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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
* @- w% m4 E$ E4 o4 P
- N. B" \ ]6 x0 h! k1 Y$ S# e新上市:269 (377, 325, 397)
' J$ E& e0 e5 r售出:257 (261, 249, 265)" s4 N( V. i F5 v- x% P. O
比率:96% (69%, 77%, 678)
/ ~9 Q+ x- O+ p7 E2 g价格变动:162 (204, 205, 210)
; p# g# w) {* `6 M5 N8 w挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
- G0 @; H X8 m1 a( L, M本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)( I# J* A. `. U" q
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)+ O0 i$ M9 C$ H4 K1 e
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)+ W D A: ^! o5 p3 E6 v7 n
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k). u/ k# L1 }+ Y. |) ^
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)# y8 M% m1 b/ j* Y# T
* X3 J! ~7 \& V" U有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。2 F9 e# Z7 Q; _# p: T; Q- K
z6 | D. p5 l6 f3 ]" R, |从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。/ c1 Y+ Y% {2 V, t
0 y ]5 s2 h7 v/ ~2 Q! l1 }8 N(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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