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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。3 Q# |5 z' j9 J$ E) P0 B2 T/ [
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31) ~# E; q, C  X8 `* E! P2 r
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...
9 p6 t/ F2 b: p% }$ _
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.
( c# G4 o" D0 |. O$ jSome builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.

% n) w1 F) v, _+ O  }; Y1 k" V2 ]% u& Y( \  n
同意。' V- }- ?& c/ d+ k

$ I8 r( e3 n0 m% }- W9 E: s3 {Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。9 q5 Z$ C7 K* G* U& Y, v
9 [7 B8 g' Z# v5 x* \" x
有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
+ v9 s9 g' |$ @" Q6 w5 O/ R  H, Y( ^  w; R; U& k: `
老,要换..., 有没有问题不知道。$ U# h( K% t4 A2 c

- N: n- I' Y* R5 D- f- h) _怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。, Q! ?) M8 l9 B3 d4 {( ~! X- O

5 _8 c: k. v9 X& T! f细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.2 U2 U2 g" C" S* z( j5 V

' m0 d; l6 j8 E祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56
9 {. _1 |6 N9 m4 h0 s- G' E什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

  H6 [* P2 e  q3 e1 x+ X1 \抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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