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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 5 A: @6 j. D4 Q' z  O
) E% m, Y8 P7 Y) s
一转眼盖了2个多月了...
7 p% h  q- @! Q* E& H
' f/ \. e& Q0 t& M好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 : x: `( y1 N* i9 d$ a$ C  \! Q* [
where?

8 j8 T3 B6 U( e2 C6 U$ G& EWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了' j( y- N% H, m+ I
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00
8 ~! p: ^# m' k  B2 D$ L) o! K
% d- A% }# \! J8 W1 L
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/% K9 c0 t% B/ F  P$ U1 A8 d- @/ d

4 E# d, V* U% f( P# c. }  K* g合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 " z4 U5 w  W# r
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/* J7 H; _7 k) N! s1 t

6 v2 u' s. T+ ~  n合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

3 ?6 j4 U) A' }* U谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑   @# M: s* G/ |) O6 E, @+ r* [
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07 # m1 e/ Q$ g5 L  Q2 C' {2 v
豪宅 多大? 多宽?
$ P. h! s% v  w, {2 g
/ w$ r# X4 c0 p6 N) m! z
很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
/ F  u* _) J+ Z. y3 a  P" G2 d* Q. r+ q" m
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。5 m% O; p* Q+ I" D# w
. ?- O! u7 W5 p0 M& V
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
# E: `* o' y: [  U7 X
$ ]( x$ M8 r  a+ ~+ F8 [  z  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。1 |; W1 A; f" B& m% S/ w) K

9 H: l' ~4 S6 e( ~& s" b  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。; i8 D- D& `0 w5 U; _

8 k1 C1 A' V4 z# F) q2 t  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。4 n2 n  \; p4 R' J! j. ~5 |9 L

9 ~% P7 B  ^$ Q2 H) x  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
" G6 u5 }6 h/ a+ h1 H$ K# o: G; M, u2 K' M% O, A0 ?# R( E/ e
来源:@加拿大都市网
* u: J+ ^5 ~% i3 s1 [2 t4 u ( M+ j, v( _& G2 y4 O8 ]
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。) E8 I& M! ?2 G+ R7 r
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
$ t0 A  i4 r# S  {- k8 R/ l; M8 E
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
( {8 F. @+ M/ D8 ^- F- O而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

; i7 l; T3 ]' b: }7 y% P) \" D0 j* p% s9 f/ K& m" y* o* H9 Q
至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。- S, B5 |: N6 b! e$ a. r2 c" a& O. k
# s0 U9 j8 X8 Z
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
3 N' y2 B4 h6 u+ j2 R6 @: V至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
8 p! p6 N* X0 D

" t, |& f9 \6 ?/ i, [$ t# k) a喜欢6 U7 t- S6 W  M9 d& B" n5 b
& |: v& o3 G% y+ @$ c2 y' T* x
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?8 C7 p  y% W1 Q4 w
, S, D& s  l. I3 o" L; }& r
我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16! l6 |; L# ^( R# h% |" x
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/6 K+ w! \; Z; Q  f0 ~/ h/ ?
; a, T: l; R. ]8 F1 [9 W3 H* e2 w9 a2 h
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
, [+ K2 X  m; b4 y
强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 0 v- |- L9 {8 n( L( g
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。

* e9 Q. a" a! @* o可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
1 y, v' {, L; d8 k- s9 E而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

: q% h' @  e1 O/ }研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
+ y/ ^6 @5 I& A4 Z( `7 r' C% x' A我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...
3 |9 ^& J2 ~2 T0 A" T
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03 + W* l5 X8 R6 k
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了

9 l* e+ q8 S+ k$ V- _" p把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 $ }! x4 @* z/ T3 L/ X6 Q
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
: N0 x" n3 W% r+ H! R6 G' q0 g
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
$ a% P$ B) s8 N1 ~话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
% f! _9 p  X- q  A) B
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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