两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
+ w7 P; c- X$ R! i  w
+ g; d( ~) g- ?+ G; Y, h一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

# i3 |/ D3 W; J8 j2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


0 Y, G4 L. F+ J% {  P
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

9 K+ P+ l) c8 M) c在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
2 n0 T, M1 a2 Q: E
* U, ^; O3 u. F% Q0 s% C$ D
$ M+ ^9 \4 [3 [; T! G  c当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
4 L+ m( {: y/ i0 J8 N一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
. }9 ~4 S2 l3 g; a  v) S3 q另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

& d) S! s2 s6 A) H一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
: f# I6 @7 D6 x$ Y
' z) b  M1 R' @% Z
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

7 q; S; J9 z' u) z- ^$ [, u
) \# {0 }2 {# J8 v: f" B( @绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
5 h* |4 S. E7 k. X: X中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

6 S  L8 n! {# B: U* r' n9 T# ?
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

2 S# q# f" Z, J2 Q. f3 f& M! N年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
3 Q, C) o/ {" x8 y7 f, `年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
. `, a6 K7 d6 H- L; c) Z; Z

% T4 R& V" R& k, l. ~) }2 ?$ n年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
7 l4 G( n; [$ X+ {' `) R" C年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

3 Q% h' \* Z) ^! n6 L1 x0 z0 R% C( N

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

/ M, K. h& j$ M( Y" ^: g4 V
小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
* K' p/ w0 g4 Y, i" o5 v" M一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
0 E$ `3 m2 v/ X$ @2 J- R" F另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
# t4 r+ @- j9 S2 q0 ^5 J
- N9 L3 f& h% W6 h9 R纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

+ t, @# D* {  b1 |  D) ^" a

. K% T% d. W3 z7 O" ~' j: M% b
. B8 Y" _/ l# E. ^( P; U: [/ W7 w纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
: s: v  r1 Z$ L- p/ Y9 K% c哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
% }. `7 ^& e( h
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
# U5 k1 z' W( ^6 w  y5 W没看懂，想来一定很高深

: O% V& E) g4 c! t

3 s# H! P/ Y" z) D4 P也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
  _! ^8 ]+ ~7 H$ g
$ o3 |' ?- v* a3 N就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
2 P1 P, p! m4 i/ R4 q& j$ S: V
/ f4 t7 O3 C" X& q

也是没看懂。
) Q* }* _& v" N5 w7 Y另外，  什么是机会成本啊？

7 t; J/ J, J4 H) y
- A. y/ C- f0 T! s0 l% T) m: i. |" Y有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
8 X& o& y$ Z6 O6 q& ~1 e" _

3 W$ P7 I" E# S. \. I
$ K0 x1 K& l; A% O! e3 @也是没看懂。
6 y6 h  W  @2 k, M2 v4 `7 A另外，  什么是机会成本啊？

0 D; `; x9 b- L
! w0 j- [2 j( T0 ?, j7 c这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
4 Y# t6 k# q3 D; p
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
! n; [) E% a. ~" l9 c3 _
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

' O: |. t+ a* i) Q% _2 U, o
( l7 W& o( t' `1 ?
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
2 W. u/ _; q- A  _, P! {0 J
" S. e$ D# H! A1 C: Z& }. a- U% }8 [- ?
9 Z( ]( O& A6 E' B9 s这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
2 W$ n$ V1 d9 l8 d% A* Y
, B3 _! o6 ^$ w, f# x" Z( a: @我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 |( p/ |* t* j
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
( q$ j) W1 `; J2 O! ?6 eI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

' w8 B; a1 [$ o0 {
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
" _  C, t2 H% V8 N2 H2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

/ G1 W' \( E# I3 k不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 U& F0 d$ [# D- x; l
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

' }4 P7 W$ J' Z4 k* u& `
/ T; d- C- e6 z3 dhaha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

# O% [8 B; g; N$ C. W3 |" XNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
+ o( T! Z. F; O
, e# n2 e5 l+ q不懂。这个老太太年轻时住哪里？

' r. L, H3 g: N& ]/ O和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
  x% m1 U/ u+ \. ^
6 j' ]/ v3 a' G( x5 r' {. s就如 ...

eastroster

: [) @9 O/ [$ ]8 B

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
1 ]2 |2 y+ r( i1 R& o* z
* u. I" c2 a" b  H/ s2 Z+ V
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
4 C+ ~6 F( @3 a' @8 c8 b4 D

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; Z* U( M6 ^$ g2 _1 b4 V
! O- r  f. q3 K# y; S) f. \0 J' K我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。