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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
5 l; ]6 f' H3 u5 X) M- }) ^transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
$ L. m; U- I2 e/ j( P5 B
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 # G8 e1 N& b1 }8 D( }! E1 L
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

1 Q) L5 L/ E* P9 G) q( R$ \) I这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 5 y. q" {7 Z  W- M" c+ g
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
" X: m+ [: ^0 Q+ Z- I! s/ S4 U) y
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 % B! G$ c. r8 v) W- A0 Z
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 - a5 K, [5 z  X* `6 U% i, A# ^
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
! H0 L' o$ n; c' M
( s# p4 I8 {: k9 D1 w
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
. ^) ?5 z+ J3 G% i9 d+ Y6 g车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

2 d/ Z3 Y& ~' n7 z. y/ p5 J卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 / H: u% @# f3 n* g& d& o
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
" O) f. y+ l- D& N! R

5 d/ l/ d! u, E; S有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 ' S8 r( e2 {' }$ Y8 e3 W
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 : i+ g' h3 }2 j  p3 o: t0 j
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

6 v- g) [/ c1 Y8 m/ Y9 C; y$ b" j1 C4 \4 E- g
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。) H: C# H/ n3 p8 }( M  M
6 G) [/ t& T- }+ F. K0 X
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
) ]2 G3 [0 e1 B4 h0 T) }1 H7 L除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
# @- ^- v9 }# s% |- l# N; z+ I; Q8 H0 d8 x
车库19尺,买房期 ...
5 V- P2 v1 P/ i2 Q- j
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
: \2 v9 [) k* B/ V% c9 k, q" L就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
, G3 w; x+ T1 ]$ o* o/ F8 U/ W8 _
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 ! c! Q4 W8 m: F* ]! @4 b) Q
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
) N% }9 t8 h2 S; j$ e8 y
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 F2 ]5 ~0 O% n# E1 S到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

) s" |& ]- ]3 J6 `: U6 I8 D" M
: ~* R' E2 a" D* R% m& h能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,) i, [. d% Z! Z! {3 Z& D
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
/ `1 M6 s) U  P4 {, H5 _但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。! [( Y% g+ \- M0 \& s0 o" \
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
  j+ F. }. k$ r/ F8 [7 _3 ^' m22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。( |0 x& r" i/ l
带屋顶的车库比露天车位好。6 s8 f  v' Z0 [5 n# [- j2 D2 Q
9 W3 e5 e6 S/ O/ ]& |& b1 q
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。0 J' \9 X  w- O) ]
" g1 `9 w2 C/ e; {+ |/ A
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
' n: ?0 B# X' Y% R6 F
, R% V7 Z+ P. ~- `' gAnd With a Roof, They’d Cost Even More
8 `" v& U2 J+ T- w. X0 lTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
% {/ L; d7 W: U  a& Z( K4 M; {  D5 h/ L
( d/ d& v, M1 H! S! Q6 Z+ ?; ^/ F  [6 O8 m- ?+ U

. s& A3 Q, w- i! XBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
. a3 |. `$ Z- Z+ `9 c2 v' t
' V" Z) i: z5 C2 _A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
% z' I: I" y) s) H- e5 V0 p* K5 L, |+ @' u
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
; S$ W- p* R, x9 ]: l
* c0 W) f% X" ]' FBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
4 C  T, T6 t4 K. S
' R# k. F" i) b/ N, I0 Q( I2 aThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
  x3 i$ `  q2 S; s% }/ A+ q
) D+ m/ t2 v9 l: v. Z( J“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
' I/ S, c/ u8 k, q9 T' W4 A# U, N. p) K3 _/ R
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.+ [( R7 K1 J" h2 u( p$ o( A7 [, \, m% n

" g; S+ c9 W1 T* e' Y# P0 P“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.) `$ ~" o) F% [" y* z# ]' ]

1 e( \2 J; r" P- oThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
9 B+ i; {( f1 q" u% p1 i( r' g& b3 p& b6 o
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.# C6 t2 K: V+ a2 j
' u" {  R: i" V, T  W  H
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.% U( c* s7 _/ h' C) S

& A  _; m0 c) i“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ; @0 Y$ k& W# U! E0 T
4车库比3车库好,3车库比2车库好。; v' ]# U' l( T4 M
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
, U3 E! {- M9 `# c: t/ r带屋顶的车 ...

0 ]+ Z/ t" K/ e/ J$ h6 \富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 / @$ M  `6 ^4 ]1 A
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
6 ?# u  |- `: a, ^9 j5 a房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

' V) E% T4 n( |: E, {0 V( D( u确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' z" d# D1 t! h1 l& n确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

4 W* \5 e; H# o& B宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
) @: A  Y. f( g5 M确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

6 z" E- @9 {+ ?% |8 W改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢* [$ Y8 S. H  C6 Q0 U. [
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 * p7 \# O# R) r7 b
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
8 m: U3 x( C4 f& Q; l: x6 k* r. zhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

, b  G) K0 }/ U4 L/ m- M( A# yAre you going to build at The One?. d1 P; R, y1 ?4 m
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.7 q* X& ?. |) h. F0 T9 o  a$ D
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
2 T* |6 ^' M( g8 v6 {& lAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ o7 h+ e! l0 FAre you going to build at The One?
9 h$ [1 Q( @# X" ?( }I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
0 }0 C) i7 t( j& @' {6 \' s
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
- c7 T/ J2 U8 Q- ~! L* u$ _5 U不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

: N  ^2 f' t) lwhat are the other builders?
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