出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

本人有独立两层楼house 出售.
) V  {. ^. |2 R楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
  O0 G4 C' g* P$ f 地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
2 b. W) X: D4 ?报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

7 Q& p! H0 |6 x6 g7 \6 s
4 H! s% c+ J; t6 x才几天就自降价3W？
* k: C' M1 y' G4 i. [http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
( T; e! v* M$ n% T  P7 {
; f$ V% z7 F, \  _2 n0 k6 S地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
9 @1 ~: e1 ~# l9 P
& S% S$ u1 o" y2 {+ {这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。

davidhong12

% d+ x. i3 j' r7 K' x9 T) c2 z
周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
* V* m' E% i% y* _3 a整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

. k7 Q& C; s1 T3 r8 m$ ?* e
6 ]. K- ?+ V' F% w, I! b+ O3 d1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
才几天就自降价3W？
$ ^3 b' K' j* Bhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

( [( d* \" p8 X按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。