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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
+ I4 u% v* Y, q3 j& Z) m0 e7 y5 v. d  u: c! F
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
2 A# }5 p2 W0 t% w
& s4 w/ c# i1 B2 [9 G7 x以后kesik可以上windermere的学校吗？
- I: q* a3 O6 C- L
  g! z% x/ s7 `$ I& B  K
# D7 w& N9 V3 M2 k9 U0 N! v' C* ~; i7 ?. a0 X6 {1 T0 K4 K

! r: _9 F5 ^7 X/ F+ M) A
& d' @* t+ J2 z1 o5 Z
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
大型搬家
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
' L) x- K2 O4 C% {' k$ N6 wK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
5 Y4 a* L/ `* o' v* h
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ( a! x( \& S% @8 y" u* Z8 d- z& d

; D  f" I+ ~3 Y. s, K​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
" h" f4 d! v% w6 z$ R1 g& F# A6 k- E/ W# F2 F. v0 X  n

3 }% @5 `! X6 V6 J9 ESt. John XXIII ​Attendance Area
& f$ L$ ]; P1 c: f0 B* T) d* Z7 J6 d7 o" ^$ b1 Y+ i, S
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane, Q$ `+ B& ^7 P4 g2 U
Announced December 16, 2013
9 n5 ]* W. w2 B& q' NOpening September 2016 (tentative)
: {. A9 v+ p0 y& j8 ~+ z: eCapacity 750 expandable to 900
! p6 V% `8 z6 e* w# BProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
0 }1 z: v3 j- a3 m4 y1 P' B% p& JAttendance area includes the communities of:5 I% W3 T2 X1 A
Ambleside& ^* P$ o5 Q) q
Glenridding2 m, S: {5 t# H, D+ a
Windermere* f, G; y+ B* J, M9 [
Attendance area may also include the communities of:: C, B; ?2 H; B. |+ A
Chappelle- j+ e  t1 W5 J+ |
Hays Ridge/ {+ P. x0 k/ p; [
Keswick
; P/ J9 V4 b; n. S$ ?  k% G1 @* ZWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子+ X! M, `$ x: Y( ?
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
; E$ {3 x7 B+ p' b/ E0 t; a5 ?# q9 i7 y4 `+ D( @7 e' R! b; u+ }
大型搬家
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 . }/ k, }) N, Y7 p% Q

5 z, u* t. W5 j刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
/ n$ l$ V2 l1 `不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。- I4 P4 ?% o9 k' |
; @; F8 Q2 U: p4 \' @  {2 F
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
9 A2 q( [  {$ M! d/ M0 Y' h: l: Q! n1 D8 n" ~0 r
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
' Q5 n: ~( ~2 W. {' T5 C
. O; u2 k1 T- r4 G1 q$ z; N关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:397 D; S8 e/ P- U! W% \! u" Q5 N7 u
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
& V/ B0 O# z% G8 |" V9 Z. p7 f/ d
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。1 v/ ^3 G# f8 v0 ~4 `* X
0 U: d. w' s! {# O$ {: q
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
, R! g  K! C) I; X6 B
# l4 G, O/ d' k# d5 k
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
% O$ S9 a1 s! j3 v! ~& n4 ~9 b3 k+ ~5 M- X& H/ x

7 w$ n# j2 Q% ^- G# y, u参看104楼的专业回答
2 R, q& a* E* B! C; l% v& X
% h- g4 ?0 Q0 O0 Z' q补充内容 (2015-6-24 14:07):  \8 m  i) k, X' ?" A2 g* Z% |
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke* I) q8 ?9 k0 B; v
理袁律师事务所
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yicixing
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
5 z" v+ C# M" G$ |! C这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
( c6 R, M: ?8 o. j$ N4 Z
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
; D' j  J' E7 P" R: S  r% x8 v所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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