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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 , Q5 I9 ^7 i0 a6 G# \: ]3 N, A  Z
# I! p  u- k; R& Q$ P2 A
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!8 C& C! _% B' Y8 P7 _
5 L6 z7 a3 |/ L: J- }
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
0 A& q; R" o+ ^2 y0 b; C房子里面有各种upgrade:
3 y4 m+ T# t: X. B7 n/ q& {' E9 feet ceiling- _0 Y' P( G( C% Y" Y- c* u# B
厨房厕所faucet
3 c, U9 l- M8 \0 w- r厨房的壁橱
  V- Q/ o9 r" k# h$ V1 u地毯' e5 U3 o( ~0 h  x" Z1 N, K
stainless steel appliances
! Y1 Y& T" R) x% m' b; Rinsulated 地下室
, w1 c6 I2 B& j( [6 n! I( F主卧室featured wall% W+ W$ `6 ]' z
三星洗衣机和烘干机+ z. w  Q0 d2 O
多加俩楼梯窗户便于采光) ~" R) B( n3 T" A% F$ K0 F4 H

& }7 i2 t! a0 Z$ a" o5 h" i三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
# {7 r: i9 \! @
8 f) l6 K7 A: H当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
! N  V) l5 ~4 w7 X
% e& W8 P6 e+ K% I3 q5 @4 G# _+ J- M一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。/ D7 T8 G( X! D  l

9 H0 i+ N  W4 Dcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
) h( O! t5 ]7 w  g愿意与买家房产经纪合作!
/ b; ~- ?9 y0 G8 G4 l0 q4 Q如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
3 f' ^  [8 L3 l( V
* _  A4 c" |$ h补充内容 (2015-5-12 12:04):
( G  @+ w$ K- j8 E! x. i降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!- J8 C7 }5 L# e. `$ y% ?

) k! b/ Y5 _; X# {1 @( s; d6 Y补充内容 (2015-5-12 12:18):  C: j7 C8 b4 G# `7 R
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx4 B+ q! W) c% F
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
( N0 h& {" y# p  C: j6 I  h. E/ I4 w' k; y" ~6 P4 a
补充内容 (2016-1-6 12:50):
2 b0 b2 w& R9 sSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. s. W" G$ @! ^3 s" m! t0 w7 U5 z4 R
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 - P) y  F  T4 X" `5 F: O. S' ]  C6 N
9 E/ ^. U: `  v( n5 K( Q: f) I7 e' P
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % o- B7 x; u" c: ]

  m+ b; {, p1 n2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
5 Z. j( w  u' _0 K' h主卧厕所& D3 H( R  }+ X* h$ @( m7 g1 Q
外面side view" M$ S0 z2 X, x( s
2楼楼梯: U3 v3 _. r! L( R2 {4 z
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
8 |: c. k5 V# g( [' t3 @. k- g0 ~; U3 {8 q2 j

$ ^$ I4 L+ V) _$ f, j5 C5 x2楼洗衣机和烘干机
2 N$ D; m' Q' u0 U; u4 y/ r) ], X2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
" |& V3 l( C9 [5 ]2楼洗衣机和烘干机6 N$ k2 ]/ v# D5 \1 R6 c
2楼客厅
/ T3 w, X# Y+ M  c/ {
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! a7 `& h! Q4 s
学区怎么样
/ l2 u/ \9 ~7 S- b! G
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' L; K1 K: C: c  e- k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
1 _; F5 T- N9 E1 b
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; W$ a4 }/ H( Z, q/ @学区怎么样

# a; ?, ^7 S( ^. X7 s6 s  dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx% g; V; f1 h: v/ ~& M- q
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
# M- i+ x7 Q7 x9 n/ I% d1 o- ~) ]具体属于哪些小学中学呀

# Y2 W$ S4 Q3 I3 v2 S; U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 D" B, z& p3 A  X+ l. ~# `. Q4 bhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 F1 C2 @5 l4 v
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ @% g8 x# t- g- v7 B1 ^
具体属于哪些小学中学呀
3 S! K  ?) s0 B6 @+ S3 F/ I$ _
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& C5 w' Q' @% rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; L8 A% y' `+ n1 j% v
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20, y5 c- J& e( `* j/ c$ F- u$ O9 ?* X; f
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
, Q* D: w- U- x" d  W. z
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
% {: X" x9 n; z7 m: V: y$ W对应的学区好吗?

% q- y- ]' y% k9 z( }这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 h& l( j3 s7 S# v) g. c( ^high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 u# v1 v! O# ?, O( A
附近也有catholic school
' e" u$ |1 s( k% d  E4 L# y
! e$ U6 r7 N* Q; N' v4 I学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
) P) e& v$ \3 W# I2 ]一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

$ S; k7 i1 s5 Y% @5 G8 D/ E两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:301 r- s% b* _* p2 U% h! m
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

, F, E0 l( L8 r) F- U8 n还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39* b3 J" |2 Y! W
Townhouses确实不好卖。
) e" p; K0 `, z
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。6 V) K  t9 k" O
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12- c( R/ Z& L7 z; q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

4 p; i3 B1 n/ P站内发消息给你了
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