 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。3 x* n; V% T+ H) F+ f# d5 g
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Security Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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https://www.servicealberta.ca/869.cfm! W3 ^6 }6 y' X6 O4 A7 }: z
Contact Information4 f: J$ b+ G+ @/ H# L# T
Edmonton Office6 ?/ ^" y$ @& G6 O- {, G6 P
Unit 112, 10025 - 102A Avenue9 f! c# c7 ~# Z
Edmonton, Alberta T5J 2Y84 R( f9 t- U) F4 t; R5 K/ R* k
+ [. W9 Q3 m) ~3 S ]7 j/ Z% V9 {, TPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000). O0 w5 m# b4 ^1 o2 N
Fax: 780-644-2266. J; C$ d8 L. c9 V
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca3 j' U! C6 a8 X$ f P, o) q
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Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 2 h7 C1 f$ V4 m+ e) @
Closed between noon and 1 p.m.
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约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。
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至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。$ U7 Z+ e: ~$ T) k! a2 m- e9 [
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。
! w. T5 p/ [$ n2 O6 k) i: [Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。% D) t. m8 e+ |" k$ S
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。; Z6 y( @2 T& T5 X
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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