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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
( d& o2 c- v6 m8 X- Y1 B9 c. z1 ~& Z: X6 i- h; `: Z1 m
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; b4 n+ z4 W  ?0 ]" Y
2 l" l6 a. A4 F4 q7 ]
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
; f& f- a2 R% ~9 M房子里面有各种upgrade:
; H1 H/ y" U  {9 feet ceiling" R: a! @3 F( e
厨房厕所faucet5 |* X$ K( B+ a9 a
厨房的壁橱) o! _  `* W3 ~' \! W
地毯
+ S! S+ @, ^; u. @+ Z4 Qstainless steel appliances
6 {# T" L6 y8 o# `% Z$ m8 tinsulated 地下室. I/ o2 H* k! F6 F6 _! [
主卧室featured wall/ P' c: c% r6 B) n( g
三星洗衣机和烘干机2 @$ N0 E1 J( @3 ?, m( B( ^1 O# l& l
多加俩楼梯窗户便于采光# s! w1 H0 g( H* \. M) H

! m# y4 {% M8 g, g三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。# C" {  E  q. i/ P0 m0 Z: x
* E8 e3 q0 \4 z3 [7 W6 ?
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。3 s8 L9 [. Z; J1 `- z

* B, [% W% }5 {9 `一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。  J! |( b. }$ j- {7 S

" d6 c) l5 L: x, Z0 F% Zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 X, b5 X1 v: G" @0 `1 D; I& E( T
愿意与买家房产经纪合作!3 |1 I/ D! Z4 U7 j$ B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!" P1 b4 A% F6 c+ p: s9 P
' |" X6 M: X/ I
补充内容 (2015-5-12 12:04):+ R0 G  y9 D% X2 t' J3 e8 b  x% m
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!; m( c; _2 i, O; T+ h

5 u) w8 n3 x6 \& J5 w9 A+ P0 x: Q补充内容 (2015-5-12 12:18):6 L% y8 ^& s  G8 @) f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
- J7 [& }" e; w3 a% u4 d8 q- q: F- F) ^7 a附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 X4 X" n+ r1 j: ^8 {

$ h0 h2 B1 e$ l补充内容 (2016-1-6 12:50):/ q6 B& @6 s# D$ @8 q3 W5 O
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 : q' U. A0 Q) J# `% Y* K

- |( j9 C, _5 U; H: M) _希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 4 x3 ?' I( r0 @; g0 H, |

/ d. F0 m6 S9 t+ z# g0 R哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 7 B& ?: r4 _* R+ w, f% c1 |

# n: d9 f7 q, q2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath6 V6 `: ]' A+ k' i; T' j0 E7 j0 P
主卧厕所
' i; H6 u% M5 F$ A! ?外面side view! D6 |: r) J2 B
2楼楼梯$ m- E9 a' s5 N0 N: e; e+ N1 U
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 d2 _; v3 |9 n7 _! ?2 F7 z- @
8 D1 j+ n6 w% g2 j
, R# J' O1 ]/ e* h$ @2楼洗衣机和烘干机
# |8 h' [6 M6 Q* X2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:555 E6 ?6 O  `* A  c
2楼洗衣机和烘干机
: K- J. w" g" E/ K( j$ E9 @2楼客厅
: v* i, J% J, R: B& w2 f3 d
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; v& V* k; }; K5 E. U, h. U学区怎么样

( I* R6 m, |  k0 q5 N附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33; ?- |. ^& F% E$ ~2 u( C3 `% u
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" T9 _+ F# ]8 A: y7 ~' I
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01: p  \6 S" [. o7 w
学区怎么样
) V' W; a! q+ ?  i* @  C
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# o' x' i& Z, v! v- D8 Ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ m: y$ U8 o* h/ u0 D
具体属于哪些小学中学呀

5 p5 P9 ^/ L& ^, {这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/+ W* x; v4 V9 ~8 H  u, M4 ?2 z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 I3 r- M* ]" J6 a) m
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ D* O+ e$ Y6 e5 v, G* Y
具体属于哪些小学中学呀
# }1 s5 L) j) N2 q. g
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/2 u! x4 U) k4 ~( w  z2 [- R
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) y; [8 W( D% v* E( ?7 d" n0 [& B7 O
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
* [) K, g& Z. [0 x, D挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 n7 q( O  s3 ^8 b, R! t9 k谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:550 O- c$ M0 b: G. G0 T& K5 O3 f
对应的学区好吗?
( a1 v0 H" _: y4 I$ I# v0 h
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% R9 E5 w5 E9 y, j) q2 a
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ H( f* Y# |; ]1 f附近也有catholic school4 O* b/ p( t1 P$ x7 t8 k  h3 Y$ Y

7 K6 Y% y. u- c$ `学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41. M- C, N9 c- K0 W
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
6 \! [9 Q6 ]  R+ K1 e# @
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:301 L8 S, A. d# I9 E$ u
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

" g2 z2 |3 O9 V还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
5 h0 k; a$ B7 v; ^- c/ jTownhouses确实不好卖。

% [- D- A3 C  X# s0 P; G9 Vtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。. T- @* n, a' O9 b/ D
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ N" N- F' c+ P5 W/ l1 s& X1 Jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* c' S' L! G* e# n
站内发消息给你了
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