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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。4 R, i8 [2 y; c" R
  _* q: p! _; T  ]
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?3 [; \2 V$ d8 K5 D6 Q
3 m) Q7 |4 @6 T/ w- o) d
以后kesik可以上windermere的学校吗?
; H( x6 g" D, V6 V$ E3 f# ^
* G* C# [7 v/ k" A
! C/ ]) u8 N: Z" B; x5 B; I) E7 h6 c! D) A; u

: _' t- @3 s% w. s! _9 X/ }4 W; w, |' ?5 e6 I2 r' E& p
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52$ t( _7 F) v& L
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
# s  X$ g2 Z6 Q/ V3 m  T6 q" I
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
5 A/ O2 b( T  C0 C0 G+ y' c' b  X6 t3 Z7 q
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定; u$ F; q+ E) r

# t4 G: v1 }4 V" ~7 l, w3 T$ b; O
; G! J5 F% ]( o$ Q3 e3 CSt. John XXIII ​Attendance Area
" J! w+ A+ M5 M7 s3 Q
, L( ?# h+ ?# `: y1 L7 I2 XApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane! O5 Y% v/ t9 j" i; t. a0 Y6 M1 ^
Announced December 16, 2013
5 R0 f1 r( a$ gOpening September 2016 (tentative)1 M) z2 ?: n3 o0 q) `9 E
Capacity 750 expandable to 900
: B) G' P; d" I  {9 H+ g$ g# uProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
* T' h+ i2 ?2 aAttendance area includes the communities of:
" g/ F3 d1 J/ X7 ~& IAmbleside
8 w% ~. x5 q% ~' yGlenridding0 Y) @. o. T% [, _9 L: q
Windermere$ o3 Y: b$ L- ~' x
Attendance area may also include the communities of:" s% N7 p9 j2 s/ T+ g
Chappelle) w: p' u' ?" w  i* F
Hays Ridge
+ J! z: p+ c$ q; j. OKeswick
% V+ O2 J; D( G2 R! k" m& iWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
' L/ @0 f6 U. F6 g- U. vhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
5 t: r% P, A' P
5 {+ f' _6 A6 u+ q
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑   u9 t; C! L. F9 Y! H

  K6 P* Z  {! `) K: L刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢
! R/ a; x: e3 P1 T5 I/ h不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
& q: e) z8 f  ~/ @9 M  I+ P% U$ [2 @" K+ `
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 * @1 l% e3 C# ]2 M4 c

  P2 g  @$ O. O' r; v关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。" H. B- Y5 L8 f

& A) Q$ B, F6 X3 A, H关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
" X9 T1 B. X7 i( o$ o3 ?关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

3 w9 b( c6 w  h; H3 e  F6 {老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。  Y* H( t& S9 Z$ k
  |, X3 h6 o& [6 U1 \
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。# {' D) j/ J. W! K1 T/ q
6 [9 y+ o1 y3 [6 t
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
. e" X7 J4 p; ?- B; n1 ]0 p" u1 k- n; q/ U/ H, G% N
# Q* Y. V+ q  M. n
参看104楼的专业回答
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2 c2 l6 ]9 n6 }% O& i7 s) x补充内容 (2015-6-24 14:07):
* q3 G+ o7 [2 B# F1 k- Qhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( w/ c& r* Z# N( h
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
" B  u* M  I# P" w' m7 J4 U. R0 w这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
8 l/ d. j) _1 x: O
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
- u* S9 t5 a" S9 G; U0 V所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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