 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
" \% S, V, y: j) L* s我也把自己的答案写出来
- k" \2 {8 L7 w2 D, q/ c$ f$ w9 B4 w, {6 b4 J2 B
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题 ?8 s+ T$ v$ m! W( G0 X# }0 Y
9 I1 T$ W. l$ R; F: f }5 w* m
1. 问题1 利滚利* b5 t6 ~7 G% d3 U4 V
% r. l! @ `0 M- c
2. 问题2 投资回报, F3 l' X7 z* E
: T7 q* z N2 r& J% |* P3 e: P( C
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
% D: n0 v1 M7 ~ s# ~8 S5 n# l: j
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
: w k7 t- _. R9 \8 v6 @% t9 a: }4 e) c6 N9 B9 ^
5. 问题5 买不买RRSP$ C6 V5 ^; w1 ~
( x1 h7 a) w. t! j( ^问题1 答案与目的
" j) R; K: _. B4 q; o! J
) T: q0 y! q0 S& ^0 b0 s w3 G' |8 I" F. U2 p& O
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
& I; y' ^4 y; O
5 x$ v5 ^, |4 }3 R4 U2 W在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
8 W8 V/ `" {" f: |3 T% k: J4 z+ q! I5 }! m( n
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
* j2 \0 C' T9 ^) e) \3 T" i; O3 ^* g9 v& U4 W
计算方式如下:
2 t) `5 \ q& k第一年 1000 x (1+8%) = 1080
2 Y1 o( M0 u8 C8 {* R7 q# L. d2 F第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４1 W# @$ a2 b5 R
如此推类到６５岁。
7 l( }2 z2 I( J- s/ s
D" X2 U3 d2 \+ e从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？ {* S' M! A$ f2 @+ }3 _# l
& V( n0 l' W# R$ Q' \) |! x, x用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。 k/ C% b( f$ j6 ~' y+ o6 e
0 w) f. f( U: \4 @9 Z9 Y好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
1 s4 i% H/ o: O g9 J6 S$ G
- r; e6 Q7 s- R) N3 O10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。# {/ y4 Y ~* s0 L
6 L# R" k( O) u3 j+ \. B6 c! m
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
2 o, {) W8 Z5 ?: C" ]& L9 K3 P+ ]% Z b" }( y
张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
' o7 @; h# v; [% @* ~; S& u4 {李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）' c; Z v" |. {, S
张三比李四多 45221.770元.# R/ X% P: |# S
w( P/ f7 J% x6 X0 Z+ Q) {% S' p! H重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 + C9 J a4 U. v% i
: @6 p% ~: \2 T, h4 m0 T% M: K" L/ C, v6 m8 Z- ?, w/ j, Y
更多有关理财的常见问题，建议参考0 F4 X0 Q, H. ?; L
--->>常见问题<<---
9 c& A% N, U$ \ e$ ^$ @- d' K6 h% Q
谢谢大家参与
: v/ E2 C" \1 ^$ `& k& r# `
) F& g9 a1 u; f6 W' z[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|
狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
