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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
大型搬家
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
大型搬家
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 1 P9 `2 ~8 s7 Z: O& r
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
  O- q, t7 G) y( e" e: x7 B
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 , |- b/ D/ f$ Q( ^* f3 [
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...

6 _4 G, K! x6 w4 [/ B$ ?. W! h1 _这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 1 u" x% k) s* `, P
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
) _8 \2 k9 q! f) `- b6 @
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
* f3 G7 ^( t2 x, ]- ~
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42
. T/ Y. n; }/ k$ s! k7 n这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

" b. ]- W7 g& S/ E( I" |% Q; C8 `) Q( Q
是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
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发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
: S, O* Z7 t3 ?  t0 ^( H车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

4 E! s+ [9 V$ K% h8 p  d' W( {5 l卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
( H8 j4 X' v0 c9 V- @& O$ B卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
; j2 [) B1 i' k7 k; b

* X6 c' r& Y: `) B- a- C有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 7 q8 }9 Z( F- m6 Q1 ?$ I
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 ' y7 N6 u' U' M. h4 E$ {5 a7 R' i) l
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

9 y; t4 ], v, z: |) i& @2 f* _7 K$ x" t
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。; i* c4 d9 ]8 E2 ]; ^

% }, ^5 C$ _4 N0 ^车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
4 p: |( P* G; @0 Z' c除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
' A! D" m8 G" g) `1 z
; j  h! O) H4 Z  ?" R6 f2 u车库19尺,买房期 ...
3 o2 j" h4 E  |7 q0 Y9 [% ?
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 4 G. i3 e6 ]: u* C4 I2 H7 O
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

* u: M9 B* i/ Z8 L9 m到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
" }, F) ~) P- m4 n- [7 o( A0 }  {& w到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
- k' q6 v! }( _% |8 ~' o
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 + F. y' k& `0 U. t; T
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
; \6 C$ i. m. O& B" i# v# b
) Y$ v8 j/ }8 I# e! x! G; i
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,- _6 ]! u9 n7 c2 Q
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。5 n  q1 z2 X: I4 R- b
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。$ H6 L6 ~7 \  a7 t6 Y: M1 B! U; a
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。2 R! K& F5 q/ o3 o7 P/ |2 A9 ^
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
0 n2 j  k' l. I, v) j- N( n带屋顶的车库比露天车位好。( w, a6 C+ W( U9 \. w0 H" z/ `
9 d7 O: i9 E3 v2 F2 {: D$ [* k
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
  l( ~' P- R1 ~& O7 C9 l
. J4 z: ?' m+ v7 Fhttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
" |- g. H/ F+ o- }* A$ C' F* [9 l9 P. C. j. u% w2 I
And With a Roof, They’d Cost Even More
# \2 R$ Q# j+ B  KTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction4 S& _! ^# L/ v6 b7 v: z, b
2 @% i0 o4 x- T4 y1 `4 Y
0 n8 s7 N2 x; d2 U9 j# ^% P

: E: w, q2 m/ b) Y# w, S8 iBOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.  s; Z0 U2 \3 A3 X/ O
8 f& l2 i* Z$ Y
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
2 @% F" _- I* p  A2 p6 y9 C8 \$ ^4 c; O% ~* P9 K; _6 O/ ]8 N
Jaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.( l0 E- r2 {% S- a/ Q

" Y% B; L3 l& lBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.$ _) `* ~+ J% C  m2 H# }
/ N! L  `  [# |- K
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city., w' ~" @3 n7 R) o6 K
* h( K7 s; i7 v0 E! }  H
“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
  E. L" s4 B' S/ a% s5 g3 t8 q' B# _/ d# i6 s* y' ]
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
7 A- J* `: |/ B  r. n  n1 T1 a, h4 \& J  Y; ~" X8 U+ B* P/ N( E
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.1 E3 s! T) t9 ]. _, t

" n. o* j5 t$ R- [7 Q# {/ QThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.7 M8 y9 o- S4 m7 I1 [$ ]0 r
9 ~' y. a  j! a* ^
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.0 w/ F" O& Z7 b7 M' y  _( o( m
! c" p( o& s/ |' P+ _8 o
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.1 e' N! s1 c: ]6 {0 `& \1 V

5 H7 z$ S: m( L4 z+ [4 v6 Z+ m“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 0 Y7 F1 \; }4 Q* |7 k  ]2 ]8 ]
4车库比3车库好,3车库比2车库好。, e( B* ^0 ^4 m4 v5 m  U# Q0 _$ P
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。0 t  q. A1 I3 u8 W  N* R( g0 z
带屋顶的车 ...
# s: y* q  G. D5 ]- D
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
! C* q, y4 o- p' E+ b个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
) ?3 [. t- x# }- ^& k& L房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
* i+ j" ~9 z1 ^. F7 Q, P5 }7 m
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
  Z7 h0 l! b" v% c7 d确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
; V3 C. t6 g. {2 N( z3 _+ \
宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
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发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
, W5 @8 w) c7 x7 @确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
: Q& Y) `. X/ N* D7 g; u! x) @* |8 m: z
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
9 Y& H8 c7 [) {) L1 Yhttp://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
# |3 a7 ]  w: s7 r; k请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢9 W' r5 K( N! {0 r3 ~, l3 a( g7 s) E
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
6 v' `' a4 Q% v$ I8 A
Are you going to build at The One?
- @6 E" a% U+ JI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.& c7 t. O$ y; ~1 A- l
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
1 `' `. y: w+ _, B. w: IAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 ' ~! T7 H+ q8 y- X0 d
Are you going to build at The One?: S- a0 O! y' K8 o2 w; k9 @. T* c
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

( Z1 s3 s5 k( h: m' f不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59
+ C- y0 ^- [2 N% O不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

2 y8 T3 A, F( a$ @what are the other builders?
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