年轻小夫妻，问第一套房子是买公寓合适还是买house?

猫猫虫anne

年轻小夫妻，丈夫还在读书，妻子前来陪读，双方暂时没有工作和收入。
即将拥有他们的第一个孩子，想在爱城买第一套房产。
- {% J6 Z4 j+ L在纠结于第一套房子是买2室1厅的公寓房呢还是直接买下一栋townhouse或者house?
7 D( F' p8 l- r4 ~由于预算比较有限，30-35加币的范围。
请各位好心人或者过来人提供下建议，以及相关房产信息。
初来乍到，对房价行情不甚了解，多谢了。

ceramistpalace

自住兼有小孩，當是選空間較大，獨立性較高者好

再实话实说

买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

ah_cho

買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

zzhang1

喜欢在哪个区？北面介意吗？

北山

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
4 Q% V# D# w1 X2 K( C" Q+ l買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

7 d; w5 X4 \6 ^* _# X  J7 e  R同意，有的duplex无管理费。

ah_cho

北山 发表于 2014-6-24 06:06
( V4 t$ ~9 @' `# S9 X0 c' Y同意，有的duplex无管理费。

/ L/ Y) X) K  J1 |) m4 m# W7 e我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只是要與neighbour share common wall

tomcat

买一个地下室带装修可以出租，上面自住， 这样租金可以养房。

张玉

如果搬家的可能性大，就先买小的。

catty

年青人如果对加拿大生活不熟悉，买30万左右新condo，余钱做生活费，不建议买老房，过几年如果毕业找工作搬走，出租卖房都可以，至少能省个租金。
. O; q  R4 c  [大款就一步到位，买黄教授小区的米粒房

flyingpig

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
3 c7 z# p5 F  N8 I: X我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

; Y7 \& Z# P7 A: I& @; }  _" J请问大体位置？

shelley.micheal

买没有condo fee的来自: iPhone客户端

ah_cho

flyingpig 发表于 2014-6-24 09:19
7 K; x% H4 s7 m* r2 }请问大体位置？

South Terwillegar

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-23 21:56
. ~" l1 V+ \  y7 k. t買個duplex，30-35萬，將來可以換個single house，或出租duplex再買single house

* ~4 b# y6 ~& P- R8 h) Qdeplux好出手吗？相较于公寓的话

猫猫虫anne

ah_cho 发表于 2014-6-24 07:21
  G% Y) E, r6 t! k1 Y+ \1 v' I我家duplex 3房，2車庫 (attached)，不少的backyard，跟single house沒分別，但價錢比single house 平，只 ...

5 G3 S0 x" h' f1 g! }什么时候买的，花费多少钱？

猫猫虫anne

shelley.micheal 发表于 2014-6-24 11:04
买没有condo fee的

在哪里有没有condo fee的房子？

猫猫虫anne

zzhang1 发表于 2014-6-23 22:19
) `" x, a$ z5 z喜欢在哪个区？北面介意吗？

6 |) B: C9 }0 ]" _( e' j+ `- c- Z不介意，您有房源可以介绍吗？求推荐。

猫猫虫anne

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

感觉直接买house，35万加币，蛮难搞定的。
7 t4 J3 v" w2 h: g; O8 L8 i* `还要家具，装修什么的。

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:34
deplux好出手吗？相较于公寓的话

5 G. R) z4 i" \& _( S* Pour plan is to rent our duplex out and move into a house.
depends the condition and location of the duplex, ours can rent out about 1500 - 2000 per month.  it is enough for us to cover the mortgage and fee.

ah_cho

猫猫虫anne 发表于 2014-6-25 12:36
什么时候买的，花费多少钱？

recently there are a few on market for 36 - 38

feat

duplex在mls每月平均数据时，是属于single family类的，还是属于condo类的？

xuxuelin

再实话实说 发表于 2014-6-23 19:55
% |: k! N  n6 D, M( ^& k" ?. M5 a买一个40万以下老区的小HOUSE，方便一点，不要买condo, TOWNHOUSE  和 DUPLEX。但是丈夫去向不定也比较麻烦

同意，如果希望以后换房子方便，最好别碰TOWNHOUSE和CONDO，这两类很难盈利有时候甚至很难保本，出手也难卖。

angela77