1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

# b/ w7 z7 h3 W. c, S& _以后kesik可以上windermere的学校吗？

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: b' W, N; p+ e* [2 C# p) Z. c
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
1 N# z2 _! C! ~+ b# ^8 }K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

' s+ C* ~1 ~1 a3 s, a没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! w( H$ L, c+ u3 B+ j. V  q
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
3 I6 r: L8 f0 D: j: t- M  f" ~6 q

6 P3 `( R& f+ `1 jSt. John XXIII ​Attendance Area
1 h% z. I- n6 L" h* i/ Q1 w
  X4 h; K. y" U" ]" @6 ?7 ]Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
7 ?! w. B+ [" M) mOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
$ K& D" z- T" ]: x% |" P' CProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
% z8 ]8 G( I* l4 x8 I2 ZAmbleside
Glenridding
Windermere
( h8 o3 o% N: @8 b. u6 T  E$ AAttendance area may also include the communities of:
* r% V, m3 e/ L* N; b0 UChappelle
1 L# c- p; J# j; V- q1 [% z% {) yHays Ridge
7 b, s( W) y% j+ cKeswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

& d( T* ~+ Y2 H% p: h  H2 E! f

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

% p6 X. `" {' a$ }4 ^0 f6 [现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

0 Z2 {, p& e9 S关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

* D- G' P, s, B. R: \关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

5 Z% [: g' J( Y3 o. Y* t$ V$ P我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
+ s3 u+ @$ l0 a* o- I3 V
" I# O' z  P. p

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
# G& p4 X- T! w9 M: O
3 ?0 T+ E" ]9 ?2 }) n6 k
参看104楼的专业回答

  [( n. f) C; o补充内容 (2015-6-24 14:07):
1 C7 K& O# B+ U* u+ W- {http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
7 w$ d! D# A  }0 `" r* l% Q7 ^

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？