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[爱城新闻] 加国楼市销量下滑 卡尔加里和埃德蒙顿大跌25%

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鲜花(8) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-15 16:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据加拿大房地产协会(CREB) 1月15日公布的数据,2014年12月与11月相比,加拿大全国的房地产销售量下降几乎6%,而卡尔加里市和埃德蒙顿市的销售量更是大跌25%,显示出石油价格暴跌对能源大省阿尔伯达产生的震动。即使在房市持续火爆的大多伦多地区,去年12月的销售量也比11月下滑了5%。( C; D( _9 p$ \$ C
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然而,如果从年度来看,把2014年12月与2013年12月相比,加拿大的房地产销售量增加7.9%,房价上升3.8%,均价达40万5233加元。
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; Q! O8 S0 r" e& E( ^5 z2 b, I' U加拿大房地产协会的经济学家 Gregory Klump 在一份声明中说,12月销售量的下滑显示出“加拿大房地产市场在2014年底走向广泛冷却”。+ q9 c8 n/ j2 z* A' E# K

0 }6 c1 A& i. N! l1 g加国12月平均房价微跌0.2% 温哥华/卡尔加里都跌: k8 b- ~4 l. Z7 ?4 g" y
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受到蒙特利尔、温哥华、卡加利等房地产市场房价下跌的影响,加拿大国家银行14日公布的去年12月份年度综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Index)微跌0.2%,跌幅小於11月的0.3%。7 `2 H/ A3 c6 d0 _" s! m
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12月房价指数跌幅最大的是哈利法克斯,跌幅达到1.9%,其次是卡加利跌1.1%,魁北克市跌1%,满地可跌0.9%,温哥华跌0.4%。
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在国家银行追踪的11个房地产市场中,维多利亚和温尼辟持平。多伦多升0.3%,爱民顿升0.2%,渥太华─佳堤诺和多伦多西部的咸美顿升0.1%。* E+ q- @% J2 f9 Z

7 a+ E; p0 _3 @$ X# S2 d* X这项调查报告说,虽然每年的11、12两个月房价指数时常下跌,可是渥太华以东的四个市场均处於下跌趋势,其中以满地可跌幅最大,这个加拿大第二大城市的房价指数在2014年最後五个月内有四个月下跌,累积跌幅达到3.2%。
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鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 17:28 | 显示全部楼层
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 18:59 | 显示全部楼层
销售量下滑和房价下滑两码事
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-15 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-15 19:48 来自手机 | 显示全部楼层
没量的支撑,价格还能撑多久?
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 21:34 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 22:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
终于见顶。
理袁律师事务所
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 22:17 | 显示全部楼层
房价没见跌....
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-15 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大国岛民 发表于 2015-1-15 22:121 N/ |+ q/ Q  Z, x7 W- e5 S# t
终于见顶。
4 W; x+ E" C0 s5 S% J6 S
卖不出去就出租...
鲜花(269) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
政府还评估房价这么高?
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 08:13 | 显示全部楼层
健康营养站 发表于 2015-1-15 22:176 y9 J5 I$ U# C$ v7 k/ G3 \9 B/ T
卖不出去就出租...
, X. }+ w. M+ R0 n& s- ^
如果经济不好,会导致人口外流,租房市场也会有影响。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 08:28 | 显示全部楼层
老靠能源支撑经济是不行的,不过加拿大比其他一些石油国家还好点,欧洲的经济也不咋滴
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
几家欢乐,几家愁啊!三十年河东,三十年河西!涨也涨不到哪里,掉也成不了白菜价!) `3 F0 f! H; }2 o" Q1 `3 _
谁能知道未来是什么样?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跌一些也正常,以前有点涨过火了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 20:05 | 显示全部楼层
但愿是真的。政府评估房价比去年又长好多!
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-17 17:39 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-17 20:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等等。。
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-17 22:21 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2015-1-15 19:48
: h0 E5 [3 h# T' `( D7 ?没量的支撑,价格还能撑多久?

1 ~8 J! S( {* Y& r! n
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-19 00:08 | 显示全部楼层
wlwlwlwl 发表于 2015-1-15 18:59
- E! e$ L9 V8 ^' |7 G; v* a" s  q( W销售量下滑和房价下滑两码事

: t* Z: `3 H" M; G; A) ryes
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-19 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-21 08:52 | 显示全部楼层
标题党
鲜花(57) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-21 11:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
“然而,如果从年度来看,把2014年12月与2013年12月相比,加拿大的房地产销售量增加7.9%,房价上升3.8%,均价达40万5233加元。”
; J' ]' O& c$ b2 B7 N
- l0 h" _' w' c6 ^! k为什么标题不说加拿大楼市销量蹿升,同比增长7.9%?0 V$ _: ]/ j+ V6 g$ z. a* C

4 W4 n9 X% P2 B$ n/ b( R+ g/ P. X. x  a12月天气寒冷,又有圣诞节,比11月销量低不是很正常?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-23 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真实数据是:卡城house中值12月比13年12月涨2.2%, 去掉通涨2%,仅剩0.2%.下几个月更差。
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