出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

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" _1 `) P5 w0 P! z( V本人有独立两层楼house 出售.
% A5 s% t0 Z  z3 u5 K楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
6 y9 T: e; m6 z( K+ S* @ 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
: {6 g) [4 r; y5 U) v- }; P) {居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

; c9 o" m7 e; P2 d6 |
: U1 h8 d, J$ ?. e才几天就自降价3W？
7 D8 L3 W% B1 r5 vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
& Z, ]  s1 d6 R5 ^8 ]9 \
) W0 @7 q) l8 c- n- f3 |3 n0 j地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
/ t; f" S' N0 t) B5 C) X. [5 C, Y7 X
; f; t6 _# i) E% n3 a0 H9 p/ n这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

% B) Q3 m; z/ u8 b
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
; C7 S  N/ @, a  K6 }6 k, q* \整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

# j6 K$ W2 o) c: p7 L' T2 p
1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
才几天就自降价3W？
; @  {: h& b/ L7 U8 F# W5 chttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。