请问Realtor网站上标的房屋面积是实用面积还是建筑面积?

freewjk · 发表于 2014-7-22 17:06

这边对房屋面积好像很不敏感,很多都是估值.

smart · 发表于 2014-7-22 19:05

建筑面积。

freewjk · 发表于 2014-7-22 19:05

smart 发表于 2014-7-22 20:05 5 |. e9 }* a2 o* N. C7 ?
建筑面积。

谢谢.

catty · 发表于 2014-7-23 07:18

smart 发表于 2014-7-22 20:05 * @3 j1 ~' F# i6 V) j
建筑面积。

政府注册面积

有门 · 发表于 2014-7-23 07:28

deeko · 发表于 2014-7-23 07:35

也不要太相信。我见过一个家伙，家里明明只有1800平尺（因为他买来就是那个尺寸），他最后卖的时候标的是1900平尺，后来的买主居然也信了。

freewjk · 发表于 2014-7-23 07:56

deeko 发表于 2014-7-23 08:35; k2 K& x; b. d: k$ M6 a
也不要太相信。我见过一个家伙，家里明明只有1800平尺（因为他买来就是那个尺寸），他最后卖的时候标的是19 ...

是这样的，很多人瞎报面积。前几天和朋友看了个房子，那人多报了200平尺。

freewjk · 发表于 2014-7-23 07:57

catty 发表于 2014-7-23 08:18: f [! s& y( F5 e! k w0 `
政府注册面积

请问你知道建筑面积和实用面积大概的比率是多少么？这样可以自己算一下。

catty · 发表于 2014-7-23 08:03

经济不是随便报数据的，否则早被黑砖砸死了，面积是政府估算的，除非在政府偷改，否则会吃官司的

waderhust · 发表于 2014-7-23 09:59

房子的基本信息可以在政府网站上面查出来啊

deeko · 发表于 2014-7-23 12:21

本帖最后由 deeko 于 2014-7-23 13:23 编辑

catty 发表于 2014-7-23 09:03 9 w7 Y7 E4 z9 B0 n
经济不是随便报数据的，否则早被黑砖砸死了，面积是政府估算的，除非在政府偷改，否则会吃官司的

经济不可能用皮尺量，经济的数据都是房主给他提供的。就是不知道政府网站上的数据是不是建筑商申报的，如果也是房主提供的，那就坑爹了。

理论上是有可能吃官司，但实际中，有的黑心卖主不care。

brian123 · 发表于 2014-7-23 13:17

政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的，是政府测量的，当然也不一定精确，政府网站上我们家面积就比蓝图少了几十平尺。当时专门问了Builder，说以蓝图为准。

kusty · 发表于 2014-7-23 13:55

brian123 发表于 2014-7-23 14:17
: D, l7 g; l: Y, I* A% g& v2 q5 x政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的，是政府测量的，当然也不一定精确，政府网站上我们家面积就比 ...

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