 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
4 M7 T+ L3 @: I我也把自己的答案写出来
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如果不知道或还没有答复的,情看下列问题+ |! T& W( C, A' ?6 a6 E
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1. 问题1 利滚利6 u8 X1 n* A+ Q: U
+ R0 a: A. p" g2 q# r! h* ]8 K7 G2. 问题2 投资回报
6 {2 u) x+ i" s/ w3 S/ |4 g$ j. l& [8 @1 \$ W% d
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款* D* _3 ` O9 z9 h& Y6 H( D" f
9 d9 S7 E$ D% s/ [4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
" X" r, v5 Q; o4 c) R$ x; z& V0 n) L; R: M8 i
5. 问题5 买不买RRSP3 c6 f! B) O1 d- m9 d
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问题1 答案与目的2 ~: t( G/ D) E7 `/ H; D! z
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[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。: }% n# v* N& n4 W* t8 h x1 V
2 P9 c5 V0 h. A; D& O+ P在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。2 _$ d$ H) Y9 O. V$ J( w
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在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)1 K$ L6 D- j! d* H
8 b& H" p% C: d, b) [- Y: B7 u: A
计算方式如下:
6 _3 Q3 {: W0 M第一年 1000 x (1+8%) = 1080. [! ^$ \! J9 I) S9 V
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.42 J; f9 z; A, u; E
如此推类到65岁。. d$ F5 s3 T+ @- i! k
* s5 ^" ]5 ]/ R5 G+ `3 Q从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
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用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
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8 O. v: e2 V& o1 o& z" q3 }10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。: w) F+ |# M9 a3 S% D' ]5 x/ F; w( L/ `
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好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。( a: C/ i) j. O* u
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)
& [9 T# c* I! _ l5 M3 e李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)- x& `& @# c$ X5 _( {
张三比李四多 45221.770元.
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& J4 K- S( B" d: O3 p# }* L! P重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
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5 d; O' D1 B P) _! g4 q, m--->>常见问题<<---# Y0 t7 _* J. e0 y$ p/ T
. {1 f! z1 e! f7 y% W+ e9 L谢谢大家参与
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: v# _" i; Z9 j7 [( t, r i[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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