请把休斯顿换成alberta。

兔宝宝 · 发表于 2014-12-11 10:31

本帖最后由兔宝宝于 2014-12-11 10:33 编辑

最近油价的狂泻，引来无数人对于风暴中心休斯顿的关切：1986年的悲惨景象，会不会在休斯顿再次重演？我只想说，休斯顿会挺住的，休斯顿不相信眼泪！

1985年底到1986年初，沙特及其周围几个产油国，为了占有市场，决定打开油阀，开足马力生产，几个月内就把油价从每桶31美元（FOB价）打到10美元，油价掉近68%。这一次油价崩盘，导致休斯顿大量人员失业，多家银行关门，市面上出现大量拍卖屋。不少人转行或最终选择离开休斯顿到其他地方谋生。

那么现在油价的下行，会造成历史重演吗？我们首先来看看这两次下跌的原因有什么不同。关于这次油价下跌的原因，不同的人有不同的解读，但无非是美国阴谋论（打压俄罗斯，伊朗和委内瑞拉），沙特阳谋论（打垮美国的页岩油气产业），和供求关系论（中国和印度需求下降，美国页岩油气产量飙升导致供需不平衡）。我个人认为，真正原因是沙特要打压美国的页岩油气。但沙特的确很好的利用了美国要打压俄罗斯和伊朗的心理，以及目前的供求关系。美国政府目前是民主党执政，油价下跌对内帮它打压共和党，对外帮它打压俄罗斯和伊朗。因而美国对沙特的所作所为，要不是支持，至少也是睁一只眼，闭一只眼。所以跟1986年油价崩盘的原因一样，这次油价下跌也是沙特为了抢占市场份额所致。

那沙特要把油价打到多低才能达到它的目的呢？它又能否达到目的呢？今天（12月7日）油价是63美元，正好是页岩油的均价。这个价位，过半的页岩油项目或亏本或无利可图。但是，有些好的页岩油项目，成本却在25至35美元每桶。所以，沙特要打垮美国整个页岩油工业，必须要把油价长期维持在每桶35美元以下。这是沙特做不到的。杀敌三千，自损八百，它自己的成本价也在每桶80美金以上。它虽然通过过去几年的高油价存了点底子，但整个国家就靠这个收入，人民福利又太好，不可能长久做亏本买卖。

国际上也不存在维持油价长期低价的环境。1986年时中国还是个纯石油出口国，现在却是最大的进口国。印度这几年发展也相当快，也需要大量进口原油。别忘了亚洲还有一个人口大国印尼，这几年经济保持在6%以上的速度发展，也很快要大量进口原油。所以，即便油价有可能掉到每桶35美元，这个价位也不可能维持太久。

再回头来说说休斯顿。根据休斯顿的历史资料，油价在每桶55至90美金是对房屋的需求最大。所以目前为止，休斯顿的经济还是很健康的。再说，油价下跌，伤害的主要是石油工业的上游（勘探开发），对中游（管道）和下游（石化）却有推动作用。再说，休斯顿已多元化，石油工业占整个行业的比重跟1986年比，要少很多。
因而随着油价的下跌，不少公司会减少上游的投资（估计会达到1900亿美元），有些公司（主要是服务公司）会解雇人。但总的来说，情况不会太糟。对投资者来说，如果油价真到每桶35美金，将是另一次发财的好机会。所以，休斯顿，不用相信眼泪。

我也想说，Alerta会挺住的，Alberta不相信眼泪！！！！！！！

wwwlhit · 发表于 2014-12-11 10:54

当年休斯敦挺住了吗

架鸡棚 · 发表于 2014-12-11 10:59

本帖最后由架鸡棚于 2014-12-11 11:01 编辑

看看休斯敦是什么房价,人家能挺,屯里不一定行.

http://us.fang.com/house/38009.htm

http://us.fang.com/house/4510770893.htm

OneBear · 发表于 2014-12-11 11:11

有油不愁买，无非价高低而已。

catty · 发表于 2014-12-11 11:33

架鸡棚发表于 2014-12-11 10:59- _) F4 r4 s6 a0 ]" X
看看休斯敦是什么房价,人家能挺,屯里不一定行.
& a' _! g. v. ~6 c* _& T, z! G1 g( a- F
http://us.fang.com/house/38009.htm

很怪啊，那么便宜，要是中国人去一租养房，真发财了

Yellow-River · 发表于 2014-12-11 11:42

如果是宝宝的原创，佩服得不行不行的

goodday · 发表于 2014-12-11 11:51

Yellow-River 发表于 2014-12-11 11:42
4 |0 X$ O! m i" Z( L如果是宝宝的原创，佩服得不行不行的

同感

herbal · 发表于 2014-12-11 12:12

油价下调，对咱们中国多大的利好啊，平时个个爱国爱的跟爹妈似的，这会儿一下露真容了，哭着喊着要油价挺住，挺个鸟，全中国人民唾弃这帮伪爱国者

gpm · 发表于 2014-12-11 12:24

NDT · 发表于 2014-12-11 12:26

如果沙特的采油成本是80美金，现在的油价应该在200~300。

业余铁匠 · 发表于 2014-12-11 12:36

目前房事很坚挺，传说中的大跌呢？

亮甲店 · 发表于 2014-12-11 12:51

架鸡棚发表于 2014-12-11 10:59
) K) u1 Y3 O2 {看看休斯敦是什么房价,人家能挺,屯里不一定行.
) p; u& _" U# p1 d( S+ Y8 k
6 b- ?& N: t" K; R. ]+ Y' c8 shttp://us.fang.com/house/38009.htm

exactly
Housing in Houston is so so so cheap
one of my colleuge went to Houston, bought a huge house, nice neighborhood for only 300K

freewjk · 发表于 2014-12-11 12:56

沙特只是号称成本80，实际成本应该在40美金左右。自喷井怎么也不可能成本比页岩油还高的，另外页岩油25的成本个人感觉只是个骗局或者个例。

cyz0116 · 发表于 2014-12-11 13:54

OneBear · 发表于 2014-12-11 14:19

本帖最后由 OneBear 于 2014-12-11 14:26 编辑

美国适合居住的地方比加拿大多的多，房价就便宜。但是休斯顿是特别的低。
一栋休斯顿的房子，乘3就是洛杉矶的房价，乘4就是纽约长岛的房价，乘5就是旧金山湾区的房价。
休斯顿新开发的高档住宅区，价格在50-150万美元，每栋房的实用面积在500-700平方米，占地面积1500-2000平方米。

休斯敦房价不高的一个原因，就是他们的地税较高，比其他州高一个百分点。但是休斯顿是没有州税。作为一个500万人口的大城，休斯顿有灿烂的阳光，茂密的森林，清澈的湖泊，和低廉的生活成本。

kazaa · 发表于 2014-12-11 14:29

本帖最后由 kazaa 于 2014-12-11 14:45 编辑

Alerta是否挺得住，不取决于你点几根蜡烛，喊几句感人的口号，或者摆几个漂亮的pose.

记得有一阵子，国内发生个灾难，一群文艺青年，常常花几个小时，摆蜡烛造型，15分钟摆人体或表情，用于照相，最后3分钟默哀，然后走人回家，上传照片，享受3星期点赞。整个有病的一群人。

自那以后，我看到点蜡烛和喊“XX挺住”，就想吐。

marie · 发表于 2014-12-11 17:57

本帖最后由 marie 于 2014-12-11 18:20 编辑

OneBear 发表于 2014-12-11 14:19
% ?1 x! e$ f0 z, ]美国适合居住的地方比加拿大多的多，房价就便宜。但是休斯顿是特别的低。7 I- W: o% Q. C9 A
一栋休斯顿的房子，乘3就是洛杉 ...

我在休斯顿居住2年, 休斯顿是best居住的地方,房价就便宜, apartment便宜没有州税,生活成本便宜,吃
住便宜,没有winter, edmonton不能比.1 bedroom apartment, $550, 2 bedroom condo, $700/mo.

休斯顿northside, airport zone, 3 bedroom house, 10w.

休斯顿southside 20w house , edmonton 50-60w
edmonton就省省吧!

补充内容 (2014-12-12 06:54):
美国绿卡不好拿,医疗福利不好,我没在美国呆下去,不愿意长期呆Alberta,等退休了回Ontario

jeffyu1988 · 发表于 2014-12-11 19:14

marie 发表于 2014-12-11 17:577 M+ Z7 F. o" M, Y( I
我在休斯顿居住2年, 休斯顿是best居住的地方,房价就便宜, apartment便宜没有州税,生活成本便宜,吃. p) m4 I, k' ^' S1 p
住 ...

养老的好地方，向往，那里还有个全球最大的基督教会：Joe Osteen 主持的

Jack8 · 发表于 2014-12-11 19:36

如何移民美国？

clutch · 发表于 2014-12-11 21:01

edmonton还没有像houston那么多元化阿
人家的航天咱没有，炼油厂咱屯也比不了啊

补充内容 (2014-12-12 00:14):
利率不是主导因素，关键还是看失业率，就看油价低位徘徊多长时间了

卓越地毯清洗 · 发表于 2014-12-11 21:12

要是房价真跌成休斯顿的那样，咱也买个大house住！

marie · 发表于 2014-12-11 21:22

卓越地毯清洗发表于 2014-12-11 21:124 }2 Z4 e9 m& \7 W
要是房价真跌成休斯顿的那样，咱也买个大house住！

windsor房价low,买个大house住

bitrick · 发表于 2014-12-12 13:13

ding

zwx · 发表于 2014-12-12 22:24

newelec · 发表于 2014-12-12 22:54

油价高都是被吵起来的，现在是回归正常。房价高也是被炒起来的，必须回归。人们移入Alberta也是本工作来的，工作没了，马上闪人。

醉酒当歌 · 发表于 2014-12-13 08:01

哈哈哈，沙特油成本80？！这文章不用读了！

兔宝宝 · 发表于 2014-12-13 10:28

醉酒当歌发表于 2014-12-13 08:01
/ R7 I- U! {& d, |哈哈哈，沙特油成本80？！这文章不用读了！

煮熟的鸭子你就剩嘴硬了。下面是copy来的的：

严格说来，沙特油的成本是每桶6-8美金。但由于它是个国家油公司，而且是整个国家的命脉，它的成本需要balanced with the national budget,那就是89-93美元每桶。

至于页岩油的成本，今天刚读了一篇文章，摘录如下；

COP's $20-25/boe full-cycle finding and development costs in Eagle Ford

COP's average unconventionals' breakeven price is under $40/bbl:

a recent Oil & Gas 360 article said Bakken wellhead oil prices fell below $50/bbl last month. Wellhead prices for Bakken North Dakota crude reportedly slumped to $49.86/bbl on November 28 and rose slightly above $50/bbl on December 3.

The report also cited crude oil prices from other US shale plays:

•Colorado's Niobrara shale: $54.55.

•Oklahoma's Panhandle crude: $58.25.

•Texas' Eagle Ford shale crude $63.25.

A Bloomberg article says much of Eagle Ford production is still profitable with oil at $50/bbl

marie · 发表于 2014-12-13 11:06

油价大跌 houston房价never下跌,油价大跌, our company hires 4 new persons, 1 management, 1 QA, 2
production worker, 3 shifts, order util next May. Now I hold 4 orders, so busy!油价大跌, I still work, you
have business, yesterday, I cut my hair in first choice.有工作有business,养房子, no problem.

兔宝宝 · 发表于 2014-12-13 12:01

marie 发表于 2014-12-13 11:067 P- x+ v2 j/ _' M W! {+ _
油价大跌 houston房价never下跌,油价大跌, our company hires 4 new persons, 1 management, 1 QA, 2 ! A) G& \8 `: ^7 k8 B
pro ...

你病的不清吧，舌头没撸直也就算了，脑子也乱掉了。房价掉了，跟I cut my hair in first choice有关系吗？
我的帖子你还是离远点吧，我实在讨厌你。

顺便说一句，你的英语实在烂的掉渣。折磨洋人就好了，不要来折磨中国人了。

老李1 · 发表于 2014-12-14 11:41

不好好剃你的头，瞎掺乎什么油价。油价跌了，你那推子上又能加多几滴油？

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