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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。& {9 q& B6 r1 C" Y& X2 [4 e; `1 p
( ^* d$ k2 ^; b/ x; x. e
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?; S3 ?. i& E! S( f+ e2 o
7 o+ V% S  p/ V
以后kesik可以上windermere的学校吗?/ e. v) ?! [2 s! ]
# q1 k% s8 T" X' p4 a

4 B0 z7 {; |7 o2 R' H
% W8 g9 B# \3 U% {9 s
% {4 s9 ^, a' q& Q
# ]. F, B; i; K
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52" Y3 `( o( ?7 t2 _! H
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
" z( C- }* e8 [+ z# ]
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
2 B* ]7 T- e" j! F* t0 s6 I  n' t4 @; I; @
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定( D4 O: K4 v" \2 O' x! x

8 y" O' O" Z+ C2 z5 v  k  y  O  c. T) M. M& y) t( m  I
St. John XXIII ​Attendance Area/ {- Z# L5 i/ C1 P+ p# ^! p' b1 z1 ]
' Q/ n$ \* _, d  {
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane' I$ T" M3 e% Y7 g  E
Announced December 16, 2013
, {) Y/ y" }, l+ c% g, ZOpening September 2016 (tentative)/ O  x2 h8 u9 @
Capacity 750 expandable to 900  f7 M: r/ I( B
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)) N, t# c" y( T9 S* s
Attendance area includes the communities of:: x" `9 @- C1 y- o3 b2 g3 ~  d
Ambleside
& J6 t2 ]0 E% D5 f! vGlenridding& |  u$ {- w* F- w6 {6 K
Windermere& T" S$ m" c0 @. r
Attendance area may also include the communities of:0 k. l! d: c8 a* v* h8 f
Chappelle9 e. C0 y. k+ P6 R7 N$ D5 ?7 y7 p( Z
Hays Ridge' T' q+ Y0 B2 f* Z9 j
Keswick8 o! {$ I$ a3 A, Q( r
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子% w" B. R; s& o/ s# s" L: R
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
) z- k$ ~' O! s. u! V' \3 r- }+ B& M- l; k4 [/ J) O6 Q; R2 t/ c+ J7 p7 S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 , d: _/ H# K9 L7 G2 i. Z+ q; D* j. u

6 K1 f9 r. z; Z: k( o刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢9 N9 n- o! V2 S  i% h
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。, `' ]( m( d/ H7 k6 K- A# `
( F4 u) R  _0 z7 k
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 , b- O8 ]; r: w: n6 J

# P7 Q4 {0 v% i. e2 n2 x关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。* U# M4 j* `' R* z" c

) P! f/ R2 z& S" G7 A- b( l关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:395 q: L- `9 k9 M. r- e+ m: C) p5 j
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
: h) S0 r/ T0 A) E
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。4 o  D+ W& s3 w& ~! M$ Q& ]

/ X9 L  V$ C! a  n; z3 j我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。) G! H+ [4 s) o- h: s7 ]: E- a

+ f9 @! r2 R7 ^0 |
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
& O9 P. R: Z% s# u8 ?, ~0 m. O! R6 w* R% y7 i& A4 l
' `% {) F/ K" P% h  S  z) _
参看104楼的专业回答9 S9 t8 i  V7 Z4 ~" A" U" t
9 f( Z4 p; [# _
补充内容 (2015-6-24 14:07):3 `4 a6 I6 K, B2 y6 H
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke! U! b) m' {6 K6 C0 [
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. @  ?& g: V2 ~% E$ l
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
6 a, `* ?& C2 r. Q
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。7 x  u8 S2 B" C" y3 }1 }# V' R
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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