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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
大型搬家
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
( }# m" M$ j9 u) J6 C( s! atransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。

1 ~  q% x3 Y; @. m车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 6 b3 a; E8 }. n
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
7 Q: J4 V$ L& x, j% }
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 - O7 }' M, j6 O; [5 @9 ]% g
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
) H8 z  @" Q# ]+ R& E0 @- q
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
0 S4 c& h  h. O8 g1 M) v
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
0 P8 u. d0 O; o& Q# u0 @5 l这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

0 u$ e2 J7 n# Q7 N* K' n
9 a. E8 X- p8 ]是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 2 I8 x3 @% P$ [3 F3 m
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

* p' s/ w$ s' _; w3 v. S卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14 ; O* o( V; t0 I4 b
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

* M( P( z; V  I/ P0 T+ Z0 A1 P+ p  c# M* ]$ y
有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 % Z) X$ b1 P- |' G) a# j! I. f; J
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
6 w+ f8 W" |+ }3 a* I* d车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
) m; G; j$ R/ v
% ~& y1 t# C5 Y# o# d) E
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。- k4 W% A8 o" y7 Q) x

, L; W4 y! _2 `; V7 z: o, f& W车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 & P7 b% G4 |% D; K/ u5 t" h
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。0 `. z& E/ K( o  c  E7 A

" n# N! {% y" C  d7 @车库19尺,买房期 ...
) w( o) c7 T' T! a1 t/ g1 r
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
$ ^9 j2 G/ m! i就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

& u( x- W  }; Y! s! i到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
9 F. p! E0 d3 p* T& ]到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
/ c6 C8 o5 M% H
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 / D% f1 x! X9 c2 x3 f
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
7 X  T" T9 L2 O8 M7 C) D% J
/ i/ n5 x- X' S9 L4 z) G2 u- B
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
7 c: K3 K9 p. j; S0 D房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。
& Q2 R2 g& T: y, ]/ B  x但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。9 q- D: j) s; ]: P9 h( m6 r$ u1 v
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。0 L* @8 G8 }/ p, L; ]' ^/ Q& H
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。- j/ I5 k' i/ g$ y( p
带屋顶的车库比露天车位好。1 d+ X7 T/ u" Z& f

  Q' ?7 N3 d3 l去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。- H3 o8 }/ S) ]9 A" S2 p
. Q6 i6 O; p( S7 S
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[], h3 S& }0 x, J
) R' E5 ~7 S' f( J8 ?+ O0 Y
And With a Roof, They’d Cost Even More
8 x& S7 a! [3 `& }Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction
( w( U: ]. E4 v2 b( }5 y
5 }' [! A7 V7 X1 W( N$ j* j6 t
; [0 R0 \4 V5 t) U8 m- w4 J% d7 \. x
* z" W+ V$ T" S5 d4 \BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.  R7 E* l: }% v" D
1 F1 t8 C9 x! O; @1 L' {& e
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
+ ?6 S  r. S! m/ p: ^/ _
. {2 E: H3 p# t7 [' g9 hJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
& F* A9 [6 a5 b" ^' A# Q/ B+ s9 `/ q" R/ ~2 k5 }
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000., H! B+ a6 s5 C9 ?

4 @8 J6 p$ u) D1 ]# cThe spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
  R1 @) {0 S0 `" X. G6 K/ [# |! A7 p' n" L9 |) c3 \
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
3 [' V+ W( p% [3 T; k
- i4 @9 @5 U% LThe winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high., J* `5 [+ O/ ~$ O% ~/ F# B
$ @. ~  ]8 S. T- F. z/ ^# m. i5 S+ I
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
6 L6 t5 g# j( r' k
. a  ^2 B! s: ~" ?: j* b/ ?The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.& Q, Q  K& {- y* J; r

. o# o, D3 y- h9 H. P. yMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.# V' b* h# {9 K' k' v3 J4 \
7 Q  ~3 q1 i  W4 L
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
& [  S. t2 ~1 w# d, H
; t6 B/ V4 C  p/ Q- d9 M“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 ' Y0 d/ U7 t0 q) T7 g2 h
4车库比3车库好,3车库比2车库好。$ h' {0 l  N: ^. e5 p
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
5 u# F& n4 }6 E( `: p带屋顶的车 ...
3 X/ ^/ _! u( S0 \
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 . L3 ]6 X: a! g, U2 j, U9 l
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,  @- ?6 \- S6 Z# q" Z* W
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
9 k, R4 d( R: _/ W
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
7 i' F3 W. I/ m& l0 r确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
$ c2 S* y; @4 `+ E6 C
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 - S2 o# I; ^: K! c
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
$ ]) p3 \; }) s7 j( j. X
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
( c4 W9 ~% b" V- Uhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 " O' i1 m" e1 c
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢# v' z6 N0 C8 G. Z" K: ^( X' ?
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

5 @. {7 l$ I3 k8 @( eAre you going to build at The One?. p  s$ X; o2 e* C% L: B
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
3 `* A# L4 h* y% r5 x9 s; p! W. TAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.! Q6 l; O- E# c% Y/ \# D+ @
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 " Y7 Y( J. U0 z; @" o) n
Are you going to build at The One?( j& Z2 ]. k2 L) R
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
' y- F7 F& z7 c( Q% K( n8 v9 V+ V4 v
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 " n- G3 i/ {) l& h7 X+ ^- D
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

6 W# _8 M3 _8 kwhat are the other builders?
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