价钱谈到比政府估价低5万的豪斯可以出手了吗

sasha318

政府估价46.2.谈到41.5.对方不降了僵持这了。请问可以出手了吗。假设其他因素都ok.单纯比政府估价少5万可以出手了吗？感谢回复。

hwy427

政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

changtong

这个只有自己知道要不要买。

市场是一回事, 只能参考。

JERRY18

能讲下去这么多？羡慕啊

lufog

我看过一个房子政府估价521500,后来房主挂牌439000

hahaha119

hwy427 发表于 2016-8-24 14:55
- A4 N/ |6 y8 w( M政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

正解

白马啸西枫

不可以

reneeqq

不可以，一定比政府估价多十万才出手

reneeqq

忙完了房子，该忙离婚了

suvescape

可以   

小黄

政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 19:36
) \" k9 ^, M& p& F/ _政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

醉酒当歌

说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-24 19:55
7 Y% O/ B" U" e% k' l: t- O2 {这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

- W& w" {# r/ _) Y$ b; s没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
6 r' a: U) t/ n! e/ w我知道有一些地块在政府估值30万的时候挂牌60万并且成功售出，这个过程你怎么能获得利益？

sasha318

醉酒当歌 发表于 2016-8-24 20:08
% Y5 C( T2 j" g0 b+ d说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

你不是在卡城吗

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 23:18
; g/ O& U; z/ s* G- `没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
我知道有一些地块在政府估值30万的时候 ...

我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 07:14
我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-25 09:30
实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷大倍利润，呵呵呵

lufog

你只要买了0元的房子一天你就要付地税，所以你卖了一块钱你还是赔钱了

tapkwan

银行的贷款意愿书 loan offer 是重要指标。

' |4 v" K9 ^  i! r

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 10:11
我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷 ...

1 |0 r8 p* v4 [: a( V+ f+ G) x别人肯以0卖给你，就说明它不值1，你又卖给谁？
2 \5 W2 B) f' v/ M6 \% R) j8 Q# x! u就算有人出于娱乐精神买下，你这1元钱也不足以支付律师费啊。

wwwlhit

楼上几位看不出我在说什么，真是醉了

svc

别整这么多没用的，搞个估价30万0元出售的卖给我再说，别的你们就都先别管了

qiaohe

不错了。好的deal

醉酒当歌

qiaohe 发表于 2016-8-25 20:43
不错了。好的deal

我也这么认为，统计上肯定有意义，极端例子没代表性。