 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
& H$ j; d# C+ ], O& s" d我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题* t, }, A4 ^& e* M q' A M h
. u- r3 N5 x+ I% _7 f4 ?4 O1. 问题1 利滚利
" m2 a4 H* Z$ ~1 L' y* Z6 g% e% G: y4 O. [# ~/ z1 Y/ m$ h
2. 问题2 投资回报/ m; E9 o2 r% X
. l7 z4 C9 B+ m" y3 A3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款" L) o+ r+ A- d& o0 c: N
* x8 g. n* K8 x$ I q1 }/ E* O- k! E6 Y
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款) X3 j5 ?4 t9 o! a' a5 ?0 b1 b
- U. w8 W0 T% I# i. Q# n" m* X
5. 问题5 买不买RRSP
8 Q3 r b3 w: N4 w, l% m: l; l% e3 u1 g; S
问题1 答案与目的
* h; h s% V/ H M% o) J7 M" l# Q, k7 a o( \
1 _2 Z9 C: o. v9 W8 T' R( ^[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。8 N. P9 c; M( ~, C
5 `; D% t4 `! r: Z在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。$ D* f Y$ f: E1 z9 i
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）7 l8 M" ~% k$ d) {8 G
* P" _; g' W, D7 n, {
计算方式如下:1 J) Q; p6 f: H" s/ x4 Q
第一年 1000 x (1+8%) = 1080 C& ]+ B* Q* z7 h j6 u0 {
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４! J; h! Y8 K2 o5 z- O& v/ H
如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？2 p( x' e/ K$ U2 G2 w) V
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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) c9 g5 a6 V/ \3 L9 u好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。; M3 p+ v0 D2 j' E* x1 u! P1 K
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。1 {1 P7 w" B/ Q4 s% E
" `/ V; Y* u( j# b; U( }张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
( _2 o& v; U: ^) ^& o李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
3 B, r9 n1 u4 V# C. E张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ' h4 V0 Q, [: a# P9 w, U2 X9 z
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更多有关理财的常见问题，建议参考
7 q6 i; S3 ?5 m. `5 s--->>常见问题<<---
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3 G4 Q6 `: Y2 o6 D谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
