埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3543|回复: 16

老房、新房怎样取舍?

[复制链接]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-3 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚准备买房,新区的新房子一般lot size比较小,周边很多也还没完备,地下室、草坪等等都需要弄,差不多价格的老房子2000年初建的,房子建筑风格看着很漂亮、lot size也大,取舍比较难,有几个问题想请教一下,1. 从居住(包括考虑将来小孩上学)和投资平衡考量的角度,哪一种更合适?2. 或者单从投资的角度看,哪类房子保值性更好些?3. Haddow社区的房子一般成交均价是多少?那边在建first buyer的联排,看到帖子那边的居民前面一直在抗议,但是还是开建了。现在买Haddow的single house,将来会否因为那些联排房子价值受拖累?
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-3 12:25 | 显示全部楼层
location。) q! c# `$ J" ]; \, D! N
location。3 u* Q( t1 W) N/ o
location。/ {% M# z8 D( z0 g3 T
别人说,重要的事情要说3遍。我觉得,要根深蒂固。
) t7 }8 [. T3 e: _8 x% o9 T
4 @8 V, f7 ?5 s/ @老区,我喜欢老区。你说的那些区域还是太年轻了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-3 15:50 来自手机 | 显示全部楼层
老区建新房!infill
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2016-9-3 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老区新房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-9-3 21:41 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2016-9-3 12:25
# t, S8 z& O2 Y: Y) {! Wlocation。
# {* `. H5 f5 a; e8 m4 W" e3 ilocation。
: r. k) w  Q. @3 G" U4 S. I3 Elocation。

& g) F7 B- I5 n" }; R: SLocation, Location, Location0 W( ~4 A" ]; F( A% ^+ i
6 i. \2 G& ~' |( k- }7 {
不等于 Old Location, Old Location, Old Location
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-4 09:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-9-3 21:410 _% T' [8 d% L  m0 l
Location, Location, Location( W9 w- ]" g2 j' `9 |: ~5 \
. M! p* P" L7 S4 b* e9 x8 S+ \
不等于 Old Location, Old Location, Old Location

2 o( U' k/ p; G, ?按我的原始回复,正常理解应该是说明了两个主题:$ k- s: v6 F& L
1、location很重要;- j* j! K# L0 h
2、个人喜欢老区。
  c5 C3 _" s! u# M( T# G" ~; M2 ?+ H
怎么被搅和到一起得出了一个与原文不一样的意思呢?
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-4 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常喜欢老区的参天大树, 新区的树可能长20-30年才能长大.) \: M( b+ e7 r" U( n0 k
现在很多建筑商和个人在老区买破旧的房子, 利用经济萧条期相对廉价的人力在建新房, 非常漂亮. 破旧的老区在逐步翻新.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-4 16:41 | 显示全部楼层
树多招蚊子
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-9-4 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
FORD88 发表于 2016-9-4 13:18
0 V" H2 ?0 T' S7 q3 T: p非常喜欢老区的参天大树, 新区的树可能长20-30年才能长大.
, P. l8 s$ p/ c9 T$ n" a8 z现在很多建筑商和个人在老区买破旧的房子, 利用 ...
7 k( `: X6 ?: v4 y

1 [. s% p/ A* [老区建新房:0 y0 Y/ v4 m" t: h1 d+ ^
1)地小4 b# l1 [: {* i3 f
2)基本没有连屋车库
. u1 I- ?5 N4 }; z8 Z  H3)后院有lane和电线,难看,缺少隐私
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-5 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区地基本都是50*140左右,或更大。现在新区大多没这么大吧?当然百万级大宅另说!连屋车库有利有弊!弊是不利采光,如果车库不加热,楼上bonus会冷。后面有lane,垃圾车走后面,垃圾不会堆大门口!送信到户,大冬天不用全副武装去街口拿信。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-5 15:58 | 显示全部楼层
ysys 发表于 2016-9-5 07:18$ T- i+ r+ y% }1 y( G
老区地基本都是50*140左右,或更大。现在新区大多没这么大吧?当然百万级大宅另说!连屋车库有利有弊!弊是不 ...

7 m- b1 j0 i. j* T% v! v$ C( \同意。
+ d: J2 k. q( b5 t
; ?/ G& I; E8 P; J  k! Y0 h$ K所以看到有人说老区地小,只能笑了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-9-5 21:04 | 显示全部楼层
ysys 发表于 2016-9-5 07:18% v7 m( p) p2 h; t- L$ ]
老区地基本都是50*140左右,或更大。现在新区大多没这么大吧?当然百万级大宅另说!连屋车库有利有弊!弊是不 ...

! O4 e8 [& S! l& C老区最常见的地是33x131的。
8 }/ p+ R' c" k- d9 L% f2 q. s( ~9 b6 L; i
我随便搜了一下,就拿 Belgravia 和 Upper Windermere 做对比。都是西南好区,一个新一个老。现在最好的地块listing是:9 N5 \" E" [3 n/ A! g+ w
3 o) V9 g$ ^; @6 t! a" `$ N, `

" u( B6 O7 s) I, Y* ~- k/ g: n% ZUpper Windermere 14370 sf, $389,900! ]- _6 b0 s" ]' r2 f
https://www.realtor.ca/Residenti ... a-T6W2L2-Windermere1 \/ a1 P& U$ X

  l+ g" H, g; O+ oBelgravia 有一个 3250 sf, $322,500
) U9 Y, y3 ]' C5 S+ }; o# ihttps://www.realtor.ca/Residenti ... ton-Alberta-T6G0B9-
" s4 Z% O+ ?4 }, Y: I; M9 m, y! [4 K4 W* r6 I6 m& Z$ C6 l; T
Belgravia 还有一个 4951 sf, $522,900
4 t; P! f2 ^2 w8 e, ?1 ehttps://www.realtor.ca/Residenti ... ta-T6G1W1-Belgravia
* l/ ]7 B  v/ m' k  [2 G0 x" \: n4 J$ a7 d' F$ @8 H
秒杀。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-6 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2016-9-5 21:04
, k% x  z; Y. S* O老区最常见的地是33x131的。
/ k+ v+ e! u) ^% B, I) K3 v+ _; `1 Z( V$ Y. C4 A0 M  @9 ]
我随便搜了一下,就拿 Belgravia 和 Upper Windermere 做对比。都是西南 ...
, k: E0 x& S7 H* ]
Upper Windermere one is just for land. if plus building, how much will it be?2 x, h8 z& A& g  s

& j9 {7 D# |& ]/ U! T# sFor both of Belgravia, they are divided from main lots." f; e! E: ?9 M( d7 S* W
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-9-6 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2016-9-6 14:17 编辑 1 N0 R' u& I; m! g1 d
danfry 发表于 2016-9-6 12:23
+ `' B. K+ @4 T% [- _! wUpper Windermere one is just for land. if plus building, how much will it be?# Z! M1 T+ b" U: }/ K6 U7 v, o* S# x
$ m; Y( A! w8 [
For both of Belgr ...
' W$ b* l* F7 H/ Q9 A
  O( j* |, D+ }4 d/ Q- Y! a3 g6 D
我们现在讨论的是地块大小,不是其它。它分的地也是地,你再算算它就是乘以2也更小。
& I- F7 S! W+ b& k+ l, U
" y* M$ y4 i3 Y* ^7 P( y别说没用的,我现在如果出40万土地成本,80万建筑成本要造一个大房子,请问我是在新区 Upper Windermere地块大,还是老区 Belgravia 地块大?

鲜花鸡蛋

underskyblue  在2016-9-6 18:10  砸了鸡蛋  并说:我不同意你的观点,砸个鸡蛋反对一下
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-7 17:40 | 显示全部楼层
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2016-9-7 22:45 | 显示全部楼层
不需要爭辯,也不受人老點,只要有辨識事實之能力,愛老區就往老區挑,必有你想找之大地段。
鲜花(6) 鸡蛋(1)
发表于 2016-9-9 09:16 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
某人智商“高”到让人无语了……哈哈
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-10 23:25 , Processed in 0.183877 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表