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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 7 \) W* `9 S  v- \5 Y! N
7 G3 a, C; x$ [
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
. s3 r, {- l+ p  F& [, g

3 S; R! Q5 R& Z8 e( c2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。0 a2 P" p$ {) j. K
房子里面有各种upgrade:9 [/ Q0 ]1 M* S  o. H+ ]: Q
9 feet ceiling  b4 @* A7 k* ~* _. |! g9 c
厨房厕所faucet/ K+ n2 o* A4 M9 t. Z0 s
厨房的壁橱
9 \6 U+ c; {* t; J1 @4 R/ m* b' Y- S* W地毯
! y3 S3 f7 v* I3 v/ Nstainless steel appliances
2 ~8 [* o5 O* L4 Einsulated 地下室
- H5 e! v- \1 ^/ Y主卧室featured wall
: Y; l1 M' j) w! v+ X; c+ w2 ~三星洗衣机和烘干机; j( Z& L, N7 B0 l
多加俩楼梯窗户便于采光
0 B3 Y/ q) t; R$ D" p; J2 \; O5 ]( x- j4 _- W6 X: |
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。( y3 ^; W0 B9 M- k: C, T

8 U6 j1 j8 m2 l) Z/ Q3 t当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
. p/ m! z8 a, Y* n" }. g3 M
4 J9 w% X- n) n7 r一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
# Q; B5 ]; n4 m  L4 n
, _/ u4 A, h2 Z! B+ V& q; W( hcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
: k" O/ [7 d' E, U) s/ j6 i愿意与买家房产经纪合作!
/ i9 k4 x$ S  \  G如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
0 f4 i( R! Z4 C' `0 `
$ G3 z" g: j  I+ |6 \* u补充内容 (2015-5-12 12:04):8 p  g- B8 @: A+ d, l8 i- M
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!$ Q( H7 o9 ]0 p  c/ B
; @: w- F; z2 ]6 `
补充内容 (2015-5-12 12:18):( S0 F1 d8 t- ]8 j
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
* ]0 l, i: w8 L6 m( c& _附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 [/ ^1 ?" C. @8 ~; D7 J/ U0 e. G& m- z$ s! Y$ c
补充内容 (2016-1-6 12:50):
9 L# c. Z# G- PSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
  E8 s$ P& ^& U7 N" o
9 ~! S& g8 q3 j希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 4 s+ W, e$ Q. v! N5 O$ D- x) W
$ L/ G2 f5 j1 r# d, p
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
$ p  H5 w0 G; ?. C3 Q9 U$ P4 G: ^9 U2 d( Y3 X* u' l
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
; H+ e+ E' H- Z. U! m, f+ D2 \主卧厕所9 z: ^. }& I3 o0 R3 B% d
外面side view
- h+ q% T$ c/ r6 m6 b9 a# u2楼楼梯. Y% o. u0 X) @, B7 J& L/ K0 d, }
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 " M8 T& F$ V. L5 Q$ r, m% F. F: {

( W/ P9 N+ m- T9 F; M# S& ?8 {6 \  E0 i7 O
2楼洗衣机和烘干机* I6 K- C- l% ]2 a8 o: P
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55* P7 p1 J* t! e" i! X& p( h. ~
2楼洗衣机和烘干机
+ G! _/ ^2 M; C) p2楼客厅

  a# c% z6 n( ?: C9 T9 w' _5 ?. e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
) E7 i" J& C) ]& V! x学区怎么样

7 I, a% v- r' `% f8 [3 P附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
5 Y( W- S8 c3 Z- }你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

2 h) Y) Y2 E% ?: ?9 M# }. v3 R谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* I/ d* S0 D6 ]4 B学区怎么样

6 k# k6 Y; g% f5 C3 o: a8 Thttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ x5 d/ ?4 h, m+ J0 D; Z9 fcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' ]* g& K7 E" I/ V5 [; M* Y
具体属于哪些小学中学呀

) e. y+ }- }1 ~4 p( u. i# w' E# c这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 x% j7 j+ ^* k. \+ v
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 ]& d! r7 u' v$ [! a
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  H' Z3 H6 H9 O' P- O
具体属于哪些小学中学呀
% _3 v, |& H' S# @) w9 V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
( c5 B' m* B5 s5 }- Z& |high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
% w) P( ~0 K  n5 F6 |附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
% `( ?$ ?* {: [$ }挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
9 B0 z2 \5 V& E1 n; L9 T0 S
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55) `, X7 Y% ?8 U
对应的学区好吗?

. k3 E9 G0 O, T/ u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 r: V: h, @. P
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, d+ e9 z# D. |  R附近也有catholic school" a5 w+ N6 q- R. q4 ~

+ x, w1 g% C% B; v学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
( |8 D- f5 q  y" J  |: g一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
/ e. r% P1 G6 I) s7 ^! d$ y
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
+ x9 P! m1 q0 c8 r1 w/ Z房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

7 v% j7 }4 W$ W还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39$ u- O8 F8 V3 k9 Z7 t
Townhouses确实不好卖。

  k' [4 w4 ^# q: O! b" y$ L9 ^  Btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。$ m* T! n0 r( m. g$ \5 e% T. E
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& ]7 S6 L0 p" o: g8 k5 itownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
2 k5 ^4 G7 u6 D4 f
站内发消息给你了
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