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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
; H& k. A" u% V, W& ]房产评估部门的电话会不会被打爆呀. & y) j8 I: O% D- ]3 i6 q' O
闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的
  p7 x4 N; R& V% y7 P6 `
. G7 e  W* s$ Z, N4 z  h估价涨了,地税完全可能不变或者下降
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28: b3 Q. f) O: N  S1 y
涨了,但是预计缴税额降了。

* Z% v: e; f. f& U. V2 q; D这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:152 G$ ~& U" J: N: F) ^
你没搞清楚房产税怎么算的
/ W0 S: x. V' I7 U& q7 i3 i- z9 O1 [' D9 E' l- D& W0 ]1 x: R# P6 V
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
( ?: `) B- W) l; h+ E  [! c
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.6 ?/ }; L: a! Y4 o/ _/ E
一下子涨几万,好期待房产税会降?
4 o0 Y" l" j2 o8 B% a" Iaccessor的计算器出了问题?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32% p7 J: g! K% {  ]+ q
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
1 F! H6 S- O, `0 }; N) ?一下子涨几万,好期待房产税会降?
1 Q8 |; M& N3 D6 ?accessor的计算 ...

% P$ \3 P" t) l% E教授几年前科普过,我当时受益匪浅
5 C- e+ I  [$ _, t, z7 V6 r1 }% k7 q8 J  Y4 ~0 {
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
! C$ Q* r4 {! @# T0 v1 J
& y" I) @" g. S简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
理袁律师事务所
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:308 X. R( V$ r/ L9 j9 S; k( L: M4 D
这等好事怎么会有.

2 k) D* }2 B4 m降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:320 h2 G7 w$ A. K, L4 j! W4 M
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.$ h1 {) B( Q+ @! ~5 X5 a4 U
一下子涨几万,好期待房产税会降? 8 Y8 n5 N- j- n  ^" H
accessor的计算 ...

/ E" ]$ ^+ Q! D" @房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+
2 t& v2 _& ^; ]0 W6 m/ U
, q9 a+ S% b6 Q. W5 a3 w! k
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:525 S# ]4 y4 B5 h" P
教授几年前科普过,我当时受益匪浅6 A+ ]; ]1 [  b5 S: ^' h( b) k. q

2 r7 j, p: u* V9 d* k3 e3 s你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

/ }- j& d2 t3 a8 V+ e, W! P& ~一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:12
1 e2 G( Z  r; Y- g房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
- {0 P7 k; O! o- |4 Y& J6 U
accessor当然有义务,9 P1 a1 p6 F0 i% [0 f0 @
聊聊就知道了.; a( Y' l0 z1 p, H7 ?0 G
和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.' u" q) C4 g0 A; m
去年房子平均涨价多少? * k  n% ^5 P8 ?) X. l
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%? ! C' t+ Z% h+ g( H
那给你科普点真故事呗. 绝对真事
+ n8 Y+ n* ?+ `# t一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
; w/ p$ F4 r+ b- Y" I  C+ O然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
8 N3 x7 N# ]2 Q( H5 o一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
8 i$ U5 Q3 K5 a. ?1 e" v; `
房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:42
: G3 [# V' Q6 l+ V/ Y降了点----
  v6 U+ t& L) y
那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15
* `$ A1 B. n& m% R, h怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?

, S1 W9 U+ x: y; t1 G6 f, L那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
* l. Z' I) Z: e% G7 q  [/ n房价长了10%+,地税长了10%+

/ v% }# k: x; d, d- T' y这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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