- p! o8 G. i/ t8 ]: D今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
# k& o8 a' k8 P3 u0 O/ y今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

4 v. O, X3 ]4 Z6 N& x4 D对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
6 u, e" b; u  I' Y
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
) s( d; r7 @# N; w# z9 r. W
8 H. g6 [. n# N% F4 a: V! v不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
7 k, q7 D$ H0 F' m( d2 S
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- C- M" L, ]5 x5 {' t$ M& J1 ^6 }老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

" l5 _; k5 e4 l9 b1 u老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

( S7 T' B) e/ I3 n3 Y6 d) hwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
2 ^. O( j! g- d; b& j/ |' x今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

) j8 s7 f  n0 l8 T5 N
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
8 W  |/ q( ?9 V8 a( |

( E' ?1 I* Y  l4 m! w请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
" J9 a- r0 |* y
1 u3 @9 j, h5 a5 `/ c& ^3 Z! y- N这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

- ^& A/ s# o3 M$ ~  @
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

' [& }3 |) t; g8 d 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
$ ]. f! G8 N) V

# a, @( w6 f7 ]/ n, ~* \
2 }% q8 p) K% r( B% G8 Q. w. f" n我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

7 K. q- s( a3 G1 @

2 ^8 }( s. E% Q9 U$ G4 x请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

) F: j, K: ^- {/ b4 _“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
' f8 P7 S: C. S& i9 Y- _5 [, ~
# g; w, Y) L% d3 E3 Q请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

! k( z2 D- a7 v) [- a
我看lz是不是指这样？
; q4 b5 C. c& g9 P- e) y第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
& L; H( a) `: n8 ~4 j5 V, W第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
: @9 j9 d, o  ^- A# A0 @1 M, h! A消失的房子就是卖出去的房子？

, {- Y  Q" E( I% l$ ~3 E( B1 F我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
" h$ J, r: r& ]8 f# o
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表


2 I! N% S" U3 O6 ~我看lz是不是指这样？
2 w5 o& t" q5 l& ?+ M7 r第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
& Y( q: h) c- u) c# Q  O; N消失的房子就是卖出去的房子？

2 n+ L( o7 \0 F6 e" I" R: @我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

9 j9 |7 \2 V) ^2 `0 F1 f0 R+ A这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
* J: E! j$ K& I现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
5 J+ J! F. |5 }0 u: T1 R- J
正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
; w4 e6 ~8 o& @: k; Q
/ u9 A! k( t+ o" v2 d这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表



9 h% n8 H  r9 N" C- }0 A4 o这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
, W- `! l" P' R0 L( o; n; A2 [现存量 = 旧存量 - 销量
; ?+ f- F, q4 p完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

; I: N1 B, H( {2 `  j  ~8 Q  X; U是说COMFREE吗？