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One at windermere stage 5 剩下的几块地,请给点意见

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发表于 2015-7-24 17:58 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只剩下两三个了,觉得31号还行,请行家们评价一下, 还有,Ace Lange 价钱现在能谈下来多少?
image.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 22:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-7-24 23:24 编辑 & p# V9 [6 C8 M# \: s8 z" ~
/ e! i" b1 d9 J  A8 l9 W5 I! i
31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人
# W" z3 n0 L- S5 D2 ?$ sAcelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV 家相似面积会省5-10万,国人都建DV家,好像Dv家都卖完了,现在搬进去的只有2家是白人,新stage 地没有这圈好,所以也只能选Acelang,他家质量售后都很好8 ?+ _/ Y) ^; @. O
欢迎加入One
# W1 ?# Q# B" F' H, ~$ J
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 23:05 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-24 23:17  I& ~" D+ z9 q
31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人5 Q" S* j2 R/ |& g) t& H5 C
Acelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV ...
2 z6 e- D  L: p9 k( s
你家是acelange盖的?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-7-25 00:05
  w" P9 Y+ J  P' }你家是acelange盖的?
9 C- |6 n) s9 `7 w$ y+ L
DV家,当时想买1号地的,他家不卖
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-24 23:45 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-25 00:33% ^* ^; e7 e0 Q
DV家,当时想买1号地的,他家不卖
. e- c' ]! M3 X5 n/ C+ {# p
今年价钱和去年相比有变化吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 07:07 | 显示全部楼层
这几块地都极好。如果不是AL要价高应该一年前就卖光了。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 07:44 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-24 23:17
& h( v9 F- z2 w3 L2 c5 ~+ F4 Z31pw可建full walkout,要好些,价钱也高些,一边邻居为国人
, [3 W' |! ]1 d& UAcelang 应该讲不下来,你如果不许要精专修,DV ...

* M9 p! s* x$ {8 _3 k6 f  G对啊,剩下的地都是AC家的,其实dv家内部装修也不差啊,不知道为啥AC能贵10万。他家的floor plan我也不太喜欢,主卧卫生间里是衣橱.
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 楼主| 发表于 2015-7-25 07:47 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-7-25 08:07
: w2 Z6 c+ J" C# a这几块地都极好。如果不是AL要价高应该一年前就卖光了。

. M& p& i) g: e% \  `+ w哦,我还在想为啥卖不出去,是不是有什么不好的地方我没看出来。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-25 09:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-25 00:33) o1 p- S& ?1 E/ \, n9 g1 h, M) h. {. T
DV家,当时想买1号地的,他家不卖

+ l2 d. T7 L$ a2 n3 d1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小草儿 发表于 2015-7-25 10:07* [+ k0 |( P8 w2 H  _7 P- Q, t9 k
1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?

! z3 |* p' i: y/ W' F我刚开始看的时候是299k,后来被AL涨到399k。这么小的地又面对主路,这个价格不如买里面的estate地,也就510k~540k。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-25 10:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-7-25 11:47 编辑 4 y4 [! c5 l" k, @8 G

2 a: ^* f2 h8 e/ O& ]AL家最开始不卖1,2,5号地,后来价位出来就自己涨了10几万,其他地也都涨了1万多到几万,黑了点,但这几块地真的不错,如果在DV家去年早就卖了,AL家价位与其他家差不多,DV家便宜,想卖量,但选择很少,也很难变动
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发表于 2015-7-25 10:51 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2015-7-25 08:44
/ z. L4 H' f+ \9 @$ a/ I1 B对啊,剩下的地都是AC家的,其实dv家内部装修也不差啊,不知道为啥AC能贵10万。他家的floor plan我也不太 ...
: S0 d& j1 \1 x/ G
AL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗户都行,DV家就不行了
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发表于 2015-7-25 10:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小草儿 发表于 2015-7-25 10:07  E+ V' N4 B5 \$ D# ~: ?' @' ~* H
1号很好,但价钱更好啊。你是说从他家买地,找别的builder盖房?
) k+ A- G$ \/ A
不能找其他几家建,地价只是参考价,和DV比,和Estate比
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-25 11:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2015-7-25 11:44" [' f$ l4 {8 v9 i: O
AL家最开始不卖1,2,5号地,后来价位出来就自己涨了10几万,其他地也都涨了1万多到几万,黑了点,但这几块 ...

" G) Y' a/ p- E' x4 V% p: o具体价钱可以在政府的一个网站上查到,我买的lot的价钱就是他们从developer买的价钱,其他的lot我就不知道了
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-25 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-7-25 11:18
. T/ @* @% U1 d( y% F' @我刚开始看的时候是299k,后来被AL涨到399k。这么小的地又面对主路,这个价格不如买里面的estate地,也就 ...
* X4 q6 n* }( C2 a& [8 a. b6 H
看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 12:22 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-7-25 12:19! {/ l6 i/ v1 w& ^
看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?
/ D; F3 o+ \; e' O
原来299000,后来399000
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-7-25 12:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2015-7-25 11:51
# a; A7 c0 {5 ?# Y0 }% V8 |: MAL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗 ...

. C6 Z& `7 L) ~8 Y8 M- W7 ~5 ^AL本身设计能力不行,无论怎么灵活都没有意义,除非买家自带设计。AL可能做做80~100万也就到顶了。他家在estate区stage 6, lot 18难看死了。就以设计而已并没有比DV有实际优势。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 16:54 来自手机 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-7-25 12:190 y$ \3 C1 z2 M5 ~
看楼主的那个图1号地价钱是299000, 原来的价钱是199000?

' ?6 m3 n& C3 c5 r% S# q5 T现在1号是399000,照片不太清楚。
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 楼主| 发表于 2015-7-25 17:24 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-7-25 11:51
4 w( M: @6 q" b3 q4 tAL家的设计可随意改变,很灵活,主要是价位,我和在AL家建的人聊天,她说房子在建的过程中,她把门变成窗 ...

5 E" g3 s3 }0 A) m) \6 F就是啊,价位比圈里邻居同样的贵了10万,以后卖房子难了
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