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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54 " ^( ?$ n4 f" A9 \! P/ F
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
! \& D3 |$ l9 J) l. V
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35 $ A, V' G. n: O) I2 K7 K# y
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
8 F/ s/ R0 j) j' F0 C) N
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55 $ u$ H2 P" y4 x" B; \- b% ?
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。

% h1 L$ ~* }& y2 c# o车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑 ) I4 Y! M6 }4 w( X4 r
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 - H: V& Y1 N6 p3 L6 U5 {1 l
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...
0 D* E; B, |1 e3 ^  j

" M1 F3 G) e* L是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44
. q- P3 Y+ M. U' Y! T* `7 J车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
  Q0 p, T9 a  N
卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
6 b( L( n( I2 ?1 |0 H+ g( A4 u卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

: _' t( O$ T0 P' N
! o; Q3 |. F+ G0 _' G, _, n有道理哈,谢谢
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑 " P2 P9 b1 ]8 W. v  f
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 & L+ O% |+ ?4 X. h4 ~2 B
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
% P# |2 I- h8 G  }% w8 I
4 G! k  u& D8 {
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
& v/ K9 E, ?8 {4 S2 t6 I* s- Z* K: ]+ z6 G7 p$ y/ x& `" c
车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07
1 k. v8 h# O4 b, n% X4 _除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
5 I- G& \& }: s4 p/ I1 H0 {2 ]+ z& R  |/ l
车库19尺,买房期 ...
8 y. b' N' g, l0 {9 [; e8 X
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
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发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16
; O( x. c' [5 x2 ?8 e5 |1 P$ q就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了

( u  v. W+ n" k, v" {到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
6 X! I- P# y5 @4 U# q/ d到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
! L' u3 s$ s- s, o5 r* i5 k
我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00 6 x) W( v9 |& d; C" y6 r: [6 X
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

( [& i# R. V  D/ U( o( l6 q8 o: s* D& l3 T# Z# p
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
. |2 V! d  D: c' K7 N房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。; s' ^- o9 T0 {% l  R) Y4 U' G
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。( \6 x/ J; M  I5 `6 c0 q& x% g
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。$ I( B0 P9 {* V* v" H+ e
22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。/ U5 T  [  ^; E, j
带屋顶的车库比露天车位好。" j! L: o" x- K" v) L& X# `' j

: U; M4 ]/ n% P; l! c! P# n去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。
  |: o: h+ O" ~+ U: m5 u1 ^0 p' C4 m/ K4 ?. e0 I
http://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
/ v5 i& b. _3 j" y; T+ N' K! e, J1 N- d0 g% H
And With a Roof, They’d Cost Even More
( D7 f9 ]- o) M0 cTwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction* y% S% p1 t: w1 [- B1 z
/ Q/ T% F* n( F/ L  Q

5 @3 F3 p0 |! @& Z) b2 ^3 J$ Y- l1 J  L4 a
BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.7 @7 |8 b# Q+ V7 u( O, N
3 V7 G* c0 n8 k) }1 ~' |3 r
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.
; C5 Y7 o3 d7 w) s/ i% R/ Z
2 G. u2 Q4 O# K: b( mJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.: H0 X3 H; x0 c1 |7 j

8 v8 M, c; L- l1 m& E% m; pBut now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.+ ]5 U- H" m" W6 E

9 [/ N: N. y" S' L4 v' I: S! `The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
$ O! z- }  X1 Q) z: [, N$ ]
" `$ B" m! q) ^- W5 O$ ]& X4 F. y, S“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”
: z. c) `# X/ r# E% n3 c! G6 P4 U3 z+ ?- A) R- ~7 L, x4 n: J
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.
# @4 F3 R$ P* o( w
, ]  x& z. u( c, c5 i3 ~“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.5 R; X  n; L; n% u! f
( k0 x1 _$ S: T6 U
The auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.
; x4 X% i0 e: V4 A1 |! }$ m( y5 M2 R$ W3 O. G
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
$ x1 K: k+ B+ n% H9 z1 D
3 d3 ?! G" S; t1 ]% H( \Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
/ V/ t  N* q, A& `1 d. X1 m+ H$ t3 K
8 e, s" U. L" U2 O  ?% \“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 0 ?: c: J1 ]0 B( x9 p
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
3 w1 N& d' o7 O4 R22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。& T  z) W5 }/ @; G- m
带屋顶的车 ...

7 N3 N) g) a) t5 o. k3 i& ?2 v1 v富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19
; {' K7 x3 H" U  a+ x1 O1 T. ^个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了," S+ |2 `7 Z8 K6 {; q$ e3 q
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
* _9 b, F" s8 W8 n4 ?
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 2 `' [5 J/ y5 Q- u; I
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

8 _  X; x, v8 g) j( i! o宁选这个不要那个小车库的。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56 . ^' q2 c8 R' K0 G
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
# X4 ?% l0 h2 }$ B' [4 e6 R
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢1 C9 j- Y# h, V! e6 @
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35 ! b* i, S/ }8 K, U  [2 ]: i2 e
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢, I! @+ D' A8 i: r& L- B& L
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
; W% A0 T$ A5 o" z7 z
Are you going to build at The One?2 l! t$ [0 p! d2 o0 D0 b
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.& T3 o, ^% Q5 v6 i7 k. e
Also the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.( v$ O  G! j7 ?% `
Also, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44
0 g7 R& F, y# a/ k! X4 rAre you going to build at The One?  f7 X/ {' R, w, K8 Y3 c" h/ a
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...
9 N4 a; W' j2 R
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 ) s" E4 h+ r+ p; a/ l
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...
1 [2 }0 A* O/ T, {5 J
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