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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
/ F5 ?0 P- G' D% h& |9 S第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 , s3 Z1 w+ C( ~; ^& d. h! w7 {
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
2 N# W9 \$ o9 m第二个加我总共就两个人下offer  ...

3 h! Z3 R) g/ W( x% H3 @8 B说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
3 q6 V: r1 l7 Q" j/ x4 a/ P抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到7 J# C' K; d; |0 h( ~( a
第二个加我总共就两个人下offer  ...
2 ~9 }1 O3 H, [8 Q$ s- L
那是故意开低价让人加价买的吧?
1 e) E& X" t5 Y& U4 d/ ]# K! @
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
% ?1 s8 U+ m; |1 R2 i; M" d% d大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55- q! B1 a7 C( W5 V
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

6 K# N/ Y3 z' t3 I8 I, b& `你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。" f( i$ V3 p# i0 Y7 X
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
% g5 l6 L% @# T$ C# B7 L2 G- |http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323) k3 j* l% S' l% X
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
. L+ a2 f7 K5 d- [5 w# }: M) B
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑 - w4 _5 n1 D' e* \
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
( q) _* O7 D8 y; C+ c问下K哥,你家房子准备叫价多少?

. }( {  H1 K7 x. b6 n0 g! ?: |
' B& A1 @) [7 s6 A4 Q9 }: a成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。' M1 C, s9 F  u9 ?% Z2 `1 p% E2 p

$ f& G* e& u# w# Shttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 : }  E! N" I: P) v' Z. V3 k  g  G
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。7 g# y+ m2 j( L7 o+ j

. n, R/ J- P. N: [5 d; ^. g3 H1 |http://www.glenridding. ...
! K1 X9 X9 G+ Z" ^
Walkout basement没有装修地下室吧?1 ~8 q1 i, M8 l- f) l; z# ^% n! @
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万7 d& R( W; {+ u6 x3 [3 `
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 # P" P& U: x7 x3 d( B( ^
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
; |2 l/ L5 y3 v- [! G0 w3 `# A
这个我同意
7 f2 ~4 m0 ^5 c( z3 z6 D9 J昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
+ {" R2 S, l! f2 A" X
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
9 ^$ d5 B( q9 E; b# x慢慢来。好房子有的是。淡定。...
! K% n. R( m0 P, S4 m& h
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
4 c  N; C: P' C+ t. C如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

; A) \" m: d! t) v3 s/ H他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
' v' f; I" o$ w成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。1 w" w6 J1 |9 b  S# S! D: c3 z

5 h$ s$ V) E1 N- t# Bhttp://www.glenridding. ...

) r, c! x& m3 h. N/ S0 P去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
$ k; R* B/ i% N. d  |! a你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

" P3 Q, Z1 `/ m% `) o0 v3 Z9 g3 |6 Z几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 5 E6 F& d4 n' b& P/ ]
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
. j3 Y/ s1 r, b. M
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
! l# O5 Q& x- d" Y) i可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
, }& x) \7 ?" [& y$ `7 r% i
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ( s9 m- x4 M! Z2 N
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
3 T0 ?6 V4 J1 s8 D* O5 i6 ?# C
别忘了地下室已装修。
大型搬家
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