2015年5月16日-5月22日房产信息周报告

衣食住行 · 发表于 2015-5-25 09:40

2015年5月16日-5月22日房产信息周报告（括号中的为前三周数据）：, f- ^: e2 v) U7 o6 J: k
  w. x+ F7 \% w7 Z
新上市：561 (676, 699, 539)    . a3 X3 U$ T3 J) N
售出：336 (375, 310, 345)
' G: T/ c" f7 ^. k) C比率：60% (55%, 44%, 64%): }5 ^4 ]6 x3 a! i" C0 p9 q
价格变动：368 (394, 378, 349)3 O# A3 R' C2 _8 ^7 v* h: p  E  h9 l
挂牌到期/下市：168 (146, 311, 284)
8 l- }7 y' Q+ }" d! z8 g: @0 h本周市场数量变化：57 (78, -90, 139)7 N+ }# e+ W" w8 m4 O# A7 t
市场中Single Family数量：3315 (3287, 3208, 3078); c7 s) d% R  o) T% f4 t! j( O
市场中Condo数量: 2104 (2088, 2002, 1893)3 i% [" L4 y# d+ e8 g
Single Family四周销售均价：$447k ($441k, $436k, $440k)
) ?- b0 t8 i# r6 [Condo四周销售均价：$255k ($256k, $245k, $254k)
) n( P' l' M5 |5 ~- y2 U
( K5 {% }) m7 A9 ^: x, Y（翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog，作者Sara Maclennan）

DELTA · 发表于 2015-5-25 10:57

枫之叶 · 发表于 2015-5-26 15:01

看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

AthlonXPme · 发表于 2015-5-26 18:48

撑不下去～迟早要跌

Pebsi-_- · 发表于 2015-5-27 08:08

枫之叶发表于 2015-5-26 16:014 k' J! G! w1 [0 ~% |9 Z. i
看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

周数据的浮动比较大吧。。在意price reduce是怎么回事啊。能多讲讲情况吗？

衣食住行 · 发表于 2015-5-27 09:49

枫之叶发表于 2015-5-26 16:01
# Q' l, F1 z3 o1 e0 t! U看数据价格几乎没跌, 还涨了点。但我realtor 发给我的信息好多房子都在price reduce. 怎么回事呢?

到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大。可以说房地产市场受经济形势的影响还是有的。但同时，人民币（和其他货币）相对于加币的升值导致市场购买力增加也是不争的事实。市场的走向最终要决定于几方面因素的综合结果。真正的趋势还是要看7,8月份走势。' K/ U* }6 n7 ^, n

" k6 S% B* m: m7 [1 i( f至于很多房子都在降价，这是非常正常的房地产销售现象。一般，在卖家将房子放到市场上挂牌的时候，会比较少的考虑经纪人的参考意见，都会挂的稍高一些。他们期待房子可以多卖些价格，愿意测试价格高点。当房子在市场上的时间超过一个月的时候，很多卖家开始进入理性思考阶段。这时候，他们愿意听取经纪人的分析，并将价格调整到一个合理的范围。这就是大家常见到的挂牌价格向下调整的现像。

ttydy · 发表于 2015-6-6 16:14

衣食住行发表于 2015-5-27 10:49" [7 Y" n ~3 c# G2 t4 N
到目前为止，市场走向还不明朗。现在是春夏之际，房价上涨是通常趋势。但今年的涨势没有去年，前年的大 ...

cdt · 发表于 2015-6-6 16:43

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