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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
* Q4 E0 y2 i0 \transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
8 r- t4 y$ i/ S
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
3 N  y* y+ J0 `5 ]* Y6 L车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
8 p2 o. M, K& d" l
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
( t3 }* c( J9 j- l这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
# u3 I$ p8 ?6 M4 {, s9 l( s! y
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
/ k+ G' i, d' J6 a3 q1 o
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 7 G" H9 X% D' j
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
0 U7 S/ `/ {1 f
; s8 O" R, S. [% n* C/ ~
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44   q+ Z$ O+ ^1 d4 G
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

2 v5 L/ F0 r2 D7 l& |9 U6 I$ y  T卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
/ m7 P4 Z- H( [; E8 j2 ^1 s卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
& z- y( X8 o+ a1 x
/ c2 [5 |  }3 K4 Q8 `; `/ Q
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 3 k$ ~+ b0 E' I- q+ V0 q
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
/ N$ H+ h, V0 t+ |0 i% v车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
# F1 M6 W# y) L; Q6 X/ g/ H

- M& d! K5 @0 \, l4 L) B5 t除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。* c7 J7 j, C# G. j* g
0 z2 D/ a  U5 J; h+ l& W+ Z
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
* s9 A2 v3 x. Z( C7 D3 ?2 k; }' R除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。1 E0 @: \" Q5 P8 s% b: g0 C; S9 C

* h' Q! r& s/ {, e# D- F2 L" q车库19尺,买房期 ...

( G2 R$ \$ f: z  L就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 ( C: P! X% Q. j0 ?) M2 q
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
' t& V0 k4 u0 W* `
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 X2 `8 w8 T8 i# i到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

4 I. P  j, ?+ B" S6 |8 Q我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
0 O, w! B; U' y8 ?* P5 n( s到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

% ^; J; v& e) P! Q0 o
% h7 C: U4 w: L' T能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
8 l4 P8 t- m3 e& L' s: B( R房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。  M0 c+ p( [- _, l+ j
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。. X7 f) v6 v! q2 P. ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
1 n% q& I# P$ D) B3 n22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。" q7 `; ?/ I: ]% h" ^( B8 V
带屋顶的车库比露天车位好。3 w! L$ j+ Z& g0 \! ]7 U5 |5 o
+ n1 ]) s% O7 d
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
$ ?. \1 K( h  G5 Y- H' @* n# ^: G3 ]# ^) Y. e# r. b
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]5 h7 R1 Y. K9 {9 J# j
. u0 w2 i( h' E0 C' b
And With a Roof, They’d Cost Even More' h5 ^% U: f: m* v* T
Two Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction# f/ [% J- s$ ]. k
/ w' e$ I7 O2 M, l0 G0 P8 z

1 ^0 t! d7 n$ G" a( n; ~% Z* t  A4 z
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.
9 X: L" `. b7 ~, [0 D7 t% h! N% B  U& g6 O3 v3 f
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
% C( ^0 B1 B4 Y' y+ c
7 }3 k# ]/ ?# P7 B& J6 i8 E; sJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
) n/ d* ^8 \( ~8 A- F  @  U# s7 n4 C+ v1 H5 x
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
* a; c% Y4 D4 J1 n. Z! c2 x& K, S$ I5 C" g& [
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
8 Q, B* u& }! A7 T% t# @$ J- a- u1 ?/ \
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
' C- \, X) I% ?5 W: H- X; p) H+ X/ s$ C/ G6 H! G3 `+ E
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.6 ?6 \2 U* o# f2 O, A1 M2 {5 S2 e
, O' _/ q  a8 }6 \; z% K) g- R
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
' T. q- O$ v0 p2 v, m& ^: x6 v& L' n% u+ C* Q
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.0 }# o4 b. J; S

+ W* U. E, P2 EMr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
" e: ?6 [% H1 i5 c! z. t$ q0 i7 ~& x2 V/ |
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.2 _1 Y' Q7 |" S. \, r8 w$ w

! [) I/ B' l8 G“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27
6 ^' E2 g% ~' @4车库比3车库好,3车库比2车库好。8 f" a8 s9 e2 E% N, o+ F
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
7 _! u3 u# |: c# {4 r带屋顶的车 ...
% u# S6 E. \3 u7 I
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
+ s  k$ b5 y$ N7 N2 I个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
* T8 [9 P+ ?- o5 D房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...

$ Y4 Q! p4 u$ Z6 I确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
: J. L/ |' B7 i) h( c确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
- Y* M8 o* s+ q% p4 w6 H
宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 7 E* g( q* X7 {! z, A$ w3 ~
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
+ y; }2 }/ _- Z7 \* m/ }+ l
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢2 i2 e) h" O/ _' v; ?
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 7 x5 Q7 |4 t9 B- J
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢1 o& W9 B" e2 M. `, |- m2 Z
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

# e  k0 w5 o7 U- c; l0 p: {6 }$ eAre you going to build at The One?
' ?3 @6 p, C) m  u9 Q. ~9 I- pI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
! x7 L+ ?" n5 {5 Y" T6 D5 Y, H# OAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
! e4 f6 a7 ^: r; qAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
4 A$ i1 v3 P8 [. R& z" {! CAre you going to build at The One?
7 D8 @3 A) v1 B2 _9 N8 uI looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
7 }" K: c# b2 n" K/ s) I1 x
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 / H. g2 |2 g- e( O! S( T% P
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
8 s) O( A$ X( i! H' T
what are the other builders?
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