两个老太太的故事.

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:31

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。如果算利率假设是5%， 30年不变，他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。

埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。可是单凭花费，钱也是不会上门来。

在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

当消费越高，社会的信心越大，投资的回报越高，投资的投入越大，可是，当社会到达某个承受点时，物资，人力短缺，通涨就来了。政府为控制，一般就加息，减开销，到时经济崩溃，连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 17:36

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
# j1 l/ _% ]" M( O1 m; ^% M一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.4 O" W6 G0 c) C
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
1 F7 V2 e' K5 l6 G6 h
5 r( \* U- }9 D" r3 E. j一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20 · 发表于 2006-11-23 17:39

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:42

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表# ~- x8 p9 g$ }4 h+ c
1 C) n" T8 t% }

; h4 G+ ~7 r1 _从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:44

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
' X: w9 @, D) h中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:48

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算 · 发表于 2006-11-23 17:56

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表4 A. }# U0 m( v
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-23 17:58

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表0 i* {: n' [$ S% C u v5 C' p& `

, M9 }; p* }3 p# H V8 F$ M) U. X; T1 D& u) C$ f1 l7 r
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款，离婚后，法院宣判房子归他。
2 Y* l% Y+ l3 n4 Y7 c# o# ~年老时，中国老太太要你推车，喂吃饭，孩子要求分家将你送老人院办。

如花 · 发表于 2006-11-23 18:32

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant · 发表于 2006-11-23 20:06

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊 · 发表于 2006-11-23 20:16

没看懂，想来一定很高深

精打细算 · 发表于 2006-11-23 20:17

原帖由如花于 2006-11-23 17:32 发表8 G' q9 ~4 A6 I/ J* L b' Y
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-11-23 20:56

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？答案是肯定没有。

纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘 · 发表于 2006-11-23 21:01

原帖由如花于 2006-11-23 23:32 发表
) y1 }) d, ]$ ?6 P哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster · 发表于 2006-11-24 11:43

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表- D7 ~$ Q4 I! V% v H9 c
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，什么是机会成本啊？

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:19

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的，如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会，而失去的机会，包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家 · 发表于 2006-11-24 13:24

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
; S( F; W9 W1 L& x$ _: Z+ J, m9 G! |5 O
* e) g# T2 z( @9 r: U; B

7 k7 U% Y# l+ F: G也是没看懂。
/ m2 s( x" c: d+ }( O另外，什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月 · 发表于 2006-11-24 13:31

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表' b+ K* {$ l. d

' r! a' l( ~4 ?
! e7 c: y0 L w- b, M
: \; y9 h# F) F' Q- }' ?1 P6 Y. G也是没看懂。
. m2 l, C, G: D5 W n. O1 r" V另外，什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 13:32

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表2 m( d* O6 h$ \. d6 W( K

* }( k4 q" f6 p4 Q1 W5 t5 R8 o
. M; j( ^8 n2 m: I( D有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

对，但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。如，认识女朋友（呵呵），享乐等。

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 13:33

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表* ?* {) v, }$ H
, q2 Z2 t- S) J) O% Z1 j; n, g
/ q( @" h! S4 F( X7 g7 ]
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.6 a( N9 Y1 M3 i9 S0 D& Z; i' o

" y, m6 f8 W7 d3 ?+ v% M0 e我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong · 发表于 2006-11-24 16:14

I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算 · 发表于 2006-11-24 16:46

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表; R+ Y" m5 F2 k
I think you need to consider the Risk for investment. There is some we call expected value in probability. You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week. but the expected value for y ...

which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊 · 发表于 2006-11-24 17:25

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝 · 发表于 2006-11-24 17:32

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
/ q1 _! I. I& s! t1 C) P' A$ x+ d2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租，而收回的房租刚好付给银行贷款，而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金，就是美国老太太们给的利息，3.3219倍，加上那出租的房子自用。
" n$ o* W) j4 V1 f) T3 o# Q! V

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle · 发表于 2006-11-24 17:37

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表0 ], I$ W: F/ W7 ~- Z, _

% e: n+ f+ X% Y) ]7 m1 ?4 @ b; W5 T3 f1 q
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
) y: Z/ u! W# K% \) }7 ~) |) A& l8 [2 Y7 k/ i c
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试 · 发表于 2006-11-24 17:56

原帖由青萝于 2006-11-24 16:32 发表, O7 E* y" C4 A; J' `
) G/ M( F& J" ]7 H
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

和她老公住一起呀～

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表/ m% c. {& ~# e" W+ l9 b$ ^3 i
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
' x/ t1 R3 s- z! K% f `" [/ b/ }6 S; e$ ^) W k4 \
就如 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:14

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表4 A# u4 T# z, `( E1 \: E) ` {

) b6 O' R6 k1 o' n1 B8 Z
, b. {, X* r; a, Z有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:16

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表& p+ O4 j0 k' T! D! M9 [* k5 y

& [( W+ A$ y1 k! a; x6 t$ T/ S- X7 q, G+ A0 `1 L/ b7 V
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
0 a# `, b2 d: h6 S, J7 b, I
; G9 v2 m4 g. X9 z, F; e我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster · 发表于 2006-11-24 19:19

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
9 c) h8 |# _: A) Q8 @这个题目起的太差了8 Z$ d+ I, n8 o1 \" e+ |; \
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。但对“后”美女也要尊重。

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