再议房价

醉酒当歌

卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。

; s+ q/ n( v) [4 W; @- s, ]***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****
0 [3 o1 R7 i! `' }
7 t0 z% B2 z) d/ K; I( n[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]

苹果鸭梨

醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

醉酒当歌

大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。

上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
4 b3 D4 Z4 c& j$ z" w9 p
: k0 `) @$ @+ G5 S8 i

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]

麦当当

醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

Ironman

爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

royblue

别吓我...大侠

醉酒当歌

谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。

% V. Z+ V1 N1 L- P% ]( C

原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
/ \5 o) F) Q- w醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]

醉酒当歌

已经开始了，必然趋势。

% b$ s/ V% B) W, @

原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

胖妹妹

我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

醉酒当歌

这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
0 w/ f) H) k6 P, R5 y
6 ~# \( Z1 L  `; Y% q  J

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

麦当当

多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
8 _. a) |/ F& O: `" }你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?

: T9 z' A( c1 M, B4 a
2 b+ P" {6 w! z2 {我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

醉酒当歌

谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
/ k) ~+ d! N, I' g' G1 l9 q
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。
" f* K) r5 y2 v7 Y
你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？
! u1 ?" m3 n( X7 f# l. F" O
7 S- x8 n! F( S7 ?" u

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
8 p- v, I. B7 J/ L9 _多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
1 h  U$ M9 e; y+ z. h# a3 d你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?

- [0 s8 O# o- n9 b# g% N& u& z, {
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

" Y0 t/ U7 b4 X$ Z2 Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]

胖妹妹

不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

麦当当

对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
) ~0 l! M9 y5 Y/ p- N8 f/ qwww.calgarychinese.com

醉酒当歌

因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。
, G) S; e  ]& }, w, r$ r3 S5 F1 D
* C4 }/ m, C# Q0 j9 c1 |4 e* @' W

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
, [+ x! n, g8 j9 E3 ~0 z. K  t不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

; N. Y/ \& Y5 J* m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]

麦当当

你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
服了你了.

蓝色闪蝶

没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

醉酒当歌

你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
' C* K* Z/ |$ K0 Q你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
, @, ?7 O5 }7 j2 s, u服了你了.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]

麦当当

看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死

顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧

Z

原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
1 s9 L6 E( s1 Z, l! U! s没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
8 g1 @$ O" |+ a' ]$ ~+ Q% G我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
' a8 v% Z; O' I6 v& J9 d
+ e+ J7 V; `7 Z$ m8 T虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

醉酒当歌

很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!
( I- x% i* H7 D! w

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
. L3 @% P+ C) ]8 n6 D
7 z( p6 ]. M' s1 H! N" C" K; t
5 L1 O7 |% ^# ], o显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

' c  z; k; `0 N  C虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

clues

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
# r4 I9 E0 w8 n8 C. N' N谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
& c; |$ Z7 r/ k7 {4 t4 |5 X+ ?
8 P9 @( F: c  T) I, X' i  M; c6 j哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

0 Z% f5 l: h+ B- G5 e6 Z8 O
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.

醉酒当歌

确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。
* |* U2 J9 b, j! G' G& T# `3 x
' s) f' L. Z7 O: @

原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
0 n) ~7 G% N. m8 S) b

从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]

胖妹妹

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
  t# a1 P7 M3 v' ]/ K1 X1 i你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

" n' N! {+ ~2 z/ L

8 ~7 w! l- Q* p1 R- X  [不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.

Z

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
5 H0 e/ A, X& F+ n& o$ E6 _# S很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!
) u8 K. y/ |2 s: B

: v4 ~$ ?* V+ a6 u- G9 F
3 Q8 u, ~/ |. b& L7 c9 u) Z不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。

冰糖葫芦

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表

7 A/ A7 }- j! C" C$ M8 P
显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

8 E9 t+ d% x* E: B; g  K虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

$ A6 \. R6 b/ x4 ri agree .
I believe the fact .

猪刀小试

呵呵，好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。

francais

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

* v1 Y* u" X5 e% R; k+ V7 C8 I
有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。

胖妹妹

和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

醉酒当歌

没办法，谁让你买早了/晚了。

& f( y8 m0 c6 M8 u" U& ~

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
$ W& d6 ?. i* n- j" ^0 o+ c和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!