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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
  q/ v. a% d) F; otransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
- Y5 v3 P, r; Q
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 + S0 A/ K* v' [
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
+ n$ i5 @; q/ j
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 0 v2 F2 ]& G: z3 I, _6 C5 V: n
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

7 ?, r0 R$ Z/ E/ e8 h0 c. @车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
7 S3 U; k7 N! A' P
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 # m* A# |" a5 i) P6 w5 ~
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

8 B2 M4 q6 y8 X" C
+ i3 @3 z9 ^2 O1 O. R是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
/ G+ p  H/ \2 \. q9 q4 R车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 e2 s3 s1 _7 t* \1 `卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
6 c& ?' K, V3 ~: N( u2 K* f卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

, x' p! Y% c! a1 a
0 ]: V6 ]6 u' K+ Q% X9 Y3 l有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
- h7 \" h' c2 s. I" Q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
7 l! [. ]1 v* |! [1 {车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
3 |" O/ K. n; o5 ~' V

/ W5 _- R, R; {4 _9 e0 A6 O& ^除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。8 A1 r" w5 t- U" Q/ A2 [, W  _; g
+ c. P: L/ U7 o  W  f
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
  P7 H( M- L4 K/ a除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。6 p# z- I/ J% E* E

- i# Y7 u8 p0 T4 z; G) d" ^车库19尺,买房期 ...
; g2 Z$ @) ], d7 l; h, b/ {: D
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16   x$ |  m6 c2 L
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

( y. N0 e/ u& N% f0 `1 q到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
) W' n+ t5 E' ]" Q. R: h; t到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
: y) u5 h4 s0 a) ]4 {4 S
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 # L! c9 G% ^4 z6 Q7 V+ F3 Y$ v
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
" e$ b! H- s; V7 V5 B, c9 _( s

$ r& @0 {! m4 j) r4 S能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,$ ?, T7 s/ H* k( R3 I* @* W. r
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。2 S) i/ C$ v% B! o, D7 c# s5 C
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
& \/ |) Z0 q6 R
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发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
, ]( C. A8 W$ t4 V/ T4 t3 D22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。5 S% t$ k, e7 w. ?
带屋顶的车库比露天车位好。' m  F. k! }' u

' E/ `( g' \: z6 D" E3 Q去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
; \2 O3 F4 x& e5 `  w$ ^5 k1 V' g; \. K
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]! r; [9 l( l$ H, [6 O8 E
$ t) b- u% g5 ^8 o& K0 j
And With a Roof, They’d Cost Even More
5 l+ o/ X% O8 @# x; E  @6 D9 qTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction$ p8 g7 y! s4 G( i& [; H: E
. Q7 K$ P; p' x, V

5 P& N! Q$ _' Y+ I3 s: s0 p# l7 D! M' p
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
) ^: I+ D- n6 _# E2 b3 A6 b* |7 u3 e
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further." b/ j+ O2 E& Q1 D9 ]

% U8 Z: u' ?) P  i5 q4 d3 IJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
6 {' O4 H9 P8 k. A0 I- h0 r9 v9 w4 }2 F. K, x
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.! t$ o5 W  j0 r) w! ]+ ^1 `6 V
, B+ ^% L8 m: n6 q7 o; Y3 B
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
! K5 \0 z$ Y* _# [# ?2 y( z# |3 P0 m1 `6 e
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
! c0 ]" t1 c+ Q5 M3 f
) B) M$ i! h! Q& B# W' _, S3 vThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.. l! [4 x* h6 I: f

: v5 s% ?% b0 J( L! d3 s) s; u+ G“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
% l+ o; p! L5 a+ ^; M( X; s* o- w/ F( t1 {* B
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.6 q6 S3 f7 O; h+ G4 D! q

. ^8 _0 d0 s) h, ZMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.4 u. P; \3 j, i2 `1 `0 A/ w
8 V6 Q( E* p% U
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
: ~& u/ q) A9 X9 k( `6 ?- A3 y  V) m6 q( {7 p
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 & R+ O7 l* ?- V( L
4车库比3车库好,3车库比2车库好。0 H1 f$ U& ?/ v) n
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
4 m! O( |' g9 F" P# |9 E带屋顶的车 ...
3 o, V3 B, w& T2 k2 P
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
6 i! e! y/ V1 e0 B个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,/ L- m( `+ P6 I( ?2 W
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
) T7 D# _) \) b, u  S# O& P9 m
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
: _% b% }% O. I4 J' r/ g$ q确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
7 b* E! o* X" Q6 Q! ]5 g) W
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ( `3 e( v; M  @$ a
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
" `3 s  u# ]3 a* H% j, a: R( ?
改成只淋浴的应该就够大了
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢8 J0 c7 y7 l1 p8 A$ v/ C
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
6 g4 \! V/ T. e6 `0 x请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢( g* b- L' a' j4 f+ k/ R
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
1 P( a) r  X7 p* f. q! x& R
Are you going to build at The One?2 l6 h8 z5 z, D3 C/ q9 ?" m4 w
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
- W, Q( `! Q; ^" J3 p6 N- qAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
: l. i& i1 o* L: K: w0 c3 i, B2 iAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
/ Q. V* F- |. V/ L& L1 z; yAre you going to build at The One?
- c/ u0 w  q* L! p" _+ JI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
* U3 g6 W" v0 P5 O2 E
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
) s% N1 _0 P9 F. o+ g+ m" n# M不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
. z* c& A& x. w
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