 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想: y6 Y+ m+ _4 J' p* _ j
我也把自己的答案写出来
9 X4 w9 r: O3 o, ]0 Z, h2 X' g3 r, |
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
: b. L5 b2 b% Y2 P' M! w& R9 |4 m7 t6 ^
1. 问题1 利滚利
5 C P b- N# j' p3 p _7 J5 A/ a& R/ K) H( r# ^0 [
2. 问题2 投资回报
, U7 J! h) W% q# h a1 e {
5 I: r$ @# X2 Q3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款7 X: ]. V% b3 { a
( p( E O1 k8 \; R9 r7 S) `4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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+ X/ x( \) h/ L8 A& T& |: q5. 问题5 买不买RRSP
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, R) T5 E7 @1 p; h, ?* n1 o问题1 答案与目的
W% f6 U- Y R4 u l! {( Q- a3 C$ p
3 x2 D6 D" b. G& p% o
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
a4 F- d% k! |# a4 L& I. J, w1 }! v' _9 j* I
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
& P/ Z) L; C4 O. @* _8 b7 v2 G( G& D8 x6 `
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）0 z( M* O1 @. @' ^ J- I* N7 L! o1 E
: z. p8 u$ z' F9 `4 t: l计算方式如下:1 ^" Z% D2 T' c
第一年 1000 x (1+8%) = 1080/ q d' g& H) ]; |) S
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４: h, Q5 X9 }$ w) q' u! q) v
如此推类到６５岁。
* h) K8 \" V$ ?# y& @1 D7 U
, m! U+ ^' b9 S4 k1 p8 |6 |) s* B: a从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？% h7 U8 _& z" T' Q
8 M1 Z& A, B* V1 m5 d9 H! y7 h: u
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。: _% W' w$ ~8 B; h7 W
/ }& W) r! ]2 d- @好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。. Q+ W1 W& Q: s0 B( U/ a
0 B) M. @: y( u% J8 \
10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
3 } ], E! }' M# ^2 X- Z& c. ]" A( }# ~$ \" t, `& N
好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
% a' ^( Z3 P, T# ^4 ~
3 ~ Y' r4 G% G张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
" b" e6 G8 z8 u! s0 R- ^李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
& |5 M1 |6 ^" [7 V3 x张三比李四多 45221.770元.6 o6 k* m, \2 Z2 J* d' s. A
' K1 p, A* S0 V4 \4 Y重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 # X }, F2 Y0 z# _: U1 Q# B
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' e7 o; Y9 K4 {7 ~2 r" x3 o--->>常见问题<<---* f" p% m# f2 x, W ]5 r8 T, C
) R B1 A- V+ G$ R) c2 k2 S) f谢谢大家参与% ?# r! a# T6 k; Z- I9 }* `
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
