Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，投资者首选，LP$509,000

衣食住行

Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售，位于Lendrum Place社区，步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心，投资者首选！

主层近期翻修，墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅，五个卧室及两个全卫。
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地下室可分门出入，部分装修，带有两个宽敞的卧室，一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
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3 U' c+ b, S7 W8 d目前主层已有人签定一年租期，9月份入住，月租金$2,500，水电暖网房客自费。地下室可另作处置。
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6 G. ?4 D. I, Q房屋附近公共设施齐全，有学校，交通，商场及公车站。
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" V4 X: A4 ?9 s  d$ x$ Q: [) s投资良机，切勿错过！看房请致电780-989-5533，联系人鲁晓松。

suvescape

介个不包括地下室的能租2500？

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
3 {/ c, ?1 Y8 P& d$ {$ _介个不包括地下室的能租2500？

. Z- k$ e* w# I! j) V# V% t是的，楼上五间卧室租给了五个学生，每间月租金$500。租房合同已经签好，9月入住。

suvescape

原来是分租，那是可以达到2500的。但是
- h: W# Y6 p: u2 I1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子会被弄得脏乱差；这是出租大忌哦。
' n% `9 p5 _# ^& w4 _2）水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
- F2 v( O: h, {  A7 m2 E% x: `: T这个房子一定是被前房东设计为出租房了，1438sqft 能整个7卧室；没有太大的自住价值。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
/ J( Q" |9 g0 w& O6 i4 i7 S% H' b原来是分租，那是可以达到2500的。但是
1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

: e! d/ {1 r7 M. o
是啊，500还不包水电网，现在的学生真是人傻钱多。

衣食住行

suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
原来是分租，那是可以达到2500的。但是
, E( _' v' ]( |% o1）管理上很不好管理，5房客，一定会吵架；而且都是学生，整个房子 ...

2 \) [7 |" ^- o5个学生是朋友，关系紧密，要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近，再加上近期翻修过，500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的，所以才开发出多个房间。

Edmontonian18

How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.

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Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

7 N5 ?' w; c' O2 Q$ m9 Z8 Z% S% eThe land size is 590.663 m2

衣食住行

Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
2 A0 K# G* G. |8 O% |! c9 X# ^* _How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...

But this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
- {9 h" C0 m" G; {
You can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.

与猪共舞

真黑啊

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已售出