1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
; T4 \. W$ c4 ^$ k. t  A, x8 S) ~& E
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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2 O1 L' i6 ?! c0 U9 Q
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
: K; s6 {4 N+ W0 R5 U' r6 [/ LK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

# J% f7 M3 X; v. W) ~" l没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

( G- ?9 \, Y# [# Q
St. John XXIII ​Attendance Area
* D4 x; W* h' x1 b
( t* ?0 N9 @# W0 L- C8 }Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
  C7 g; {6 G, a4 }3 dOpening September 2016 (tentative)
7 \& @' ]( a- m0 xCapacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
9 [; S; A9 O+ z3 g9 L4 zAttendance area includes the communities of:
Ambleside
Glenridding
Windermere
8 E, N( g, t, o" x3 U( mAttendance area may also include the communities of:
/ Q& m; `6 U- H& U2 JChappelle
: y9 }4 G- b6 g+ O1 N8 XHays Ridge
Keswick
) j8 f' ]& x5 ?2 v5 MWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
. S+ D) P! f6 J7 X/ g2 V, ghttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
- d& n/ L, Y6 {( n
9 V) ?( r$ X) h$ R( R

yicixing

5 d2 @4 ^6 U+ m! F. A' e
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
( @$ [5 U3 Y( C" C# P% w4 X4 v
- Y$ @% x8 z5 [  H现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

: t2 B/ c7 F. o, {) c- ?+ C0 m
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) Y6 A/ ]' e- j, R) K& [
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

' F% t3 K, H" K! p8 G% z1 Q( s0 s; U老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

% j# p9 l3 w5 ]: d! l' s$ b我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

  |# k: H% T+ K& J% S

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

% J( G2 }7 W1 [/ h
& ?% M8 G( y/ _7 I6 B参看104楼的专业回答

2 x$ a8 o7 k) ?# o; ^! v1 o补充内容 (2015-6-24 14:07):
2 @) N, N9 a4 j% K6 Chttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
0 ^4 J3 v5 R/ d6 v3 ^- f这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

- E2 L1 y# h5 q9 B" [' r我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？