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从我的侄女看独生子女的财富聚集效应-ZT

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发表于 2016-1-21 17:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
公元2015年中国最大的事莫过于独生子女政策的终结。网上讨论独生子女政策利弊的文章很多,可我的眼拙,没注意到有讨论独生子女的财富聚集效应的文章。 我就想从我侄女的情况说一下这事。
4 Y) q: }0 y$ K; e
# _1 G+ d+ j) A: ?2 d2 Y说是我侄女, 实际是表侄女, 因为和我走的近, 所以比较亲。不用说, 她父母就生了她一个。 父母都是上海最普通的工人阶级。 小丫头脑子挺聪明的,人也长得讨人喜欢,就是不爱读书。初中毕业就自己去打工挣钱。 先是在肯德基这类快餐店, 后来给私人老板卖衣服, 现在在一家首饰店当营业员。 收入就4-5千上下。 嫁了个男的也是独生子女, 收入也差不多。 公公婆婆也是退了休的工人。 退休后都另找了工作补贴家用。 家里没有任何背景, 也没有有钱的亲戚帮助, 现在拥有4套房子, 每套房子少的150万, 多的250万的市价。只有一套还在还房贷。 两套在她公公婆婆的名下,两套在他们小夫妻的名下。 她自己的父母还住在至今还没有拆迁的棚户房。这棚户房虽然看着不怎样, 但地处上海城隍庙附近,寸土寸金, 终有一天是要拆迁的。 到时候无论是拿房子还是拿钱, 都相当可观。 丫头的外公只生了两个孩子, 她妈妈和她舅舅。 舅舅一辈子单身, 现在和外公住在一起。 舅舅早早就发话了, 老了指望外甥女照顾, 房子吗,自然就留给她了。 而男方爷爷那边情况也类似, 至少有一套房子可以继承。3 i" j5 m; e0 `
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小丫头现在才30岁, 虽然只是个底层最普通的打工仔, 但看看她现在拥有的和她将来会继承的,是不是让很多博士博士后都羡慕? 他们现在只有一个孩子, 也不打算再生。如果他们的孩子将来和另一个也是独生子女的人结婚, 财富会进一步聚集。 谁说独生子女只有坏处,没有好处  z6 S1 R; i$ m* \! P
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发表于 2016-1-21 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
拥有几套房子是挺让人羡慕, 不过以后要照顾四个老人。
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发表于 2016-1-21 20:02 来自手机 | 显示全部楼层
你说的这种房产财富聚集现象只能出现在北上广这种城市。 二三线城市人口急剧缩小,没人住,房子有什么用?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2016-1-21 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
如果孩子惦记着这些破家当就完了,守室之犬。谁会羡慕这种人?
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2016-1-21 20:45 | 显示全部楼层
前景这么美好, 看来上海的房子比前两年的油价强不少。  q) |* L9 Y2 C  L  T/ G, t# C& M
/ a0 a) \' T1 C- N: I( K" ]! l% H
对于信息时代, 办公室买不起了, 解决方法之一会是什么? 当然是在家办公。网上购物将 Future Shop 之类打得落花流水, Wal-Mart 近来也关闭了二百多个分店, 显然其市场的一部分被网上购物所取代。
: E: n9 ~* a7 n1 h' Z
0 s$ `0 l* p% O. y加上汽车的普及, 市中心的价值也随之流失。 当现在250万急跌到1百万时, 再加上物价飞涨, 这四个没有创收能力的老人怎么办? 这也不是80岁还有医院反聘的老中医, 上了年纪90%是没有人要的。 % ^% _3 a2 ]5 D1 d. x4 F. M! J2 s
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 楼主| 发表于 2016-1-21 20:57 | 显示全部楼层
独生子女政策让一代中国人80末和90后提前进入了中产阶级. 可以说少奋斗了20年。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:00 | 显示全部楼层
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量子风水 发表于 2016-1-21 20:455 M. g. h( |8 [$ ?
前景这么美好, 看来上海的房子比前两年的油价强不少。, D- R4 T  F9 X* t9 m

' B- O% Z0 C7 E- G' t  e2 Y对于信息时代, 办公室买不起了, 解决方法之一 ...

& I/ H4 i8 B) H2 w. a能留下财富的都不是穷人,四个没有创收能力的老人,也有一定的退休收入的,养老肯定不是问题。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:06 | 显示全部楼层
mutax2003 发表于 2016-1-21 18:02
- p% p9 \) q+ C- f拥有几套房子是挺让人羡慕, 不过以后要照顾四个老人。

8 ~( I! S! f7 d1 F* E. w" L( Z% s, e照顾四个老人其实不可怕,况且四个老人能留下财产给孩子的,都不是穷人。他们自己养老也不是问题。想想我们的祖辈可就是啥也没留下,可还要下一代给钱养老呢。负担能不重吗?
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发表于 2016-1-21 21:07 | 显示全部楼层
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qiaohe 发表于 2016-1-21 21:00
7 b; _  \  R8 Y& e2 [! ^" I能留下财富的都不是穷人,四个没有创收能力的老人,也有一定的退休收入的,养老肯定不是问题。

# m7 Z* {2 O/ j- @'养老肯定不是问题', 是社会不正常。
+ M% }" E' N7 e; c6 r! N4 b在这种情况下, ‘养老肯定是问题’, 才是正常的社会。
1 r. t6 J4 P- }: \+ J$ z. c社会上没有劳动力了, 怎么可能不是问题, 劳动力成本将飞涨, 从而导致通货膨胀急剧。 还记得80年代初的万元户吗? 短短30年, 鸡蛋从1毛钱一个, 到现在一块钱也难以买到一个。 男的60, 女的55就退休了, 而人活到90多的越来越多, 不干活的人越来越多。
8 L* [6 [; w2 L- j+ P' }, v8 E& v谁能看到20年后, 中国的养老问题?
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发表于 2016-1-21 21:16 | 显示全部楼层
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如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:23 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2016-1-21 21:16, h& i9 O+ @- h% k
如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。

" M0 @/ _# d- l这就是中国政府的弊端了。把老人推给孩子养,要孩子管吃,管住,管医疗,管他们的一切,中国政府现在这么富强,为啥还要孩子负担呢。这边的老人一辈子不工作,老了都可以进老人院,管吃住,还管医疗。没听说要子女掏钱的。
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 楼主| 发表于 2016-1-21 21:27 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2016-1-21 21:16
6 |& Z9 y2 Y* [$ z& ]; f如果四个之中有一个身体不好, 卖掉所有房子都不够医疗费。

6 }. V& f7 H9 |) V0 [有这种可能,但不是绝对的。既然城里就一个孩子,就没有必要太努力挣钱,锻炼好身体,生活才有乐趣。
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发表于 2016-1-21 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
qiaohe 发表于 2016-1-21 21:239 {( p$ J7 F3 v9 M/ f+ c
这就是中国政府的弊端了。把老人推给孩子养,要孩子管吃,管住,管医疗,管他们的一切,中国政府现在这么 ...

0 m  ]  X, W5 t% h2 t& d呵呵, 是老红军、南下干部没有问题, 他们叫‘离休’ , 工资、奖金与在岗职工一样, 住院全报销。
, l0 [( n0 T$ N! ~' z但不属于这类的, 药费这一项目就必须自己出。
, ~8 S" b# l' ~- a7 J
8 G9 P- R! A; n& w6 f: \看看美国那边, 还管医疗吗? 所以不是什么地方都是天堂。
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-1-21 21:35 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
养老绝对是大问题,1248的人口结构,人口老化之后老人谁来照顾?现在50多岁的那一代老了之后,房子也不值钱了,因为年轻人少,买房子的人就少,想卖房子筹钱养老的人却越来越多。供过于求。房子价格不跌才怪。劳动力成本却是越来越贵。l
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 11:32 | 显示全部楼层
家里老人需要小辈给钱的,小的就辛苦。翻过来不用给老人家还能支援小辈的,缺的是人气。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 21:13 | 显示全部楼层
北京的房子永远值钱直到取消中央集权制或中央政府搬离北京。
大型搬家
鲜花(140) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-1-22 21:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
和你在一起 发表于 2016-1-22 11:32  V: e( y9 g8 N* b) J2 Z% v5 R4 z8 Z
家里老人需要小辈给钱的,小的就辛苦。翻过来不用给老人家还能支援小辈的,缺的是人气。

0 O2 q  x1 c: H4 s, H% X1 S是啊,中国的独生子女政策使得一代人提前过上了中产生活。看看自费过来读书的,多少是独生子女就知道了。
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2016-1-22 21:47 | 显示全部楼层
現在國內有一種現象,就是在一些3,4線城市,由於所有一套以上,50%的人有2套以上,結果沒有人再買房子了。買房的人都是集中在返鄉的農民工,或是由農村轉到城市居住的農民。可是這些人口在減少中,而且最多不超過10年就會完全沒有這種消費力。
8 d, v7 E3 G! ]8 g4 C' v, {+ w3 |) H, c7 R! x1 j; y
大城市好得多了,但是,居住成本卻成倍增加,除了房價,其他所有生活消費都是以倍數增加的,因此大城市的人口增長也在下降。大約20年后全國的人均住房會到達拐點,即是現有房子足夠現有人口居住,因此房價只會下降不會上升。也因此下一代即使有幾套房,只會因為政府推行的房產稅而欠債,因房價不斷下跌而被迫低價出售,引致.....然後就沒有然後了。  Q0 u! F7 B/ }8 A

- u4 u0 n& j4 U0 u% j. Q1 @所以現在的90後還有10到20年的後經濟紅利,但下一代就沒有了,反而因為人口減少,勞動力不足引致經濟哀退,最好的例子就是日本。下一代只會會面社會各種保障破產,生產成本不斷上升,生活壓力不斷增加,引致生活水平不斷下降。由於人口減少,人口老化引致的老年人成本快速上升,直接吃空了本個社會的所有可用資源。  ?. z( \; k0 D8 m! Y; H. w5 L: F

- y  k9 G* i0 c! H5 ~有幾套房又什麼樣。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2016-1-22 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
tapkwan 发表于 2016-1-22 21:47. x5 Z" y4 j  Y1 X2 a) @
現在國內有一種現象,就是在一些3,4線城市,由於所有一套以上,50%的人有2套以上,結果沒有人再買房子了 ...
( A$ C  _+ l2 p, t* O! l* _
Exactly.
鲜花(10) 鸡蛋(42)
发表于 2016-1-24 21:25 | 显示全部楼层
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贾佃工 发表于 2016-1-21 21:35( }; U7 J- N5 y8 A
养老绝对是大问题,1248的人口结构,人口老化之后老人谁来照顾?现在50多岁的那一代老了之后,房子也不值钱 ...
  A4 q/ R. l9 w) z# S/ A) j
有时候也能说几句人话
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-1-25 09:18 | 显示全部楼层
老李1 发表于 2016-1-24 21:25: u% [+ Z( [& _0 }" ^4 ^8 d
有时候也能说几句人话

" g8 ~5 {: u: s$ y& a1 W: [6 `见人当然说人话了
% N" f% r" Q' w见了您就得另说了,呵呵
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