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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
. M4 c5 {& ~) Q1 d9 |transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

+ T) I" Z( V' c; w+ }车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
: c( B) }8 g5 t车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
. ~$ c3 f1 D4 H4 E! U" W5 _
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
4 b% a1 H# y) e7 k( u2 w这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

% e( o7 ]: {: f# R车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 4 i% L. f6 `+ ?0 ?9 B# C" m5 q
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
5 V1 T2 P7 h& r1 Z这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
( t  U& \! |- B( ?+ _

0 O$ H3 T0 R& j* \4 ^# O是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 7 B9 ?4 T# W4 G4 q! w
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

/ F- H9 n: y! ^$ ?卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
: i& ^0 q. `9 z( Y+ d卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

. W# `" m9 b3 S0 _7 w& M' H
. `" j; I# }% i7 [有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
6 R8 O) O2 |" s: D/ W6 \4 b
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
0 p6 Z( u9 @, x3 F; L6 S  `车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

% V3 ]! J" X) w" F( S0 H% m
: E1 T) ]2 T" H除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。. p  c7 F& L' ^  @( c1 `7 k

2 |8 V4 W( i0 W* t车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 5 G1 ^( @! t7 J: d  e$ m$ w
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
  \4 `, I; T" V" Q6 m1 p: }) c
3 L7 r3 i" A/ t/ |4 e车库19尺,买房期 ...

) h0 j/ l- C8 H就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
5 ~$ e) y1 B" u" I0 b7 Y9 e就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

$ Q; o  `2 o  h& G& S到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + r7 ~7 L3 p6 l8 R, h8 U
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
7 _, {2 K8 g0 `
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
" C: t3 a& X8 Z( [( x0 \到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
' O  N* J% i, b1 T& _2 q2 Q
2 ~! I$ Y, H! y* D% s
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,3 [7 V2 L* D1 I- q, G. v
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。# q2 {3 b5 M# Y0 r0 n# C) r" g+ O! o
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。# s8 O+ I: Q# N$ _
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
7 T% L9 Y% l3 \; e( G2 X22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
; d) K# r5 }5 s" m1 u" A) v0 g带屋顶的车库比露天车位好。
. m+ o1 S: ?$ a1 v) j
+ F6 v3 [9 B; d' h0 I' @4 k- V1 X去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。: L, Q: R/ S- S6 |: k2 ~0 V
7 U" Q5 \4 M" l, V& l  }
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
+ Z' U* i1 Q! I$ m3 ]* m- H
+ @. |" k% C- e  h2 ~And With a Roof, They’d Cost Even More+ b& R3 b2 h/ Y* W9 g. a
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
  M0 K7 \9 n& E" V' S
- f1 [, \% Y0 P$ \
. ~" M* W: H8 d3 p" N7 F5 \, O' w& `9 |  j# _+ M9 w8 O
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.9 u4 x5 B7 p5 h, c* s
- G7 X, r2 a) Q4 a1 N5 F7 P" [
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
; t% b% W, o& I- s5 Z. Y+ c. q. M6 V, _' b
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
; N* @7 T" _0 `& H5 {
8 [1 V7 w; u4 _2 b( T5 N1 ABut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000." s/ y6 k% A" ^% C. f2 J# O
0 t: \4 H. i* u; k! m( T
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
5 J/ _* p  s( U" C3 L3 j& m& i; O, |7 l  o; B
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”* Q( K* G# J$ ^, t2 G* U

0 E: h' k* A( u7 e5 RThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
' k. H8 B' \7 @: P$ o- @
# |9 W  n+ q; A9 v" P3 D“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.0 `1 Z( Z6 y+ E& Y

0 r7 z6 V7 n2 {; ?: u' bThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
" W1 Q( U8 ^# a. G' ]. N3 L
$ W+ ^! L" U; a! T# l. R5 G8 JMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
9 l  L1 N* c1 [& w) M
) [" t! v6 M$ D1 S/ l; gStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
' I/ N. F) M7 y; v3 _( }( |8 K
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
9 z- B2 q# a2 f4 g9 F- r* d/ s' g4车库比3车库好,3车库比2车库好。
3 z% P( n' a4 S+ X% R! K2 ]% C22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。* D5 Q6 d' Q" I. Q+ @
带屋顶的车 ...

# P: g: L; e; j富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19   G$ O4 w7 L! o
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,' W& b- X$ D& `3 R& p
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

$ w1 |. G. P; N7 C" V+ L$ E确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
6 I! j; w( F5 i确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

1 V# ^4 b! s- Q# o宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 : u: ^( U7 ^7 q$ l# T' ?
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
' C- s7 w' l+ U
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
( P6 n, ~+ w* rhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
$ N  Z/ V7 b4 `2 c请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢) u+ {' o! t+ A( ^* ?, M( {
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

. ^1 S# E1 ~9 i! o. J1 ?Are you going to build at The One?
: m; o$ o) c  ~* U+ P9 PI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.- D3 K  K( K" k: K6 V  P2 U8 y8 O
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.1 P* w" E) |( ?" x4 }* e# P
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 . E+ T  @/ T' n7 _) A
Are you going to build at The One?- A6 A* g$ i9 p- z3 [, M. p" n
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
  X- H* L% t$ {3 [8 l3 k# N8 a
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 & o) Z$ l4 }! b! ?
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

; m8 }+ x1 R9 r( r  Q# [( uwhat are the other builders?
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