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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
/ b  Z/ m- k  I# Z' k* Htransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
- l+ r4 d  y$ g; z; r: F9 i
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
, S% u7 M3 E5 o' r* _车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

1 m0 U; c. D/ z# h% s5 U4 ]这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 ( x7 n  A. D: C  `1 [! v
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

& ~# c7 M/ k' Z$ Z& N车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
# v6 f( d, F9 V# d- q
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 / T' I# [+ q6 R. g) {9 _6 ]
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

, Q( ?: ?/ O7 H" [# a3 R( N* w. J, L$ k$ _) Y
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44   P) v, t" X7 z. }6 x4 t
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

2 K5 W" Q; I5 v" g/ h卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
) U) z: n' I$ O! n% D5 w  p卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

1 r/ S* j' U1 `' w! _8 ?
7 X7 \  j& L- {" A3 M有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑   R# J" x& A# H. R( F, s2 X
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 6 b" n- g! N- C. V3 ^
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 l- O8 g- C0 j1 g# W7 U+ f
; X/ C/ V- R6 G0 @6 O" I5 j# @4 c6 b除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。/ Y" R& _" K. o0 Z+ {* X( g' C6 ^3 n
/ K8 @/ H$ U! U7 V
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
9 {0 N/ a' e1 }* L# e' p# `1 K除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
9 e- o: }/ h8 Z- a, O
6 ^$ f% b) M( y. ]# r; K9 b车库19尺,买房期 ...
6 K; |  M* O& f7 d* u- Q( i+ }" {
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
7 p/ Y+ f- s0 @" }# o5 F2 S+ F就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

2 G* \' s1 c, z到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 $ B5 C  n# W: {& J0 @& M0 h/ U
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

- j6 Q+ K/ i/ ~, O- E, [我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 % V0 E$ ~" o8 V: n
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

  U7 X2 a' x1 J) d1 F0 T3 v- ]* L6 F
: T1 s# X, T* A# e0 d( b) N0 c能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
& r% v" ~! r5 z% d, j0 v% N2 Y+ L房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。3 r1 Q! z5 N( R8 e4 A$ [7 Q
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
) [& f' E! l. F: O6 S( K  G4 L3 K' t
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。4 x" G  F- M  [" R. Z
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
3 K0 y# l8 @9 f5 p8 N3 N& `, k$ W带屋顶的车库比露天车位好。
7 {7 E6 I' p$ l/ V" f1 p  K: T7 t) H- z4 _
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
( _" }0 a; g* h: d' j5 a' D. Q$ Q; x
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]# @! k! a+ ^) q  P3 B
2 Z+ `" Z. z5 _4 {& H; \7 O
And With a Roof, They’d Cost Even More
6 u  e/ d6 |) HTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
$ [1 l" j2 d; |9 M: D9 e1 P& _( b# n, d
% \% X% G/ I5 u- r, b& ~, M& O& \

, M, f4 r8 Y9 b, M( TBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.2 O8 x* w5 O( e6 t

; l" g9 U! |) T% ]: OA slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
, }3 B5 s/ i0 U' o: I
, y- f; `1 n, EJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
$ v! B' B2 V, V& z) S. Q- \8 V7 `* [% E, `3 Q
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
9 `# X, d$ t" H: J! Y+ C% r5 C. j: o$ a/ X9 ~2 T$ z8 B& a
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
$ }  U( a' n5 p2 E7 r" A5 h- V: c$ m+ [0 e, b# ~
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”: k- W: v* Q4 }

* e% l2 ?# D6 q5 hThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.1 ^+ \9 |2 y" Z
$ W' I( B5 \0 F5 B1 b" P
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said." ^' d' C2 |: |1 `( T
# Q4 h" A( n1 u" ?# M
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
! J$ E! y* c2 T1 D6 s, @- R) [6 ^6 U& R3 @0 ?
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.+ g9 L) B( t3 J1 J) _; o

8 Y5 n' A9 U* c2 V/ D! O; A2 nStill, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.0 R( [( o) E/ E/ K, Q

) n: b  H0 K) ^" k! [- l; b2 F“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 * `8 ]9 a8 \1 r$ d9 f/ W
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
* k# [" O( \4 x' F) |* o22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
/ i. o  ?1 W2 Z" u' d) y带屋顶的车 ...
! ?; X9 l8 ^+ j* X
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
9 U3 }$ q3 i9 a1 d# ^' e个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
6 r7 ~) K" |1 e! [$ }房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

8 U5 t6 L- [' l- ?确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
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发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 6 G5 O6 S/ N: h( ]: R- S
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

8 R+ l2 r! m8 u! |( ?$ H宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 1 z9 f3 H4 U6 q, F+ P) ]. v
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

: _% R) \% q0 Y* a. I: x$ d/ B改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
& a  a* X- y/ V0 z9 ghttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
大型搬家
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ' j) t* I. s9 D/ J* ~  D  R
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢3 G8 o/ w  b$ C* i0 i* L" G! ^* R
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
7 G  o) p2 L! `6 q% j$ M( G' |
Are you going to build at The One?
! i% t( E4 p, ~/ CI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.$ Q0 \2 B- `* g, V4 R! Q4 _' N, b: K
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower., w$ [- j  ]9 q2 k  A' b; E
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 , m/ M7 w# z4 T0 i# R& O
Are you going to build at The One?
7 N1 r  A* h$ p! D, q9 ~- PI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
& l. O9 F: y- P- m- N# z+ P' ~
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
6 H. J4 K) j4 }7 v不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
4 B, B$ F- e) Z/ \) R; u' R5 q5 u
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