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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
( R, X( {' ?: y$ f$ r$ T
$ J0 x4 {0 [2 O$ b9 S4 L% }***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****
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) H& k, {) o6 j' G1 }3 L[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
5 P" Z2 V! I: y) b, n
& \: Z# v; t$ s  m! J上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。" Z2 s( [" \, ~/ O

+ S. G3 }9 z: D: d5 n" M
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表1 }' r  D5 F8 L
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

- C( g6 V/ j" e2 r+ F/ D1 M# O& D[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。9 S. q( X% Z8 E! B0 n+ Z
1 z6 y* i' b' H3 @
原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
  F* w9 Z& K) [4 m2 b- T醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

" m- l' ^& s! ?2 ^6 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。  e2 P9 Y$ t( K! L

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原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表% e/ y, P! q' G/ d$ A
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
) j. R: g( k' m6 h8 L+ M* s8 I' e9 L5 s
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
; O' i3 R0 R, M1 Q9 i& A我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
( s, W8 Y3 ^+ `' v你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?& \; d/ R' J% D
; z) Z9 P7 Y9 ~& H, z% R0 ?$ n
' U% E% z# s* w& n9 P: b
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
  u, e) X( [- y7 Z& b& F2 o1 x& t' L" m- c! s( Y' }
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。/ T* M8 @( s! I7 a" b2 [
; Y. w; w5 V4 q+ w* Q
你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?6 Q4 i6 b# w1 B2 |5 x
4 [1 u1 i8 |3 _9 z) Q! r: m
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
# h6 _: k6 B9 H多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮: [' k6 x7 s, l! i7 z0 ?( T: N& ?
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
  ^0 {1 _/ n9 S4 |6 ?
1 X: Y) s3 |: `1 V( l3 \3 y8 p/ d, r6 T
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
' ?/ @' ]/ w, n8 D$ f# V0 I! K  B
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
) L7 b6 D  u# @+ c6 bwww.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
$ z- g" g) w" P/ r9 Y: q' q: q% O
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
% ]6 L( a, I" u" T4 g9 \: q不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
. O- S3 P& {, B: M
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管4 m2 @9 X/ j) L( r( v
服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
7 T. H+ [5 n+ j! i) Y+ w+ F我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。& E& J$ s: Q4 C9 z% L! C; M/ B+ H
# O: e9 z. b! S+ X% E( X& x( g
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
& J8 I- O( C1 V' `8 f- q& ^你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管$ f1 @. W2 b9 Q& P
服了你了.

0 Q( x5 K! H$ M$ r2 K8 b. }4 s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死# q6 o- ^' M, F
( k, l1 q& y' X) J. X- Q1 w
顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表. F% W* N5 ?6 S
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!/ x: ^0 U* A1 c) Q" x( q0 b
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

! T0 y$ N' L% o$ l! L  U4 Z
9 V/ |" C, F- J- d显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
: y& S3 J  z. H. z$ O! M# a1 p+ S. v0 M" v4 m3 c0 X
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!; b' T" q1 `! z: A9 l9 B, b3 l
5 \' `9 u% P  Q" B
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
9 c  O8 D% V- u1 h9 w% P6 X6 z& f5 Q$ P* P- [. B& U6 Q
; f1 c4 v, i  k0 U9 A4 p2 X
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
/ |! O% O) N) Z3 b9 x/ r1 T3 `0 ]) w' |% {9 @/ F9 [
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
3 m* R+ G: S8 {: A: B  D3 B3 F2 [; t谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
  }% Z8 f! \4 A0 y) `/ b5 F' P. W) {- ?: a/ H* Z8 Y& a
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...

, N/ }# {* d& c
7 c, h3 F# r$ D' W从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。; v; U8 B. U# Z5 E7 K
, C$ m/ }8 u+ N6 W
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表& r, n+ e( @; X# r) ^5 K7 P
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

* N+ [# @; f9 k8 o& N* o1 g9 Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
% M! n5 e: e  m6 B, X你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
' {& `. ~) E) [5 J9 g- j
& t) p4 Z5 N7 |
/ w, _, }' v5 ]" M: h" k
不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
$ G) N+ B) `! l$ _, \! O很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
% Z3 F7 B* ]7 B0 w/ S/ ]+ k) D) |1 x% |2 @) o! y9 B" A
* W* {8 b( K. N! E

* `3 F: d8 S/ T/ P& \1 L0 S不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表- W) T* m) \0 n
. k% C% x" D$ T- E& a

+ E, i6 m& h8 B9 k( t' M显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
2 X& P5 ]/ p$ n" C1 D/ n- }
: M2 |! k8 f+ S6 z: m' N( @虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
8 ^/ E% y# ^! {9 E7 E  Z
i agree .
5 b& o* ?+ K: @& }4 D' @' hI believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
' |+ \  q) _% ?6 q  J我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

' _* j  ~+ c& D' J- j3 U# I8 s. I" R  Z) v, S9 ]
有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。8 d0 x1 M- Z+ t( q' A6 j0 X

) e) ?, K  w$ z$ ?3 w' D
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表  K! O0 d" U5 r* K# w9 h* |/ W
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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