1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。

大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
; H( x6 g" D, V6 V$ E3 f# ^
* G* C# [7 v/ k" A
! C/ ]) u8 N: Z" B; x

: _' t- @3 s% w. s! _9 X/ }4 W; w

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

5 A/ O2 b( T  C0 C0 G+ y
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

# t4 G: v1 }4 V" ~7 l, w3 T$ b; O
; G! J5 F% ]( o$ Q3 e3 CSt. John XXIII ​Attendance Area
" J! w+ A+ M5 M7 s3 Q
, L( ?# h+ ?# `: y1 L7 I2 XApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
5 R0 f1 r( a$ gOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
: B) G' P; d" I  {9 H+ g$ g# uProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
* T' h+ i2 ?2 aAttendance area includes the communities of:
" g/ F3 d1 J/ X7 ~& IAmbleside
8 w% ~. x5 q% ~' yGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
+ J! z: p+ c$ q; j. OKeswick
% V+ O2 J; D( G2 R! k" m& iWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
' L/ @0 f6 U. F6 g- U. vhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 t: r% P, A' P
5 {+ f' _6 A6 u+ q

yicixing

  K6 P* Z  {! `) K: L刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
! R/ a; x: e3 P1 T5 I/ h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
& q: e) z8 f  ~
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

  P2 g  @$ O. O' r; v关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

& A) Q$ B, F6 X3 A, H关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
" X9 T1 B. X7 i( o$ o3 ?关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

3 w9 b( c6 w  h; H3 e  F6 {老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. e" X7 J4 p; ?- B; n1 ]0 p" u1 k

参看104楼的专业回答
5 j! x4 o5 z3 b$ o9 Z
2 c2 l6 ]9 n6 }% O& i7 s) x补充内容 (2015-6-24 14:07):
* q3 G+ o7 [2 B# F1 k- Qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( w/ c& r* Z# N( h

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
" B  u* M  I# P" w' m7 J4 U. R0 w这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
- u* S9 t5 a" S9 G; U0 V所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？