最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
5 k* U1 F( |4 k9 L& H) [4 ywww.comfree.com
; M3 c8 h! M( f- C今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
' I& P% ^' b  k. j, ?3 f
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
# V9 U9 X1 F+ A3 i# H" N
2 P6 X) A: J2 D$ T不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

; p( H* U: P7 ^  j  t老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

+ j$ w- |; L) O老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
7 T: f6 {, D1 ]9 A8 Uwww.comfree.com
1 p0 h# A3 M  a5 E, I今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
- N- J4 f, v( l3 [
' `& Q8 }$ ~& I& C; o+ l
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
7 N2 C& _9 d) Y( Q+ P& h/ d; T
5 t9 H5 L7 w6 K6 J7 K  ^这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
9 S2 h& z# q- D这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

% _' _$ ?: Y, i, B4 I7 b) r* d/ ]
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

) e0 v9 F$ X6 O
4 W$ z$ |" P( V; z
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

3 T" W$ n% a5 A! q* p 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
) N3 C- p- }# ^/ S2 o  O
% }# M' l; E  u$ b' _4 m0 E
8 ]: T3 C0 z  u# k; `# H. `. S# Q8 l
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

2 w9 J6 T) x6 e7 c' E& Q  A* ]2 a
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
* G  |# Q/ q% A" c) h
4 h3 }9 ^- {) t1 H“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
# k( }' L5 h& M. Z7 g& b3 h: G) {# I& F
  Z3 ]4 H! x$ @% T请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

. o) i5 q2 ?* {) G4 Y9 f9 X
" _0 e4 X3 g' }4 J9 e, Z# N. S. l我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
" k/ I! `" o6 p3 ?消失的房子就是卖出去的房子？

) |; \- a& d8 O8 y$ W我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
' ^2 T( v& ]4 @* ~
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

9 k0 C. v7 g1 Z4 q, i
5 g4 j; a- [! G1 ~; l我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

/ G$ T6 t: v+ c) j; `3 y
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
9 p4 {3 t8 Q+ N! @现存量 = 旧存量 - 销量
3 {* N5 \" V) A2 Z1 c# u2 H完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
+ o3 h# B; Z6 Y4 W  W8 }
+ k2 m7 y9 I5 Y! }- o1 v! f% Z正确的算法是
* Z% G" \' e: d- H' _) H; c现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

3 O0 i2 S  G& f8 V$ d2 T$ j

" F. ^$ E# f( u1 v( `' B这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
$ N: y* @0 U8 S; ?) h( w4 C现存量 = 旧存量 - 销量
- b. b  W5 C, D2 d' U完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

' Z- p7 a: r; Z3 R2 w
是说COMFREE吗？