呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
2 X, k! n7 S+ W! x7 e% I/ U' |- M
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 L1 g; Q3 e) {

% H; N2 n7 b# j+ Z5 }这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
& V( K. L  ?7 H/ b你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
4 _* g# k, E; p) g- Z  M* `有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
4 U4 R/ I$ \1 c$ f2 Z  s
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
+ t' U$ m. e% y6 k- Y什么!! 中国你都不看好!!!
7 d. q- M2 ?  d" C! [那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

0 z5 t$ J. ^' z+ B+ q你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

$ o- y5 v* S1 o: a5 T'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


" i8 I( J% N7 |% ^4 t" v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 A: |' i: L  r但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

! q/ E! k0 e& }0 H3 W# T也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

5 b6 p% i8 U) C  F% f$ F* B; b拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

# Z; S; b! {5 S, E[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
9 S7 i: V! J- X3 B. V- j5 ^说到了2000年,四个现代化就实现了.
& J# ~' e; u7 |" [" K7 ~/ F那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
% [  l# j: v& @/ n
  B) w, i3 v9 E6 j' H/ P0 V现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
& ^$ l, ?/ [% s7 j. ]
. ^0 j9 e' a0 `' ~http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
0 G' k' `' @% l/ o6 z2 T, `
砸的是这句:
/ n2 U2 o5 s# m2 X1 @
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


, S' P7 _% O( j6 ?# U- o* Y7 M, [1 v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

3 f$ U' j+ A% V& `* W& W
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 E' [, T( c: l* U& A房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
3 T* N- r) b/ \6 |# O5 o5 ^但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
0 W% e: y( E4 N; Y

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

6 T3 `! z* @% O. h4 U' v
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
; H+ {/ M/ f% @3 z* V

. G! }. O( {$ N7 G, \5 I( O  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

- B5 F5 t  T1 z" i[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
) \6 j% V/ m, K! ?
2 b7 W7 _4 D2 |) l, o. \- E9 t/ C这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

; P0 a- Z3 k+ L阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
2 S, r- J+ \. I( i% J% `8 T) x; m灌水贴，我喜欢

& a! D. M9 z, [/ ~
" t$ M- l" L0 H本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
+ h& R, W" {- u+ ~从小俺就被教育要有养大的理想.
3 c; D/ O8 ]3 a4 r% \" Z5 g" G说到了2000年,四个现代化就实现了.
' U6 D3 Z% N; @, \那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
6 t" H1 {; ~* a% @
! `/ O* j' O- M. Y" ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ g3 L$ R, \7 c呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
# U$ N, R0 D4 L' ]7 A' P
5 G4 {. z% N& K0 o! c) W: R! s: Q还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

9 O: b7 m. w4 ^3 E7 G9 C
本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.