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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
- B. y9 |' p+ I! E9 ?) F0 I4 `
. }% H5 f- K4 S- p: B. l自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
% m0 N( _. |( ]  k% ~
/ I0 {2 l9 c5 U. c1 U' T
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。" v" ]4 K$ E- c% Y
房子里面有各种upgrade:
5 `  m$ t8 i% Z  B# O$ k( W9 r9 feet ceiling, M3 u/ S$ z3 v, b; t, z; ^
厨房厕所faucet
7 x8 V/ I/ P$ K# M厨房的壁橱1 {4 H8 N6 x3 ?8 u7 V4 t
地毯, T# |5 d" U6 }/ f
stainless steel appliances
% E4 o+ w- n, `  q6 |9 d/ vinsulated 地下室
8 O4 U! G3 X+ a& K! O主卧室featured wall
$ K' E( A0 c. p, |3 U三星洗衣机和烘干机
+ r. n  @6 d- s& i- G: N多加俩楼梯窗户便于采光
) C' D, S" W1 d/ W" K- J# L' d1 r5 z1 K6 B' @' ~# N
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。! t" w( y( i0 u" L8 ]$ N* I" Q) Y8 O

6 P. N% D: H- g. [& f( j. U当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 Z$ _% u6 Y7 L2 S2 p1 [9 l. n( E* ]! e
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
4 M1 `" X+ c* k& O6 M& |: w; o  {# D" R" n5 Y
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
. A9 L1 l$ g+ N: z" F愿意与买家房产经纪合作!- o: @# N! P5 u7 B3 C; Q2 _* K) X
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
+ r# Z6 x& V. a6 b7 ~
5 p2 r" d% I% e9 a1 @补充内容 (2015-5-12 12:04):3 a  o  x1 j6 m& T+ Y8 r$ A3 e
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!. w; |+ o( ?- w6 @+ x
4 Y) v& ?1 m  R* i
补充内容 (2015-5-12 12:18):
+ o1 m: K3 |6 ]: d2 m2 f2 W; Kcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# I- U- W- ?% t0 B! e# i附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds7 a! W# j1 \$ W

0 o, n" n* H( l6 O8 X补充内容 (2016-1-6 12:50):
& ~5 q% m4 q5 _$ T4 }$ Y" p8 [8 \SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
) w& f0 Q9 m" Q" G4 M
; ~, ^; R- B& M! ~& c" R3 X希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 6 W% g+ p8 i4 \
, `! [) w: d* X
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
4 t$ d3 U' R& p' x; u4 H# E: B! s5 }7 n5 i1 b+ {
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ B5 H4 }+ Q0 K  j9 r4 M7 q" ~
主卧厕所
8 e1 o1 C8 d* B9 r" x/ W) f外面side view
* `8 L: b7 @; y; M5 s2楼楼梯0 }0 D  S/ l$ R- p' ~# w
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 8 ^1 f+ |9 k$ |" s, G% V
0 ?9 w/ `+ T; r% a" P) h
/ I- W% z. R" F) A
2楼洗衣机和烘干机3 Z* H1 {7 J& M
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55& q0 G# q) i6 T  ~- m' h- v
2楼洗衣机和烘干机: [7 @% S; h6 p/ ?8 i. X
2楼客厅
6 t  c. Z/ j- A7 h9 G
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- m: Z: r/ x' B) @: s" B学区怎么样
: h( l0 y$ \0 k( I1 F+ E  X9 ~+ V2 n; M
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33" n6 a( d* o! t6 z6 w% U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

8 g/ J& Q; y/ k: C8 J( z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: I, v3 [& D& ?; r8 T  `9 N学区怎么样
- q' i& r0 `  |6 L8 u9 ?
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 ]3 y4 W4 H$ N" O1 tcity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
% O( c) p: F9 E) B+ h7 ]5 C具体属于哪些小学中学呀

4 j" q' ]5 {1 s8 M( j$ F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- I# _' c4 a4 A9 z* fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) R! Q  r' _; L4 x附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
% T6 f9 r6 ]7 G. k9 q具体属于哪些小学中学呀
2 U  {5 K  E% H  y$ N, B/ O
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 F; b, U. }" Q( X: I- E, Z+ a! E: ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& }6 Y3 r% `) L: o# S& E
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:204 @. M& i2 C$ w% {& z9 Y
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

8 Y8 `0 ^; {- D* m, ^' j谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:555 V, R6 V, m! \8 f+ V  {2 [
对应的学区好吗?
- ?  V1 Q: a( Z7 \; T5 C0 ?" [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 F; e/ b# ^8 ]1 ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 i- V  B* }. C- _6 |附近也有catholic school
2 a- E4 h/ b0 X; G9 K
% j0 V/ Y" x. Q, M# l$ g学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
* a, \' [- Z% X0 Q0 v9 O  ]6 I9 o一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
1 ]5 i# B; ~2 L- I' Y: S9 r
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
8 B4 g$ E& `" g$ G+ Y! \房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

; ~4 J9 X" ~6 ]) P- Z4 X8 L1 W5 U还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39' D& V  E$ ^: s8 l$ }" G
Townhouses确实不好卖。

8 a( k: A% _  Stownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
- g) \9 ^% V4 \. q但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12, B* A# f. T) y( X8 G
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

# ]- m; y# Q0 @9 k; ^/ Z站内发消息给你了
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