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西区靓房出售

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-30 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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/ y5 V# U! T0 n/ n( L+ t( M8 R感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
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发表于 2006-9-30 12:12 | 显示全部楼层
顶一下.
Z
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发表于 2006-10-1 07:53 | 显示全部楼层
原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表; j8 T. M$ \9 Z  ?. c
http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB, k! C6 b: z4 G; V7 V

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6 O6 P7 q; f$ d" K7 R1 C8 Q6 c靠,184倍!
. a  N7 `3 @% f! m, [1 u& Z. s4 I这个房子有点黑.....
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发表于 2006-10-1 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表/ p; ~) r6 c/ O" f3 x2 e' ^
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  \. o# [' w' F5 r) Z% a. l* u靠,184倍!1 S' E/ F. s! n' {
这个房子有点黑.....
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184倍? 怎么算出来?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-1 21:12 | 显示全部楼层
这可是 个 大房子
Z
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发表于 2006-10-3 08:06 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表3 _1 j. v$ W" @5 ^% M
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列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%./ p( e- j1 W5 I* J4 t6 y

% a" U% O8 n$ N$ w5 L- {诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-3 08:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-10-5 00:04 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表+ P$ @* X% i2 F4 `" u  \) i: K

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* R' j: m, g: l; T! z列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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% }" t& l8 F1 j9 i2 s长见识!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-5 06:43 | 显示全部楼层
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原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表* Y+ H( F# x6 B* |* F

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% d" q2 a0 ?/ ?6 H9 a列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.
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诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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明白, 原来是和地税比,不说还真. 不过在加拿大大中城市里爱城的地税是够低的了, 在温尼泊一中等大小的新两层房子,地税差不多快要4千一年.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用,张见识..爱城除了地税,还有学校税吗? 是不是独立屋才有? 还是所有类型的房屋都有学校税的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 22:24 | 显示全部楼层
地税中已含学校税, 所有类型的房屋都有.
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