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车库19尺宽的房子值得买吗

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发表于 2014-7-23 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到个房子户型,房子本身的结构还比较喜欢,就是车库宽度较窄,才19尺,请问这样的房子再卖的话好卖吗。
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发表于 2014-7-23 20:42 | 显示全部楼层
最好能容下VAN 和 SUV
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发表于 2014-7-23 21:21 | 显示全部楼层
fewer people will like
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发表于 2014-7-23 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If the price is right.
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 楼主| 发表于 2014-7-24 08:23 | 显示全部楼层
谢谢回复,就是担心以后不好卖,房子也不便宜。可以在宽lot上建个加宽的,可是宽lot上有个transformer,也有顾虑
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发表于 2014-7-24 09:54 | 显示全部楼层
transformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
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发表于 2014-7-24 09:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:35 | 显示全部楼层
waderhust 发表于 2014-7-24 10:54
* Z+ K* [7 U  C( Z* A7 \/ N6 Wtransformer应该不是大问题,很多双车库的duplex车库才18尺。19尺挤一点,停一个大车加一个小车应该还好。
2 X" a) V# w" G
车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技术才能停进去?
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发表于 2014-7-24 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-24 11:35
. J  r: [7 U6 |, W" ?/ N车库宽19尺,车库门是宽16尺,放东西在车库两侧估计是不可能了,就是担心停两个车是不是很挤?还得要点技 ...
0 z+ a4 `" z6 O; [$ ?
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好歹是个双车库,慢慢停,总能进去的。我看好多人大部分时间大车都是停在外面的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 10:55
# N& |2 [2 V3 W, O+ ~这么多瑕疵就算了吧,房子一定要买好的。
: S% F( M" `: F4 r5 z9 N
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transformer就得接受车库窄,决定很难下啊。
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发表于 2014-7-24 10:48 | 显示全部楼层
停一辆HIGHLANDER加一辆假美丽,轻松愉快。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 10:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 ohs38 于 2014-7-24 11:54 编辑
+ l8 {# n+ g1 u" f# z: N
waderhust 发表于 2014-7-24 11:42 5 U3 ^0 s+ q6 W. i; v
这个只能就看价格自己衡量,现在房市比较好,要比较完美的房子只能出高价,而且要趁早在新区抢地。不过好 ...

1 B9 p# }+ x/ a; T0 B
4 }; H# k$ f9 i8 M是的,现在买个什么都满意的房子好难啊,除非不差钱。我也是看到小区好多人现在车都停外面。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 12:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 9 p3 p' c# v. A2 o8 B/ B7 o9 o: I
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...

; x( f, E$ C) g8 n9 p卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
waderhust 发表于 2014-7-24 13:14
7 t: p$ z$ j: p# |1 Q) k卖房子的时候,车库多宽买家估计也没概念,可能也不会问。但是变压器是很明显看得到的

- E2 L' g1 I3 J  s8 }, K8 N$ `4 ^
有道理哈,谢谢
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发表于 2014-7-24 13:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-7-24 14:13 编辑
/ \# `2 F; C% `4 T5 ?& p
ohs38 发表于 2014-7-24 11:44 # p2 H. C4 [1 a1 l3 t
车库窄和transformer比,哪个瑕疵更不能接受?要加宽车库就得在有transformer的地建房,不想要transforme ...
4 c, R2 T& O* m4 \1 Y: U; b
7 r6 T- ^) o4 y0 e( Y
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
# W; r8 {/ I% N# h" _
1 b* x, _% P2 R/ K& V: F, G车库19尺,买房期间常看房子的人一眼就能看出来。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 13:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 14:07 " q& z1 ~, c0 {& N; `+ O& r4 [
除非很便宜,否则任意一样明显缺点我都不买,房子的事情决定买了就不能着急下单。
: L/ s. D$ I4 w, g- z' N4 A0 @/ V4 B' _# O8 a
车库19尺,买房期 ...
; f. k, @2 e" f
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 13:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是不要吧。。。窄了。。。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-7-24 14:00 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-24 14:16 4 y& q* U. ~/ d; u. I8 l# L
就是也不便宜,所以很纠结。又怕等啊等啊,房子更买不起了
& S7 r8 U# e0 h. `& o& h
到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
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 楼主| 发表于 2014-7-24 14:14 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
1 U/ `2 G7 S* {: J到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。

' g5 H7 x8 @3 H! Q' P, M我看的那家sales说月底要涨1万5到2万。也可能是sales的销售伎俩,反正听着闹心
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发表于 2014-7-24 15:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-7-24 15:00
2 L+ A* F; \6 q6 A, j到了秋天要便宜的会便宜的,我新的目标又降了2万。
4 s7 g8 ~0 H0 k" k+ R
0 f' ~  f5 O+ y
能告诉哪个区的房子在降价吗?西南好像都在涨。据说今年地价涨了不少
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-24 17:19 | 显示全部楼层
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,
& \/ r3 K6 b; H  E, b7 ?" Y" w- D房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面都非常好,车库就暂时忽略下,买房子住又不睡在车库。我的是19的,目前是一辆van和SUV停着问题没有。就是慢慢开啰。; _- h8 g4 F* V' {
但是如果还有选择还是尽量朝大的看齐啦。
# B( u2 d- o" M& [6 k6 s- _* E/ m
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-7-24 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
8 C" [- W( W  T% P# Y& w  x  \( k22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。0 q; i5 S( [9 V, F1 O3 B
带屋顶的车库比露天车位好。
& N# _* e3 d( X/ ]& m9 K7 c7 T& Q( C; B+ J; j! S
去年,在波士顿,前后式的露天双车位拍卖了56万美元。买家就住在旁边,已经有了3车库,这两个车位是请客时用的。/ q0 {" L8 d; u' c3 h# L7 [" z

4 C( g) _0 d: U& shttp://www.nytimes.com/2013/06/1 ... auction.html?_r=0#h[]
( }# x& v! W6 n) o6 N- r' C  A* ^( x( _6 X2 W
And With a Roof, They’d Cost Even More
9 u- @. V8 x6 T0 N' n2 b" r  a. ETwo Boston Parking Spots Sell for $560,000 at Auction6 w& g: U( w4 c, V. D1 t

8 ~' Z& n3 T4 a7 U5 ^' b# K! i9 u0 u5 A

6 L) O/ d/ H( V2 U6 k3 w  ^BOSTON — If you thought housing prices were spiraling up again, consider the lowly parking space.7 g' r: j0 h$ G
. ~$ N, ?0 ~' H% j& ]4 t
A slab of asphalt, a couple of white lines, it often comes as part and parcel of a home purchase without too much thought. But in cities like Boston, parking spaces are at a premium, and prices have been climbing for years. In certain neighborhoods, the price of a home can go up $100,000 or $200,000 if parking is included, which it often is not, only adding pressure to the supply and demand crunch that drives prices up further.' g6 c0 ]1 ?# T" o0 H6 v

/ k1 Z; l/ ?! }9 P4 w: aJaws dropped in 2009 when someone paid $300,000 for a parking space, which was thought to be a record.
# d# T) u( B- C% o' X2 u* {5 F3 a1 Y: ?7 R/ H: L9 k7 B7 R" b
But now, even that has been shattered. At an auction on Thursday, the bidding for a tandem spot — space for two cars, one behind the other — started out at $42,000. It ended 15 minutes later at $560,000.
% r3 W( O6 X" O2 I7 H7 V1 r" H% N; L: R! e% A2 p2 a
The spaces are behind 298 Commonwealth Avenue in the Back Bay, one of the costliest neighborhoods in the city.
- \9 @- p, E5 y$ [. F& b% x
& A9 X5 |9 P) W! s“What we’ve seen is the meteoric rise of these prices as the professional class has moved into town,” said Steven Cohen, a Boston-based principal and broker at Keller Williams Realty International. “The Back Bay is almost on a par with Lower Manhattan and Switzerland.”; D7 L0 ^: {* m- i9 V# e( d+ L) L
. v/ B) I- `! W0 w2 ~. V4 J; F
The winning bidder, Lisa Blumenthal, lives next door in a multimillion-dollar single-family home that already has three parking spots. She told The Boston Globe that the auction was a rare chance to acquire more parking for guests and workers, though she did not expect the bidding to run so high.* z3 Z  \' W$ o( |! Z7 {2 F2 P* Z
' d: \8 n/ J' n* @
“It was a little more heated than I thought it would have been,” she said.
4 P2 ?, B8 J; k5 Y( a
' W9 }, [: {! mThe auction was held in the back alley where the spaces are situated. It was conducted, in the rain, by the Internal Revenue Service, which had seized the spaces from a man who owed nearly $600,000 in back taxes. In 1993, The Globe said, the man bought them for $50,000.2 X0 ~4 g8 d0 `. l( r8 ]+ q
1 ?1 w) {8 [1 k! n/ z
Mr. Cohen, the broker, said he would have expected the spaces to go for about $300,000 — not top dollar, because the first car has to be moved out to move the second.
3 X; T" R8 o" V2 p% i4 {* N( F' z' d: g% p" y+ C
Still, he said, in high-value markets, parking prices are driven by supply and demand and wealthy people will pay extraordinary prices for a nearby spot, for the convenience.
5 t+ a: C4 R1 U$ r3 a/ `$ g; @9 ~
- W# |9 R( D2 G/ P“It’s hard for most of us to get our brains around this,” he said. “But this is a portal into the world of people who are playing by different rules than most of us. Boston is a Brahmin place where reason doesn’t go out the door so easily.
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-7-24 19:27 - M$ f& B/ r; k1 D3 O
4车库比3车库好,3车库比2车库好。
7 X/ d' C/ v9 r* T+ O5 b) F: k22尺的2车库比19尺的好。19尺的车库比10尺的前后双车库好。
8 \7 d! Q8 n' H$ O) U/ p' Z带屋顶的车 ...
6 f" I: O2 O% O
富人的行为我们穷人就不用去理解了,前段时间还看到个豪宅,只有2间卧室,却有6个卫生间。据说也是为了方便开party的客人
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 楼主| 发表于 2014-7-25 08:56 | 显示全部楼层
小猪豆豆 发表于 2014-7-24 18:19 8 {2 ^% E. G% _" F8 `
个人认为买房还真没有可能达到100%满意的,能打85-90就算不错的了,' h7 o& j5 d, s" J; b; [- o
房子结构如果说非常喜欢和实用性各方面 ...
- O* K  s4 J1 @
确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的次浴室很小,比一般房子的次浴室小了那么一圈,也是觉得不舒服
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
' z# V$ Q! x3 I& n0 _  j! F, v确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...

* D4 m8 J7 J" i# A: r$ F宁选这个不要那个小车库的。。。
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-25 09:07 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 09:56
) f+ n# x) u* i确实找不到100%满意的,总得放弃点啥。在另外个建筑商那也看到个房子还算可以,车库是足够大了,可楼上的 ...
" Q$ F0 M3 c3 c+ k3 X
改成只淋浴的应该就够大了
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:35 | 显示全部楼层
请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢7 t1 D( h5 Z2 c. |% m
http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/
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发表于 2014-7-25 09:44 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:35
6 q9 ]! ?9 o5 H; A8 t2 R请大家帮看看,这个房型怎么样? 谢谢
2 i2 R! Q8 }5 T( y0 l! l! \http://carrington.ca/models/carlton-m-one-at-windermere/

) c4 O" J9 b6 i' X8 U( K  UAre you going to build at The One?
7 q. B' E8 ~5 p' Q) U6 R* G; C' [4 GI looked at this plan before, but I personally prefer walk in pantry from garage to kitchen.
: J1 ~' G. |3 N) FAlso the upper floor, the main bath is attached to master bedroom, it may be noisy when your kids take shower.
. N) e$ f* W' \- R6 g, K& KAlso, I prefer laundry room on upper floor.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-25 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ah_cho 发表于 2014-7-25 10:44 $ B, J; u* y. \6 C; `) M; b
Are you going to build at The One?  P) D. q$ z5 m
I looked at this plan before, but I personally prefer walk in  ...

* ?6 v. P; @! z+ j不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个次浴室的位置和大小确实是不太喜欢
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发表于 2014-7-25 10:11 | 显示全部楼层
ohs38 发表于 2014-7-25 10:59 & X# }' t9 s& l% W" r- o
不是在the one,那儿没什么好的地了吧?我也是更喜欢walk through pantry,不过没有也可以接受。楼上那个 ...

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