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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。* R8 Y+ R4 @3 t) l7 v  m

  P8 k( x1 n- _' A大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?" ]) @! f; L$ h" _0 T; R3 n6 f

$ _0 M0 L3 t# E3 W, Z以后kesik可以上windermere的学校吗?
8 h  w# v2 D$ i5 W  l- [5 e
5 {5 ?9 B" u. E* A( }  \5 Y+ f  d3 |& p# X# w3 {
5 \$ N# S. c( w% i0 V

  x" ?0 d+ {" |/ `
- H( Z* t  P% ~( b/ Q" t
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52$ W( S- {$ W/ n# H  r# R+ F
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
+ j3 P2 R% r2 [
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
1 U) }( H" |  S* r  E& l* b# c$ h0 ?5 ~- E7 G" R. O5 K1 {* b
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定6 [% U% s  j+ Y8 Q3 K# {

7 m; H8 n/ |7 J9 O/ p( [) _$ ^) t" a
/ k+ x/ C' a5 }( Y- z7 s  tSt. John XXIII ​Attendance Area' v) S% ^: J* j0 F3 t
. Y- ^6 }& l9 @
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane6 F  Z8 {/ S; e: j
Announced December 16, 20138 l, `5 B3 ?. A
Opening September 2016 (tentative): J8 n1 H; s& {
Capacity 750 expandable to 900& u& i4 ?7 Q& w
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
- V: f! _0 s) i- J0 a( uAttendance area includes the communities of:' s% O5 B2 l; `8 j6 @# ^7 K7 O
Ambleside" D) M/ [5 D$ A
Glenridding( u5 Z- i) ]5 A; F' S: A2 o
Windermere
& j6 X3 c# E9 t, Q1 N; x( a+ VAttendance area may also include the communities of:" D3 y1 h% A% v2 ~& X& F' H0 I
Chappelle
$ O( b% y, K: z/ BHays Ridge8 E8 K3 f1 Q6 m* x' N
Keswick
4 |3 `+ C7 D$ c3 iWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
' P. Q) b" T' Q5 D3 x% ~http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c# _5 T% P; n/ {# q: K' v8 k

" H9 R( Z$ _+ v7 |: z6 _
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 % f; n% ~2 J5 v# @0 ^
6 y) `/ I/ ?3 \" n) V' a) T& l
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
& C" p- e0 O6 {2 a6 |% F/ c不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
3 N! |4 a; u/ \0 k1 G) B) o7 i, h3 S6 ]5 r4 [9 v, T
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 " {" j" X& p, Q7 T( p, p* e
2 h8 s* ?# g% T4 t
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。; ]( u0 A0 w. s+ M4 F' {

! f0 P  m  X8 W: V: ]5 D关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
/ {( \% i* ]" \2 A: o关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

5 V: }' ^3 j, L( f( X# a老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
3 n( @/ c7 x1 y# A8 H5 [7 e6 K- U
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。4 y8 L! ~% p, S. G" ^
+ \! h$ v% x7 a1 Q8 c: E1 K1 i: h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. L8 m. L/ d4 M8 q! i, B+ ^  t+ A5 S3 K& W& W
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参看104楼的专业回答
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, t* a7 h0 P+ _5 H5 x9 `补充内容 (2015-6-24 14:07):
/ q7 s/ Q: v6 L- W+ Ahttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke0 f5 S: I- q5 Q! \; s" Q! G
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
; b5 p* F; _) V这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 v: V. P* l' h+ e0 ]我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。5 u" J6 j0 t" H2 ^
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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