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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样$ \+ o& O8 g$ x  A% F) y
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
( y8 R0 P4 @6 }# Z- j! @跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
; N! D& _0 \; ^4 I像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜2 |; z9 V/ ^$ A

7 c+ z4 p% G! }  E, }
  Q  M- D$ d( |0 F; N+ f因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活, ~$ E$ f' B/ {9 p+ m' b3 B
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵
* K7 M  S, E9 ~4 X% C' P9 X* i/ H& C5 _$ }+ r/ C
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表
9 s8 d! n' c2 w& o: h' I先不和醉酒说爱城的房价怎么样
4 V9 f4 D6 c& c" r' M+ G, ~" [9 k我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?# H9 n' P* e3 Z- T) ?
跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
' |; v2 v4 C$ E/ o) Y. w6 P* Z像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...

( G; d2 y! k5 R8 G9 o: F, P, x
9 U6 c! Z; U% q  S# l. W& W: v* g7 O  v' F
和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
" M& W3 e1 b( x; Z( l9 P你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表& r0 A" g7 W% s" {' x
大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?2 [& C' e4 i/ D! T+ h
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

- s7 I: y) `" L1 R) A1 a  G4 F6 }5 k# I0 i/ ^, H4 G

' {, u6 J$ A+ F8 D 1 v$ P- G5 _3 i( X0 `

* z; M7 C' A, C8 F8 K, l7 _- w醉酒是根房价较劲，可以理解。( P& R( H0 D* E" S9 h3 B4 U6 t# @
鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
& v) r  S# u2 I: n6 E' P" K虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
! `5 _& N" E  x% {$ D" Q+ k, e
同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
' P/ h& V, S0 M6 ~& e
! h, @' B1 B; I) {
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
) \4 D5 |' Y$ x: t虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表3 F! b# W  D: T4 \
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
6 r+ ]" k7 A! t$ N+ r' z! E& a' e# V, P- y/ v& v* O! y2 n
' a" q. d; J5 U, T) C
  A" {; n4 p& j: ^. O# {
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。' D. d8 I+ P. M+ K( ]' P

4 L  e4 Q5 D5 S/ ]
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
7 r9 M& w% E8 m2 N4 ^( `8 h5 m3 X# }: S9 x. h

' a* R0 \; l! S0 p( D+ b认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表/ ?* u% \  f+ K- N
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。7 E) q2 _% P* [

) V* ?/ q  b& H$ I+ J; X1 u& O
' L4 h/ @  q9 W1 K
. x9 W) E6 S7 B& e3 j: q' e
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。% ?* Y( V" F0 i. U
# R5 k. E* {% t* ]  k# P
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表
' ?5 m0 E6 @% X+ W2 R4 A$ d% h  N( f

% C; T3 f' `: ?; u3 B2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表! B# E& U' T9 \3 w" J2 c0 \
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

1 v) e) @+ n# ?: G+ z其实 你们说的都没错 ，都很对 。
+ E# @: j7 D5 m. ]! j6 Z  P, U
7 W) |7 O, q. r' u4 E% d只不过有时 用错可 对象 而已 。3 b3 O. H; {2 F( f6 m

. K; r' h1 s. F6 x- J, x# Y( `网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，
+ S  d$ @$ t" p/ K. q自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表$ [# l( T& N/ a; M7 j& l
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
# d# a9 ]- X; a0 p

' P' G% g* z, T同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表
2 n( r8 u( ]9 H: }% K2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。
" c! f$ v. j: F% E) c' _4 {& Z: u4 A, Z2 O8 L3 J
8 w: F+ y- ?. x( {, D$ r+ e0 ^+ r
& w# W: T% C/ V, w& w0 f
矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。7 I. U0 M$ E( c3 w1 c% h

& z. V$ v  y2 U你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
* P" h, j) [- m' C& B2 Z3 j
- ~  _6 A$ g  h' dcreb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
- i$ q( B  |' {9 \/ O3 {总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心
3 w  \/ E' f9 h7 Q大家就逗他玩吧6 Y* |3 p3 c1 t! F
我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  4 [$ g, a+ H# C% |' r5 b/ e  f6 T0 Z
, G% A. o" \: [. M/ z/ V
7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。
/ k% E0 c* Q, B* f" A: B% `; A, P, L- o6 `2 m* F, ]7 c
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表
. ?! n5 d; a2 S2 i6 |. T1 |3 `6 h. P3 g; y9 w+ }) u' {0 V
6 O7 P9 \4 ?2 Y' s+ Z3 H
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
8 ?! z7 ?8 D  ]9 q  \
' }7 L9 [) u4 f3 E" T3 [creb,ereb上的东 ...

0 {# X; z( a# z* K[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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