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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!" W  ~0 P' N8 q
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主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
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5 `( n8 z- I1 E' ~8 b; p地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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  C# L* F' V! P/ {, c' Y: r目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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0 Q' G; b: C% T5 h: M1 h% k房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
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投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
: p" o0 A+ j1 @, Y; w介个不包括地下室的能租2500?
. Q& T0 X7 t1 ?+ y" w0 G+ E
是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
4 H7 O1 E! F# i/ q: b+ V8 P8 v: P1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
% Y. [& W6 {1 K5 Y2 ^3 x2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。& Z; o% a$ n( }+ N4 o
这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。4 _) I0 f/ _- Y( \4 j4 x5 e; O2 f" a! P

2 v# e# e0 {4 g, p9 H
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑
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suvescape 发表于 2015-3-24 21:16) A% ]& H4 E) ~1 r! d! w
原来是分租,那是可以达到2500的。但是# `+ H1 N7 b; u2 y
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
+ A* V1 c$ g( z: g- P% R

4 F% I" n( u2 E- d8 A是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
9 S- r* ~# i  ]! d. m原来是分租,那是可以达到2500的。但是3 a- y2 c6 Z8 h
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
! H2 }6 O7 N7 ^% g* U
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:274 d9 I" r$ i) E9 I( [
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

6 ]4 k6 O7 r* j' lThe land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 # x+ t8 M! W+ H& l  s" n/ ]; a
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27$ ^$ X# q$ F2 ^! m" W
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
1 S4 g5 Q( H# v2 ^. ~+ `

. A$ V/ @3 Z8 [* a8 WBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
+ a8 s% |5 l' C7 t/ c2 y
; ~' n/ Y4 }+ [2 l& s" fYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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