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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想
0 w4 N' \$ N, e4 ?' l我也把自己的答案写出来
' c9 f+ O. g9 t% h1 @/ z
  }) e5 }$ U: g, c' r, p% H$ O如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
) X, \, G+ i: c* @$ I# {" W( ]- ]# O& l8 X/ T
1. 问题1     利滚利- n: [6 D5 a( J% R

" d; A; z2 Z! R% @/ X2. 问题2      投资回报/ m# O7 t2 [& ?' O. c, l
/ _2 X- L7 L" L4 }% F: d
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款8 B6 v; E' M2 w. U# m

3 z, s7 k# n) v2 n! K0 L) D: e9 ^" V4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款5 ?8 V2 y4 T# h* ?9 n( x; @

: H5 \- v4 W$ p( s3 D5. 问题5       买不买RRSP
$ Y0 U- G* K+ F% r
" ?" A. h6 d+ [' W. O9 `问题1 答案与目的4 ]8 M5 ^" i9 f2 C) j

$ O: l$ n# J2 n4 @( M9 Y2 j7 a$ \6 L4 s
[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。3 }* c  G6 g# u9 S9 k' z6 i- V
" h" `  b: ?5 V; k; P
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。2 l. [; n3 h: g' u9 B$ t
% N5 b  J& _/ J+ i3 M3 G
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
+ }0 q" g1 ^- b
( X6 n+ k( m  u0 {计算方式如下:0 I# G! Z' h! b1 O# G8 ~/ F# a* l
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
8 @5 }2 a; O; y1 }) }. D第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.49 v4 X7 |; o) {
如此推类到65岁。
$ ?$ Y& x$ u" A0 r- b' H& h+ `1 ]) R# k
从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
9 t8 \2 x/ r3 P/ P, b" d7 X, T1 B% z/ V
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ m/ e- ]6 C8 w5 Z) S8 k- @6 }9 K# @
9 @, M4 e! C6 e0 [4 ?. @
好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。* @% V* A* Z# e

- Z, j+ q5 d/ I/ R0 t10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。2 b+ [3 y, B1 t1 ?
6 r' y+ s- N. d6 r1 c; k" u
好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。4 S9 C# b/ B- M1 E; T
2 d5 x# L: Y5 x9 s" Y
张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)
8 x% g+ e. \& C李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)% G1 w7 U! ?1 w9 F
张三比李四多          45221.770元.% M+ ]- ^9 R8 o* b8 P' L3 M
% H% U/ t3 f5 i3 ~7 F: b
重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 . a) g" \  D$ U- g- M( q, l- A

2 j, W4 W5 ~9 @, m: z4 r
" G/ Q. H. F" n4 N% o更多有关理财的常见问题,建议参考
7 L% r: Z4 T* A
--->>常见问题<<---
$ U$ n, @; X# O& h0 O- l" m) i8 _! g+ b( ~% P9 T& N
谢谢大家参与
9 ^4 e8 \0 C: O2 @6 S4 X! e+ U" r. V5 ^$ z5 K3 v) x# v
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
" @0 E8 \. {5 {太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

# o) c% ?2 x1 `6 P3 ^9 A- }; W8 y- f7 u( w
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
3 H: S. H- z7 i0 R  S
3 W9 E6 b) l$ ?2 ?% d答案是,9年。 
. y8 M0 ]0 O6 `
/ q* T1 B* k/ G" F如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表4 m7 n! i( V6 O' V
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

0 ~% f. x# I( s; i2 L" k) E- L
7 x% J( C! [4 F" R6 W# [题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
8 z% G6 h( `! A" {% X! T& H% W 0 B2 J2 U& B6 }  W: {
答案是,9年。 
+ H5 S5 U4 q& f6 t5 H& i. r
5 @& W# @: \5 ]) E如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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