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投资U of A大学学区Condo

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发表于 2016-5-12 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
投资U of A大学学区Condo需要注意什么吗?最近有朋友想转手给儿子在学区买的房子,我看了觉得不错,想买下以后出租或者留给孩子上学都不错。
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发表于 2016-5-12 18:44 | 显示全部楼层
能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。
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 楼主| 发表于 2016-5-12 20:56 | 显示全部楼层
aiyouwei 发表于 2016-5-12 18:44
" f' {! M3 x, f( e2 r能说说是哪栋楼吗?我知道附近有一栋楼不能买,据说漏水。

2 k, z4 Y  @- O/ W不漏水。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-13 11:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
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发表于 2016-5-15 22:07 来自手机 | 显示全部楼层
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话
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发表于 2016-5-16 12:27 | 显示全部楼层
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:07
  g, y) {" W/ q; I没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

# |2 g$ p2 k" P7 _  h( a
, S9 S- u9 D+ e$ U; b那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
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发表于 2016-5-16 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheerleader 发表于 2016-5-15 22:079 i; b+ G/ g' _3 Z& J% P
没那么离谱,管理费200,地税最多200,如果不是100万的房子的话

" x, _9 D1 Y& {6 P! @: Y$ A) V管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的
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发表于 2016-5-16 18:29 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
+ Q1 s* S2 D& R) u. x* E  F1 N) l4 n大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值
0 Z8 C2 Z  m2 `3 m- K& c; W) K
地税一年2000左右,管理费一个月500左右,位置好啊,走路到地铁10分钟,downtown 上班太方便, 如果UA上学也方便特别是爱城冬天那么长,走路几分走到。如果一家人买一辆车足够。
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发表于 2016-5-16 18:30 | 显示全部楼层
你看中哪栋楼了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大学附近那可是白金地段!
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:44 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-13 11:42
; N/ w( Z, ]1 l9 ]大学附近CONDO管理费+地税一个月少说1000块出去了,我觉得不值

% A5 a2 K, O6 y, y  G呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:45 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2016-5-16 12:27
$ Q! J9 L: s  n' }5 [6 i那你是高人,请给个链接,看看大学附近现在在售的CONDO哪个管理费每月200,坐等
5 n7 D2 W1 A6 G5 e5 r
平均管理费是300-400,没有200也没有你说的800
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 09:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加国开始 发表于 2016-5-16 18:26
- m4 a& }; l+ ?管理费是很高,每懂楼价格不一样,有些500一个月,有些400多,没有低于450的

- m6 E$ x+ E" A" z* P: Y* B% C没有低于450很显然是不准确的。。好的管理者可以把condo管理的仅仅有条,condo fee很多年浮动都不大,差的管理者就不行了。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
urspace 发表于 2016-5-18 09:44
3 J9 {# B. l9 z/ R( N8 Z# p呵呵,800管理费的condo,整个Edmonton也找不出来几个。。你太抬举我了
3 J1 F3 y. Z  E, P
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-18 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
不好意思看错了,以为是ubc的房子,现在才发现是UA的,sorry
鲜花(100) 鸡蛋(11)
 楼主| 发表于 2016-5-18 22:54 | 显示全部楼层
艾米纳坶 发表于 2016-5-18 19:187 o  ~7 L4 E0 k1 e2 L% Y
我知道downtown有好几个condo 管理费都是700多的

5 I1 J9 q8 O5 G1 w; e5 z, k/ f% ?Downtown的确有好的。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2016-5-19 17:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价 高, 管理 费 贵, 投资价值 不大, 没是么意思。
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