 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想& I" G. q( u$ t' E) Q6 X+ r% i2 A
我也把自己的答案写出来
- J+ F' ^ R; S Z! y5 H { m4 g
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题: h* a& d1 c9 r+ E
6 P) [2 @( v: F- l1. 问题1 利滚利' s9 D+ B u: Z
3 C: E& q. R) a/ y9 U; Z6 c2. 问题2 投资回报
9 g: r* c" @ r! q0 V) @5 ]8 ?
H/ C5 g/ k `! |4 Q( ?, g% t3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
, t- s+ Y, R' d# w) G. S9 U7 Y- s, b8 `8 ?, A- v/ P
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款, t; G' v# W/ g* |
1 ]4 D1 T$ h. c. D
5. 问题5 买不买RRSP
' G/ t! C8 v( f# q
4 R, y+ Y0 ~( N# Y# X( I, Z问题1 答案与目的
3 q7 j* a/ x. }5 Y4 m' w" i: ], N6 J8 y- p
1 g* S- i4 j# z( }
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。' J0 l/ j5 v: \9 z8 L% b1 U3 ^
$ h. G+ [8 \, ~4 _. }
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。. K+ [7 \- [6 X2 S7 p; J) A9 {/ Z6 B
6 o$ [% b# e, x: w' W$ i& F+ O: p在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
# _/ t( U. ^! e' R& ~0 S
8 O5 A( }$ t4 T5 b) ]计算方式如下:
) d8 ^) f# E8 C第一年 1000 x (1+8%) = 1080
( @$ K; n; C6 i1 h! C1 Q4 V f* }) t第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
9 V" R8 A: x: _. v1 v如此推类到６５岁。
2 t8 r5 W8 p% O3 ]
W0 _( o( i; \& h6 u从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
. m$ a: e8 J3 S
; a1 d; u, C: ?. e) B用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。" ~1 |) ~7 y4 k4 V
S7 W# Z' J$ T7 F
好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
) O a3 i3 U6 Y7 G$ ]
# Y. [) z4 \0 T& V" \7 Z10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。$ h6 J- U- W1 b
. @& b- H4 H3 F% t
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
& a* [! s- {/ ~* x& R
9 S9 \: X4 ~2 {" v张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）% e6 _5 j! R1 a. Q4 t
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）( r& M" R* B, G( y& k/ y0 S
张三比李四多 45221.770元.
/ A2 v& G' }! N3 k1 M" c$ I% s4 o" I5 ?" X' _+ [' P7 N; f. @
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 $ o a2 P5 n& p/ Q8 F9 V" @0 }
. A6 v& d- q+ S7 q
& l# e( y. A9 O
更多有关理财的常见问题，建议参考
$ V/ {' }; N# c! f% e; D--->>常见问题<<---
' [6 A1 P Y2 W5 ?& W" _
. }0 w9 d# t, D/ U谢谢大家参与+ Y* o! y( w: n1 B$ |& r/ v
( ~& m" _* ]4 {( X[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
