 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
, b4 w x* v; L. v9 `* Q我也把自己的答案写出来' a; c9 U3 d" f: d
( s0 o% Z! ?/ ]9 w6 R$ H
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题1 U* I; H) R; {$ q# J( b
) z# G. M8 `8 [2 G' F* ?' {
1. 问题1 利滚利 I% m- u, v8 f$ m; F5 f$ G
8 @7 s8 J3 {" c7 U2. 问题2 投资回报
0 Y! l6 Y! T |: ^2 z& V& @2 y" ^5 P" f Y V9 j. q
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
, o- ?8 I2 v, |- L' e# \( K
+ s$ [% l8 x0 g: P9 ?/ R4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款 k, e4 @9 J: {2 o5 B, n9 Q/ { z
M+ Y" H8 q) Y( j5. 问题5 买不买RRSP
+ c5 y" I/ d @3 d; y2 b
9 _' C( n" a2 n$ Z# h问题1 答案与目的4 c$ {5 B0 Z9 D; Q
( x: `) d+ K E# v& \" @
/ I) b3 A: ^, x# K4 N8 [* {
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
N' y% l) X9 p8 E6 v4 T" T' s+ E$ e' N# i1 ~+ m% u" i( J9 |
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。! T1 m/ Z$ h- U
8 P5 x5 F* P/ p' r( m6 E在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
, Y2 E3 Q% S/ r% `: ]
+ c7 q6 F* ]: N5 ~- V% W" K计算方式如下:
2 {4 a; i7 M' z" A3 D第一年 1000 x (1+8%) = 1080
; V* t- I$ ~! P8 I7 }' o. K第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４. a8 }4 i& f5 _9 S7 D
如此推类到６５岁。1 e1 p; Y- U+ i* X, [& l
Q# @) }1 z) p; B% w' q从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？, ?, b, M6 i9 k. d0 J
/ N7 k" R3 D5 u( ]6 }% f' ]! [ q+ B用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。' h$ s; ~, N) a: m' Z+ r. I( i- I
$ R% k% s _# u好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。8 M9 C+ B) \+ J, ?6 H# G, [! Z
$ d5 s: H# D# K/ d10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。0 k. I9 O. y1 [; k- N* ? L
8 Y, a: L7 n* a/ Q
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
) p8 m1 ~- L+ c# O0 C6 O; |/ a' M1 S, I1 F4 l: H* p, ]- E+ t
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）: {+ D4 r; C7 L
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）, m3 p6 i: m' c# N( s5 w. j1 ]6 Q+ O0 @
张三比李四多 45221.770元.
1 ?' m$ K* b4 Y" w) ~% |
) K0 j6 @& ?- h2 R% v/ E7 \重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 - i4 y1 R7 q; x) e
4 q$ ]+ \. _* x" q9 v6 \; t4 i" Q! E+ Y, `5 u5 k
更多有关理财的常见问题，建议参考
0 ^8 Z$ E o$ B0 o' V--->>常见问题<<---
& l: N# F7 _9 d+ |, ^
& A( D# Q( V; \" r2 @: [. r谢谢大家参与' R0 C& O" t7 ]. v" H& J
4 y" c+ a3 t! m( q: z
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
