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求助 需要律师求助!!租房方面的 会普通话的 真的很急

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发表于 2014-9-10 09:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年我养了条狗 公寓就说 之前换了新地毯的时候到现在 地毯上的全部污渍都是我的狗弄的 要求我换地毯 去年还交了2000deposit 她说交完就没事了 今年又来找事  又来要钱  我想与其要我交钱给她几千块 不如拿这几千块去找律师 所以求律师 租房方面的 最好会流利的普通话 谢谢!!
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 楼主| 发表于 2014-9-10 09:42 | 显示全部楼层
如有 请联系7809320918 感谢
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2014-9-10 09:52 | 显示全部楼层
没怎么看懂你的意思,是不是你交了2000以后,他们还要钱?9 l3 x- s% H# l% M
# x3 ?) V0 v) F$ b$ C
如果是这样,换地毯其实没有那么贵,如果已经有了agreed amount,交钱之后最好签一个release,大致就是你同意交2000,但是以后地毯出任何问题都不管你的事。
- x8 I2 `2 k! C0 |/ v
; S6 Q1 L4 I- A( n- A* h如果当时没有签,你可能会有点麻烦,最好是和他们说清楚,前后到底要多少钱,然后看看市场价,能谐调就谐调了。。6 n( R: i* ~, a$ v

) G4 i4 z* F8 h" k3 `* k6 P' s找律师不是上选。。这种对律师没有incentive的case,律师所有的时间cost都是你的,可能只是审一下case就收你一两千。。所以最好不要和他们争论什么,协商解决掉,心平气和讲道理,按照市场价赔了算了。。站在出租的角度讲,地毯脏了换了,都是按市场价走的。。

鲜花鸡蛋

量子风水  在2014-9-10 18:19  送朵鲜花  并说:你走人时将地毯换了,就可以要回那2000. 正如这位网友的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2014-9-10 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
urspace 发表于 2014-9-10 10:52 1 o, w: Z4 U/ ~1 J1 ~
没怎么看懂你的意思,是不是你交了2000以后,他们还要钱?
, m" d% }- {5 i  ?9 V6 f8 _
) a9 R8 N( ], q" X6 M* e) p  D+ C6 |如果是这样,换地毯其实没有那么贵,如果已经 ...

) q1 M! ~2 r8 t. a5 ?8 w4 Y是啊 两千是我去年交的 大概11月  反正昨天收到他们的查房通知  说今天要查房 说要看看地毯 如果情况不好就让我pay for it   明明是去年就已经这样了 我觉得不管我把地毯清洗的多干净  只要有一点点他们就会找茬  他们也就会打打我们留学生的念头
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发表于 2014-9-10 10:24 来自手机 | 显示全部楼层
都过去这么久了还回来找你?如果你不交呢?来自: Android客户端
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 楼主| 发表于 2014-9-10 10:30 | 显示全部楼层
taotao816 发表于 2014-9-10 11:24 $ G. Z0 c. j/ C8 H) V
都过去这么久了还回来找你?如果你不交呢?
4 b5 F; P' z2 X+ ^
我当然想不交了 还想把之前的要回来 毕竟是deposit  但肯定是不行了  所以求找律师解决
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2014-9-10 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Lo_HF 发表于 2014-9-10 10:06 % l, J4 V8 ~- E* P
是啊 两千是我去年交的 大概11月  反正昨天收到他们的查房通知  说今天要查房 说要看看地毯 如果情况不好 ...
: @- H8 u1 X4 ~2 |! S, y
你不该交那2000,我的经验是找一个professional carpet cleaning company,洗一次大概200左右,然后给他们看单据,他们不应该有任何罚款,因为地毯也有正常耗损。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-10 11:42 | 显示全部楼层
urspace 发表于 2014-9-10 11:33
0 w9 s6 z3 }7 M9 O+ l你不该交那2000,我的经验是找一个professional carpet cleaning company,洗一次大概200左右,然后给他们 ...

4 _8 a! B: @' x$ ?9 Z1 g我之前跟他们说过 去年说的 我把地毯给你弄干净不就行了  她说不行 说狗尿会渗到地毯下面 地毯下面也要清理  所以不光是低碳本身的事  她就这么说  我就觉得她们就是捞钱 觉得留学生在这边没人没背景 就随便欺负随便捞钱  所以与其给她们几千块 不如拿几千块去找个律师跟他们吵一架
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 12:10 | 显示全部楼层
http://www.servicealberta.ca/rtdrs/ 我记得还有一个免费的组织专门搞这些租房纠纷的
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-10 12:38 | 显示全部楼层
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发表于 2014-9-10 13:52 | 显示全部楼层
Lo_HF 发表于 2014-9-10 11:42
/ l- }5 L0 [' f我之前跟他们说过 去年说的 我把地毯给你弄干净不就行了  她说不行 说狗尿会渗到地毯下面 地毯下面也要清 ...

5 H. X) O8 k3 @+ t8 h如果这样的话,就不好办了。。。最坏的打算是找个律师。。
鲜花(14) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 15:32 | 显示全部楼层
这种事情完全不需要专门找律师   
. e* b8 C8 c; {3 M$ w& Q* Y( J* Y如果是UA的学生可以去international center问一下,他们有点像留学生维权组织8 k, ~' Z% \' t
另外再查一下edmonton当地的什么landlord & tenant组织之类的,都可以免费帮助你,要记得加拿大在出租房屋方面是以维护租客的利益为先" t3 V8 _8 U' k' j9 i7 R; V
最后实在处理不了可以请一个律师出一封律师信,大概几百块钱,那些所谓的管理员基本上看着就蔫儿了
: Y$ v, K& g3 ~4 @: x3 H还以最后提醒一下,当初你的房东问你要2000deposit,有没有给你receipt?如果没有,你的钱也很有可能是被管理员自己黑掉了
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 17:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
需要的话,我可以帮你去洗洗。我们是专业地毯清洗公司。
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 17:58 | 显示全部楼层
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鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-9-10 18:25 | 显示全部楼层
只是破损了个地毯,那值几个钱。如破坏房子的结构,那才用得着找律师。
$ _8 P  W4 l, z/ S  }
* e: R/ x: c3 ?. M9 Y5 A6 ]找个律师,是省油的灯?  给不良律师扛你一下,那你可够受的。
7 X) y- f5 X+ S. {7 ^) m( ?认真读一读租房合约,那完全可以自理。, }) |% [0 k1 X. ^
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 19:27 | 显示全部楼层
想知道是什么公寓 什么房东 建议公布 大家好yuan li
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
James-s 发表于 2014-9-10 16:32
  S; h0 i& k' v" @这种事情完全不需要专门找律师   
" F* K0 B( R  a; ^3 s如果是UA的学生可以去international center问一下,他们有点像留学生维权 ...
. B1 g- K1 E, z% S+ ]8 p; J( h
你说的对
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 21:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 ccd2008 于 2014-9-10 22:18 编辑
  O" P2 Y' d! O& o  c. t
0 c- S/ j' w5 L如果小狗在地毯上尿尿, 是会渗到地板上的, 而且味道经久不散。 这就是为什么很多公寓和住家不让养宠物的原因。
( s7 W1 C( w6 ^( S" c
8 a% V9 H' m: m! ]2 t再说换地毯吧。 就算你的租的是一个1000尺的房子, 整个地毯换下来需要将近3000块 (按最便宜的地毯9毛9算)。还要再加处理地板的钱。所以2000肯定不能cover整个费用。. l+ ~3 U) b4 |4 |: n% l% m) s' n

& Q/ [/ K4 f( Y' @再说你的2000是押金并不是修理费。 找律师你也是白找, 还是别花冤枉钱的好。& |2 Y' [  O5 V) m3 R

0 G' O1 G% F  j, U; Z' q( h& z" [( F
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 21:33 | 显示全部楼层
租公寓还是不要养狗为好。
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