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Engineer report和home inspection是一回事吗

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鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-5-13 00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近要买一个房子,因为房子属于在小山丘上地势是斜的,所以中介建议做个engineering report,但是他又说和home inspection不一样。" Q& }7 a3 i6 q8 u4 s
新手买房,求大神们指导一下,或者推荐一下分别做这两个项目的公司或个人
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 14:31 | 显示全部楼层
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-5-13 14:56 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-5-13 15:31  R5 D1 G4 x  ?: K+ k
兩碼子事, engineer report需要有資歷之工程師檢測簽核; home inspection, not officially governed, IMHO ...

7 Y3 k& ?# S# _, e# P) H* j7 [什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Engineering report sounds like a geotechnical investigation to me, involving bore holes at your site.6 J4 W  t. Z! @* z' E' x
Some builders do provide this report.  Engineers would use the bore holes information to recommend the type of foundation for a house.  Usually houses in here are on spread footings, but it is not uncommon that some of they are on piles where at the unstable soil conditions.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 16:41 | 显示全部楼层
home inspection, not officially governed, IMHO, not necessarily a must, often a waste of money.
. @. y6 M0 d  ]( J
5 _7 e1 |7 @; S6 U
同意。
) }' y8 A. V( B# a  x( u7 [- j; }4 ~* g, w1 o- a' D9 B; q
Engineer Report 重要的一部分是地基,和结构。4 j( U2 Y, M6 d* @7 r. q) o

7 m' l' y9 q3 L; ]有的 inspector 考个证混饭吃。 好多东西都不懂。壁炉开关不敢碰,问其好使不,说不清楚。锅炉说年头
: L. Q6 d6 B& I, s; p: W0 O: D, d, U. @
老,要换..., 有没有问题不知道。
# q5 i% _: i8 o5 T
4 T/ c, M3 Q, y) ~6 N* Z) j* G怕得罪realtor, 不按事实写报告,可能认为我们不懂英语。当我们指出后,说钱可以不要了。9 O! a$ f- ?0 T

" B* s4 Y( n$ }* J- d$ x8 u细节就不说了。建议找个懂结构的Inspector.
" }! R$ f1 S  b9 g7 R! ~8 H4 d0 y" v( [" ?  v2 v: U9 l' o% m" p
祝好运。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 17:54 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-5-13 15:56 9 Y0 B! Y0 ~* @% S  U6 V* V3 K
什么样的公司可以做engineer report? 朋友有没有推荐的?

+ z, b( c, t3 ]4 p/ Z, e抱歉,我不認識,試試黃頁,或許你之JJ當有推介。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-13 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Engineer Report做一个需要3,4千块钱。
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