出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

% o' J% c8 j( |1 j4 x: r+ S1 M本人有独立两层楼house 出售.
; D4 c9 D( d) V) X  `楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
& l. _4 b8 w" V2 A8 J% ^) d5 V居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

" q3 T1 V; P, T才几天就自降价3W？
+ M! q3 j% O7 e  R% l  ihttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629

: r+ _9 O) [: [* V( I; U5 {地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。

( w+ J' J% V4 K! A: Y0 x  T这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

) `. `# o) i: G+ m" d" r
9 F& H0 o  I0 j; e4 R: p周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
; K; W4 w: J$ c6 U$ @整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

2 V/ Z: V" t" Q% u' \& W
% O+ T+ k- D4 \1 y7 g1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
. t- Y' n; O# a) K9 k1 U* I% |才几天就自降价3W？
http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

& ~3 L# b8 @& P% q* z- i  v4 p8 K按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。