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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样$ M& h$ i2 |+ ?/ H/ ^! G
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
, K/ H4 S, k7 |# b: y/ R0 @% W跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
2 d) o2 [, ^* h4 n0 p7 X2 W像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜
! b  A3 e* c! e" C+ r% }6 {; X& ?  o) o
- ^, Y' n7 R, E! }) {, z
" T+ a. b3 o% K因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活3 d! J! o5 t9 _/ U
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵2 J( |( |* s* t5 e
5 f7 X" r5 W5 m
[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表4 Q" G# A: p+ X; w" k- N
先不和醉酒说爱城的房价怎么样
8 {( z- _( G, z$ \我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
" E" |  }/ M7 C4 X$ a0 M: p跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?# O( l" Q* q+ W& \9 J6 k2 h
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...
' F- G2 _( R- q* w: L( S8 q! H

  s& I* P; }/ o8 \
  z* G$ L/ v4 ?0 J和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?
1 F  n- Y2 H$ e: Z/ }你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表7 F7 Z$ a  o9 H. R/ M& b
大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?) i+ G6 n1 Z5 p0 g2 A
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

; B" C6 X+ K! O" l* j
$ k' S7 q- I3 a' m; a/ V5 V3 |/ h3 \, ?3 |/ Z, J4 [- ]4 Q( |

. s% D0 t7 y$ e- i" V8 q" K: `9 a) L" K
醉酒是根房价较劲，可以理解。
6 E5 |! P5 g. Q* l# ]鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表  K" V  L; C1 {7 d# o2 }4 z' s8 W8 f
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
7 [9 z2 R& R! |
同感。
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。& V$ R' a0 L" N0 {  g8 G" A# }: |

5 ^* e1 o) c5 E4 D# o% E) H
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表! f+ u5 c. p) ?( p0 _1 b$ ?
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
大型搬家
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表  q1 Y! g/ P3 |7 P# d! T1 f) n
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。1 i& E# U' k2 k# \

" F! j/ B0 M" O. l
& M5 f* S4 Q. u' e' x% _

! k! G" Q  ]. M8 k; R0 s5 M认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
- R* A& V' u/ ?0 ]/ z* V# L$ x. o" a# y$ o
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表
" |$ O# x/ g7 ]' y" s: K) M3 O, m
& e* v9 B: C4 Q5 a+ W9 r$ x/ R6 u8 ^* d5 o
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表  w* K8 H4 }. N# I
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。
0 C+ H! ~5 a% N+ F
8 v. q/ _" X+ V

' S6 i5 W9 z6 I8 O1 J
, \: _0 u( ~8 p3 K( \2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。1 i& ^1 P9 z$ S; x+ [
4 i1 |/ B5 D) X' D
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表8 a+ R4 }5 K4 ?& y! q* v2 v' B
6 L: ]/ g% L( m- `% x" h
, [! @; a6 W: c, L* v
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表
, T/ s0 {  N9 T9 K什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
0 @8 U. H# a2 |# I: E% y' x
其实 你们说的都没错 ，都很对 。
0 _5 G# K: Y' v! ]+ |0 }' c
) L$ d8 U2 \) Q( U只不过有时 用错可 对象 而已 。
# ]1 c' f2 Y! d% B, }- ^% c9 B0 B1 \: j
网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，+ d: P- d( F( m, K- M
自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表' d, ]# r- Y. a8 q, O- l! D. r
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
9 t/ l% E4 d0 g% K) [) {2 ?: d

1 \) |) I) q, k: V9 k5 ^8 H4 ~同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表
$ d2 e: U% g+ R+ X, K+ ^/ D2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。1 x( K. N# a- U: Y/ P- Z$ y
6 E6 H8 u. d, Y

2 ?* ], y/ T/ H* p6 I% |" n. B+ z& R, S4 Y& F, P0 Q5 p
矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
$ ^; A$ v+ J7 v; h- D  k# F4 G0 i/ T
$ Y6 c) \9 V5 a你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？* I' B; ~: r1 h6 B4 Y2 z+ m
* i5 t$ P5 C$ v# i2 w
creb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持, \# k' \1 K* t2 Q$ J% M/ {
总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心% v1 [1 G. w  u9 B
大家就逗他玩吧
0 e$ p# a# o' f8 I$ q& x$ [我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  
8 @' K8 h) c7 W; s$ c* q9 ?+ r- X7 ^) v/ ~/ Y2 ~9 |4 V& C
7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。
8 Q+ g) W2 z/ U5 N+ Q7 i' g6 U5 l
6 z( _; q4 p" q( V* ]
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表5 ^/ ]" O3 ?' x/ Y9 \

/ q! q; r' N0 R& S; U1 P. S
, F: W$ a; y# @& `% p" h) m2 l你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
  {# C: i: ~! n+ d" ]+ ~
: Q, x# M  c! b/ j2 M' Ccreb,ereb上的东 ...
* A& A- @# q0 t) z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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