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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 醉酒，你那房子贴怎么突然不见了
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醉酒，你那房子贴怎么突然不见了

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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 20:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
？？?
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-14 21:12 | 显示全部楼层
他要求删了。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-14 21:18 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-14 22:129 b* `2 }- W+ p% F1 F# S2 B. V
他要求删了。
) \" Q6 r, u2 j7 O( u: g
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还价，似乎有些规矩在里面，因为如果离谱的就没必要Offer了，还要你这大腕指点啊，多谢
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贺兰山
鲜花(333) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-14 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18
& v' D* J2 O" h纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

/ f- c4 ^# I, M. j41万的deal下42.5应该抢的到。。。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:06 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-14 22:18# M: n3 [1 n& n
纳闷，anyway，谢了，by the way, 我正想问下上次你那41万的Deal 卖家开价多少？我还是搞不清这里怎么还 ...

" I8 G/ s. w" q% y3 o卖家开价45万。) g. q  N! v+ p4 l* d. z/ |1 \/ ?5 [

' V$ s/ Z% @" y; b( O! `" N我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了吧，Macewan 和rutherford 05年左右 2050尺的新房是25万左右。而且那个房主原来在油田干，现已离开 Edmonton 去更北部干了。这房就属于逃跑后的甩卖房。1 J8 y8 {1 q: G+ p/ \3 L, q: n
# G" D7 \8 l, X
我要41万，另一个大款下了42万。当时经济暗示我，42.5万就能拿下。我当时没加价，只是觉得现在只是刚开始，以后像这种漏还多着那。那房子最后42.5万成交了。（楼下的贺兰山是高手，他猜对了）。
" u  r( c/ y! X( J" }( v/ M! R- B5 `" w( Z+ p
我现在的买房心理，不是以多少钱能拿下为目的。而是在盘算着，现在买下了，万一过两年经济真不行了，想脱手时还能否保值卖出？所以不是大漏，绝不会轻易下手。否则到时候亏几万，非常容易。搞不好就倾家荡产，妻离子散了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 00:07 | 显示全部楼层
贺兰山 发表于 2015-8-14 23:15
( g) y8 N) a- ~3 y/ O/ z41万的deal下42.5应该抢的到。。。
, L: l- h3 L' @* P2 K# V
高手，佩服！结果就是台兄所料的。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 01:06
% }* s- b1 p& u/ z, q! |" W卖家开价45万。6 A* @4 i) P6 }+ h
0 N8 J  A7 B4 @! O8 |* l7 W
我之所以开41万，是因为我问了卖方经济，房主是05年买的一手房，买入价是25万。看见了 ...

5 t& f  y% h' z# _2 O- k# f谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我的经纪就面露难色，觉得会被卖家经纪K，当然我理解经纪之间的一些行规，难道一定要等卖家先降价后再下比较好？如果这样我想先Hold一阵不看了，省得浪费大家时间
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 08:44 来自手机 | 显示全部楼层
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
' E$ k+ e1 M; l; y7 b1 z3 V
9 Z: @6 \- {( n) K% G6 W买房卖房，其实是买卖双方打心理战。谁先绷不住了，谁就输了。现在买房又不用急，千万别抢，否则过半年准后悔。1 d' D  m  c& S1 X4 ^+ P3 f

- m( g0 w6 J4 \2 i% m

鲜花鸡蛋

jeffyu1988  在2015-8-15 08:50  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
nmz  在2015-8-15 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-15 08:47 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:446 i8 d- L1 _) {. ^# A) N
现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
2 a' U# a; C% k* N4 |! e9 `
! Z! @, _( K% f$ \" X/ s) b买房卖 ...
- m. k8 Z! c' _, m! {
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
) j" t: s* a* h. b3 }! Y现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？7 r. J+ ]5 v" z! h8 q
6 x. _3 P  Z4 k& k7 D6 o2 B0 c7 J% f
买房卖 ...
$ t4 ~  p! D  q# W' k" J1 W
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好的，都要感恩
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:03 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:549 ]) _! s' b) _& i9 L3 z- A; j
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...
2 m- B; J4 N4 C; q- m: k. y- c
完全支持！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 09:44
' G, f2 T7 y6 M9 P8 ^1 m现在这市场，是买方市场。记住了，你能掏钱买就是爷爷。他能胡乱标价，你为什么不能狠狠往下杀？
$ {4 W4 E" z! s# V& _1 n4 H2 ~6 [
( \5 Y4 Z9 F  g: I' d/ [' Q% f买房卖 ...

) I* A. j: U/ ]/ ]: @  H谢谢提醒
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 10:03; G% i. s! c& Z; u3 E4 r6 L' D1 P
完全支持！
# N. Y& Z$ w3 g8 S& S+ I9 ~5 m
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 09:54: J! I7 M% H7 M! y0 w$ d- c7 B
兄弟的话记住了，买不到合意的就继续租，想我们这种国内住惯公寓楼的穷人，住什么样的房子生活质量都是好 ...

  H) O& C1 P" T* G2 Q3 D! h我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。" d" c2 l7 z, p+ V; t

# a) }9 ?; ~% k9 q; d4 e9 i7 W前半年，我手里压着两个房子。每听到一个公司大量裁人的消息，就吓得睡不着觉。现在好了，全卖了一身清，有种在押犯被释放的感觉。
& D' S7 R8 X) J5 X, H1 F* K0 {6 V# I9 a+ I5 a2 Z7 D; S0 @
现在租房住，最大的好处就是不会引火烧身。想继续留下就抄底买房，想离开就拔腿就走。以一个旁观者的身份看爱城起伏沉沦。当年温莎众人血的教训，一定不能在自己身上重演。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-15 18:39  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 09:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44/ ]1 G9 k: Z& E9 g$ I
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。
# z) ^! ]) D2 b; [* M. @8 p+ o" Q9 S5 ]: B# ?) @
前半年，我手里压着两个房 ...
% P, _) Y( l1 _6 e6 t. c6 e
我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:02 来自手机 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:234 [! [! F' O$ |9 T$ {: X, O+ }$ U; O
醉酒，你现在是高大上了，别和我们无房户凑热闹
" i- o' T- p4 B  `7 S! l1 W& k
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。
) J2 |+ M, r1 y4 @8 `7 z4 E3 p. n4 _; W+ n, u" _
现在无房户才是高大上啊。经济不好的时候，身上一定不要背债啊。否则一失业，再赶上大家全卖房，几万块钱打水漂很容易啊。
/ B: t5 T" D1 B% _9 L
& C4 e' c! c  e5 w( Z7 \爱城现在变了，屯民们不像以前了，以为都是住在金子上的土鳖，大量买房换车。现在的有房屯民，都是被架在炉子上的烤鸭，没准哪天就上了餐桌。你看看，现在油价都一百多，还不是任人宰割吗。
* n2 D, I$ e# u* I( h
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 10:50
% E% g" U: |2 }% Q8 I+ [7 o我倒从未为裁员之类的担心，人生的挫折意味着前面有更好的等着你
8 C4 |  \- y! x
是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:30 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
7 }$ B; L" o# A) I+ `3 P是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。
8 u7 y6 z+ W$ H
我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-8-15 12:31 来自手机 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:02, h9 a* _8 X2 X0 ~$ C9 N  e6 s, ~
醉酒那么聪明，他现在肯定还没买房，在等更好的时机。否则目前他不会把一部分资金投向股市。3 a/ c  h5 F$ r( ]1 ^. O

2 B; d& F1 C  t. @/ M现在无房 ...

0 j6 i3 z) m: `- D1 K# ]! ?懂了烤鸭的新含义
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
醉酒当歌 发表于 2015-8-15 13:30
, m; L8 y" F8 G4 B. j0 Z我跟你一样，所以希望赚一半或1/3的薪水稳定就可以，
' U' h0 k; b3 H
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同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2015-8-15 13:08 | 显示全部楼层
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 08:48
  u* q# D  {3 d" }谢谢你的信息，那比如我看满意64万的房，觉得价位叫太高，而且房也卖不出去，我就想下个56-7万的试试，我 ...

6 a/ t0 a4 q' w1 _. _" c, V* ~这个还是随行就市，就像股市5000点跌倒3400点也还是用了半个月，那已经是极端了。比如中期看，股市很有可能跌破3000点，但目前却还在反复，3500点也见不到，你下个比跌停还低的价格，经纪人当然面有难色啦！我要是卖房的，被杀价杀狠了也会急。
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jeffyu1988
鲜花(88) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-15 13:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-8-15 11:05
  U5 v6 @6 g, f是啊，这就是你我本质的区别。我特怕被裁，你不怕。所以你买房，我卖房。

9 L! C+ m3 G/ M. u0 r6 t哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低，这就是家庭的重要性。当然量力而行最重要，即使最坏的情形也有应对之道
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-15 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46, D% E5 z; C; v! a  f
哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
5 T$ r' V" Y& A5 i
失业率和就业率没有任何关系。  c' D# F6 L; k% \$ w5 V3 y
- i2 p  p% H; Y8 W2 a/ T' ^, s
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:05 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-15 15:12- Z! P6 |3 d0 _- N2 G0 I
失业率和就业率没有任何关系。  ]2 Q. D/ H/ s
3 o% F& R3 B  f5 Z
如果失业率是10%，那么就业率可能是90%,也可能是0%
0 @0 V# R0 S- v' b8 B
精辟！
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
jeffyu1988 发表于 2015-8-15 14:46
) n3 v/ N) W1 n1 ^2 }哈哈，我们坚强的版主也有害怕的时候。你想想，失业率即使10%，还有90%在工作，双职工都被裁的概率也极低 ...
1 [. r6 m3 J0 m6 H' x5 p
我和你不一样啊。您运气好，不会失业。我一倒霉孩子，即使1%的失业率，有可能就是我啊。
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亦非台
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2015-8-15 17:11 | 显示全部楼层
宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-15 17:33 来自手机 | 显示全部楼层
亦非台 发表于 2015-8-15 18:11
; {& t1 _3 e$ T; P" Z7 A宁拆十座庙，不毁人房事，鸡胸太不thick road
& |* N2 C; Y  H8 @4 P# ~% J
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓意是，你若不举，便是晴天。
大型搬家
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kusty
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-15 17:56 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33# W- s; m0 v. H9 D' A1 h7 m
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

1 B3 m/ l1 @6 q7 ^' g
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 18:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 marie 于 2015-8-15 19:58 编辑
+ O+ I& j$ w& G* U) Z9 M9 {) X
架鸡棚 发表于 2015-8-15 10:44$ v: \, w  \- y/ B9 n
我到没觉得租房有多好。只是现在经济不行了，买房住的没有租房的心里轻松。9 x. N  M  ^2 n4 }
- }7 ~" f" H7 _5 |" t8 L3 E: i) h/ S
前半年，我手里压着两个房 ...

9 @* z* i7 \- l& d3 l6 W6 ^: u" k3 Z+ k* f" E+ j/ l
租房轻松,一直租房.旅游回国跳槽拔腿就走.我见过当年Windsor, Detroit众人血的教训,一直单身生活,有工作,呆4 u0 y7 @" S7 I
没工作就走,自由啊." B& A3 s. M+ m2 G& L
In Wichita,KS 跳槽Houston,TX, 租房亏损deposit $350, 如果有房, 多麻烦!
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marie
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-15 19:01 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-15 18:33. ^7 a% G0 S' H7 }0 q1 B7 n
现在的房事不用谁刻意去毁，是本身自己趋于疲软冷淡啊。所以现在离了婚，女的一生气，都愿意送男的伞。寓 ...

1 X) R( |; y1 s8 N' u- P( E现在离婚的真多, Windsor's N个朋友离婚了.
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