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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
大型搬家
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
: t, V: h( J9 y0 Vtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

8 J; Z: b/ G! T5 y, M车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
+ k. ?; r" Y4 C: |- s车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
$ E& L& A2 X( ~9 U1 S) j8 j
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55   m( h3 U2 Z* Y+ l
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
% _5 F) J) ]& }6 r2 ?' w7 n1 U: t
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 . Z' W4 X8 V% W3 e1 X
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 $ i) s* n0 O# l1 e1 U$ ]- r
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

6 }3 ~' m; S3 u) ~+ s
- x1 {% N0 `4 P. Y  j' d是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ( m- {2 `, ?: S, P
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

' g! @8 X$ S$ S9 b& ^& Z# U卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 & L( F1 N' Q, [( r) G$ I1 v* N* J
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

, M0 L( D; t0 N# a+ |8 o" ]1 `9 j4 Q) k/ O2 D/ A* w+ A' l: |8 V
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
5 b- |+ V! B( X$ Q1 d! a/ R
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 7 u+ Z" _  C) I  f6 g5 U
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

4 v6 o- `* r7 a. q9 L1 p; C
  Y, i: V5 ]% T  a除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。3 T1 p" A4 N/ N, U+ |
% e% F4 ^; G, b5 T5 S* w: a
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
9 x8 g9 J% d/ w9 U+ I除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。& U$ D( B4 m7 y! s; {+ ^

2 A( M, q" u  _* ^车库19尺,买房期 ...
* C+ [- \( S5 }7 W$ ]$ l( k) W
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 & T) x- C3 ^4 c, Q2 g2 y
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
) f" I+ `6 g; Q; ~% ?
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
6 J$ e( n* L7 H/ |  x到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

/ Y1 o) d& V% v! d4 w我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
* f& n- u' s- W, l$ _到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

* f5 Q7 d$ `# q# k- m3 L3 a! j4 Y$ i: @5 }3 i
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,3 u( a* W% M$ n, r; ~$ X5 F$ R! h
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
9 r% q! x# ^  ^3 o但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
( M- f' P+ q$ g/ u' G: _9 C
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
  Z$ F7 L8 c; R+ s# L% u$ n' J- z+ l22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。  k, k" o8 c5 q, _4 Q. P' d
带屋顶的车库比露天车位好。. C* r# D. |; ^) H$ c+ w

# T; R% P% a# L去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
" n. ^, A  q" k; q1 j3 h, l* Y# ^9 F) L$ W
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
  Z" c. [; K8 Y4 l+ ^; _6 _
1 N3 a# O# o& s3 O7 f. n, fAnd With a Roof, They’d Cost Even More* Z4 b! _) h. d: f; {
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction: k7 f* t- \% K* B& |9 `6 k; J

& d  x- Y" S- `. A6 f3 M2 Q
' e: p% [* X3 L; f- J4 L
# n. j( ^) J2 t& X( }: [1 c/ i; cBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
( Y/ k! z5 n1 O; U* l3 T# Y4 ]
# V2 M# p5 b( `8 H+ H2 F0 JA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
0 \- U; x# W' }3 p. }0 o0 q! `+ P$ \4 ]2 F; L
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
2 r) S) W+ `7 M7 F& i  w' K
% e7 h, r7 ~2 _$ Q8 L+ ]8 XBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
% R+ j0 {& u, x, Z9 N% d
  O/ l, R" ~# K" J2 R# TThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.4 K: u1 T1 ?9 h  g! }, U

, ~/ C3 H) j% [0 N0 Z( B“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”% @+ w  ~% C( }( @' Y
" p/ U! k! D& R$ t5 [& E# c
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.+ s0 U! r* [/ K/ ]" F& y& q) i

  B6 K0 k7 o) b9 T“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
4 Q' ?3 J4 S* [: \3 P4 e# _8 [7 Q
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000., i+ p/ R, |9 e/ d$ R

+ \8 X0 a) R" k( g6 V2 CMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
! t2 y4 G; n6 ^; r
% m  |3 }' D4 E- BStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
' P$ k7 L# J+ g# w4 f2 u  B) ~
" p6 n- h# A4 P& W; ]“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 - N/ H2 H1 J1 L. b% R9 M
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
3 d* r# \' U5 M7 `% {8 k1 ]22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
% o# P/ C* O+ l' _( d带屋顶的车 ...
& ]7 M' v5 f% d1 a/ p4 ]
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 d( J& ~% M- H个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,2 D% H0 P3 b# q9 Y% C. h( |
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

4 E( a8 a, B" {1 ^& s确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
1 g' P5 g7 R! x确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
) R8 S0 Y1 K% Q' k5 h( \! D
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 2 z' n$ n3 N5 P
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
6 m! m2 i( E0 E; v% b* Q2 X
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
! b! `9 V4 X) f) a4 b2 y7 s4 Nhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 # n) F2 W" w8 {" F
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢  z- n) P" n/ x: T( G9 W+ K
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
' C+ G0 r5 M' `8 L; ^) z
Are you going to build at The One?
1 W. b3 K- I1 r; GI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.1 a3 {: }0 j5 E1 ?1 A3 f/ C
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.0 B* a$ P" @1 r; a
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
) {$ z5 `4 w# q$ K7 ^# sAre you going to build at The One?3 p4 E* w+ \% j  i( f) _
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

2 e1 X. J! ~3 m( l9 Y; {不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ; h0 \! o2 _  A) d! a- D! z. w# O1 |4 a
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

5 W) @0 h, J( z! ~4 ?! vwhat are the other builders?
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