residential vs commerical

se200611

发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿？

一盎司饭

未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。
7 Y/ X3 ^. F7 S! ?/ L
7 g: @- O" I" c- A: G# _8 y; b4 C少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢，如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。

tanrx

一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
9 N( G# w% T( a3 f* Z0 w. [4 k未来商业以网购为主，大多数 commercial 没有前途，唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...

未来： 几年时间算是未来？
商业：就是购物吗？
$ u+ R2 j* ^: f$ D: u6 q网购： 不需要商业运营场地吗？
大多数 commercial 没有前途？
$ M' n4 k( r& F3 Z! W5 x
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一盎司饭

tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
' y2 s6 p. |2 P; U9 g未来： 几年时间算是未来？
/ Q; O+ {% r& A% K$ _0 c商业：就是购物吗？
) U1 F: r( X" @网购： 不需要商业运营场地吗？

) e% h2 i) b, s/ B+ k( h- ]) z未来： 一直下去
0 s' P4 c: `6 k商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样，网络销售越多，实体越不需要。
网购： 商业运营场地都是异地啊，哪便宜找哪，然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了，这都是从实体店抢来的。
大多数 commercial 没有前途？绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快，等到发展速度回归正常，这个趋势就会比较明显。

edmontondown

有道理，好店铺好楼你也轮不到。不放出来

se200611

是啊，而且投资商铺手续上也应该让人头疼， 回报率可能也不高。

Maverick

人头越来越多，实体生意逐渐在减少

爱城窗帘

民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.

lijiayuanzhi

一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
8 {0 t9 ~/ K/ O* _9 A0 j% n3 s未来： 一直下去
) e2 W6 P8 ~- q, x2 z商业：除了购物还包括服务，好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

3 ^% e6 R0 L. L4 X9 h$ a& _: U, L这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模式更适合加拿大。

一盎司饭

lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28
* X0 N% O# W% j4 q3 b这里有几人是从事网购行业的？
与中国不一样，加拿大的商业建筑价格低，快递成本价格高，显然，实体店模 ...

这里有几个人没有网购过？
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