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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表 5 F+ A' f; y8 ?8 o$ N6 dhttp://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB9 c9 t& t0 g) Y$ W* p- | 2 _" K# K- o$ | 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 + B4 C7 _7 r2 D* n8 v 3 z: R8 {" N/ ]9 n7 z8 \1 t R8 w9 Y* V 靠,184倍! 7 D- l$ u7 F6 E. G/ q这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表& X% d% [4 y6 l7 M0 ]" A - ?0 V- K% j$ g6 j 7 s n# R' i1 V' j( r/ o6 j 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 + r- C: J) ^& e y - G5 r& O$ x, p; i; G, R( y+ {4 z 5 s! k* |0 c6 U. t列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. 4 ]! @2 G& O1 F0 ^& } % v& T* O& K' l( g& X* l诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表( f5 H9 k9 m0 L s5 {( T& O1 H9 @/ c$ z$ o& {( \" K. t) p% a) I 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.* V: {8 S1 T, O' `+ E$ _ + E% a7 [$ n( E G 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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