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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
- k! B3 C+ g) k8 }' m4 X5 h# \9 J$ ^; @3 Y
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
; G7 ^  @# e) r) o' v* t+ [: Y$ u# t" |2 T% }# n3 A& j
以后kesik可以上windermere的学校吗？
8 l0 t& q* [8 j4 k9 U# d. @* R( ]* X  Q+ G2 {* u

* Q/ P6 _7 h4 W2 k2 l; ~3 \; A5 B- U0 N' l8 d& T+ J

0 ?! B5 r' O4 x) M! x# V& {" S9 g# A0 Q, b- I) `; ?
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
% N- c* [$ B4 p( i1 m2 HK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
. b. N) E) \6 y5 O+ |
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
7 Q5 P7 A* g% _! B0 g1 x' f9 o; {3 Z5 h5 r- \- i0 K+ O! X* v
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
1 D1 I4 }2 c) J: r% _) L4 j- R
% s4 ?* s* j: e8 F, r' X, H9 w
St. John XXIII ​Attendance Area5 V" e1 C2 G( O& R9 u4 l* S
+ l: }& {1 [/ @
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane+ I' I+ U9 {( N; d  t% f. w; w" ~
Announced December 16, 2013# |# C7 b! A5 b& G1 g: @. ]1 y
Opening September 2016 (tentative)* r: u5 Z2 @" q/ w& T% h
Capacity 750 expandable to 900
& K, f- i. i2 X# J; x# `1 @7 \Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)+ m) a8 D' N. P. v8 X
Attendance area includes the communities of:
; J' L* `& R/ O$ kAmbleside# c) a  d2 r- c5 |% J6 ]/ d" E4 o
Glenridding4 a$ c9 G8 b$ U$ N$ R0 B) [  ?
Windermere! m$ N9 p! `9 K  \
Attendance area may also include the communities of:- |4 ~4 p- P, o( I/ H/ b8 J
Chappelle& a5 J4 J2 v& E- g
Hays Ridge
  S2 p' ]7 \# n! O% y" m: w4 l/ OKeswick* `9 F; e. w  y! ^$ n/ y* C
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
- l9 x2 E8 k7 ^: K9 Rhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
/ i0 v. ~9 P% W5 Q
$ Z* c  ~$ ~( d5 V6 {. B6 ^
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
: ]6 u% w- H/ g% o0 z9 u& J, m0 B( C. J# E4 W% W
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢! U1 e* J: n  E9 q6 Q
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。( l9 [; K% L  E9 @: e/ }
( n& `# B! i- U1 N2 }- b9 `
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
/ K! t; C3 T7 ?" P' h3 S1 Z! M' u4 l  l/ h( ?1 j
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。7 V+ J( ^/ z  `6 h. X

$ U4 j/ U5 ]1 A* K( d" |. y关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:397 ^8 u; b# y' u
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
; k( n7 Z" ^% W# s! C" t
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
8 }0 `7 j3 m' |( r0 v; d) D# T$ b& T
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。. V. z4 u' _& h
* m7 ]8 H4 m3 g, {  g$ a& p
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2% `; P3 B( i. |. h- H8 W: Y

% n* |1 t+ F4 G1 b4 _5 }! x# \* G, _* D
参看104楼的专业回答
5 o8 ?: s- y3 S4 y% ^* b# e6 |8 Q! h4 Z& e7 _
补充内容 (2015-6-24 14:07):' s2 M0 ~3 Z/ P& F7 `
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
$ u& T& J( b. t
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
# ?& g1 `7 \! h( D这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

# }+ F! t, V# {0 m我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
' ~" j) S3 u. s! V, x所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
理袁律师事务所
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