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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 7 H# X; E2 Z0 j

: A) ?2 a4 D3 h2 J7 F自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
. Z4 u5 B6 g& j. J; n" P+ v8 c

) q! a8 V/ n, F/ r/ z6 B$ h2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
2 r; v1 U0 }% P! w房子里面有各种upgrade:) _  I$ h& y1 N( @3 b) a
9 feet ceiling- R6 [! }' @0 V0 j& F4 V1 ]
厨房厕所faucet
$ {; k$ K3 ~: M+ m厨房的壁橱" Q# `& T  w: F( K7 Q5 g- @
地毯
- q. v" ~( R3 N8 c+ t/ O/ ostainless steel appliances  L* ~4 a: v3 w) _! n
insulated 地下室" O$ a8 u6 P8 V) X
主卧室featured wall
0 c- L1 f- H! C/ I三星洗衣机和烘干机
% Q1 ?  k/ f) y# Z1 K+ A5 ~2 }多加俩楼梯窗户便于采光
& X5 w2 E! I4 c% y$ N, X  |
" b/ D9 d! P8 w8 J' x* v* `8 p三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。4 C7 d2 K- @8 o7 \- l7 P

8 X& \! p8 t; C, R6 ^) Z当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
6 t% W8 N% z  X6 d  K) [" G  |. P" P
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
1 f) v2 L% K1 ~4 ]# e3 g
, R5 V* }9 f" _$ @8 i- L$ n3 u  k/ }condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)+ n3 g+ o' d. K) k$ C% \. R7 {" ^
愿意与买家房产经纪合作!
6 N8 z: `  t7 X1 o如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
+ h, A' A: r1 r: E& H8 u# l  y9 m( R* R- I% P+ l+ x3 d: r/ Y: C
补充内容 (2015-5-12 12:04):3 Y8 G* C# |$ `, R, u& i! ^
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!3 ~  r* u4 N( C) @
/ ^& T. a& u! C+ p
补充内容 (2015-5-12 12:18):! J. k) \, g$ b0 q
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ X+ \9 j* l4 N+ L
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds8 M4 D4 `% h) e; F8 X" F

- R& e1 r( |( ]- R& E补充内容 (2016-1-6 12:50):
" a2 \4 `/ e6 t% q2 C) |" [3 P: kSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 1 F9 ]+ E$ a6 U

0 Y  g6 z# f3 D9 z  u希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " _4 M+ D2 i" W$ i, C

( ^5 H4 ?; S' }& G哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
" l5 r; d' B/ Q0 z3 Q4 E; @7 _& N9 V8 o
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 K4 |* h) P9 |0 e9 g主卧厕所
9 |1 ]" `" H* l( H$ E6 n  d9 O& b外面side view, {% }) ]" W( ]$ L4 E- P. `4 S
2楼楼梯1 X5 k  F0 a- K& B$ E$ [
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
  q" q5 P1 r% H: ^% \/ |
' |' k- f1 \8 ~- P2 w, N& w
$ Y: L9 }- e% \3 X2楼洗衣机和烘干机) @, o0 W. G  b$ R# M  @
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
8 X$ `( V, _8 l% _# O; z" u# d2楼洗衣机和烘干机& i: s8 b) H3 d7 T( {! `
2楼客厅

- N# _' @! d" _$ ?, V  r( Q% v. O8 I你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 q! i5 H: J2 C8 x& L9 o! F1 X; w学区怎么样

( |6 ]% k, f" @$ N$ v附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
, W' x3 L) p7 O$ r4 r你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
; d, a/ Q/ k" v; D$ I: d' R
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; X3 H8 F' q' b/ A- A2 z, W! s& n学区怎么样
' Y6 h( D- s1 p$ h: _
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
) p) F! h+ n! g/ t: Ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 s& a# [. }9 h! @, n
具体属于哪些小学中学呀

! V$ u5 x8 X, A" x这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 n. f% T6 X0 m4 N/ L
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- g$ t* E+ H* J: S/ M( K
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! M2 J4 A+ a; D# w" ~具体属于哪些小学中学呀
0 E* w3 k1 w, P6 r
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 G0 m9 t8 l9 |* D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. c+ p) z3 }8 u. B( R附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:200 ~& `7 |0 D3 S
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
5 s9 X6 S; G) g. B# I' Y. L1 I
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55. G8 V. ?+ h) w3 F0 q; p
对应的学区好吗?
! u1 j+ C  j- f/ N5 {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" y& E& Y" M8 i- y, X" zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 M* P; j% T1 Z& m( p
附近也有catholic school" d7 v% b8 }$ y
8 e8 [7 k" @, b& g, v& ^
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
* R1 W( p& I7 X1 y- s* x) ?一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
  t1 K% M! K- l3 y
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30# X) g* [7 s* P
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
$ G4 G: J- S( ?6 F- u0 G
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39; M: V" l  W# Q1 c
Townhouses确实不好卖。

3 K' r1 M" V$ V& R$ x4 ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。- G" X' r- O+ U" A/ D$ r) X* j. c
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:127 b. F* V0 U. i2 {1 ]5 L. d
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
& e7 @9 F/ F0 S& {5 z; i( C4 R
站内发消息给你了
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