 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想; L5 u% I) Q) L* N. U: ?0 Y
我也把自己的答案写出来
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) @# V1 p/ R; o0 R( I, B如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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5 n4 C: l; Y5 m# U1. 问题1 利滚利/ s! A! y; L" [# t) p% D W5 k+ _
! j8 A: a- J6 m f, r2. 问题2 投资回报% c2 L- r7 k k, g1 v; w! z' [
. D8 z& K6 R8 J" a; L! a8 ?& g3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款; M. q; w: L1 v" m' ^8 m
1 p0 i" J* K5 G, V r i" ]4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款! @8 H6 V) F- n* w5 I
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5. 问题5 买不买RRSP# A" C7 J1 ~& ^
# B% ~1 k" B: e/ K. z问题1 答案与目的
0 W) {2 W/ n& s% u$ a3 L# e# R4 O1 J5 R% |. G# P# R
* U. { R* p$ }7 B6 ?; X4 d- p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。# G6 h- y9 T& t4 E ^
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。/ e; y! r3 Y1 j. k! {3 a
' f' J# g, X: A0 i- U/ y在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:
6 U+ X/ q; r) a* N第一年 1000 x (1+8%) = 1080+ R; L4 d! ^; b
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
; a( w7 p* r7 {; A; J4 ~如此推类到６５岁。
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？. v0 y8 Q. \1 l* h6 |( X9 w% F
0 J9 U; F! M4 I/ C/ C2 a3 C; R用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。/ ?" C2 K! |# B6 O% T
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。3 N; E M$ s/ ?: `4 }
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。# ? g5 [" }4 F( w
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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, V+ J% p& L+ b1 c张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）+ o( `: y0 D4 I. F. O
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
0 k B* t9 U _5 m9 b6 u& Y! s* m' z$ i+ U张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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更多有关理财的常见问题，建议参考5 f' Z# b8 r% N' ]' f
--->>常见问题<<---7 E( G1 _2 ?) I1 ~% f" z
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谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
