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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ( l5 S- B( p7 Y$ L
& f$ K6 A1 ~0 R* W8 g) l3 Y- C7 t/ ]! W
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
2 t$ |6 D4 x5 G! j1 _
# [- e0 E. z! Y' q& E6 ~0 A
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
. D( X. n6 `: V) Q' T0 k房子里面有各种upgrade:% G( J" L8 {& p
9 feet ceiling5 a) {+ t! O4 d( _/ b2 O# L9 D
厨房厕所faucet
4 f( d( m5 r% [, m- Q& L6 s* I厨房的壁橱
4 p) P# s! ?+ j9 Y) L地毯; ?0 ^9 B) _% \& U- n1 C8 O
stainless steel appliances
2 T# d: o; I, v& B5 Sinsulated 地下室- Q/ K, {- L+ n% C7 K
主卧室featured wall) R, V5 m2 b- b- f% D; a5 S% N7 {+ s
三星洗衣机和烘干机
% @  `  J. }, F- E+ G多加俩楼梯窗户便于采光
1 ^, N2 W) W5 y$ r( R' \3 f; j. |: L' K* B3 n1 F+ B
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
9 Z# n3 t- o: k0 F9 w5 E5 _5 ]% P* f8 D% ], A1 o5 P( H* l
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。% _% X4 L0 m6 b4 j" E. h

# \! t2 z* q, P: V( }4 `一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
- u: x+ x2 V1 {- I1 ^, s" u/ k9 g& a8 O; c. z* \$ r( z
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
8 ~* a. u" N2 I愿意与买家房产经纪合作!
: [$ t8 v7 d& K. @: }# M如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
$ v" f# B! R6 |& W3 Y0 [& @- x* y/ [& b
补充内容 (2015-5-12 12:04):( n6 `8 W9 ?8 D0 ?1 q; Y
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
! x/ D; m; m# q# N) v# ], k6 W6 a. d1 |
3 T; b9 z+ s( O0 V. ?' b+ z8 [0 z补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ Y" @7 s7 b" n9 O6 o% C$ |city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ w7 a, H$ \  l2 n0 o附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds0 ]; ^+ p- K% M4 K4 x' A$ U' i  a) F
. b+ _' f7 K( L7 j) B% p
补充内容 (2016-1-6 12:50):0 l1 t6 N1 q+ k$ ~2 S
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
0 \# M1 D* J5 h# ^" h3 s: E8 P7 T; G8 m( g5 P
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
+ ~' o6 t* P3 @- d7 S" V& n: ~; B
0 O) _/ q2 @. r3 m+ V7 F5 V$ d: A哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
7 @1 k  ^9 N6 [( M( q9 q5 `% t$ F  Z8 i- R: v
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
; q- p; I. u- N7 P9 }! B主卧厕所
1 i" }9 ?& k- I9 L& `* \3 `" J  ~% J外面side view3 R% C* N% ~6 P; H3 t
2楼楼梯* c8 p9 a2 [  Q# q
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 # x$ M$ t, V5 l8 c2 ~' W8 B/ |
' v$ o9 y* a3 {, K' R) `
# K  ?, v2 _  F8 L& }5 a- W
2楼洗衣机和烘干机
) z2 y- |$ @8 y2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
8 G5 v8 Q$ r/ D+ E& O" [2楼洗衣机和烘干机: D/ h" ~. N5 Y; Z7 n
2楼客厅

' |# c, |- X. \7 Q# `你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01+ f% e  X! J7 W; M! q
学区怎么样
) I" Q3 K$ N, Q% p
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
) P3 ]* b* J( M5 @9 u1 z; W你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 T: Z5 @& ~7 ?, a
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- {: r/ H: V2 n! ^- n9 S学区怎么样
$ |! [  N& q3 Q/ ]
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  Q4 R$ X7 J- M1 T' n# B
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 \9 X. j8 u- k4 w  C
具体属于哪些小学中学呀

4 E( f; {& k7 t$ |这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) s+ X3 N8 I3 K0 G' L) o: ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 u3 e2 {: Y. r7 {# w4 }) m! B
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' N; \/ \  S. Y- a2 M/ {5 B0 J' r! q具体属于哪些小学中学呀
' X: m1 h) ]: \# v* p( ~4 Q* {8 `: L( S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, u2 n/ l3 |$ l# n( }high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
/ }5 y% W  v* X  `附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:200 R$ Y0 ^. d$ v& |& E+ D9 O0 v
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

; O$ H3 p* b/ S- ]; D" F谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55$ R) ^6 D  |) Y8 e% F% u: M
对应的学区好吗?

" t* ~* s4 O9 m  A4 u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ W1 `9 A" y' N: _9 S( B+ Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; B( g' r1 N' c8 j( R附近也有catholic school3 Y$ s/ }- q+ h! a
& Z, L  Z3 b) U$ T9 j
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
) B* s0 x% s: W& x1 ~1 h" ?0 V一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" `& O' g, b* f; m两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
3 Q) a) Z( w* [# H4 e房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

2 Q& i5 t; x. N9 ?+ x& k  ]1 n9 g还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ F2 h! |3 `* _; U4 S' L
Townhouses确实不好卖。
' y' U9 b! q5 Y6 o) c7 q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。+ w) g2 z2 D0 }( t+ q. L- l
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
7 t" K8 J; h  V: g% u/ f" [0 j/ ktownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
* l+ s' m+ R9 {! c" m
站内发消息给你了
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