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那个谁谁和谁谁谁进来

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鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-12-15 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我4 |& f! b+ o- n; `
' F  v! l) O& ?: J. V
mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款,而HELOC可以是旅游,装修,买车,投资等。mortgage loan银行定贷款利率是根据贷款风险,因此他们两个的贷款利率会不同。当然也要综合考虑借款人的资历。
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假设 mortgage loan 的欠款余额是10万,抵押的房子购入价是20万,房子升值了,重新评估后价值是25万。+ {8 N( |: p( g5 m% J$ i2 N" i
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可以申请到HELOC的金额,银行一般的做法是 20万X70%(折扣率)-10万。$ I: b; g0 R/ c3 k% ?
不排除有些银行是按评估价值计算,及折扣率不同0 E0 p; c  e1 v7 M5 {+ R: a
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还款方式也会不同,HELOC一般会要求每年还10%-20%,几年就要还完。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 01:31 | 显示全部楼层
听着糊涂。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-12-16 01:39 | 显示全部楼层
这些你都和俺说过,咱俩还是继续msn去。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2006-12-16 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
. N. s# N, b6 l和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我

1 h/ n# K+ W! }; U
$ D, P5 ?1 e4 @( \这叫痛并快乐着吧?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
 楼主| 发表于 2006-12-16 14:34 | 显示全部楼层
原帖由 三思 于 2006-12-16 11:21 发表1 c1 \+ W- e7 b" k1 E

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这叫痛并快乐着吧?

: V% C" T. m# t& S' `
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-16 18:16 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-12-15 12:44 发表
2 B0 q% c' J  U6 t1 t) O和你们MSN,我太痛苦了,我打字慢,你们思维又跳跃,我还要忍受冷嘲热讽。我将一些基本的概念写在这,你们有问题再MSN我
* C) e: Y1 u. u& K4 u
- N3 L1 d) t' N$ Q2 u% v1 _; _mortgage loan 和 HELOC 最大的不同是贷款的用途不同,mortgage loan的用途支付房款, ...
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有人那么大胆?* D, n6 H- h( S% D0 e! _
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