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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表6 J6 Z7 _2 u4 ^/ D+ {. m$ k& c" @
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7 y4 A3 h- o' }; `( B6 N+ C感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
3 f' {3 D) N; K4 w
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靠,184倍!
/ {  w: T5 J  X. p" l这个房子有点黑.....
理袁律师事务所
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表
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靠,184倍!7 d2 v) f+ E: t# y6 B5 B5 a
这个房子有点黑.....

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# _" o! v& Z8 i/ K& ~& g# V184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表; Y. Z/ z. U) Q4 Q% [* X

  t- w) p  X8 E6 x2 h7 A3 x; F  `, }* i& I4 F+ E% }1 M8 K
184倍? 怎么算出来?
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.5 M9 U9 t1 {) I. b# ~, o& M
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表! ~' Q4 u" w6 A* j3 g$ K0 ^

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' y5 d! s3 s" f% q9 {( e% n/ g列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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( I$ W( K1 j4 F4 _) K诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

: m- s9 _" L% M2 K* M
/ f. Z6 `# v1 r. C$ M1 m2 @长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表. ~' X& T/ j- s* ]; O
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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, C3 K3 f% z3 b3 g诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。

4 y, h0 m  ^, F4 q6 ~7 l: m* q. I- c( x  V; b" U, _# d
明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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