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加国房产继续看涨 涨幅高于收入增加
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; D+ X) _1 k: O' n0 O周三,皇家银行经济科报告,截止到九月底,调查显示加拿大独幢屋价格增长12%。: |5 h" R% [) f& e1 t" ~3 ?
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第三季度调查显示,加国房产涨幅高于收入增加。银行方面这样形容,这使得人们连1200公尺的标准空间的房子都无力承担。但是,这种情况在改善,现在房产涨幅的尺度和工资增加之间的差距有所缩小,所以专家建议明年再考虑置业,会容易得多。
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“经过三个季度的锐涨,现在全国范围的平均房价的涨势有所回落。虽然现在看,亚省的房价还在涨,但相信明年会有所缓和。”
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新建房屋和转售房屋在2007年都会下滑,这样房价压力会减轻许多。 t, x$ @; q6 H. j- C I5 y; B8 @
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银行计算得出,第三季度全国平均房价为每幢$276,293。但各地房价差异很大。6 N/ O; t& l8 A7 [% x- |. t: F% s
Saskatchewan, Manitoba, the Atlantic region and Quebec 房价较低,British Columbia and Alberta 等地则高于平均价。Ontario大概与平均价持平,但多伦多远远高于均价,温哥华将近$540,000 每幢的价格更是全国之首。- E" F5 P% s) B1 w" c
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卡市房价压力最大。“卡市的房价涨速太快,接近年收入的50%-60%。如此速度使得现在的价格不太正常。” |
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