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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 * `& o- P3 c8 y+ x, v; V
4 v; j/ e3 Y4 ~9 z. }
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!4 \8 c# f/ U# G

& B8 b( Z5 D+ M5 H2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
, c0 H/ Y* {8 q5 p# B1 A房子里面有各种upgrade:
+ B0 a- `0 E5 Q1 p% x9 feet ceiling
" Q& a% k; @# J' R5 n$ ?$ B厨房厕所faucet2 h2 |4 \3 l6 m0 @
厨房的壁橱
3 z* d* j: s/ `# k地毯
4 O  I1 U" P% u) l, Fstainless steel appliances
' m  x  W5 b( z; Z, Ninsulated 地下室3 Y% b% A0 q) N/ r+ _' \# [/ a
主卧室featured wall
2 L2 F5 E# F8 u$ C三星洗衣机和烘干机: y* }5 D: F9 ]- S' M) H% R
多加俩楼梯窗户便于采光
3 R3 q& n  B' A3 ]% c$ P; ]$ q
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) a$ H0 k; r- b/ C* X1 v

7 C6 ?; E: E0 `) b当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。, D# E$ P  h% [. k2 T

7 u! o4 `1 X  h+ ?4 J2 L一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
2 M3 o1 P6 K, m8 i4 X. K, ^
. j6 X3 M7 G! h: Econdo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)6 X4 R* ~! i/ x# q
愿意与买家房产经纪合作!
  D; @* j" b7 r. x6 ~- T+ Z如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
3 f, W7 P& W1 b
' e$ J% d. _! s" u补充内容 (2015-5-12 12:04):7 \) w+ S8 B6 _6 Y" N& c6 v
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!9 x% ~! f& ?5 ^  o6 B6 Q: I# d

$ x3 I' l, e$ F, P0 D. N补充内容 (2015-5-12 12:18):: N" n' x. m, _! P9 {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx' W. G5 i, z8 ?, U
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, l% c7 A# N7 m; N0 \9 `; ^& W; O6 l$ |- s2 |
补充内容 (2016-1-6 12:50):
% A$ n* K6 b2 n  WSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
* m7 z3 G2 F3 n+ j
9 S( n$ o" E/ R7 s/ Y" h8 S3 j. o希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ p3 u: Z2 l' [2 ^: n8 c* v$ }/ r+ O" j- W3 t  n$ N/ q! X
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 4 X% H/ {; f% O2 F' W
& i  \6 v' s& E. ^) z3 }" Z' l7 x" A
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
' e4 I- D  G; H& N9 k主卧厕所
0 D# i  x1 x+ {7 _/ q, Z# w外面side view1 {3 C6 e. }1 u( m# `4 V+ l
2楼楼梯
2 B) {5 E2 t  z$ ]# X主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
3 V0 b6 h$ d" b
0 p6 A4 T" P. R( @- G: G: v) S3 i
2 b" ]  q8 }' u2楼洗衣机和烘干机; l! Z& u$ f% \) J( h  `) |% g
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:553 a2 B% C3 P6 O7 q! C
2楼洗衣机和烘干机2 b5 y2 C7 T8 v, e/ b! M
2楼客厅

% E; }- M! v2 Y7 D- `你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:014 A2 k5 h7 @' d$ N, }6 T
学区怎么样
4 y- a* S0 D* c! K
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
  I# q8 a/ {5 M) \" k% D7 I你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

  Q$ M" s! Y( I谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" @! D( f( i9 U: L& X学区怎么样
; H# h& U! H3 \% e$ Q* |6 s+ q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
! r, d$ a& b1 u5 Z; wcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: o- w8 D8 g5 q7 v3 m' z
具体属于哪些小学中学呀
7 }$ E0 }1 n) ~* L3 }/ v, J+ h1 t
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/6 Z: F; |6 R9 z3 Z. `7 k  R) r' K) m5 a
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, d4 v5 R* l$ n0 O8 F6 c附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- s9 E! [7 B' _# e& i具体属于哪些小学中学呀

0 }/ P2 v, U8 F( n0 P这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 K/ U) k0 s: K2 |+ I( z* C
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: L" h# q# [3 ^% `' F; U; }4 n2 I# u附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:209 G; P+ n. p0 ]# k$ g6 ]- b& G: D/ e
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
( o& N, g0 u: K
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
; T6 M& u6 }) B4 i7 l( I8 {% e9 G, E对应的学区好吗?

7 P4 z, t2 g- F$ J5 }这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 ~1 |5 {2 ^, R8 q6 ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 Z2 Y1 w) v9 l0 T# C8 i2 m5 N, g" {3 ~5 n附近也有catholic school3 `: k9 Q8 m7 g# q

' l! Q8 p* U% G; h! t' d; H- M学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
( F5 v. N- `" R8 U- m7 ^+ ~8 c一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  D% n+ {# e  C' a8 g4 {0 O; V
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30" C; Z8 H+ v2 k9 s2 t# X& D$ f
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

) d/ j& r; n: M$ G/ i% v8 Q, V还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
! \. r/ T9 g: A8 eTownhouses确实不好卖。
% A; ~6 P# O. A+ n& B
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。% V' L) ~  l3 j7 ]% {9 e
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12! w3 r+ V; ]- W0 G5 }; C/ C
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
6 m. A& n- S& j; [9 l+ X% Z
站内发消息给你了
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