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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 6 M/ o6 P, C8 ?$ S7 O6 v& A

8 g) l7 L& g2 e4 C: Q自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
7 x. _. c6 h1 B
8 V3 j+ ^( ?' O$ ]/ o8 d: f
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
/ G; u7 G' r) A/ j$ K' j2 l1 d房子里面有各种upgrade:! T; S  P1 V2 z3 J/ D
9 feet ceiling
' B# ~5 A' j3 W# W厨房厕所faucet
: g1 \3 G1 T: K- s厨房的壁橱
" ]! N/ f- x1 @; v+ `0 F地毯. H# p4 S0 s# p  o% j
stainless steel appliances: @. ~: y8 N3 X) @/ i
insulated 地下室9 b9 j) l, z  Z; d, J/ |' R
主卧室featured wall
4 C. Q. M( j3 ?! L0 ]8 p: }三星洗衣机和烘干机
! G& }' K2 J- @- K1 Q多加俩楼梯窗户便于采光1 p6 U! E; u8 @7 }3 p; y! `* r
# u. C- E( e! ]
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。* q/ W) }6 A/ R$ G; z( r0 w/ C/ D

6 K9 S9 U' C; A当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
2 m' F, O' ]) y4 p; F/ R8 Y! t5 g% X2 O0 {
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
: W9 t" r- u4 S& M7 Z: p, d# u
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)7 m0 d# Q! r! W" \3 c
愿意与买家房产经纪合作!; o0 H1 K* b: g+ w: P
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!/ k+ O' [$ t6 j6 t6 y; G

& ^1 m" k1 @% F4 w补充内容 (2015-5-12 12:04):
  y* u$ X1 I1 x0 ?! j* O: E8 C降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
+ j0 m# _+ [3 W! S+ X3 u+ y7 `8 G) Y$ J1 u7 [+ M# Z0 ]8 j: B$ i+ z; r
补充内容 (2015-5-12 12:18):
! r6 S# l0 Z) G/ t0 p! m: @" Zcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' c: B# e+ U! c' `, q附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
, H2 s8 x+ T" M7 w2 c; C% b  S
- }! y' ], v7 E3 \6 b0 z% E, v补充内容 (2016-1-6 12:50):, E; e% E+ B0 f) C  c( C; W3 |
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 _% E3 z% i6 o

1 |" J7 k8 o. h$ T# \/ q% D希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
6 D7 g7 |, u7 [% W0 s3 L& X/ a. ^0 ~( m, I) f* C5 G% ]
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 & H8 G+ f. q+ J; H0 M; |2 V* P3 j

+ ~7 G; w& X  ~/ ~! N. m" R2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
( K- z0 v: p- V主卧厕所
' b- |, b: C9 P5 }6 [' ?$ ~" q外面side view5 q( q/ G8 j7 }/ n. h
2楼楼梯7 I9 o9 T8 Z" n- |
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 2 n+ ^4 a; T$ K/ N/ X) @5 I# g
  [% _, S/ E0 d1 I6 A3 A

: a6 ^& \2 U9 `: z& H2楼洗衣机和烘干机; O% C4 n9 j/ I3 V: i7 P
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 B3 _& |9 i; ~( X6 y0 O+ S2楼洗衣机和烘干机
5 n- K, ^5 z$ ]  a# K0 T2楼客厅
/ E: C/ m7 i. S
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# X. Z+ s5 G, |学区怎么样
; j: @1 r' R; l$ _" \3 Y. F
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
/ r4 x. h: e$ @你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 o0 h2 [1 d( ?* G  ]5 E1 }谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
/ n! q" z: P# }* P学区怎么样
* z: E/ J2 Q* d1 w. L9 ]9 n
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 I/ q$ d' f8 G  b
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 O; x/ \  C: y: L7 P具体属于哪些小学中学呀

4 x  q+ |0 ?, y! n, ^6 w& @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 R* w3 H' f  ], O" \( i( @: h; Shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: A9 d  V3 j( [* a+ p附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
+ `6 ]8 K" [* x& z6 {具体属于哪些小学中学呀

1 o3 ~$ N: s% P) m1 u3 i* G' |& M这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 h4 |- L8 z5 A5 G
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( }! f4 x# m4 `& D4 L5 i% k. K附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20! R- u0 U+ ?8 v5 M* Z
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

* R( ~: F$ Z  Q9 r谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
" L: H0 d5 t4 A对应的学区好吗?
5 Q, p# A# R' m! j! b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/; ^& j  p9 Y1 N0 x; U; {  g
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24646 t4 u2 F" B1 v
附近也有catholic school
2 C& R7 o8 n. U& p6 j. M" J+ ^) d# p2 @3 I
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:415 l, f! n/ ]# z
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

0 t. E3 _( e* H4 z/ W两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:305 G$ A+ j7 q! U- ]7 D  n
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' R" J2 w% {  d还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:392 p% m" ?1 }: N
Townhouses确实不好卖。

# H; N1 S6 ~, }7 R3 Rtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。" G7 ?% A4 c. \& y  \5 v" n
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
8 m* p+ x3 w* Ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
- c, D9 d- e$ S+ i
站内发消息给你了
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