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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
# q4 `7 u9 ?3 jtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
0 I, `1 y, [4 }/ v- v/ e4 ]6 ?+ V
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 " ]7 S& C( Z9 i$ {
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
: o# H5 k( k$ w" b( a; F& C
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
5 ]3 l- M: c4 j% R% X4 y+ D这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

$ T" g+ i3 X0 r. t" v3 R车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 7 n+ x, E/ L& m- T5 O/ f! K
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 5 z7 X0 r1 V8 {! @2 j% U
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

6 z5 U/ l9 j& O9 m2 J7 g5 y) g1 ^' \* c, A2 n0 ~& Q
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ( D; X: b; F" y
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
3 c! e4 ]6 r/ k
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
5 b8 o/ [; b( M卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

$ J- D8 T6 f0 ~. ^* Q/ |- ~' R' h' ?& G8 T0 D* o
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
. Z9 s4 }& w: I* s$ F) A" }# m
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
. g5 o* e5 d% s7 J  e' y1 R; w车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

5 r9 D: K: W7 ~" N
; r3 U( t0 U/ t, H1 [$ S除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。5 n6 a( ?6 f5 r9 ]" |" i  Y8 j, f

7 j1 r- w1 M( }( E8 T车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
" v# w' x' J) ?: b除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。+ z+ G9 U; U# M* o

5 s9 \, g( N' T车库19尺,买房期 ...
  ]- z1 [6 A) K
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 - P  G1 ^) Y# B% q+ l
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
& s( K& R* d! g( c
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
" l# w- M! f: O0 }9 O到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

- o  g: [* s. q: V6 p- s我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
* d+ i# N8 d/ _到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

8 P/ x: F5 |# c' B
$ D. N6 }1 x7 ]/ O8 ^/ U8 m8 ]能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
% e4 e5 M+ W* U3 h房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。& t. ^( ~+ y6 w% P* g9 f9 d
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
# R# s! ^& d3 k
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
( U2 U6 P2 L, b1 B) q22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。5 W4 B: M$ q7 o3 w9 e
带屋顶的车库比露天车位好。
: e, H0 ^$ b5 Q0 q& j" |( g9 n3 [. _1 G# b
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
9 O$ t. m0 m0 p7 W
2 ?0 P; \: k, n6 W" e5 dhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]; |" _. Q. v( b/ R6 l. p
6 K4 F6 g1 t; i) n7 M- Z( H
And With a Roof, They’d Cost Even More; l" h% _; E0 G; F- L2 H
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
/ j  Z+ L7 Q# a5 i5 L( f0 E4 q) @" p8 h, |  i4 Z4 o/ j) n) _
' K& k+ `) r6 u- d! C# p

7 ]6 G" Y; \# V# S% pBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
2 ]$ d: X& U# r2 f- j2 a# x2 q1 P0 p! H
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.- X+ v0 X' Y' E& R0 d5 A- s
* s+ Y$ M/ w, Q0 X
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.9 \. I" E! r- H( U/ c5 j4 n

& p  }2 a0 I: O3 k7 u1 l) S" KBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.8 k6 M5 k0 e( R( x+ [! x  m4 D

! I% E8 d3 r9 a& @The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.) r! o7 J1 V9 i# N' y8 j! C7 Y
6 z2 I' }* l! {, r
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
8 M6 m% B4 b: ?& o, q% _
, v( g4 [1 I0 a0 I& Q% k$ P& lThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
; l  T" L# Z3 t, \: N1 V: C' p6 @& h" x6 @0 Q5 M1 q. q. d* C
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.( k% U$ U& l9 ?) T( Z! X

* `% i: W' g) @The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
1 ^  b9 p$ ?4 Y# Z+ ^) ]( q# X( P# g( Y& q# D3 C
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
/ c5 l4 w0 A. o( Q, H/ ^+ E- O
& ]& F: r% N6 eStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
5 V" ^# q0 J* \$ |! o- g+ @0 F' T/ {( F+ e
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ' l8 C9 p/ w& f5 A# o; H
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
% ]; g+ Q& w8 N1 E2 {/ F7 o1 A22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。4 _. k7 E! ^3 @4 [: \5 n
带屋顶的车 ...

3 `/ N* }: F, \/ B$ c9 \富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
; s0 u0 v' w, p( d6 D6 N个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了," h: b" z; ]- U4 f& J" ~7 x( h
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

+ P6 ]  s2 D' f* o" _确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 - s' S0 [. `! n5 Q) }
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

/ E% L3 R( ]# h5 i+ T1 ]宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
4 o, U; y5 T( y9 D) W确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
5 d9 r4 J1 w  T! ?: r
改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢, ?+ M+ I" f- m; a) @' s
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 2 T& w6 l0 L; j2 O  t
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
/ O6 w& w$ t; I: j5 g3 Phttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

2 P  r! n& @  F+ l8 N8 \Are you going to build at The One?
4 x* e) t" X1 p0 H$ N- Q. o5 QI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
  K/ E" X$ F# ~# WAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
: |" d! Y, E3 R0 {8 |Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 - \& G: G3 w$ o2 ~2 |, s
Are you going to build at The One?: j- V; C. t5 Y
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
% z" T* |; J$ U: A# X# v
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 # R) ?: G4 b# s, U6 ^
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
' x2 f6 n0 b6 V; P  t: i' l5 V
what are the other builders?
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