 鲜花( 150)  鸡蛋( 3)
|
温哥华和卡加利房屋销量十月大跌, H7 S7 U; `7 x: {0 o
3 m) M! o( K# Z
加拿大房地产协会（CREA）的最新报告显示，虽然全国市场上个月的销售量大体持平，但原来最强劲的其中两个市场──温哥华和卡加利，销售量却大幅下滑，跌幅均接近两成。
( |9 B, b# Z: [4 \! C
8 V2 ~6 X9 e8 R$ O据世界日报报道，10月份的全国房地产市场，经季节性调整的总销售量，较9月份微升0.1%，升至历来最高水平。在个别城市，例如亚省省会艾明顿和沙省商业大城卡斯卡通，销售量更创历史新高。不少主要城市交易量亦告上升。1 R" N/ B- e" J U+ C+ _
/ q7 b/ T0 `. @但同时值得注意的是，不少原来最热络的市场，待售房子的数量却大幅上升，可能是供过于求的征兆。而原来热络程度全国数一数二的温哥华和卡加利，待售房屋的增幅达两成以至五成，在此同时销售量的跌幅亦接近两成。
i. v' [0 A' O* K1 V7 B0 c, H( V) N( ?5 M8 B
跟去年同月相比，10月份温哥华待售房屋的增幅达19%，销售量跌幅达17%；卡加利的待售房屋增幅更高达五成，销售量下跌18%。
6 C- o5 Z H6 ? l8 e7 j
" Z+ _' W" y/ h* h$ R/ q道明银行稍早前一份市场分析报告已提出警告，温市、卡市等加西大城的房价已升到了值得警惕的程度，可能面临调整。
. `9 v6 N J+ [ X- ^6 n; A, D
5 q; i* F9 N' l6 {# q5 }; A k: Z事实上，因石油产业当红、经济大热而房价持续飙涨的亚省商业大城卡加利，过去一年来平均房价升幅已达47%。
J) R+ R; j+ g6 H0 ^) i" _. b
6 h- V8 }, E( J r4 z# U至于大温哥华地区，过去一年的房价升幅虽然仅稍高于15%，乍看之下似是相形见绌，但其实温哥华的房价早就高踞全国之冠，在这个极高的基础上再涨一成五，其实绝非等闲。全国平均房价一年来的升幅为9.6%。' z5 Z6 ]3 F m" A
$ m$ o# G/ Y/ R. ?* K! y
虽然温、卡二市销售量暴跌，但两地的房价在10月份仍然创下新高。大温的平均房价攀升至65万元左右，足足是全国约30万元的平均房价的两倍。9 g; G- l1 r: \/ w* H8 M
. {$ o8 m H+ P# G( q报告指出，虽温市、卡市等最大的市场销售量大挫，但因加西艾明顿、沙斯卡通，以及加东多伦多、咸美顿等其他主要市场销情更趋旺盛，得以彼此抵销，整体持平。: Y, ^+ d5 I/ c* [9 u/ M. f" }2 W
) f/ j. I0 r) `（感谢51） |
|
狗仔卡
发表于 2006-11-19 21:12
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
