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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。  y1 N/ X( t9 d# h% S( c* Q0 S
9 x3 \# @: P% [/ j
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
8 d" s6 n/ ~& [3 a" R+ Y  f; T; _3 ^- M& f8 S2 Y+ Y" Y/ z8 U
以后kesik可以上windermere的学校吗？9 K, s# P9 W- Y: t

" D' z$ ~, T; b1 V: f/ Y0 m6 ^% ~: H9 L
7 }& k! Z1 D' X
+ l+ V+ F  s, G, p* h
, [. ~+ j0 K  J* P! q; L! r
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52  c( u- T' W  i
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
1 T4 H- e& z! w8 c0 M9 L$ L( V
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
( `9 d$ J( [: ~$ E  d, i9 p: V! K' E; r8 s: s( t
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定/ D. N3 k/ ?- T& i; I; W6 K

: ^" B/ x* y- z2 ~9 Z" Q
, o& H! z/ }8 \/ ~$ @: USt. John XXIII ​Attendance Area& @9 J& N7 x0 h- D
% z% M. M! _; M$ c. D. D4 b
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane1 u( |* r- `0 w0 D: @* z
Announced December 16, 20138 v9 ~& j5 c7 V, d# T; D; X3 m
Opening September 2016 (tentative)  E3 B5 T% A) ]. M/ V; g
Capacity 750 expandable to 900
+ u( V/ Z5 O* S* WProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
) Y: K5 h5 U: ^Attendance area includes the communities of:/ ]8 ]& l- t' }3 T9 b+ F6 f
Ambleside; o; }/ F9 @: h4 c$ j
Glenridding
2 @' @3 J% I( cWindermere6 A! R0 l% g5 {* ]' _
Attendance area may also include the communities of:
6 ~  ]8 w, g8 i! U. p3 @Chappelle( `3 S, D' o% W. Y3 ]( F9 |
Hays Ridge
, K! \1 ?4 I: J6 h# w) KKeswick
' e# C) G1 q: {; |/ `# YWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子! T& L  |! a$ N7 l0 \
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c9 w, x  B7 x; A
9 }$ `8 u. }' w; b$ a% w0 q7 ]
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
! |' D8 o: {% _$ l, |" h- i- w' W4 X( j7 w2 A
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
; E3 ]& D" E2 ]+ `" h* c不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
6 m9 [1 {6 l1 \  F2 r) M  w' e0 s1 ^
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
- f) P3 Q5 ]8 s& h( X, {
  J& @8 r+ o0 A关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
) A% m# ?! l( J3 {
" Q6 z2 `+ s/ W关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:39( P0 a  W! H1 e  P- T$ e8 L: }
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
! @" U: P+ z6 N
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 N" n( q0 k# r. R
0 ^3 B7 `$ D7 U' M& I" v' H5 j我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
' b7 F( R* D/ U, ?: k2 c9 f
$ H7 `& c7 |4 W: E2 F
大型搬家
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
3 J3 o# C3 w" f  ?% Y9 T3 j* i0 w' z0 f$ C3 T0 N; C% Y# t! G" l
: C7 k1 Q- _( @( }9 t0 [
参看104楼的专业回答
) I$ C# y  A" C0 c7 D8 V' l5 X+ y0 [1 C: I: {
补充内容 (2015-6-24 14:07):
3 ~  e' c% Z+ B0 `1 r* i7 Uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke+ O9 [4 b$ ^* G# T
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; V1 `2 j0 t+ m8 g这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

9 F; N7 ]% l7 X9 Q8 E- Z我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。; [) q7 I8 E$ `7 f- I
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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