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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
大型搬家
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
0 Y1 `  `: u. p: j- Ktransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

" F( H7 v" W1 L. L1 `; v" `  ?$ e车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
3 w$ \  D0 X0 ?2 l* o$ v9 Z& D车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

) [$ A9 q( D& D. b这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
2 T, \1 U% s" r/ L1 q这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
5 c* J& r" t* D
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
2 h2 @+ Q4 [1 e. n2 n* t
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
7 C* a3 L* {. P这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
0 T- W- j: Z, p% _7 q( g" r0 @

% n* P$ k, U( }1 L6 N是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ; v) f3 L% w  ^  K
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

5 V3 u8 V" U' w卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
9 Y9 F, `% V4 Y6 I: C/ v/ d卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
' c' A; r, q/ {  ]1 {; X! V# K3 A- H" i3 X
6 Y1 J9 d0 k$ u
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
# {  k- S% m1 _
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
4 n3 P; p% I4 B) m/ m2 j9 C车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

% x/ E: [1 O9 H0 B$ i6 o! d( }, |; j4 Q& |+ [2 u) _- t; Y
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。& G, y4 s! R. z. H
& o4 p2 k9 W: A4 p" p$ E% x
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
0 `2 F* X; ?1 l0 p除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
" L/ h1 A+ F( q6 Y  V3 V) G4 L
6 W4 O' M3 \9 g* ]车库19尺,买房期 ...
( {. E4 ?* D2 ?5 b+ ~( |
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
7 y3 q5 r6 S+ e: w) T- W就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
. O; z; [' S* H8 z' ?: N
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
# ^5 W9 b, {" n9 ~& Z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

, H8 u1 Y3 F% ]) |1 B3 f4 O. n我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
/ @" a' j9 q0 N到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
/ K; ~. ^$ E. V  g
1 E: @- S% ^3 B: `
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
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发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
2 i/ X. L6 [* c* \. n" h房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。' l3 L6 x1 U7 M1 ~+ E
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
3 r7 d+ H$ D. h" m& i0 t& `
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
- F, {; Y, q3 M22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' `' f8 v, s: G+ W1 o8 C6 v
带屋顶的车库比露天车位好。
2 @2 h: y, A1 P9 B' p! T6 l8 c/ C, p( @" M5 M7 V  ~8 J) N
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。9 Q- C' p. `" u2 h: E$ J

0 \+ C: F) ]% W5 T! Rhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
* H2 U( Q& W+ C+ k- ^6 q) S# w# d* Q/ T. V) t: I7 o6 t
And With a Roof, They’d Cost Even More" t# [' {. B7 h, z
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction3 N5 b' F0 L: G( }

  O# v+ y8 I6 v! ]) y5 w9 E8 O" j
0 R# }% v* _  b  O+ R
9 M% A3 J# o* ]) K8 G: NBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.% d9 @  z- ~8 k6 m* C2 z# a

7 ^9 ?5 Q4 J" j- M9 `# t) IA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.. Z! Q3 P4 C* v8 T: y
. ?$ a% D  S2 y4 r# P1 B8 r
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
0 x# p) M1 O- ]( r! G
; J7 b" x8 ]  J( bBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
% b' R% _( S# T1 n' ?% y' ?$ z; B& X( p" R' ^9 j) o
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.& `  B/ ]  p; Z! X+ _- T/ q

/ f* X  z. ]% q9 J3 e; u! W9 W1 y“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”+ H9 U4 g: O$ _6 i
8 I+ R3 A, h+ z% w  l& S% O
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.  O* l& x3 k1 s) Q" {5 J, b

0 {+ P+ C$ z  M0 z) o8 \6 o“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." f7 S6 L& }& F# A

+ O7 |4 _, i. s9 X! |  }The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
' L" G" f$ ^' x8 M+ h  s
/ [# Y" b3 J8 u' {0 F  [" z* pMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.5 ~4 O8 Q+ M+ q& j$ X
5 {0 _8 ?! x3 r
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.8 k. e0 \$ j. J2 r3 {" H% T

; k& u- l% k( T- g* }6 L“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
$ g) {9 i9 L: R! \2 M$ R2 `8 p4车库比3车库好,3车库比2车库好。
) |& M4 A* F$ o% I5 ]( H22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。' T6 t4 u  S* \0 Y' Q' z
带屋顶的车 ...

+ J+ k7 Q# i( y! D富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
0 f+ B: Z. [- Y: Y. N个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,9 ^. n8 z2 \9 c& h1 e7 `
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

2 D& \" S' J$ R2 X/ V! z2 c确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 1 O% H' e4 k! S
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
/ C$ z; c4 l: k5 u
宁选这个不要那个小车库的。。。
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 : u4 `# U- S' F7 X
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

  y) G- G+ a; Q5 z0 ^* e% Z0 k改成只淋浴的应该就够大了
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢5 b1 p; @2 S6 J: b- b
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
7 `" a; Q( L. c: q# y1 r& `2 [  x请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢6 h) i% p8 y$ {( Y- t  M7 ^8 h0 V( ?7 v& t
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
7 |% {7 e1 N9 E, a/ m" P
Are you going to build at The One?- m5 Z+ @9 {  l( C$ {6 |
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
& Z" w8 a9 o# h  hAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
4 X# ?# d3 s* [( XAlso, I prefer laundry room on upper floor.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
2 L2 L5 p) s) b2 DAre you going to build at The One?
/ a' f7 s  U- JI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

, Z8 k# ?+ l6 Y4 Q- I3 e不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 1 e. R, K" n9 g" d4 L+ d/ y
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

& S: o) t' o. d& ]% w/ r  e  f7 hwhat are the other builders?
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