新房建设中...

K歌

一转眼盖了2个多月了...
2 \: o0 w% A0 R/ Q5 v
好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
! e9 ?  ?  _' E% s3 `. ~

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
5 H2 D( K, r( ~. a- |. p
合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
. r; i" X& [$ B' Mhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

5 }& w$ c) J* [. N合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

- _8 y: N; l/ S/ [) _% i谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

% j* u' h0 l6 z! t5 T1 [  J  e

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
豪宅 多大？ 多宽？

0 ?- A3 b2 K8 E% n! [6 r% Q
5 A0 f% ?1 n7 F很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
; o& \& e% @  @* L  F( E$ ]  x: V$ X+ {
2 Y) e$ ]' J& p  r3 a8 A　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。

　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。
) M2 M" X  M+ Y5 I+ I2 t; F$ Q
# a6 v) o) R" ?4 N$ ], U  N　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。
* m- J& t8 C8 b6 T
% c: D+ R( I. j( ]　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。
- z) @# o( j3 r3 r
. {7 h+ ^: `$ M( z) |　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。
$ t' B$ D, z6 ~, p( j. a2 s
6 n2 S  c( J; g+ F- ]　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。

来源：@加拿大都市网

3 {- {3 `9 W- b8 a3 i 赞         花篮       
投诉
踩         分享
. x) [( k4 ~6 A3 K: F

edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
; g0 d; [7 ~8 T3 C9 g* Y; w西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

# D0 O& k" T/ z% h9 S  m6 @

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
/ ?. ~! @, o- M, V/ D3 J而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

6 g# l- y! D% }: J/ e6 b6 e) a) p至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。
* t! U5 _# H$ p. Z5 e
- l1 Y3 L, Q+ I* a3 S第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
2 r  a! k! n# e' D, _/ ~$ p( Y至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

* D& [1 J" \# \喜欢 。
5 W* [) p( b2 @6 {
By the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？
# u0 L. _; j( Y/ n! f
+ E& }. ]7 Z0 H- z& T0 `3 ^2 s我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
: S- t$ I8 U# ?9 d+ dhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
/ [$ `  R7 Q% X( `2 q8 V1 }对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
- P% ?+ h7 z" m+ A. B而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

7 |) v; ^4 W! L6 f( ?5 E3 F研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
4 \  B* i5 D5 H2 @! W  D我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

% H+ V5 J9 A% I* C) }) i那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

% o& a3 h/ Z! c, m' w把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
; ~7 @* Z% f7 ?, a而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

+ x9 I  A0 }! M& s% @6 v: L话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
% L8 b( Y7 h0 r% Y8 K话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。