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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 7 |. [! z- X' G% ?/ ~
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
2 T' S8 T/ t" g. T: a1 S( _! g
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
& \* d, L4 |/ X2 a6 ~* I8 S车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
; f9 X* s- H+ v7 _0 V0 \. f; F
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
+ }  [; K. w) O/ @* D& m& [这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

' V5 m5 S, m+ }5 Z) Q9 M车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 0 i4 o" Q- ~+ E$ `, K! [9 F
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 ' w, U1 o9 K4 W. J: l
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

7 a* ^0 _# x6 Z, l! b
9 o" G. S; b9 O/ W2 c8 K是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 + a" A# P  d! P- Z7 E
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

0 W' {9 D1 H  U* C卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
* i( |$ }6 p: U1 L4 ?. k/ l* R卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

5 |4 I( W$ M5 J" w
- q* W# L, m8 e6 k- r" ?, B+ D有道理哈,谢谢
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 9 f3 j  a! t2 e, r) {' O# w
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
3 u, H, F( K- e' C+ T车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

- c# e( l; H# L5 l: H3 @5 \& v' t2 S5 O
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
* t6 W2 R- O1 k0 g. v
) n% K' e9 j% I+ {- k  R车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 / Y( ?( [$ _0 `# Z6 x) F; i% g
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
' d: W) {! N+ z; W0 A! y
# o" Y- v& W0 K0 ~, m2 q车库19尺,买房期 ...
( {# A; O$ p; M# ^  d( ]3 O5 P; \; f
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
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发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 0 x6 F2 C6 ]! G, p8 x1 |
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

8 V- V7 ]0 x- `8 b+ m& B( R: m到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 : ?7 X, O: S* q$ o& x$ T
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
% X4 R- ]4 C; C& L& @
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + @% ^$ k+ H/ u4 w
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

1 V) D  v" T! |$ N# K6 z: a+ e6 r1 V/ h& F2 Q, F/ c; d
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
: h; J+ |6 }' \/ _2 ~+ I房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。# Q! b8 B2 K: {5 e! @+ ?8 ~
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
, H8 _# q' h2 F- u2 [( ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。5 R5 O. d& j# E8 r% r
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
7 N0 L& N' t1 @* e+ J9 u带屋顶的车库比露天车位好。
5 _/ h% p. t8 s/ f4 R8 }7 {/ j; C3 g  X, F- S
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。, ?$ H' ]: r. l) Q( N

- _+ f# _! j6 L- f1 Qhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]  t0 v/ {" B1 Z8 k2 X
, Y8 Y; C0 {' I8 l1 N/ ?" h
And With a Roof, They’d Cost Even More- N8 _- u9 [: N% ~" Y5 q8 f
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
  ]5 [: q! j+ E! p3 _5 I$ H3 ~+ Q
6 a' b% b+ X6 A* V. U4 t1 N& ?- |1 s# Y
& m. L6 T( x2 c1 Y* x3 G
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
; C& H: z8 |9 P% R
: N6 L  Y, ?5 p# g! ~3 E$ l) b$ A8 YA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.% d! j1 z" V! v, E' V7 e6 m! A8 n4 D

6 F4 F1 Q: t, ~/ Q2 \! PJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.6 |$ r. T  q. o. V% k! r
: q3 x# n5 A  E* f! S
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
8 P. q. C- k) M& B1 R4 ?* @( j2 M5 I5 x4 D
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.7 e9 [5 t! ~/ e  t# d1 v
; `/ t3 w* N: Z0 d* }% ?" b3 ~
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
' w/ e. O. C& E1 q$ ~% N6 t# O( U, D% d4 ?0 N$ S& ^3 |& d/ c
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
' F$ X9 x3 z6 t" f( Y4 D
8 v. H8 i- e- S& r, x. x“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.0 k5 T6 o. y8 H% Q- k

" _; b# _- j9 o$ ]& t0 s$ T9 _" ?The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
+ H1 {0 M% A0 p) w: ?5 j( H
1 \5 A1 F: s7 C; _1 G' D, f& IMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.: x) \. w) R$ J  l

: o' _9 K/ x+ j) F, i$ HStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.; D! ~( u, e: J5 v( {/ F- \$ X$ l% \
2 t# n5 \& C6 Z. J+ ^* ^& z) s* X
“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 2 D9 t# n4 n/ d5 E, Y8 j
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
+ D: L6 x& k3 n' T22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。; [- ^- q8 ?3 U7 R4 Y' |! D( L" [
带屋顶的车 ...
, F; i% _; A. e* [$ t% p+ N! i
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 ! C" Y% m; _4 W( t" c
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* E, a$ C6 j1 @% i  ?' Q房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
# ^, u. k8 ^. e8 l
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 ( W  |9 {, b3 F; j- f
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
5 k* J$ f$ `' e
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
- A! G4 Y3 u; d3 u0 l; a确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
1 x3 M7 Q. F' x4 E2 I
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 d7 v& R* k4 O
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
1 p0 @8 I- V% |) a# e4 r+ N请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
% D0 b/ j& I, A, g9 m/ jhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

1 d! U2 Y3 M+ H% ]Are you going to build at The One?
; u& G7 E, o5 t0 M, _I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
1 U$ {* ?9 ]# T! C- D9 ~Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.; M! C( O- f; W& o
Also, I prefer laundry room on upper floor.
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
  Z! f2 }; W, q2 wAre you going to build at The One?
2 W$ K# P! H/ x% N; u6 kI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
1 O5 Y8 k1 I8 a1 G# l3 _6 J4 W* t
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 8 S: c. g& ]. T/ J, k7 P
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
. [' E  Z) J) q' [( o# W. O
what are the other builders?
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