E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000

9 k* ~% p% u1 P  l" _Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
# |% `7 D8 L, h( q: f" Z8 n7 cYear Built: 1995
3 K. ]& u' m1 `4 ^! V, ULot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
8 u7 `' }" v. A0 @7 j3 X1 G3 \
8 \* M) ~2 H. Z: I3 R% T/ v/ V1 \
E3376208
7 h; Z0 e1 e! Xhttp://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

6 K. ]+ x8 F/ o2 @- ~5 Dasking :$859,000

Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
* e/ n$ @, l4 e1 EAssessed Value: $638,500
0 }+ Z! d2 N8 d' uAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
; V2 ?; Z* S; F6 i) o% gYear Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
. s! r  V. |# C* c$ a- W2 D) u; F

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

# |" s- i6 B& C7 ]1 T是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
  j! y; |# l% k0 p1 q0 S是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

# R; A2 @+ l5 V! W5 o谢谢！
# m  \, Y2 n: S6 j, w
! d3 A5 n  @5 Y0 J( y/ s5 ^' y$ ~第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？