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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
& Z4 f4 B% R+ O3 L, E  W房产评估部门的电话会不会被打爆呀.
2 H& l# t+ O- c5 {! \. B+ c& w闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的' Q' C( Z, N5 \' O

" V" [) q% E, K* |* I估价涨了,地税完全可能不变或者下降
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28/ w: M3 [' k, T$ b1 n7 {$ K% F
涨了,但是预计缴税额降了。
- z4 J$ M, H8 F0 D# r+ ~
这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
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 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:15
' B- `  t9 v. N& X; j9 \& W3 |& D2 W你没搞清楚房产税怎么算的8 g# T3 U0 O1 Q

0 x& Z5 `5 L2 b$ P1 G6 t估价涨了,地税完全可能不变或者下降

+ E. `2 J6 `- C2 E* {0 Q2 q: L, B会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.: k" @% b1 D3 i2 j7 B% j5 ]* g
一下子涨几万,好期待房产税会降? 1 J3 V& ^6 @) b1 G9 x; n5 q' b: I
accessor的计算器出了问题?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32
4 {: i$ Y, P% c$ U% c) {会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.& n/ b7 X+ p, y- Y4 |
一下子涨几万,好期待房产税会降?
5 Z1 K' H% g$ \0 r6 D: h9 {accessor的计算 ...
+ n4 l( U% T* Z
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
: m4 I. q3 D& D; F. ^/ o+ }! I6 J5 g) I9 q, e; H; t$ |
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
% X- I; i6 P4 g; v! N/ e0 \3 k: O" w% w: @! U. h
简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
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发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:304 ]% g/ v8 ~& j  _/ C2 p/ [
这等好事怎么会有.
! Y! G3 }0 X+ @" g- F6 j; M
降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32
# ?$ s$ }/ J$ }7 w会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
. n- ^- v: {0 j$ c% f一下子涨几万,好期待房产税会降? 8 l; F+ U6 h* L
accessor的计算 ...
& {" d, M) ?" E/ h
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+
1 n8 w) _3 \* q- ]: n* l1 j
+ `( M+ V2 L: p( J% ]. {. Y1 f8 `
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
: R# D/ y/ V: X* U0 |" ?* @2 U! ^教授几年前科普过,我当时受益匪浅; ~* \/ u: e1 Q; O7 S
2 E9 ~1 D( _! A: R- Y( t; F5 y9 ]
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...
1 r( r! t4 ]+ O9 `7 q8 C- j
一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:12+ a' d3 }( L' @. x% k* k0 u& D# H
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。

6 }# k! a- X8 _1 R' q. y2 saccessor当然有义务,
/ S1 V9 ?2 W" f* e聊聊就知道了.
, D: j7 f5 l0 s和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.  S2 h2 M/ N/ V8 h# d/ H
去年房子平均涨价多少? 9 b; I$ M% x4 R3 P' k9 t/ a
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?
+ I8 ?* J1 Y3 g: Y1 |- C- w! b2 O那给你科普点真故事呗. 绝对真事
  y' ?5 G  c1 ~! v一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
9 X: ?) @0 l4 V# P( K! v' B然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
* Z0 \3 [/ m+ M4 b5 T一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%

; j9 L5 {4 g3 q房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:42
* `: D! e, i0 T0 ?3 L, s" j+ ^降了点----
/ Q* l& [- b- i$ G* o$ m7 n% Y
那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15
$ p/ l2 \6 W8 s( R- A- r怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?

. F, ?# B; e3 e7 }那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
- t4 {" X, T% A1 \房价长了10%+,地税长了10%+

; d- g* b+ d% N9 k( L/ c7 K/ `" ^" v* E这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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