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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
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. v* R; R4 C" y y新上市:269 (377, 325, 397)
- S+ r: L: z b售出:257 (261, 249, 265)
) v% C% b0 f3 c8 |( S/ w3 {比率:96% (69%, 77%, 678)+ b& f! n/ D7 Q* \
价格变动:162 (204, 205, 210)
4 f) W2 R6 _# k {3 {- r+ Q, e挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
+ ^2 N0 S5 B( ?本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
5 q$ N b* W+ \4 e8 F7 D市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)* C& K1 X' D& @' z+ ?$ o) q, m
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
! a+ w* `8 a8 }% E4 CSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)( g. J6 H! ~6 J7 ^6 c3 q, {3 m
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)+ I0 s, s a9 T: i9 X) Y
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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; W7 _; D* W6 Y4 I2 I从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。8 z& @4 R/ H- k; P9 E, Z
' |% F: d0 Q7 a# p3 P(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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